设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院研究结论与建议研究结论本项目建设符合国家振兴东北老工业基地政策，符合吉林省提出快走变快跑扩容强市发展思路，符合通化市总体规划和近期建设规划要求，本工程实施不仅可以完善城市道路网布局，改善区域行车条件，提高路网使用效率，畅通城市交通，便利区内居民生产和生活，而且可以美化城市环境，促进经济发展。本工程项目施工场地平坦开阔，工程材料丰富，运输便利。施工用水用电可以就近引入，工程建设条件良好。本工程在资金筹措上提出银行贷款与地方自筹两种途径，符合开发区实际财政情况。该项目内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，说明项目具有较强抗风险能力，在国民经济上是可行。项目建成后具有显著社会效益和环境效益。建议本工程投资大，要积极筹措和安排好工程建设资金，保证工程建设资金及时到位。该工程涉及征地和房屋拆迁，建议及早办理征地手续和尽快制定详细拆迁和移民安置计划，确保工程如期顺利开工。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院考虑城市道路地下管线多，建议修建道路同时，结合城市总体规划，完善相关市政设施建设，避免重复开挖，造成浪费。在项目实施过程中应合理安排道路建设顺序，尽量减小因施工给交通带来不利影响。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院目录概述项目背景项目名称承办单位概况建设地点编制依据项目提出理由与过程项目概况建设内容和规模主要技术经济指标项目投入总资金和效益情况结论与建议主要结论建议城市及项目建设区域现状评价城市概况地理位置城市规模自然资源社会经济自然条件自然条件对工程项目影响对外交通城市基础设施项目建设区域概况产品园地理位置规模及性质用地布局及规划道路基础设施现状项目建设必要性和可行性吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院项目建设必要性建设此项目是振兴东北老工业基地需要本项目建设是进步实施城市总体规划需要建设此项目是实现吉林通化经济开发区十五规划需要本项目建设是改善投资环境需要本项目建设是完善区域建设适应经济发展需要项目建设可行性建设资金筹措材料来源及供应情况施工条件及水电供应情况交通量分析预测交通量分析交通量需求预测客运交通量预测货运交通量预测货运交通方式预测道路网通行能力核定条车道机动车通行能力确定道路机动车通行能力计算工程方案道路工程设计依据设计原则技术标准道路平面纵断面道路横断面路基工程路面工程公交停靠站及道路无障碍设计道路交通设施道路绿化吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院道路工程数量表道路照明桥梁工程设计依据设计原则技术标准水文气象工程地质桥梁设计给水工程设计依据设计原则设计范围给水现状供水水源需水量预测工程内容主要工程量排水工程设计依据工程内容排水现状设计原则排水体制论证雨水工程设计路分别与集安梅河口白山市通化县及辽宁省相通，交通便利。五女峰隧道竣工通车，绕越线公路梅河口市南绕越线公路正在建设中。城市基础设施城市道路市区现有道路条，全长公里，面积万平方米，人均道路占地平方米。道路多以自然形成道路走向为基础加以建设，形成当前道路网络。年改造街巷条万平方米，新建通屯水泥路公里。绿化乡村水泥路公里。其它通化市市区供水总量达到万吨。自来水普及率达到，污水排放均未进行净化处理。集中供热面积达到万平方米，解决了万人吃水和万人用气问题，年新增燃气用户户。煤气气化率，人均公共绿地面积平方米。项目建设区域概况产品园地理位置规模及性质吉林通化经济开发区有机产品园位于通化市西部，浑江堤防南侧，用地性质属于湾湾川水库所辖，是经济开发区中以轻工业为主园区之。园区整体座落于浑江下游与山体之间形成拗陷带半岛中，起点东经，北纬终点东经，北纬。园区呈西北向东南带状分布，东南环山，经隧道穿山而过，山体北侧即为湾湾川水库闸门和电厂大坝所在地西北临江，沿江侧筑有防洪堤，防洪标准为百年遇。区域总面积公顷，现有人口人，规划年常住人口达人，工业产值亿元。园区主要规划为以医药业食品业葡萄酒业为主有机产品园，将此类无污染轻工业企业摆放在本区，可以保护浑江水体及周围环境。用地布局及规划道路园区用地为荒地，呈西北向东南带状分布，规划道路网为方格状布局，北部中部和南部为集中工业用地，号街与临江路所围区域规划为居住用地，山堤二路与山堤三路所围区域为公共设施用地，五号街与六号街所围区域为市政公共设施用地。另外还规划相应面积绿地穿插其中，形成产品园工业生产与生活服务居住休闲相结合用地布局。规划园区道路网为方格网状结构，道路总计条。其中环山侧规划沿山路，临江侧规划临江路，临江路距防洪堤米，两路均为支路。