处电子观察指挥系统，救援警区，救护车，医疗设施，车库，警务摩托车，共部小计办公用房办公楼车库，景点办公房，共处职工宿舍，职工食堂，职工文体活动室，民警办公室，办公用车大巴，部办公用车轿车，部播音器材，仓库，小计猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告投资概算序号项目名称建筑面积单位造价合计元备注羽山景区鲧庙殛鲧处，羽泉旧址保护，羽山诗刻，环境整理与绿化，进山道路修建，小型停车场，小计曲阳遗址景区环境整理与绿化，建保护栏，拓宽与修整进区道路，小计，以上累计不可预测费总计改水赔偿费元人员培训费元流动资金元根据测算，猴王风景游览区建设项目第期投资总额为以上五个部分加总求得，即万元。按照县猴王风景游览区规划设计要求，此为第期工程经费和项目启动资金第二期工程为晶都大酒店四星级建设项目，投资额度将控制在万元人民币以内。猴王风景游览区建设项目两期合计投资约为万元。另外，根据县猴王风景游览区规划，羽山景区和曲阳遗址景区可暂不开发，则第期投资金额也可为万元，即万元。猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告二资金筹措本项目所需资金，由连云港猴王旅游开发有限公司根据公司情况，采取合法合理途径解决。九经济分析财务数据根据前述市场预测与分析投资概算等资料，对猴王风景游览区建设项目整个投资期限内些财务数据进行了测算，结果列示在以下各表内十结论本项目排除不可抗力和国家改策逆转两种风险可能，具备如下几个特点该项目地处旅游热线，周边环境决定其旅游客源呈上升趋势二该项目还贷期短，包括三年建设期三该项目收益，现金流量，还贷能力四该项目投资利，运营成本五该项目盈亏平衡点综上所述，通过对猴王风景游览区建设项目背景必要性市场预测建设规模与游客源以瞻仰禹王庙参观中国墨西哥古文化交流展览，从事文学艺术版画美术交流人员为主。逗留时间较长，而且文化方面消费较多。休养渡假客源随着景点开发建设日益完善和购物餐饮娱乐保健等设施日益齐全，猴王风景游览区将建成理想休养渡假旅游场所。④会议及创作客源连云港山海奇观文物遍布，每年都有很多会议在连云港和县召开。与会者大多经济条件好，购物能力强，停留时间长，消费金额较高。猴王风景游览区建设起点是比较高，完全可以作为国内大中小型会议甚至中小型国际会议接待举办场所。此外，借助连云港丰富多彩自然和人文景观，诸如海滨风光宿城山水云台胜境东磊石海羽山温泉摩崖石刻等，可吸引文人雅士前来猴王呤诗作画，或举办书法绘画文学创作等会议，乃至开展国际性学术文化艺术交流活动。水上训练比赛客源猴王面湖面测水深约米，水域宽广，特别适合作为水上运动比赛如龙舟竟渡飞艇帆船比赛等和训练基地，可吸引来自全国各地水上运动员。其它客源包括商务游客国际商务会议等专项活动游客。连云港市游客游目分组比例单位年份抽样人数人渡假旅游商务活动会议探亲访友健康疗养公务宗教朝拜其它猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告连云港市年游客游目分组比例注代表渡假游代表商务活动代表会议代表探亲访友其他略客源年龄构成从连云港客源年龄构成看，游客以中青年为主，老年人为辅。猴王风景游览区未来客源年龄构成将以中青年为主，老年客源也将占有定比例。客源职业构成连云港市旅游客源职业构成抽样调查表明，企事业管理人员占，商务人员占，政府机关工作人员占，企业职工占，科技人员教育工作者学生和军人较少。猴王风景游览区未来客源职业构成将与连云港市相似，但青少年学生比例可能会有所增大。四项目建设规模猴王风景游览区东西长公里，南北宽公里，总面积约平方公里，由水面和农田两部分组成。湖面被湖堤隔为南北两湖，南湖长公里，宽公里，面积平方公里，湖底标高米北湖长约公里，宽公里，面积平方公里，湖底标高米湖堤宽米，标高米。根据测算，猴王风景游览区可游览面积为平方公里单位规模指标平方米人北戴河风景区指标每日可游览含附属建筑仿古建筑小品，含附属建筑猴猴猴王王王风风风景景景游港市年游客游目分组比例注代表渡假游代表商务活动代表会议代表探亲访友其他略客源年龄构成从连云港客源年龄构成看，游客以中青年为主，老年人为辅。猴王风景游览区未来客源年龄构成将以中青年为主，老年客源也将占有定比例。客源职业构成连云港市旅游客源职业构成抽样调查表明，企事业管理人员占，商务人员占，政府机关工作人员占，企业职工占，科技人员教育工作者学生和军人较少。猴王风景游览区未来客源职业构成将与连云港市相似，但青少年学生比例可能会有所增大。四项目建设规模猴王风景游览区东西长公里，南北宽公里，总面积约平方公里，由水面和农田两部分组成。湖面被湖堤隔为南北两湖，南湖长公里，宽公里，面积平方公里，湖底标高米北湖长约公里，宽公里，面积平方公里，湖底标高米湖堤宽米，标高米。