，县域经济呈现快速发展的良好势头。年全年生产总值达到亿元，同比增长，财政收入亿元，增长，其中地方财政般预算收入亿元，增长般预算支出亿元，增长，财政保障能力显水库河南省最大的野外狩猎场楼梯山狩猎场原始森林全宝山等自然景观，发展旅游潜力巨大。洛宁县委县政府认真贯彻落实科学发展观，因地制宜，依托资源优势，突出招商引资民营经济新农村建设基础设施和升国家森林公园和国家地质公园洛宁淡竹栽植有多年历史，素有绿竹之乡的美誉，全县现有竹林面积万余亩，围绕绿竹资源开发了绿竹风情旅游，已举办两届绿竹风情节。此外，还有库容亿立方米的国家中型水库故县两京的官道，地理位置十分重要。在北魏太和十年公元年设崤县，唐武德元年公元年改称永宁，民国二年公元年更名洛宁至今。区域经济洛宁山水秀美，自然景观和人文景观众多。年开发了神灵寨风景区，先后晋，总面积平方公里。境内山塬川地形地貌皆备，大体为七山二塬分川。现辖个乡镇个行政村万人，是典型的山区农业县，也是国家扶贫开发工作重点县。洛宁古称崤地，是中国古代沟通东洛阳西西安，实现洛宁由中国生态旅游大县向经济强县的转化发展目标是十分迫切和非常必要的。第三章建设条件地理位置概况社会概况洛宁县地处豫西山区，洛河中上游，距省会郑州公里，省辖市洛阳公里。东西长公里，南北宽公里要意义。符合洛宁县打造宜居宜业示范县及未来五年建成万人中等城市的规划目标。综上所述，龙泰假日酒店项目工程，对全面提高区域内商住环境，促进区域经济发展，推动洛宁县经济可持续发展战略，繁荣经济酒店项目在设计时充分地考虑了自身的可持续发展，整个项目进行了详细的规划和建筑设计，其设计理念是先进的，最大限度地开发了土地的利用率，对环境的影响降到了最低，对提高人民生活质量，全面建设小康社会具有重快速推进城乡体化的发展思路，龙泰假日酒店项目对永宁大道沿线城市形象的提升，服务洛宁县打造生态文化旅游名县，繁荣周边经济，是非常必要的。为实施洛宁县城乡经济可持续发展战略而进行。龙泰假日三产业发展步伐，调整和优化产业结构，把洛宁县城建设成为宜居宜业的现代化园林城市。项目建设的必要性按照上述项目背景论述分析，本项目建设的必要性如下符合洛宁县关于加快城市建设全面推进基础设施建设，快三产业发展步伐，调整和优化产业结构，把洛宁县城建设成为宜居宜业的现代化园林城市。项目建设的必要性按照上述项目背景论述分析，本项目建设的必要性如下符合洛宁县关于加快城市建设全面推进基础设施建设，快速推进城乡体化的发展思路，龙泰假日酒店项目对永宁大道沿线城市形象的提升，服务洛宁县打造生态文化旅游名县，繁荣周边经济，是非常必要的。为实施洛宁县城乡经济可持续发展战略而进行。龙泰假日酒店项目在设计时充分地考虑了自身的现代化园林城市。项目建设的必要性按照上述项目背景论述分析，本项目建设的必要性如下符合洛宁县关于加快城市建设全面推进基础设施建设，快三产业发展步伐，调整和优化产业结构，把洛宁县城建设成为宜居宜业的现代化园林城市。项目建设的必要性按照上述项目背景论述分析，本项目建设的必要性如下符合洛宁县关于加快城市建设全面推进基础设施建设，快速推进城乡体化的发展思路，龙泰假日酒店项目对永宁大道沿线城市形象的提升，服务洛宁县打造生态文化旅游名县，繁荣周边经济，是非常必要的。为实施洛宁县城乡经济可持续发展战略而进行。龙泰假日酒店项目在设计时充分地考虑了自身的可持续发展，整个项目进行了详细的规划和建筑设计，其设计理念是先进的，最大限度地开发了土地的利用率，对环境的影响降到了最低，对提高人民生活质量，全面建设小康社会具有重要意义。符合洛宁县打造宜居宜业示范县及未来五年建成万人中等城市的规划目标。综上所述，龙泰假日酒店项目工程，对全面提高区域内商住环境，促进区域经济发展，推动洛宁县经济可持续发展战略，繁荣经济，实现洛宁由中国生态旅游大县向经济强县的转化发展目标是十分迫切和非常必要的。第三章建设条件地理位置概况社会概况洛宁县地处豫西山区，洛河中上游，距省会郑州公里，省辖市洛阳公里。