由于产品园座落在半岛上，受地理位置限制，对外交通联系通道只有贯通园区干路号街三号街和山堤三路。其中号街向西北通过蓝岛西大桥，跨越浑江与浑江西路相连，继而通向通快级公路三号街向北通过蓝岛大桥，跨越浑江直接与通快级公路相连山堤三路则向南顺接山洞路，经过隧道和坝上路再与通快级公路相连，三条路殊途同归，形成产品园对外交通主要通道。另外浑江北岸浑江西路与蓝岛西大桥相连，为纵向干路区内六号街为横向干路其余道路均为支路，以干路支路相结合路网结构共同承担园区内交通运输任务。基础设施现状有机产品园所需水量由通化市第水厂供给，通化市第水厂生产规模为，从通快级路上市政管网接入，管径为，管网接入点给水压力为。区内目前无任何排水设施，雨水顺地势自然排放。根据通化市电网现状和电网发展规划以及通化市输变电工程可研报告，由于园区已超出供电半径，附近又没有合适供电线路，因此考虑园区供电将以电网接入。在该区新建座变电所，及开关站座。由于园区与市区距离较远，通化热电厂次网热水不能送至该区，同时周边无其它大型热源，须新建集中供热锅炉房座以解决规划区供热热源问题。项目建设必要性和可行性项目建设必要性吉林通化经济开发区是通化市重要经济工业发展中心，是整个城市经济活动和社会活动纽带，有机产品园作为开发区部分，其基础设施建设项目对全市人民生活水平提高和经济发展起着极其重点给水压力为。区内目前无任何排水设施，雨水顺地势自然排放。根据通化市电网现状和电网发展规划以及通化市输变电工程可研报告，由于园区已超出供电半径，附近又没有合适供电线路，因此考虑园区供电将以电网接入。在该区新建座变电所，及开关站座。由于园区与市区距离较远，通化热电厂次网热水不能送至该区，同时周边无其它大型热源，须新建集中供热锅炉房座以解决规划区供热热源问题。项目建设必要性和可行性项目建设必要性吉林通化经济开发区是通化市重要经济工业发展中心，是整个城市经济活动和社会活动纽带，有机产品园作为开发区部分，其基础设施建设项目对全市人民生活水平提高和经济发展起着极其重要作用。这主要体现在以下几个方面建设此项目是振兴东北老工业基地需要通化市是山区边境城市，属于经济欠发达老工业基地。在经济发展实践中，通化市委市政府清醒地看到，要想抓住国家振兴东北战略机遇，推动经次产业比重为∶∶。财政收入稳步增长。全市完成般预算全口径财政收入亿元，比上年增长。般预算财政支出亿元，增长。认真贯彻落实中央各项惠农政政策，大力推进农村工业化城镇化和人口非农化进程，农业和农村经济稳步发展。全市实现农林牧渔业总产值亿元，比上年增长。优质水稻经济作物特用旱粮种植面积达到万亩以上。粮食总产量万吨，增长。国家大型商品粮基地建设项目进展顺利。畜牧业特产业发展较快。通过国家绿色食品标识认证农产品达到个。省级以上重点农业产业化龙头企业发展到户。全市规模以上工业企业实现增加值亿元，比上年增长实现销售收入亿元，增长，产品销售率为。市及市以下工业企业实现利润亿元，增长。支柱产业支撑和拉动作用增强。医药食品冶金三大行业完成工业总产值亿元，比上年增长三大行业增加值达到全市工业增加值资产总额达到亿元，增长。制药工业产值利润分别占全省制药工业产值利润和。通化葡萄酒国内市场综合占有率达到。冶金工业总产值占规模以上工业总产值。建筑业稳步发展。全年完成建筑业总产值亿元，比上年增长。全年完成固定资产投资亿元，比上年增长。开工建设亿元以上重点项目项。个振兴老工业基地国债项目和个国家高技术专项全部开工。累计户制药企业条生产线通过认证。万吨热轧超薄带钢项目投产，万吨冷轧超薄带钢项目开工，通化至沈阳高速公路开始建设。通化市实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其中，批发零售业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长城市零售额亿元，农村零售额亿元，分别增长和。连锁超市购物中心配送仓储式商场等新型商业业态快速发展。认真组织开展赴外招商活动，积极宣传推介通化，扩大了对外经贸交流与合作。全市完成招商引资项目项，引进资金亿元。新批外商投资企业户，实际利用外资万美元。外商投资企业累计发展到多户。在通化投资有美国日本韩国新加坡和台湾香港等多个国家和地区。进出口贸易快速增长。全市实现进出口总额亿美元，比上年增长。其中进口亿美元，增长出口万美元，下降。全市民营经济总户数达到万户，从业人员万人。民营经济占全市经济总量比重达到，对财政贡献率达到。产值超亿元民营企业达到户利润超万元达到户。在全国中成药核算工业企业主要经济指标前名排序中，通化市进入销售收入强民营企业户，进入工业增加值强户，进入利润强户，进入创新能力强户。与集安梅河口白山市通化县及辽宁省相通，交通便利。五女峰隧道竣工通车，绕越线公路梅河口市南绕越线公路正在建设中。城市基础设施城市道路市区现有道路条，全长公里，面积万平方米，人均道路占地平方米。道路多