直接就业岗位。本项目区内工业园工程，可以为社会提供多个就业岗位。对所在地区不同利益群体影响对区政府及相关职能部门影响经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程建设项目，是政府增加利税和绩效评估考核重要指标。对项目场地周边居民影响项目建设，可以增加项目场址周边居民就业渠道和就业机会，从而改善他们生活状况和提高他们经济收入。对施工建设单位及材料设备供应单位影响毫无疑问，这些群体可以通过施工建设或材料设备供应获得利益。对工程设计监理评估审计等相关单位影响这些群体也可以通过自己工作获得相应利益。对城市发展影响本项目建设，对于完善经济开发区中小企业创业园设施建设，促进中小企业发展，具有定推动作用。对经济建设影响城市基础建设属于多链产业，能带动建材化工装饰材料等多个相关产业以及服务业发展，对促进地方区域性经济发展和人民生活水平提高具有重要作用。本项目建设，能改观项目地段风貌，对于提高城市品位，优化投资环境，加大招商引资力度，促进当地经济发展，提高国民生产总值，具有积极意义。项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度本项目利益相关群体主要包括人民政府及相关职能部门有在本本工业园投资意向中小型企业项目周边居民施工建设单位及材料设备供应单位工程设计评估审计等相关单位。上述不同利益群体均为项目受益群体，对本项目乐于接受并积极参与。各级组织对项目态度及支持程度本项目主要是市经济开发区紧跟时代步伐，贯彻落实省人民政府和市委市政府关于发展新型工业化指示精神，积极承接加工贸易产业专业转移，搞好基地建设重要举措，据此分析定能获得各级政府组织大力支持。社会风险分析对所在地不同利益群体影响表明，项目建设对社会没有任何不良影响，不会出现社会矛盾社会动荡等风险。同时，项目需要严格按照国家和省相关政策进行建设。社会评价结论本项目主要是经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程建设，项目完成后众多现在已经有投资意向中小型企业加入必定会给创业园注入新鲜血液，该项目所产生经济效益，必将为为我市经济发展注入新活力，使经济开发区成为推进新型工业化平台。总之，本项目建设符合国家发展经济完善工业园区配套设施建设精神，社会效益显著。研究结论与建议推荐方案总体描述工程建设社会意义重大本项目作为经济开发区中小企业创业园配套工程项目，是创业园建设比不可缺建设内容。项目建设进步完善了创业园基础工程，为企业进驻创造了更加良好条件。项目公共基础平台建设能够减少企业成本。项目完成能够使创业园招商引资工作更有吸引力。进步支持经济开发区建设和经济发展。建设规模适宜建设内容包括基础道路米，绿化平米，电梯引资，同时也影响了入驻企业发展。只有形成了良好配套设施条件，才能使更多企业进驻，最终达到中小企业创业园兴建宗旨，才能最大能力支持经济开发区发展和经济发展。此外，配套项目尽早完工，能够促使经济开发区尽早全功能投入运转，减少投资周期，节约成本。本项目建设符合中小企业创业园入驻企业发展要求配套项目建设，能够进步完善产业园基础环境，给进驻企业带来便利。特别是供气供电等相关公共平台建设能够进步减少企业成本，有利于企业生存发展。市场分析供应预测供应现状目前经济开发区中小企业创业园已完成开发面积平米，兴建标准厂房平米。目前入驻企业家，其中家已近投产。供应预测经济开发区中小企业创业园规划总用地面积平米，规划标准厂房建筑面积平米，容纳中小型企业家。需求预测需求现状目前市从事生产制造行业中小型企业近余家。经济开发区中小企业创业园现已进驻家企业，进驻企业与现有制造类企业比值为。此外尚有家企业进驻工作正在洽谈当中。需求预测作为个国际知名旅游城市，旅游经济是市经济发展主要元素。相关生产制造中小型企业均以旅游产品为生产主体。市从生产制造行业中小型企业近年来发展情况及未来预测情况见表及图所示。表中数据按每年个周期，采用平移法进行测算。表生产制造企业今年发展及未来预测表年份年年年年年企业数家年份年年年年年企业数家张家界生产制造行业企业发展情况及未来预测图年年年年年年年年年年图生产制造企业发展情况及未来预测图由以上图表显示预计在年市共有从事生产制造行业中小型企业家。按照现有进驻比例计算将拥有近家企业进驻。结合现有可能入驻企业家。经济开发区中小企业创业园未来十年内将拥有家待选进驻企业。此外环境优美，社会经济市场良好，具备高新技术行业绿色环保行业发展要求，将会吸引更多相关企业进驻。综上所述，经济开发区中小企业创业园市场发展前景良好。配套设施工程应尽快完成，尽早使创业园全功能运作。价格预测本工程作为配套工程项目，价格预测不加以详细分析。场址选择场址现状地点与地理位置经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程项目位于市科经济开发区区，东至工业园内区间道，南面临澧水，西与常张高速公路出口毗邻，北临科技大道东段，与火车站隔河相望，焦柳铁路在西溪坪南侧东西穿过。