河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。郝店位。山地占总面积的，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小块其他附属工程费建设单位管理费工程管理费及工程预算费万元。第四章建设条件区域位置市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布市场两侧为独立门面交易区，每边间，进深米，宽米，砖混结构，楼用于交易，二楼用于住宿餐饮娱乐检测业务联系等。万补助资金支持建设内容土建部分万元。水电工程万元。消防设施万元。室内给排水工程万元。平整及其它费用等万元。建设内容市场本市场为钢屋架结构，檐高米，市场面积，屋架每栋米长，跨度米。地平为厘米厚的混凝土。场地道路市场内道路及场地路基按三合土碾压，路面为厘米厚的混凝土，面积为。配套设施道路场地硬化，场地绿化。固定资产总投资万元，其中独立门面交易区万元，分为两排两层，每层间门面，二楼为商住集中交易大棚万元，道路及场地万元，场地绿化费用万元，水电等公用工程设施万元，征用土地场地业持续健康发展提供了保障。由此可见，该项目发展前景看好，社会经济效益明显。第三章建设规模和建设内容建设规模该项目占地面积亩，规划总建筑面积，其中集中交易大棚建筑面积，独立门面交易区建筑面积，道业持续健康发展提供了保障。由此可见，该项目发展前景看好，社会经济效益明显。第三章建设规模和建设内容建设规模该项目占地面积亩，规划总建筑面积，其中集中交易大棚建筑面积，独立门面交易区建筑面积，道路场地硬化，场地绿化。固定资产总投资万元，其中独立门面交易区万元，分为两排两层，每层间门面，二楼为商住集中交易大棚万元，道路及场地万元，场地绿化费用万元，水电等公用工程设施万元，征用土地场地平整及其它费用等万元。建设内容市场本市场为钢屋架结构，檐高米，市场面积，屋架每栋米长，跨度米。地平为厘米厚的混凝土。场地道路市场内道路及场地路基按三合土碾压，路面为厘米厚的混凝土，面积为。第三章建设规模和建设内容建设规模该项目占地面积亩，规划总建筑面积，其中集中交易大棚建筑面积，独立门面交易区建筑面积，道路场地硬化，场地绿化。固定资产总投资万元，其中独立门面交易区万元，分为两排两层，每层间门面，二楼为商住集中交易大棚万元，道路及场地万元，场地绿化费用万元，水电等公用工程设施万元，征用土地场地平整及其它费用等万元。建设内容市场本市场为钢屋架结构，檐高米，市场面积，屋架每栋米长，跨度米。地平为厘米厚的混凝土。场地道路市场内道路及场地路基按三合土碾压，路面为厘米厚的混凝土，面积为。配套设施市场两侧为独立门面交易区，每边间，进深米，宽米，砖混结构，楼用于交易，二楼用于住宿餐饮娱乐检测业务联系等。万补助资金支持建设内容土建部分万元。水电工程万元。消防设施万元。室内给排水工程万元。其他附属工程费建设单位管理费工程管理费及工程预算费万元。第四章建设条件区域位置市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地占总面积的，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。公司基地农户的经营模式，湖北山宝食用菌有限公司注册的花山牌食用菌等被认定为全省知名商标。随着经济社会的迅速发展，农业生产也随之进入倡导科技信息及资源优化配置的时代，尤其在我国加入之后，我国农业就推到国际市场竞争的平台上，传统的食用菌分散经营提篮小卖要想与国外专业组织跨国公司竞争，只有寻求套适合市场需求的标准化栽培管理及经营措施的模式，采用标准化生产技术及独特的营销策略，才能适应国际国内形势和经济社会发展的需要。郝店镇目前没有家专业批发市场，菇农以街代市，无法满足商品流通的需要，从而制约了食用菌产业的发展，建设食用菌专业批发市场显得尤为紧迫。为了进步巩固扩大市郝店镇农业生产优势，加快农业产业化结构调整的步伐，彻底解决流通不畅保鲜滞后信息不灵等问题，加速食用菌生产的产业化集约化程度，使食用菌成为骨干产业，促进农业增效农民增收，改善市民的生产生活条件，根据市十五国民经济和社会发展规划纲要中经济和社会发展总体战略的要求，市拟在郝店镇牛程公路旁新建食用菌专业批发市场。主要技术经济指标主要技术经济指标表期序号项目单位指标备注建设规模交易规模亿元规模万公斤项目总投资万元其中固定资产投资万元流动资金万元项目占地亩亩项目建筑面积项目定员人全年生产天数天人员工作天数天项目建设期年设备装机容量收入万元年正常年总成本万元年正常年税后利润万元年税后财务内部收益率税后投资回收期年含建设期盈亏平衡点第二章市场分析市场分析市郝店镇市场现状。为适应市场经济发展，近年来，市郝店镇正逐步加大市场建设的力度，向规模化专业化集约化方向发展。投资主体多元化投资方式多样化城镇综合服务功能正在显现。专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市场正在由综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素的制约，郝店镇市场体系建设的规划管理等方面还存在些问题，主要表现为市场规模小专业市场少。市郝店镇市场现状。市郝店镇现有农贸市场座，规模较小，这与郝店镇是个农业大镇，食用菌特别丰富极不相称，不利于郝店镇及周边地区大宗食用菌的销售，不能满足食用菌交易量日益的需要，急待建设。市场优势城镇人口城镇规模的不断发展，为市场的建设提供了有力的保证。根据市郝店镇城镇总体规划，到年，郝店镇人口将由年的万发展到万人。食用菌市场的发展要与经济的发展相适应，以满足人们的需要。郝店镇区位优势和农业大镇及批发大镇的地位，为建设农贸市场提供了有利的前提。郝店镇公路运输网络，为方便集散食用菌提供了保证。市是农业大市，食用菌众多，食用菌的外销量大，保证了市场有足够的食用菌销售来源。食用菌市场经营效益良好，经营门面销售前景广阔。市郝店镇食用菌专业批发市场发展的前景分析随着计划经济体制向社会主义市场经济体制的转变，商业及流通领域发生了重大变革，长期以来商业独家经营，统购统销封闭式少渠道多环节的商业流通体制被打破，基本上形成了多种经济成分多渠道多种经营方式开放式少环节的商业流通新格局，市场空前高涨，商业稳步发展。郝店镇是市主要食用菌生产基地，年生产量万棒袋，产量万公斤，占全市产量的。现有的市场吸引周围两省三县市商户入驻，拥护不堪，很多商户进不了市场交易，日吞量万公斤以上，山宝公司年销售量万公斤，占全镇总产量的，其中出口创汇万美元左右。因此食用菌专业批发市场项目建设不仅实现了农户基地公司经营格局，克服了市场滞销，