1、“.....室内外消火栓及喷淋系统根据消防规范有关规定,室内室外分别设适量消火栓,室内消火栓箱内均设有远距离控制消防按钮,遇到火情,及时启动消防泵,并在消火栓箱内按规范要求设置灭火器,面粉车间及工作塔内设置喷淋灭火系统。消防给水管布置成环状。消防用水量按筒仓计算,根据建筑设计防火规范有关规定,库区所存储物品为粮食,按火灾危险性分类为丙类,经计算,室外消防用水量为升秒,室内消防用水量为升秒,火灾延续时间小时喷淋用水量为升秒,火灾延续时间为小时,总消防用水量为升秒,次灭火用水量立方米。手提式灭火器拟在综合办公楼及仓库等建筑物内部配置手提式灭火器。建筑防雷按照该工程重要性和本地区雷电活动情况,本工程平房仓罩棚仓铁路罩棚立筒仓等属于三类防雷建筑。拟采取防雷及接地措施如下所有建筑均设有总等电位接地连接系统。设备保护接地弱电接地与防雷接地共用接地装置......”。
2、“.....平房仓采用网带避雷方式。利用结构柱内主钢筋做避雷引下线,利用基础水平钢筋做自然接地体,并使其连成闭环电气通路。罩棚罩棚仓利用钢结构屋面作接闪器。利用结构钢柱做避雷引下线,利用基础水平钢筋做自然接地体,并使其连成闭环电气通路。立筒仓采用针网结合避雷方式,利用结构柱内主钢筋做避雷引下线,利用基础水平钢筋做自然接地体,并使其连成闭环电气通路。第七章节能该项目节能主要采取如下措施项目生产设备应选用目前国家推荐使用节能产品选用节能型电力变压器并配备电容补偿装置,减少无功损耗,提高功率因数选用节能高效用电设备以及高效节能照明灯具等影响工程能耗水风电等设备设施均选用节能型产品所选用工程建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗选用密封性能优良铝合金,建筑设计时应尽量减少采用玻璃幕墙尽可能采取水综合循环利用,减少废水排放项目投入使用后,主办单位应加强节能宣传教育工作......”。
3、“.....具体实施步骤计划分两期进行期工程年月年月完成项目前期工作,启动项目建材交易城与同步推进招商工作二期工程年月年月建材城与建材物流融为体,把园区建成规模化专业化现代化建材物流配送中心功能完善大型建材物流园区。项目实施进度计划见下表。项目实施进度计划表表序号时间分期进度项目期工程二期工程前期工作土建工程配套工程设备购置安装及试车验收交付年同期下降。小港建材城于年元月开业,营业面积平方米,经营瓷砖洁具家居家具家装产品,以中低档为主,目前免月租,物业费元平方米,年月起租金及物业费合计元平方米月。现有陶瓷品建材经营商户家,其中瓷砖类家,经营以新中源蒙帝卡罗为代表国内瓷砖界中档知名品牌和以波士都堡温斯顿为代表低价品牌卫生洁具类家,经营以航标为代表洁具中档品牌和以申路达为代表低价品牌......”。
4、“.....吉马家居广场于年月开业,营业面积近万平方米,经营建材家居家装产品汇集国际国内线品牌,产品以高档为主,场地租金及物业费合计元平方米月。现有陶瓷品建材经营商户家,其中瓷砖类家,经营以诺贝尔马可波罗等国内线品牌为代表高档瓷砖产品,中档以下品牌缺洁具类家,经营以科勒等为代表国际流品牌及乐家等为代表国内线品牌,中档品牌较少,只有鹰牌系列中高端品种。整个市场年月份陶瓷品装修建材营业额约为万元。新浦路中段建材条街长约米,沿街分散分布三十几家以陶瓷品装修建材为主单个经营店,经营各种档次陶瓷装修建材产品。年月陶瓷品装修建材月均营业额约为万元,凭借其漳州传统建材消费小型集散地优势,仍具有生存空间,但其零散经营及小规模格局已成了市场本身无法突破瓶颈。从以上分析可知,今年下半年,在漳州房地产市场较低迷情况下,漳州四家建材商场连同新浦路建材街月均营业总额约为万元......”。