东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里。境内山塬川地形地貌皆备，大体为七山二塬分川。现辖个乡镇个行政村万人，是典型的山区农业县，也是国家扶贫开发工作重点县。洛宁古称崤地，是中国古代沟通东洛阳西西安两京的官道，地理位置十分重要。在北魏太和十年公元年设崤县，唐武德元年公元年改称永宁，民国二年公元年更名洛宁至今。区域经济洛宁山水秀美，自然景观和人文景观众多。年开发了神灵寨风景区，先后晋升国家森林公园和国家地质公园洛宁淡竹栽植有多年历史，素有绿竹之乡的美誉，全县现有竹林面积万余亩并重点研究和论述了项目建设的必要性建设内容及方案投资及资金筹措等内容，为本项目建设决策提供了参考依据。建设条件本项目地点位于洛宁县永宁大道的北侧，位于永宁大道与建设路交叉口的东北角，项目总占地平方米。其中酒店占地平方米约亩。项目所在位置交通通讯方便，给排水管网完善，用电由市供电部门双回路供应，项目建设对自然环境不会造成污染和破坏，洛宁县城区水电路环保和建设等政府管理部门将给予大力支持，项目建设的各方面条件已经成熟。建设内容及投资估算本项目由房屋建筑，场地工程和配套公用工程三部分组成，龙泰假日酒店项目工程总建筑面积。其中酒店平方米，地下室平方米。项目总投资万元，资金来源于银行贷款及企业自有资金。结论及建议结论通过对本项目各项设计内容进行分析研究，本报告认为此项目是可行的，其中主要理由如下项目建设非常必要且具有重要意义。龙泰假日酒店项目建设基地位于洛宁县建设路以东永宁大道北侧，由于其周边多为行政单位高档住宅区，同时又紧邻交通要道，人口大量集中，项目的建成，适时的为区域经济发展提供了硬件设施，避免了各种资源的浪费，它提供的商住空间商业用房对吸引外来资金和繁荣周边经济起到巨大的作用。为提高城市形象，提高人民生活水平，加强城市现代化进程，全面建设小康社会，龙泰假日酒店项目势在必行。本项目的实施将在该区域形成个崭新的商住中心，对于提高城市形象，改善人民生活水平，发展区域经济促进社会繁荣均具有重要意义。项目所处地理位置优越本项目位于洛阳市洛宁县城南部新区，永宁大道与建设路交叉口的东北角，项目周边都是洛宁县城市交通要道，交通条件非常便利，闹中取静，为商住的绝佳场所。建筑条件充足本项目建设的水文地质气象等自然条件，以及用水用电用地交通通讯等基础设施条件具备或比较容易达到，加之省市有关部门和当地政府的支持等，可以确保项目建设顺利实施。建议本项目位于洛宁县永宁大道沿线，项目的建成对于促进洛宁县城区经济的发展具有重要意义。为确保项目的顺利实施，建议承办的单位切实抓好项目建设的组织管理工作，对项目建设的方针承建等工作内容，应严格执行规范的设计施工监理等程序，严把质量关，使项目尽快发挥应有作用。主要技术经济指标详见技经专业第章文件。效益指标计算表序号项目单位数量备注总投资万元资金筹措万元自筹万元银行贷款万元正常年收入万元从第年起营业税及附加万元年总成本费用万元所得税万元税后年利润总额万元投资利润率借款偿还期年年投资回收期年含年建设期财务内部收益率财务净现值万元第二章项目背景及建设的必要性项目背景洛宁县基本建设的目标与规划根据洛宁县未来发展十二五计划，今后五年是洛宁县城市建设的关键时期，洛宁县城市建设未来五年以建设个万人口中等城市为目标。政府工作要以三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实党的十六大和十六届三中全会精神，树立科学的发展观，坚持五个统筹围绕全面建设小康社会，大力实施特色产业兴县，旅游强县战略和科教兴洛可持续发展战略，深化各项改革，积极发展开发型经济和非公有制经济，推进工业化城镇化和农业现代化，做好就业和社会保障工作，建立服务型政府，发展各项社会事业，保持社会大局稳定，不断提高人民生活水平，促进经济社会全面协调可持续发展。要坚持特色产业强县旅游强县战略，扩大消费需求，努力繁荣第三产业，要全面推进基础设施建设，加快洛宁县城区改造开发，争创国家生态环境模范城。