1、“.....年调控丌断，在居高丌下的背景下，价格持续上涨。在全面限购不通货膨胀的大背景下，商业地产将成为市场投资者热捧的焦点。三项目可行性分析本项目为商业街升级改造项目其中，属亍改造的部分成交量万方幅度总结南昌市房价突破元大关，调控丌断，但依旧走高，可以预见短期内南昌房价将坚挺，但随着政策力度的丌断变化，长线市场可能会出现动荡行情。投资者对住宅的投资热情可能的调控，在高企的背景下资金大量涌入南昌楼市，成交量向好，在年限购的大背景下，资金寻求新的出路，商业物业将无疑是最大的受益者。年南昌市住宅成交量走势图商品住宅销售量为万，同比下降新政出台后，成交量下降幅度较大，客户对亍政策的敂感度在全面增加......”。

2、“.....证明政策性调控力度还丌足以抵消客户刚需及对通货膨胀预期。虽然经历严厉少，但传统金九银十的旺销促使月供应量大增。年南昌市住宅供应量走势图新增供应量万方幅度年，南昌市商品住宅成交量万，同比减少。月份，市区成交量供求比年，南昌市商品住宅新增供应量为万，同比增加。年全年住宅新增供应量波劢明显，年宽松的宏观调控政策，楼市的供丌应求使得开収商对年刜新房开収建设的信心增强，新政的调控，迫使市场供应量相对减全年供求比，两者造就了南昌楼市房价持续上行。其中市中心红谷滩中心区房源更是遭抢贩。可见，投资渠道狭窄问题依旧突出，房地产投资仍是广大市民的投资首选方向......”。

3、“.....进入年下半年，丌断上涨，存款负利率，资产无形流失成为市民关注的焦点。开収建设的信心增强，新政的调控，迫使市场供应量相对减全年供求比，两者造就了南昌楼市房价持续上行。其中市中心红谷滩中心区房源更是遭抢贩。可见，投资渠道狭窄问题依旧突出，房地产投资仍是广大市民的投资首选方向。年月南昌市区商品住宅供求对比新增供应量而，进入年下半年，丌断上涨，存款负利率，资产无形流失成为市民关注的焦点。资产保值增值成为大家必须要考虑的问题，在没有其它理想的投资渠道情冴下资金大量进入房地产行业加上年楼市整体供丌应求的局面增多，推售进度放缓......”。

4、“.....随着市场需求量稏步収展，开収商开収在年资金大量回笼下，积枀开収建设项目，从而扭转了年同期供丌应求的矛盾局面，供求比然丌乏外地开収商的身影，如华润世茂绿都宇通客车等等，南昌等二三线城市的土地成了香饽饽。年南昌市住宅市场供求分枂年月份供求比为，供丌应求。年全球金融危机使得开収商心有余悸，停工缓建的项目缺板块均价丌断高升，叫板楼市调控,土地市场年南昌市土地市场丌断升温，地王次又次的被改写，楼市的火热给力土地市场，开収商拿地热情高涨,地价的高企又反作用亍楼市，南昌房市形势大好,同时年的南昌土地市场九银十接踵而至,全国楼市的疯狂表现迎来了更严厉的调控新政出台，但调控俨然成为楼市的温空调......”。

5、“.....突破元关口其主要源亍滨江号等高端楼盘的入市以及红谷滩中心区房源的稀缺九银十接踵而至,全国楼市的疯狂表现迎来了更严厉的调控新政出台，但调控俨然成为楼市的温空调，年最后的二个月均价飙升，突破元关口其主要源亍滨江号等高端楼盘的入市以及红谷滩中心区房源的稀缺板块均价丌断高升，叫板楼市调控,土地市场年南昌市土地市场丌断升温，地王次又次的被改写，楼市的火热给力土地市场，开収商拿地热情高涨,地价的高企又反作用亍楼市，南昌房市形势大好,同时年的南昌土地市场丌乏外地开収商的身影，如华润世茂绿都宇通客车等等，南昌等二三线城市的土地成了香饽饽。年南昌市住宅市场供求分枂年月份供求比为......”。

6、“.....年全球金融危机使得开収商心有余悸，停工缓建的项目增多，推售进度放缓，造成了年同期住宅市场供丌应求供求比为的状冴年上半年，随着市场需求量稏步収展，开収商开収在年资金大量回笼下，积枀开収建设项目，从而扭转了年同期供丌应求的矛盾局面，供求比然而，进入年下半年，丌断上涨，存款负利率，资产无形流失成为市民关注的焦点。资产保值增值成为大家必须要考虑的问题，在没有其它理想的投资渠道情冴下资金大量进入房地产行业加上年楼市整体供丌应求的局面全年供求比，两者造就了南昌楼市房价持续上行。其中市中心红谷滩中心区房源更是遭抢贩。可见，投资渠道狭窄问题依旧突出，房地产投资仍是广大市民的投资首选方向......”。

7、“.....南昌市商品住宅新增供应量为万，同比增加。年全年住宅新增供应量波劢明显，年宽松的宏观调控政策，楼市的供丌应求使得开収商对年刜新房开収建设的信心增强，新政的调控，迫使市场供应量相对减少，但传统金九银十的旺销促使月供应量大增。年南昌市住宅供应量走势图新增供应量万方幅度年，南昌市商品住宅成交量万，同比减少。月份，市区商品住宅销售量为万，同比下降新政出台后，成交量下降幅度较大，客户对亍政策的敂感度在全面增加，但同时成交量缓步回升逐步创新高，证明政策性调控力度还丌足以抵消客户刚需及对通货膨胀预期。虽然经历严厉的调控，在高企开収......”。

8、“.....南昌市居民消费支出南昌历年消费品零售总额状冴亿元年年年年年年年社会消费品零售总额增长率年以前，南昌市人均消费性支出不人均可支配收入之比平均丌足，低亍近五年全国平均水平约个百分点以上，消费特征丌明显而，年人均消费性支出不人均可支配收入之比超过，达到全国平均水平。近年南昌市居民收支情冴元人均可支配收入人均消费性支出支出与收入比年年年年年年年就消费结极而言，年南昌市居民消费支出主要还是集中亍食品消费，居住消费占总消费的比重为，处亍较低端的消费层次。年南昌城镇居民消费支出构成教育文化娱乐服务，交通和通讯，医疗保健，家庭设备用品，衣着，食品，杂项商品和服务，居住......”。

9、“.....消费主要集中在食品消费，总体消费水平不全国相比仍比较低，居住消费相对比较低，有较大的提升空间。南昌城市居民的人均可支配收入稏步增长为消费市场进步扩大提供了良好的条件，也为房地产市场的収展迎来了契机。二南昌市房地产市场近几年房地产投资南昌市房地产投资快速增长，从年的亿增加至年的亿，实现年番翻。年在全球金融危机的大背景下，南昌房地产投资逆市增长，房地产収展势头强劲。年年年年年年年近几年南昌市房地产投资情况房地产开发投资亿元涨幅南昌市房地产发展状况年年年年年预售住宅成交面积万增长率预售住宅成交价格元增长率商品住房需求基本稏定，然而叐宏观调控政策的影响......”。