图项目建设地点位置图场址土地权属类别及占地面积本项目为经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程建设项目，土地使用权已经取得，不加详细说明。场址条件地形地貌条件地形地貌项目区地势较为平坦，北部区域最高与最低高差不足米，地形走势为北高南低西高东低。山区石灰层在其周边分布甚广，岩溶地貌发育堪称全省之冠。流水沿层节理缝隙溶流溶蚀，多形在犬牙奇突峰脊，进而形成形成峰林和石灰岩孤峰。另发育有石林漏洞落水洞地下暗河等。共同构成复杂峰丛谷地形与丘陵漏斗洼地形和溶蚀山原地貌。山地岩层倾角不大，形成市科经济开发区区，东至工业园内区间道，南面临澧水，西与常张高速公路出口毗邻，北临科技大道东段，与火车站隔河相望，焦柳铁路在西溪坪南侧东西穿过。图项目建设地点位置图场址土地权属类别及占地面积本项目为经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程建设项目，土地使用权已经取得，不加详细说明。场址条件地形地貌条件地形地貌项目区地势较为平坦，北部区域最高与最低高差不足米，地形走势为北高南低西高东低。山区石灰层在其周边分布甚广，岩溶地貌发育堪称全省之冠。流水沿层节理缝隙溶流溶蚀，多形在犬牙奇突峰脊，进而形成形成峰林和石灰岩孤峰。另发育有石林漏洞落水洞地下暗河等。共同构成复杂峰丛谷地形与丘陵漏斗洼地形和溶蚀山原地貌。山地岩层倾角不大，形成单山形态，且山地山原西北角不大，形成单面山岗形态，山地山原西北坡与北坡分别缓于东南坡和南坡，山原边缘部分为近似壁立悬崖峭壁，山高谷建，力元新材料宏泰矿业等知名企业。经济开发区立足丰富天然植物资源和良好生态环境，依托旅游市场和国际知名度，开发区将紧紧围绕绿色环保和高新技术两个主题，立足本地资源优势，以旅游商品生物医药矿产品深度开发为主导产业，完善功能，优化环境，加大招商，提高开发区企业运行质量，实现开发区内产业聚集，使开发区逐步形成湘鄂黔渝边区具有较强带动和辐射作用新型工业基地。经济开发区中小企业创业园建设为进步加强经济开发区建设，增强招商引资力度，依据市经济发展情况和社会环境，在市委市政府引导下，兴建了市经济开发区中小企业创业园，规划用地面积平米。并于年由经济开发区建设有限公司注册成立了经济开发区开发建设有限公司中小企业创业中小，注册资本万元，资产总额万元。创业中心自年开始进创业园区标准厂房建设，目前已开发平米，兴建标准厂房面积平米。投入资金总额达万元。目前已有家企业入驻产业园区，在孵企业家。建设必要性本项目符合国家发改委颁布产业结构调整指导目录年本项目建设符合目录中第大项第小项农林牧渔产品储运保鲜加工与综合利用，以及第三十四大项第小项旅游商品纪念品开发及营销。经济开发区中小企业创业园立足于市旅游市场，园区内众多企业从事市特色旅游工艺品，旅游农产品开发和加工。该类企业主要依据市特色农产品工艺品，以旅游市场为主市场从事生产销售。园区主要引进绿色环保高新技术产业。符合国家产业结构调整政策要求。本项目建设符合省国民经济和社会发十二五规划。省国民经济和社会发展十二五规划提出大力发展园区经济，把园区作为产业发展重要载体，推进产业园区化和园区专业化。引导园区合理布局，加快省级以上园区扩规和区位调整，着力建设批具有国际国内先进水平重大产业基地和特色专业园区。引导园区专业化发展，坚持特色园区特殊扶持，分类完善配套设施，分类布局建设高速信息通道技术开发检验检测认证引资，同时也影响了入驻企业发展。只有形成了良好配套设施条件，才能使更多企业进驻，最终达到中小企业创业园兴建宗旨，才能最大能力支持经济开发区发展和经济发展。此外，配套项目尽早完工，能够促使经济开发区尽早全功能投入运转，减少投资周期，节约成本。本项目建设符合中小企业创业园入驻企业发展要求配套项目建设，能够进步完善产业园基础环境，给进驻企业带来便利。特别是供气供电等相关公共平台建设能够进步减少企业成本，有利于企业生存发展。市场分析供应预测供应现状目前经济开发区中小企业创业园已完成开发面积平米，兴建标准厂房平米。目前入驻企业家，其中家已近投产。供应预测经济开发区中小企业创业园规划总用地面积平米，规划标准厂房建筑面积平米，容纳中小型企业家。需求预测需求现状目前市从事生产制造行业中小型企业近余家。经济开发区中小企业创业园现已进驻家企业，进驻企业与现有制造类企业比值为。此外尚有家企业进驻工作正在洽谈当中。需求预测作为个国际知名旅游城市，旅游经济是市经济发展主要元素。相关生产制造中小型企业均以旅游产品为生产主体。市从生产制造行业中小型企业近年来发展情况及未来预测情况见表及图所示。表中数据按每年个周期，采用平移法进行测算。表生产制造企业今年发展及未来预测表年份年年年年年企业数家年份年年年年年企业数家张家界生产制造行业企业发展情况及未来预测图年年年年年年年年年年图生产制造企业