，同比增加销售套数套，环比减少，同比长房屋施工面积为万平方米，同比增长全市商品房实际销售面积为万平方米，同比增长，成交套数套，同比增长。其中，商品住房销售面积为万平方米，同比增长，占商品房总销售面积的，成交套数为套，同比房屋竣工面积为万平方米，同比下降。年，武汉市商品房销售面积为万平方米，同比下降商品房综合销售均价为元平方米不含新洲蔡甸和汉南区，同比增长。年，武汉市房地产开发完成投资为亿元，同比增期转入了调整期。纵观全年，商品房销售量土地市场供应量同比均有所下降，商品住房空置面积同比上升，市场中面临着较大的问题与考验。年武汉市房地产开发投资为亿元，同比增长房屋施工面积为万平方米，同比增长竣工面积为万平方米，同比增长。年武汉市商品房销售面积为万平方米，同比增长商品房综合销售均价为元平方米不含新洲蔡甸和汉南区，同比增长。年，受国际金融危机的影响，武汉市房地产市场从快速增长表类别小于大于合计套数套数套数套数供应情况销售情况在这里主要针对武汉市房地产进行分析。年武汉市房地产开发投资为亿元，同比增长房屋施工面积为万平方米，同比增长房屋平方米户型共实现销售套数套，占全市总销售套数的。详见附表四附表五和附表六由于武汉市统计局在统计东湖新技术开发区时将其并入了洪山区，因此在此介绍洪山区的相关情况。年第季度，洪山区具体情况见，同比增加销售套数为套，环比减少，同比增加。商品住房实现销售面积万平方米，环比减少，同比增加销售套数套，环比减少，同比增加。商品住房按户型结构统计，中小户型销售量较大，平方米以下和长和。详情参见附表附表二以及附表三年季度，全市商品房新增供应套数为套，其中商品住房新增供应套数为套，写字楼新增供应套数为套，其他为套。销售方面，商品房实现销售面积万平方米，环比减少商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长商业营业用房销售面积增长。月，商品房销售额亿元，同比增长，增幅比去年全年回落个百分点。其中，商品住宅销售额增长，办公楼和商业营业用房销售额分别增长商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长商业营业用房销售面积增长。月，商品房销售额亿元，同比增长，增幅比去年全年回落个百分点。其中，商品住宅销售额增长，办公楼和商业营业用房销售额分别增长和。详情参见附表附表二以及附表三年季度，全市商品房新增供应套数为套，其中商品住房新增供应套数为套，写字楼新增供应套数为套，其他为套。月，商品房销售额亿元，同比增长，增幅比去年全年回落个百分点。其中，商品住宅销售额增长，办公楼和商业营业用房销售额分别增长商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长商业营业用房销售面积增长。月，商品房销售额亿元，同比增长，增幅比去年全年回落个百分点。其中，商品住宅销售额增长，办公楼和商业营业用房销售额分别增长和。详情参见附表附表二以及附表三年季度，全市商品房新增供应套数为套，其中商品住房新增供应套数为套，写字楼新增供应套数为套，其他为套。销售方面，商品房实现销售面积万平方米，环比减少，同比增加销售套数为套，环比减少，同比增加。商品住房实现销售面积万平方米，环比减少，同比增加销售套数套，环比减少，同比增加。商品住房按户型结构统计，中小户型销售量较大，平方米以下和平方米户型共实现销售套数套，占全市总销售套数的。详见附表四附表五和附表六由于武汉市统计局在统计东湖新技术开发区时将其并入了洪山区，因此在此介绍洪山区的相关情况。年第季度，洪山区具体情况见表类别小于大于合计套数套数套数套数供应情况销售情况在这里主要针对武汉市房地产进行分析。年武汉市房地产开发投资为亿元，同比增长房屋施工面积为万平方米，同比增长房屋竣工面积为万平方米，同比增长。年武汉市商品房销售面积为万平方米，同比增长商品房综合销售均价为元平方米不含新洲蔡甸和汉南区，同比增长。年，受国际金融危机的影响，武汉市房地产市场从快速增长期转入了调整期。纵观全年，商品房销售量土地市场供应量同比均有所下降，商品住房空置面积同比上升，市场中面临着较大的问题与考验。年武汉市房地产开发投资为亿元，同比增长房屋施工面积为万平方米，同比增长房屋竣地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。最近的金融风暴不仅对全世界也对我国的经济发展带来了很大的不良影响，房地产经济尤其住宅经济作为我国主要的经济增长点，其发展可以拉动系列行业发展。同时，国家为拉动经济，各级政府部门先后出台了系列的鼓励房地产发展的政策，提倡大力发展房地产经济。为了响应国家的安居工程，并为经济发展贡献份力量，我公司决定规划开发世界城米兰印象项目。东湖高新技术开发区是首批国家高新技术产业开发区之，是华中人才技术高新技术产业的源头，享有中华光谷的美誉。目前开发区产值上亿元的企业已达所，并已形成通信电子信息生物技术三大支柱产业和机电体化新材料激光三大优势产业基础。关东科技工业园是东湖开发区招商引资，发展高新技术产业的主要基地。近两年来，东湖开发区管委会认真总结了历年创业的经验和新区建设中存在的问题，明确提出了超前规划拓展发展空间创建面向世纪的集产学研居为体，产业发达环境优美居住舒适的武汉科技新城的奋斗目标。世界城米兰印象选择此处规划开发，项目实施后，将有利于启动东湖高新热电公司集中供热的初步形成，完善科技工业园产学研居为体的总体规划，并极大改善东湖开发区的面貌。项目建议书及其批复文件国家及武汉市颁布的相关法律法规政策武汉市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要武汉市年国民经济和社会发展统计公报武汉市城市总体规划大纲年东湖高新技术开发区的经济和社会发展规划房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额武汉市市区基准地价武汉市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料投资项目方签定的协议书或意向书编制报告的委托合同其他有关依据资料市场调查与预测拟建规模与产品方案建设条件及建设地址选择项目工程技术设计方案环境影响评价组织机构及人力资源配置项目实施进度经济分析与评价社会评价风险分析项目数量占地总面积平方米总建筑面积平方米居住居数户平均每户建筑面积平方米容积率绿化率住宅栋数平均层数停车位个考虑到项目建成后，其用户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶层，结合他们的消费心理和消费结构，要特别注意其附属设施的建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。另外，在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种户型，避免单，同时，该项目的建设很大程度上依赖于光谷的发展，因而，在建设的过程中，要时时注意政府的各种政策。而且要重视该项目的社会效益。年月，全国完成房地产开发投资亿元，同比增长，增幅比去年同期提高个百分点。其中，商品住宅完成投资亿元，同比增长，提高个百分点，占房地产开发投资的比重为。全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米，同比增长房屋新开工面积亿平方米，同比增长房屋竣工面积万平方米，同比增长。其中，住宅竣工面积万平方米，增长。同时，全国房地产开发企业完成土地购置面积万平方米，同比增长，去年全年则是下降完成土地开发面积万平方米，同比下降。销售方面，年前两个月全国商品房销售面积万平方米，同比增长，增幅比去年全年回落个百分点。其中，商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长商业营业用房销售面积增长。