到增强项目建成后，除了聚集从事书画创作者及企业外，还将集聚了大批包括工业设计广告设计软件设计服装设计会展策划等有创意特色现代服务企业。它们集聚将增强了桂林活力和实力。有利于解决当地劳动就业问题，带动地方经济发展。桂林雁山画家村项目开发建设，将会创造较多劳动就业岗位，其创造直接就业机会包括各种服务接待设施后勤服务环卫保洁项目区管理等多方面就业岗位，管理税收等收入增加等，将带动地方经济发展。特别是第三类附属经营服务业不断开发和发展，项目建设有利于加速广西文化旅游环境经济等事业发展，亦将积极带动地方第三产业发展如房地产餐饮服务行业，能解决当地大批农民劳动就业问题，当地大批农民在项目周边区域从事第三产业，从而带动项目周边社区经济发展，增加居民经济收入区域人口生产力与生产关系较大改变，为桂林市雁山区地方经济快速发展将发挥积极作用。预计项目建成投入运营后，将提供万多个就业岗位，每年税收可达亿元。有利于提升桂林市文化品味项目建设可以进步丰富和完善桂林文化旅游产品，提升桂林旅游形象，从而提高桂林文化品位和国际知名度，推动桂林文化加旅游向更高层次发展。将为对外文化交流提供更深广文化土壤，将提升桂林良好文化形象，为广西文化走向世界世界文化走进广西提供有益探索。二环境效益项目建成将能更好地保护桂林自然山水和人文环境，促进桂林环境优化美化和生态持续发展。项目建成后，可作为旅游地个主要组成部分，其风景资源和人文艺术环境是吸引游客前往观赏主要吸引物，优越人文艺术景观环境是个地区旅游发展得以生存关键。画家村开发建设，将异域风情音乐公园艺术氛围纳入了项目整体建设范畴，并给以高度重视。优越人文艺术环境与旅游业发展是相辅相成相得益彰。只有好环境才能吸引游客，才能促进旅游业发展而只有合理地发展文化事业，才能更好地调动各方面来营造人文艺术环境积极性，人文艺术环境重要价值才能充分彰显。三经营收入模式在经济方面，项目开发建设对于桂林来说，可以优化文化产业，从而完善旅游产业体系，促使文化产业与旅游业产业功能和经济优势得以充分有效地发挥，从而促进整个社会经济健康发展。桂林雁山画家村项目建成后，其经济收益主要来自以下几方面书画作品销售收益租赁收益咨询中介性质服务性收入以及土地转让收益餐饮娱乐设施经营收益会议人才培训收益书画相关衍生产品收益旅游收益第十章结论绘画作为创意产业重要组成部分，它是个充满活力并具有巨大发展娱乐及生态游已成为大中城市居民业余生活首选。从山水桂林文化桂林和休闲桂林城市定位和发展方向看，本项目对目前尚明显不足文化桂林和休闲桂林显然是个很好补充。落户桂林文化休闲与山水三位体有机结合从上述项目构成与发展思路来看，在广西，本项目落户地，桂林是最佳选择地,桂林具有优美创作环境和大量从事绘画创作群体，从而形成本项目核心画家创作基地。桂林山水甲天下，漓江是桂林山水灵魂，是桂林山水生命之源。桂林最具特色和最具知名度艺术文化资源，桂林山水是广西最具美誉度和知名度自然景观资源。借漓江神韵和风骨打造具有鲜明地域个性浓郁民族特性文化艺术品牌漓江画派。漓江画派主要以中青年画家为主体，以丰富民族地区精神文化产品为已任，以现实生活为创作基础，以写生创作为主要手段以广西风光风情为主要表现对象以秀美丰厚生动含蓄为主要风格。如何把漓江画派丰富而独特文化优势转化为观念优势，把文化资源优势转化为文化产业强势，开发利用桂林独有人文历史和自然资源，形成产业链，打造出融创作观赏娱乐等创作区。选址雁山新区科教集中区本项目选址在桂林雁山新区，距桂林市区仅公里地处桂林至阳朔黄金旅游通道，便捷交通更使得这里成为雁山区文化创意最佳选点。项目又处于雁山区大学城附近，周围聚集了大批大专院校和科研院所，拥有较明显科研实力和人才资源优势，境内良好生态环境及丰富旅游资源已越来越具有吸引力。随着区域经济发展，休闲娱乐已成为居民生活个重要组成部分，目前桂林市尚无个具有定规模有特色绘画创作文化休闲游乐场所。