1、“.....本项目在出租率和出租价格水平稳定情况下，项目具有较强盈利能力和偿债能力，并且对运营负荷变化适应性较强，项目虽然对价格因素变动较为敏感，但是只要价格因素在合理范围内波动，不会对项目运营带来重大影响，具有较强抗风险能力。因此，从财务评价角度评价，本项目建设是可行......”。

2、“.....用经营成本折旧费摊销费利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本福建益家建材综合广场建设项目工程可行性研究报告附表固定资产折旧费估算表单位万元序号项目折旧年限折旧率合计运营期房屋建筑物折旧原值当期折旧值净值机器设备折旧原值当期折旧值净值土地使用权原值当期折旧净值合计原值当期折旧值净值福建益家建材综合广场建设项目工程可行性研究报告附表无形资产和其他资产摊销估算表单位万元序号项目折旧年限摊销率合计运营期无形资产原值当期摊销费净值其他资产原值当期摊销费净值合计原值当期摊销费净值福建益家建材综合广场建设项目工程可行性研究报告附表还本付息表单位万元序号项目建设期运营期借款期初借款余额当期借款当期还本付息其中还本付息期末借款余额债券期初债务余额当期借款当期还本付息其中还本付息期末借款余额借款与债券合计期初余额当期借款当期还本付息其中还本付息期末余额利息备付率偿债备付率福建益家建材综合广场建设项目工......”。

3、“.....本项目具有切实市场需求和良好投资政策环境很大差距。第三，缺少具有相当知名度品牌。巨大中国建材市场，没有几个叫得响知名品牌。品牌意识较差，对质量管理持淡薄态度，谋求时利益等，是我国建材业不可回避问题。由于缺乏知名品牌......”。

4、“.....在国内市场，我国建材正面对国际知名建材品牌激烈挑战。目前，世界前几大建材商已纷纷落户北京上海深圳等地，随着我国履行加入承诺，必然还有更多国际知名建材品牌要进入我国市场，还有更多建材市场经营商要到我国开店。第四，服务概念抽象而不具体。大多数建材企业在售前服务方面做得太过笼统，把售前服务仅仅理解为送本或几本产品资料。推销商品时候把商品或服务说得天花乱坠，旦货物出手，商家自己就变成了上帝。甚至很多建材市场连准时送货上门都做不到。我国建材市场发展趋势我国建材市场发展至今，急需提高整体素质，整合规范市场秩序，适度提升硬件设施档次和扩大市场规模，特别是要寻求发展新思路新突破新模式。这些都是完善建材市场功能必要条件，是建材市场可持续发展必然要素，也是客观时代发展需求推动。目前我国建材市场发展大趋势应该是正步入创造精品品牌提升阶段。为此，提出了几点建议。第......”。

5、“.....建材超市要有连锁规模，摊位制市场要有经营规模。做大规模，靠实力，二靠联合。第二，建材市场市场定位要准确。现在建材市场充满变数，各种业态相互竞争。市场投资人要针对市场需求变化，及时调整好经营定位。定位准确是扩展服务方式提高服务质量丰富服务功能前提。福建益家建材综合广场建设项目工程可行性研究报告第三，团队要精明强干。团队执行力，决定了企业命运。组织支反应灵敏善于应对执行力强经营团队是强化市场竞争力重要条件。目前，在我国建材流通领域已经出现了批有能力策划人和经理人。只有好团队才能打造好市场。第四，提升经营管理和服务水平更趋迫切。建材市场在硬件条件普遍达到定水准后，市场管理模式经营理念营销策略成为当前需要提高重要软件条件。经济发展深入市场需求细化，要求建材市场服务档次有所提高。建材市场营销人员培训学习持证上岗是不可或缺重要环，也是提升行业整体素质重中之重。第五......”。

