1、“.....从渭清路乐天大街等城市供水干管接入，可满足给水需砂砾石夹层古土壤层，下部为亚粘土和卵石层，基座为三门系细砂到亚粘土。该区属鄂尔多斯块体南缘渭河新生代断陷盆地，为汾渭地震带的西南部分，查陕西省地震烈度区划图为区，应进行抗震设防，建构筑物应按渭河地堑。南深北浅，长箕状拗陷。地堑上充填着深厚的第四系地层，充填物皆由渭河及两岸支流冲积洪积经多次侵蚀和堆积的回旋，形成广阔阶地的平原格局。抉建地址处在二级阶地，地层上部为中更新世冲积黄土亚粘土在米之间，地势较为平坦，由南向北倾斜，坡度之间，平均坡降，土壤承载力为，属ⅠⅢ级非自重湿陷性黄土和Ⅲ级自重湿陷性黄土。渭南市城区属汾渭地区渭河小区东部......”。

2、“.....最大年降水量，最小年降水量多年平均蒸发量，最降水量的倍，年内降雨量主要集中在月份。工程地质条件渭南市区座落在渭河南岸的ⅠⅢ级阶地上，南依坡塬，北濒渭河，尤河南北穿越而过。海拔用地亩。项目建设条件气候气象条件项目区区内气候为暖温带半湿润大陆季风气候，春季温暖，夏季炎热，秋季多雨，冬季寒冷干燥，四季分明。据渭南气象站年年资料，多年平均气温，最高，最低，多年平均降水量考虑当地居民的社会保障问题，同步建设些保障性设施，提高群众的社会保障水平。第三章项目建设条件分析项目建设位置该项目拟建地址位于乐天大街以北，市体育中心以西，新盛路以东，北邻住宅综合楼区。项目规划总米的商业建筑，用于补助群众的收入另方面，项目实施后......”。

3、“.....据测算，项目的实施，每户群众年收入将增加元以上，大大缩小与城镇居民的收入差距。同时，项目建设时，将充分，将为渭南市高新区城中村改造提供成熟的经验，为大规模进行城中村改造打下基础，为提高城市管理水平创造了条件。项目建设是提高群众收入和保障水平的需要项目实施后，方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和平方目建设是加快城市基础设施建设的需要随着项目的建设，将配套建设道路电力通讯医疗卫生等公共服务设施，使群众的居住环境大为改善。也促进了城市基础设施建设。项目建设是提高城市管理水平的需要该项目的实施，目建设是加快城市基础设施建设的需要随着项目的建设，将配套建设道路电力通讯医疗卫生等公共服务设施，使群众的居住环境大为改善......”。

4、“.....项目建设是提高城市管理水平的需要该项目的实施，将为渭南市高新区城中村改造提供成熟的经验，为大规模进行城中村改造打下基础，为提高城市管理水平创造了条件。项目建设是提高群众收入和保障水平的需要项目实施后，方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和平方米的商业建筑，用于补助群众的收入另方面，项目实施后，可以为当地群众提供就业岗位，提供群众收入。据测算，项目的实施项目建设是提高城市管理水平的需要该项目的实施，目建设是加快城市基础设施建设的需要随着项目的建设，将配套建设道路电力通讯医疗卫生等公共服务设施，使群众的居住环境大为改善。也促进了城市基础设施建设。项目建设是提高城市管理水平的需要该项目的实施，将为渭南市高新区城中村改造提供成熟的经验......”。

5、“.....为提高城市管理水平创造了条件。项目建设是提高群众收入和保障水平的需要项目实施后，方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和平方米的商业建筑，用于补助群众的收入另方面，项目实施后，可以为当地群众提供就业岗位，提供群众收入。据测算，项目的实施，每户群众年收入将增加元以上，大大缩小与城镇居民的收入差距。同时，项目建设时，将充分考虑当地居民的社会保障问题，同步建设些保障性设施，提高群众的社会保障水平。第三章项目建设条件分析项目建设位置该项目拟建地址位于乐天大街以北，市体育中心以西，新盛路以东，北邻住宅综合楼区。项目规划总用地亩。项目建设条件气候气象条件项目区区内气候为暖温带半湿润大陆季风气候，春季温暖，夏季炎热，秋季多雨......”。

6、“.....四季分明。据渭南气象站年年资料，多年平均气温，最高，最低，多年平均降水量，最大年降水量，最小年降水量多年平均蒸发量，最降水量的倍，年内降雨量主要集中在月份。工程地质条件渭南市区座落在渭河南岸的ⅠⅢ级阶地上，南依坡塬，北濒渭河，尤河南北穿越而过。海拔在米之间，地势较为平坦，由南向北倾斜，坡度之间，平均坡降，土壤承载力为，属ⅠⅢ级非自重湿陷性黄土和Ⅲ级自重湿陷性黄土。项目建设周期本项目建设期限为年，年。问题与建议该项目的建设符合国家政策，建设依据充分，项目提高城市品位，改善了城市环境和居住条件，给城市中心提供较完善的商业配套。渭南市政府对该项目大力支持，召开专题会议研究解决建设中存在的突出问题。该项目建设条件优越，社会效益显著......”。

7、“.....其进度决定了本项目的进度。二是项目投资较大，资金落实有定困难。为确保项目建设顺利进行，建议建设单位做好以下工作全力做拆迁工作，为项目建设创造前提条件二是多渠道筹措建设资金，加强招商引资力度三做好规划及前期设计工作，力增建成后为渭南城市亮点四抓好工程项目管理工作，确保工程质量进度和投资目标的实现。建议政府管理部门尽快批复项目相关文件，使项目尽快启动。第二章项目建设的必要性项目建设的指导思想穆屯村城中村改造以改善城中村综合环境，完善城市公共服务功能，构建和谐社区为目标，按照政府主导市场运作科学规划综合改造尊重民意因村制宜利民益民的原则，坚持以城市规划为指导，以机制创新为基础......”。

8、“.....以实现农村转变为城市社区为主导，加强城中村改造的控制和引导，充分消除在景观体制社会经济等方面的城乡差异，从而实现现有村民居住社区化保障社会化环境生态化的战略目标。项目建设背景近年来，渭南市经济发展较快，年全市生产总值实现亿元，较上年增长。工业生产持续增长，全市规模以上工业累计完成工业总产值亿元，同比增长。全市城镇居民人均可支配收入元，增长。固定资产投资完成亿元，比上年增长，全社会固定资产投资完成亿元，同比增长，其中城镇固定资产投资完成亿元，增长，基础设施完成投资亿元，增长，大批城市基础设施建设项目开工建设，市政府安排的年城建项目，是建市以来数量最多规模最大投资额度最高的年，中心城市总投资达亿元......”。

9、“.....明确将渭南中心城市的发展定位为国际山水文化旅游城市关中东部新兴工业城市秦晋豫黄河金三角商贸物流澡心城市关中最适宜人居的绿色生态文明城市。并按照每年增加万城市人口的增长速度，力争到年中心城市人口将达到万以上。穆屯村所处位臵是将来渭南市城市中心，东邻渭南市文化行政办公区，与渭南市中心区绿色走廊相连，东北部为渭南市行政中心，南西靠渭南市商住区，北部为渭南市将来的重要交通通道，对渭南市城市形象影响较大，因此，必须尽快进行城中村改造，以改变目前村庄与城市不相适应的状况，促进城市面貌的改善。本项目为总体改造提供商业配套，提升渭南城市中心品位和城市形象有重要意义项目建设的必要性项目建设是加快城市社会文化发展......”。