5、“.....在档次方面缺乏可选择性。各市场内陶瓷品建材经营商户少,除吉马家居广场中高端品牌较多有比较大选择余地,其余三个建材市场同档次产品缺乏可选择性。各市场均过分强调站式购物理念,导致市场内产品门类繁多,面面俱到,缺乏专业性特色经营门类,无明确主题,可形象概括为家装家居材料百货商场。事实上,受住房装修装饰工程须历时数月及装修施工顺序相对固定条件限制,从装修到家居大跨度包罗众多门类产品站式购物在很大程度上成了上述建材市场厢情愿同时四家建材市场却无形中陷入了大而全严重同质化竞争格局。项目与竞争对手对比从严格意义上说,漳州现有四家建材超市及新浦路中段建材条街均可能成为本项目竞争对手。从个体上看,吉马家居广场走高档经营之路,整个市场内装修奢华,配套功能齐全市场内产品多是国内甚至国际线品牌,价格昂贵以诺贝尔瓷砖为例......”。
6、“.....内墙瓷砖和地砖每平方米价格在元至元不等。市场中多数品牌价格标准与此类似,观念超前,其目标消费群体锁定高收入阶层,主动放弃了占消费者主流中低收入阶层,市场占有份额显然有限。博美家建材城与家世界建材城从市场规模经营理念到产品定位其主流消费者均为中住房装修装饰工程须历时数月及装修施工顺序相对固定条件限制,从装修到家居大跨度包罗众多门类产品站式购物在很大程度上成了上述建材市场厢情愿同时四家建材市场却无形中陷入了大而全严重同质化竞争格局。项目与竞争对手对比从严格意义上说,漳州现有四家建材超市及新浦路中段建材条街均可能成为本项目竞争对手。从个体上看,吉马家居广场走高档经营之路,整个市场内装修奢华,配套功能齐全市场内产品多是国内甚至国际线品牌,价格昂贵以诺贝尔瓷砖为例,其抛光地砖每平方米价格在元至元不等,内墙瓷砖和地砖每平方米价格在元至元不等......”。
7、“.....观念超前,其目标消费群体锁定高收入阶层,主动放弃了占消费者主流中低收入阶层,市场占有份额显然有限。博美家建材城与家世界建材城从市场规模经营理念到产品定位其主流消费者均为中高收入阶层彼此极为相似,竞争力大打折扣。两建材市场虽占有新,同比增长其中市区竣工面积万平方米,同比下降。房地产市场运行方面,年月,全市新建商品房完成销售面积万平方米,同比增长其中市区销售面积万平方米,同比增长全市新建商品房批准预售面积万平方米,同比增长其中市区批准预售面积万平方米,同比增长。目前,我市普通住宅均价元平方米,市区普通住宅均价元平方米。市民收入平稳增长,年月城镇居民人均可支配收收入达元,增长,农民人均现金收入元,增长,物价涨势明显回落月份居民消费价格总水平上涨,同比指数连续个月出现回落。月居民消费价格总水平累计上涨,比上年回落个百分点。由以上数据可知......”。
8、“.....漳州市年度住房建设计划根据漳州市中心城区年度住房建设计划,年漳州共安排住房项目个,规划新建各类住房套,总用地面积公顷,住宅建筑面积万平方米。各类住房中,平方米以下住房面积共万平方米,占总量,规划住房整体上向小户型倾斜,占了七成以上。配套设施更加完善,多数小区包含了幼托垃圾运转站公厕社区医疗等,所有住房项目都将在年前完成。此外,明年漳州桥南片区二期危旧房改造成配套项目也列入计划,用地面积达公顷,住宅面积万平方米,其中平方米以下住房占,而且配套幼儿园垃圾运转站公厕社区医疗社区管理生活市场等,设施完善。在住房户型方面,年全市平方米以下住房面积万平方米,占总量年全市平方米以下住房面积万平方米,占总量,比年提高个面分点。由以上数据可知,年计划全市平方米以下住房面积占总量......”。
9、“.....全市平方米以下住房占比将继续提高。漳州陶瓷建材产品市场需求预测根据以上分析,虽然近期受房地产市场调整影响。小港建材城于年元月开业,营业面积平方米,经营瓷砖洁具家居家具家装产品,以中低档为主,目前免月租,物业费元平方米,年月起租金及物业费合计元平方米月。现有陶瓷品建材经营商户家,其中瓷砖类家,经营以新中源蒙帝卡罗为代表国内瓷砖界中档知名品牌和以波士都堡温斯顿为代表低价品牌卫生洁具类家,经营以航标为代表洁具中档品牌和以申路达为代表低价品牌。整个市场年月陶瓷品装修建材月均营业额约为万元。吉马家居广场于年月开业,营业面积近万平方米,经营建材家居家装产品汇集国际国内线品牌,产品以高档为主,场地租金及物业费合计元平方米月。现有陶瓷品建材经营商户家,其中瓷砖类家......”。
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