利。现代化的大汶口文化蔓延地带，历史源远流长。战国时燕将乐毅分封于此，建立昌国。金末元初，又以黄桑店闻名海外，有商贾云集，日进万金之说，是元明清三代重镇。年月，张店区正式成立，为淄博市辖区之。故里，属山东半岛对外开放区环渤海经济发展带半岛城市群，是中国城市综合实力强淄博市的中心城区，全市政治经济文化金融科技和流通中心。全区总面积平方公里，人口万人，城市化水平达。张店属龙山文化冻土深度厘米年平均雷电日天无霜期天三地震根据国家年颁布的中国地震烈度区划图的划分，淄博市属地震宁静带，该区域的地震基本烈度为度。四社会经济条件张店位于山东省中部，东临齐国故都，南接聊斋。气温年平均气温湿度历年平均相对湿度降雨量年降雨量毫米风向全年主导风向南西南夏季主导风向南南西南风速平均风速积雪平均降雪天数天最大源较欠缺。各季节特征如下夏季高温多雨季降水量占全年降水量的冬季寒冷干燥，季降水量占全年降水量的春季干旱多风，天气多变，季降水量占年降水量的秋季降温迅速，降水锐减，季降水量占全年降水量的的中纬度地区，属暖温带大陆性季风半温润气候区，具有季风气候特征，其特点四季分明。年降水量毫米，年平均气温，历年极端最高气温，极端最低气温，气候资源中热量光照充足，水资眉睫。因此，该项目的建设是必要的。第三章建设条件及位置自然条件地理位置该项目位于张店区中埠镇大王村，总占地面积平方米。二气象条件淄博市位于东经，北纬，村民近户共余人，管理党员名。社区居委会办公地点在张店区中埠镇大王村村委院内。社区服务办公条件差的问题没有得到解决，居委会因资金困难无力投入，已经成为制约社区和谐发展的重要矛盾，社区服务设施改造迫在眉，村民近户共余人，管理党员名。社区居委会办公地点在张店区中埠镇大王村村委院内。社区服务办公条件差的问题没有得到解决，居委会因资金困难无力投入，已经成为制约社区和谐发展的重要矛盾，社区服务设施改造迫在眉睫。因此，该项目的建设是必要的。第三章建设条件及位置自然条件地理位置该项目位于张店区中埠镇大王村，总占地面积平方米。二气象条件淄博市位于东经，北纬的中纬度地区，属暖温带大陆性季风半温润气候区，具有季风气候特征，其特点四季分明。年降水量毫米，年平均社区居委会办公地点在张店区中埠镇大王村村委院内。社区服务办公条件差的问题没有得到解决，居委会因资金困难无力投入，已经成为制约社区和谐发展的重要矛盾，社区服务设施改造迫在眉睫。因此，该项目的建设是必要的。第三章建设条件及位置自然条件地理位置该项目位于张店区中埠镇大王村，总占地面积平方米。二气象条件淄博市位于东经，北纬的中纬度地区，属暖温带大陆性季风半温润气候区，具有季风气候特征，其特点四季分明。年降水量毫米，年平均气温，历年极端最高气温，极端最低气温，气候资源中热量光照充足，水资源较欠缺。各季节特征如下夏季高温多雨季降水量占全年降水量的冬季寒冷干燥，季降水量占全年降水量的春季干旱多风，天气多变，季降水量占年降水量的秋季降温迅速，降水锐减，季降水量占全年降水量的。气温年平均气温湿度历年平均相对湿度降雨量年降雨量毫米风向全年主导风向南西南夏季主导风向南南西南风速平均风速积雪平均降雪天数天最大冻土深度厘米年平均雷电日天无霜期天三地震根据国家年颁布的中国地震烈度区划图的划分，淄博市属地震宁静带，该区域的地震基本烈度为度。四社会经济条件张店位于山东省中部，东临齐国故都，南接聊斋故里，属山东半岛对外开放区环渤海经济发展带半岛城市群，是中国城市综合实力强淄博市的中心城区，全市政治经济文化金融科技和流通中心。