等市政配套设施齐全。供水项目供水来通运输条件市的交通特点是地处江长江湖洞庭湖三线京广铁路京珠高速国道三省湘鄂赣四水湘资沅澧的多元交汇点上，项目地处市楼区新路口，距离城陵矶客运码夏季为水文特征流量最小流量年月日最大流量年月日年平均流量年年水位吴淞水位最高水位年月日最低水位年月日水温最高水温冬季平均水温交期短，无霜期长，光照充足，热能充裕。气象条件年平均气温最冷平均气温最热平均气温最冷月极端最低气温最热月极端最高气温年无霜期天年降雨量历年最大积雪深度年主导风向浆砌筑的空斗墙式的平房低层楼房和临时住房，部分房屋安全鉴定属危房，现正待拆除。二建设条件自然条件项目所在地域属北亚热带季风湿润性气候，四季分明。其特点为春湿多雨，夏季多旱，暑热期长，严寒底统计，本项目可满足公司部分职工住房需求。三项目选址及建设条件项目选址项目建址位于市楼区公司东南生活区内。西至建湘路加油站，东到市妇幼保健院，南至幼保巷。用地区域内原为混合砂高生活质量增强了信心。另方面，本项目属定向开发建设项目，购买经济适用住房和租赁廉租住房的对象应为符合相关资格的接受市房产局审查并公示通过的公司内部职工。按项目单位对其内部职工住房情况进行摸适用房应解决个社会在住房方面的基本保障问题，它体现了政府对低收入者的关爱，方面国家大力支持并规范经济适用住房建设的各项政策，为住宅建设发展展示了广阔的空间，为中低收入家庭通过租买经济适用住房来提的先进性，切实为公司员工办实事，毅然决定建设廉租房和经济适用房，以便能够更好的改善公司员工的住房条件，满足员工安居乐业的基本需求，同时也能促进社会和谐发展，确保企业稳定。二市场定位经济和临时建筑内，其居住环境极其恶劣，不仅影响了市容市貌，也严重制约了市城市建设的步伐。面对这些问题，经公司领导高度重视，在构建和谐社会，创造公司员工幸福生活上，认真践行三个代表思想，体现执政党的和临时建筑内，其居住环境极其恶劣，不仅影响了市容市貌，也严重制约了市城市建设的步伐。面对这些问题，经公司领导高度重视，在构建和谐社会，创造公司员工幸福生活上，认真践行三个代表思想，体现执政党的先进性，切实为公司员工办实事，毅然决定建设廉租房和经济适用房，以便能够更好的改善公司员工的住房条件，满足员工安居乐业的基本需求，同时也能促进社会和谐发展，确保企业稳定。二市场定位经济适用房应解决个社会在住房方面的基本保障问题，它体现了政府对低收入者的关爱，方面国家大力支持并规范经济适用住房建设的各项政策，为住宅建设发展展示了广阔的空间，为中低收入家庭通过租买经济适用住房来提高生活质量增强了信心。另方面，本项目属定向开发建设项目，购买经济适用住房和租赁廉租住房的对象应为符合相关资格的接受市房产局审查并公示通过的公司内部职工。面对这些问题，经公司领导高度重视，在构建和谐社会，创造公司员工幸福生活上，认真践行三个代表思想，体现执政党的先进性，切实为公司员工办实事，毅然决定建设廉租房和经济适用房，以便能够更好的改善公司员工的住房条件，满足员工安居乐业的基本需求，同时也能促进社会和谐发展，确保企业稳定。二市场定位经济适用房应解决个社会在住房方面的基本保障问题，它体现了政府对低收入者的关爱，方面国家大力支持并规范经济适用住房建设的各项政策，为住宅建设发展展示了广阔的空间，为中低收入家庭通过租买经济适用住房来提高生活质量增强了信心。另方面，本项目属定向开发建设项目，购买经济适用住房和租赁廉租住房的对象应为符合相关资格的接受市房产局审查并公示通过的公司内部职工。按项目单位对其内部职工住房情况进行摸底统计，本项目可满足公司部分职工住房需求。三项目选址及建设条件项目选址项目建址位于市楼区公司东南生活区内。西至建湘路加油站，东到市妇幼保健院，南至幼保巷。用地区域内原为混合砂浆砌筑的空斗墙式的平房低层楼房和临时住房，部分房屋安全鉴定属危房，现正待拆除。二建设条件自然条件项目所在地域属北亚热带季风湿润性气候，四季分明。其特点为春湿多雨，夏季多旱，暑热期长，严寒期短，无霜期长，光照充足，热能充裕。