根据测算，猴王风景游览区可游览面积为平方公里单位规模指标平方米人北戴河风景区指标每日可游览过程中提高经济效益之关键。客源总量分析猴王风景游览区建立，将丰富连云港地区旅游景点构成，进步充实连云港地区旅游资源内涵。可以预期，连云港地区游客量也将因此而进步增加。根据连云港市旅游产业发展规划，全市境外游客年将达万人次，年为万人次，年均递增率分别为和国内游客年将达万人次，年为万人次，年均递增率分别为和。绘制分析图表如下图中系列代表国内过境游客变化趋势图中系列代表国际过境游客变化趋势年连云港市国际国内过境游客变化趋势系列系列建成后猴王风景游览区将与县开发区别墅群东海温泉羽山曲阳古城址形成五点线，扩大县参观游览旅游渡假休闲疗养场所。另外，猴王风景游览区东距机场公里连云港市中心区公里连云港港口公里南接东陇海铁路，交通十分便利，势必吸引更多游人，也必将促进县旅游经济更加飞速地发展。县目前年均接待国内游客达万人次，境外游客多人次。按连云港市游客年均递增率计算，至年，全县国内游客将达万人次，境外游客人次，年将分别为万人次和人次。如果猴王风景游览区游客量以全县计，则年年接待县外国内游客将分别达万人次和万人次，境外游客分别达人次和人次，这是个猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告庞大客源市场。而且，县公共绿地比较缺乏，目前仅有金牛公园处占地公顷。随着生活水平逐步源以瞻仰禹王庙参观中国墨西哥古文化交流展览，从事文学艺术版画美术交流人员为主。逗留时间较长，而且文化方面消费较多。休养渡假客源随着景点开发建设日益完善和购物餐饮娱乐保健等设施日益齐全，猴王风景游览区将建成理想休养渡假旅游场所。④会议及创作客源连云港山海奇观文物遍布，每年都有很多会议在连云港和县召开。与会者大多经济条件好，购物能力强，停留时间长，消费金额较高。猴王风景游览区建设起点是比较高，完全可以作为国内大中小型会议甚至中小型国际会议接待举办场所。此外，借助连云港丰富多彩自然和人文景观，诸如海滨风光宿城山水云台胜境东磊石海羽山温泉摩崖石刻等，可吸引文人雅士前来猴王呤诗作画，或举办书法绘画文学创作等会议，乃至开展国际性学术文化艺术交流活动。水上训练比赛客源猴王面湖面测水深约米，水域宽广，特别适合作为水上运动比赛如龙舟竟渡飞艇帆船比赛等和训练基地，可吸引来自全国各地水上运动员。其它客源包括商务游客国际商务会议等专项活动游客。连云港市游客游目分组比例单位年份抽样人数人渡假旅游商务活动会议探亲访友健康疗养公务宗教朝拜其它猴猴猴王王王风风风景景景游游游览览览区区区建建建设设设可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告连云港市年游客游目分组比例注代表渡假游代表商务活动代表会议代表探亲访友其他略客源年龄构成从连云港客源年龄构成看，游客以中青年为主，老年人为辅。猴王风景游览区未来客源年龄构成将以中青年为主，老年客源也将占有定比例。客源职业构成连云港市旅游客源职业构成抽样调查表明，企事业管理人员占，商务人员占，政府机关工作人员占，企业职工占，科技人员教育工作者学生和军人较少。猴王风景游览区未来客源职业构成将与连云港市相似，但青少年学生比例可能会有所增大。四项目建设规模猴王风景游览区东西长公里，南北宽公里，总面积约平方公里，由水面和农田两部分组成。湖面被湖堤隔为南北两湖，南湖长公里，宽公里，面积平方公里，湖底标高米北湖长约公里，宽公里，面积平方公里，湖底标高米湖堤宽米，标高米。根据测算，猴王风景游览区可游览面积为平方公里单位规模指标平方米人北戴河风景区指标每日可游览含附属建筑仿古建筑小品，含附属建筑猴猴猴王王王风风风景景景游游游新沂市接壤，北与山东省临沭县毗邻，南与沭阳灌云两县交界，东与连云港市区及赣榆县相连，人口万，县府所在地中心镇牛山镇人口约万。年，实行市带县行政体制后，属连云港市辖县。历史上县地区直属海州管辖。自公元前年，秦始皇统中国实行郡县制立东海郡，至东魏武定七年，始建海州。经唐立海州县迄止明清民国，历史沿革，沧海桑田，东海大地演绎了蔚为壮观人文诗篇，积淀了丰厚历史文化底蕴。县辖区内物产丰饶，英雄辈出，可谓人杰地灵。猴王风景游览区位于县城西部，距县城中心公里，总面积平方公里，其中水域面积为平方公里，是县城区总体规划中市中心城市公园。猴王原为年大跃进年代人工开挖水库，兼具蓄洪排灌和城市供水三大功能。上世纪八十年代初期，县人民政府提出了大力发展旅游业战略构想，目前已成功创建了羽山温泉水晶节两项旅游品牌。羽山温泉已成为连云港市海古神幽奇泉六大旅游精品之。依托旅游业快速发展，县在省内乃至全国知名度逐步提高。与此同时，猴王由于其特殊地理位置及其丰厚而独特历