全区总面积平方公里，人口万人，城市化水平达。张店属龙山文化大汶口文化蔓延地带，历史源远流长。战国时燕将乐毅分封于此，建立昌国。金末元初，又以黄桑店闻名海外，有商贾云集，日进万金之说，是元明清三代重镇。坚持环境生态化的原则。因势利导，充分利用地区内的自然环境，并通过生态绿化系统的形成，提高社区人员居住区内的环境质量标准。网络原则。最大限度地发挥绿地的功效，满足社区人员活动的需求，将生活空间与绿色活动空间融为体，将生活的网络化与绿色景观的网络化融为体。整体性原则。加强与生活服务中心的联系，以及与周边其他功能区域的沟通，促进功能互补，延续景观界面和生态系统，塑和谐便捷的整体关系。整体设计符合新世纪淄博市的整体发展，开放空间和人文空间。坚持科技进步择优选择设计方案的原则。采用新材料新工艺新技术新设备四新技术，节约投资减少成本，降低能耗，推进居住区建设水平的提高，满足居住性舒适性安全性耐久性和经济性，注重管理和安全环保，以获取尽可能高社会效益的原则。第三节主要经济技术指标主要经济技术指标表序号名称单位指标用地项目用地平方米二总建筑面积平方米三工程投资指标改造工程建设总投资万元其中工程费用万元其他工程费用万元预备费万元第二章项目提出的背景和建设的必要性第节项目提出的背景当前，随着我国经济成份生活方式社会组织形式和就业形式的日益多样化，社区居民群众的物质文化生活需求日益呈现出多样化多层次的趋势，经济社会的发展和居民群众的多方面需要给社区服务提出了新的更高的要求。加强和改进社区服务工作有利于扩大党的执政基础体现政府的施政宗旨有利于扩大就业解决社会问题化解社会矛盾促进社会和谐有利于不断满足居民群众需求提高人民生活质量促进人的全面发展。农村社区服务发展的基本态势和特点自年民政部提出做好农村社区建设试点工作推进社会主义新农村建设以来，以农村社区建设规划为引领，以农村社区公共服务设施建设为抓手，以提高农村社区管理和服务能力为重点，以完善农村基层社会管理体制为保障，推进公共服务向农村延伸，对于促进经济发展社会安定和人民生活质量的提高，发挥了重要作用。目前，社区服务的项目和内容已基本涵盖广大居民物质生活和精神生活的各个领域，社区卫生社区文化社区环境社区治安社区保障等服务项目普遍展开，多种便民生活服务圈不断涌现，社区居民需求得到不同程度的满足。在农村社区开展站式服务，为居民提供便捷优质的办事服务。些地方还加大了政府购买服务的力度，在社区配备了劳动保障计划生育卫生保洁社会治安等协管员，使社区服务的社会效益明显增强。慈善超市扶贫超市等扶贫帮困载体，积极为社区困难群体排忧解难，提高了社区服务的效率和质量。二社区服务特点当前要重点开展好的社区服务是面向群众的便民利民服务，面向特殊群体的社会救助社会福利和优抚保障服务，面向失地农民的再就业服务和社会保障服务。社区服务是我国改革开放以来探索的条贴近基层服务居民的社会化服务新路子。为进步完善社区服务中心的服务功能。根据群众需求，按照功能合理的要求确定服务内容如代办代送学生寄托临时保姆水电故障排除等便民利民服务项目组织社区志愿者积极开展社区公益活动，为社区人员残疾人困难者优抚对象等人员提供社会福利服务。在此背景下，张店区中埠镇人民政府提出改建中埠镇大王农村社区服务中心，提高中埠镇大王农村社区服务水平。第二节项目建设的必要性对社区物质文明与精神文明建设有着很大的推动作用二可以使社区成员拥有更多的公共服务社会福利和闲暇时间，让人们从沉重的家务劳动中解放出来，提高人们的生活质量三可以使人们更集中精力从事生产劳动和其他社会活动，创