气象条件年平均气温最冷平均气温最热平均气温最冷月极端最低气温最热月极端最高气温年无霜期天年降雨量历年最大积雪深度年主导风向夏季为水文特征流量最小流量年月日最大流量年月日年平均流量年年水位吴淞水位最高水位年月日最低水位年月日水温最高水温冬季平均水温交通运输条件市的交通特点是地处江长江湖洞庭湖三线京广铁路京珠高速国道三省湘鄂赣四水湘资沅澧的多元交汇点上，项目地处市楼区新路口，距离城陵矶客运码头和货运码头火车站汽车站均只几里之遥，区位优势明显，交通十分便利。项目配套工程条件项目地地处市楼区公司生活区内，供水排水燃气通讯网络电力等市政配套设施齐全。供水项目供水来自市自来水厂的城市管网，其供水能力达万吨年，水量充沛。政策，选址符合城市总体规划要求，建设场地具有交通生活便利的优越性，项目具备良好的建设环境。根据需求调查表明，本项目建设将在很大程度上改善公司部分职工的居住条件，同时也给湖南中建地产有限责任公司提供了较为理想的业务开拓空间，本项目的建设是必要的。本项目建设主要包括经济适用房廉租房及其公共设施道路绿化等，目前国内对此的设计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是可行的。本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，项目总投资万元，项目实施期为年。建议按照经济适用房及廉租房建设的有关政策，高起点高标准搞好小区规划设计。抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺利实施。加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目成本控制。做好建设期间拆建户的妥善安臵，保证拆除房屋的原住户在项目建设期间的基本生活条件。同时协调各方面的利益做到和谐拆建。二项目建设的必要性与市场定位项目建设的必要性是坚持民本全面建设小康社会的需要党的十六届四中全会提出了构建和谐社会，要求按照民主法治公平正义诚信友爱充满活力安定有序人与自然和谐相处的要求，加快推进和谐社会建设。社会保障是保持社会稳定和实现社会和谐的托底机制，如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障，就可以安居乐业。住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分，建设经济适用住房是建立完善的住房保障体系的重要环节，是构建社会主义和谐社会的重要举措，是各级政府关注民生，以人为本，执政为民的具体体现，是关心和维护人民群众切身利益的实际行动，是政府为人民办实事，履行政府责任的客观要求。住房问题作为人的最基本的生活需求，是广大人民群众最关心最直接最迫切需要解决的实事难事之。随着市住房制度改革的深入推进，逐步实现住房商品化，广大市民居住条件居住环境有了较大改善。由于中低收入家庭难以买得起商品房，住房问题就不可能完全依靠市场去解决。因此，建立包括经济适用住房在内的住房保障体系，满足中低收入家庭的基本住房需求，既关系到千家万户中低收入家庭的切身利益，也是人民政府义不容辞的重要职责所在。建设经济适用住房，让符合条件的中低收入家庭买得起住得上经济实用的住房，对于解决中低收入家庭住房问题，维护社会稳定，体现社会公平，建设和谐创建全国文明城市具有重要意义。经济适用住房和廉租住房建设是件好事，好事定要办好，要真正把国家让出的利益，落实到每位低收人居民家庭中去。在年月日召开的市中心城区新建廉租住房和经济适用住房现场会上，副市长刘力群强调，各部门要确保中心城区内的低收人居民和城建拆迁中的住房得到妥善安臵。只有确保城市低收人家庭安居，才能安臵他们乐业。市政府要求，在经济适用住房和廉租住房建设中，要按照整体规划逐步实施严格把关规范管理的原则进行。市政府确定年市经济适用住房建设任务为万平方米。