6、“.....硬件设施提升档次和发展布局规模必须要有个度，要适合客观现状需求，既不要落伍，又不可盲目乐观地超现实攀升。事实上，现在已有些具有定实力建材市场，开始了超大范围扩张，特别是硬件设施档次提升相当快。但是，对于建材市场来说，决不是越豪华，其经营利润空间就越大，因为建材市场经营不是类似宾馆饭店那样单享受服务，而是融会各种相关因素卖场。这里高投入硬件设施未必会带来理想回报，反而会加大投资风险。建材工业发展速度在段时期内将高于国民经济发展速度，到十五末，仅装饰建材工业产值达万亿元，成为国民经济重要增长点。由此可以毫无疑问地说，建材市场发展前景非常乐观，但我们必须要朝着创造精品品牌提升阶段发展。本项目市场需求分析背景分析建材工业是国民经济发展必不可少基础原材料工业，是国民经济中重要产业部门。建材工业承担着为国民经济建设和改善人民生活提供各地超现实攀升。事实上，现在已有些具有定实力建材市场......”。

7、“.....特别是硬件设施档次提升相当快。但是，对于建材市场来说，决不是越豪华，其经营利润空间就越大，因为建材市场经营不是类似宾馆饭店那样单享受服务，而是融会各种相关因素卖场。这里高投入硬件设施未必会带来理想回报，反而会加大投资风险。建材工业发展速度在段时期内将高于国民经济发展速度，到十五末，仅装饰建材工业产值达万亿元，成为国民经济重要增长点。由此可以毫无疑问地说，建材市场发展前景非常乐观，但我们必须要朝着创造精品品牌提升阶段发展。本项目市场需求分析背景分析建材工业是国民经济发展必不可少基础原材料工业，是国民经济中重要产业部门。建材工业承担着为国民经济建设和改善人民生活提供各类建筑材料及其制品繁重任务，在我省国民经济发展中，具有十分重要战略地位和作用，发展建材工业是发挥我省丰富矿产资源优势客观需要，是带动其它关周边城市家居建材市场重复建设造成经济回报严重下降状况......”。

8、“.....档次和品格高端现实，结合项目地块区位，在规划定位上侧重于批量建材交易为主。市场功能布置上做了周到安排重视消防安全卫生等环节设置，特别是投资公司对项目市场运作和供地整理具有优越背景。建设单位在多年专业运营中对建材市场有着独到发展战略，概念规划布局中重视对建材流通信息化投入和对自身规范化公司管理建设，为本项目投产后经济回报起到了保障。在满足土地投资强度基础上，项目投资兼顾了经济和社会效益双重标准。建议项目早日开工建设。福建益家建材综合广场建设项目工程可行性研究报告第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景和必要性项目建设背景石狮市家居建材商会成立于年月，至今已有年时间。在市委市政府高度重视和大力支持下，以商会为平台，积极开展工作，现已有个同行商家加入商会，占全市同行业以上，前几年，房地产业快速发展，也带动了石狮市家居建材市场红火，家居建材商会统计资料显示......”。

9、“.....而且每年增速在以上。目前，石狮没有专业规模较大建材市场。目前仅在长福建材市场及南洋路两侧分布些零散建材批发零售店，经营木地板门窗涂料等建材产品据了解，许多国内知名品牌大商家专业营销管理大集团在获悉石狮筹建专业市场后，纷纷莅石实地考察，他们认为，石狮是中国个著名侨乡，辐射地域广阔，商机无限。从第届中国广州国际家具展览会呈现出盛况，显示出家具行业界已步出低谷，年上半年家居建材行业开局形势喜人，上半年整体累计增长超过，锁定了增长定局。石狮新住宅增加石狮人跟潮等多方因素也带动了石狮家居建材行业紧跟国内增长形势,石狮家居建材行业始终引领泉州地区，成为这地区行业风向标,实际上，不少石狮企业在发展过程中十分注重文明经商，该商会积极教育广大会员和股东合法经营合法纳税创新经营，同时也注意引导会员在销售模式转型。建设旗舰店，在充分展示品牌魅力与价值同时，更加注重包括装修设计与销售渠道内外结合......”。