雁山新区得天独厚自然环境及地理环境使之成为本案运作首选。第三章项目分析优势良好经济环境是桂林发展绘画艺术创意产业基础以国际化都市为发展目标桂林经过数年开发建设，桂林拥有雄厚经济实力和优越投资环境，已展现出现代化国际城市新貌。其中，年桂林国民生产总值达亿元人民币，比上年增长全年完成全社会固定资产投资亿元，同比增长财政收入亿元，比上年增长。全市经济总体上呈现增长较快结构改善效益提高良好态势，成为广西乃至大西南最具活力和最有发展后劲地区之。桂林拥有浓郁人文气息和深厚文化底蕴桂林作为世界著名旅游城市和历史文化名城，文化底蕴深厚，文化资源丰富，这也是发展文化艺术创意产业个重要条件。悠久灿烂历史文化精致和谐人文精神典雅秀丽山水景色大气开放现代文明，在这座古老而又美丽城市里交相辉映。既为从事绘画创作者提供了良好自然环境，也为创作提供了丰富素材和资源。其漓江画派临桂五通农民画在全国具有较大影响。桂林集聚了丰富高素质创造力强人才桂林是个书画从业人员相对集中城市，据统计，从事书画产业从业设，桂林拥有雄厚经济实力和优越投资环境，已展现出现代化国际城市新貌。其中，年桂林国民生产总值达亿元人民币，比上年增长全年完成全社会固定资产投资亿元，同比增长财政收入亿元，比上年增长。全市经济总体上呈现增长较快结构改善效益提高良好态势，成为广西乃至大西南最具活力和最有发展后劲地区之。桂林拥有浓郁人文气息和深厚文化底蕴桂林作为世界著名旅游城市和历史文化名城，文化底蕴深厚，文化资源丰富，这也是发展文化艺术创意产业个重要条件。悠久灿烂历史文化精致和谐人文精神典雅秀丽山水景色大气开放现代文明，在这座古老而又美丽城市里交相辉映。既为从事绘画创作者提供了良好自然环境，也为创作提供了丰富素材和资源。其漓江画派临桂五通农民画在全国具有较大影响。桂林集聚了丰富高素质创造力强人才桂林是个书画从业人员相对集中城市，据统计，从事书画产业从业人员大约有万多人。另方面，目前桂林聚当下所有时尚元素汇聚之地，而且也将成为桂林雁山区全新休闲娱乐夜生活引领标志。培训区规划思路作为从事绘画艺术人才培训场所，占地面积平方米，约亩，建筑面积为平方米。建设内容建设艺术培训学校座。表桂林雁山画家村项目构成览表序号建设项目建设规模主要功能创作区创作大厦亩为艺术创作书画馆剧本创作设计院咨询院研究院等创意行业提供工作室画家创作基地平方米国画创作基地平方米西洋画创作基地平方米画家创作宿舍平方米二艺术交流商务区亩主要为艺术家之间交流艺术品展览交易提供场所画家村邻里中心平方米艺术品交易中心平方米展览交流中心平方米三休闲娱乐区亩为创作者及参观者提供个集购物艺术鉴赏养生休闲娱乐场所休闲会所平方米艺术家艺术养生街馆平方米度假休闲酒店平方米四艺术培训学校亩为从事绘画艺术人才培训场所五绿地亩六总占地面积亩三编制依据编制依据桂林市城市总体规划桂林市关于加快发展文化产业决定年月桂林市雁山区用地布局和基础设计规划桂林市雁山区新城分区规划桂林市雁山区用地布局基础设施专项规划年月法律法规依据中华人民共和国土地管理法年月日中华人民共和国水污染防治法年月日中华人民共和国大气污染防治法年月日中华人民共和国固体废物污染环境防治法年月日中华人民共和国环境保护法年月日广西壮族自治区环境保护条例年月日其它相关法规文件和资料第二章项目建设背景及可行性分析项目建设背景大力发展文化产业背景下产物桂林市十五规划明确提出，要充分利用桂林深厚文化底蕴优势，以企业化市场化社会化为目标，完善文化产业发展政策，整合文化资源，培育文化主体，展娱乐及生态游已成为大中城市居民业余生活首选。从山水桂林文化桂林和休闲桂林城市定位和发展方向看，本项目对目前尚明显不足文化桂林和休闲桂林显然是个很好补充。落户桂林文化休闲与山水三位体有机结合从上述项目构成与发展思路来看，在广西，本项目落户地，桂林是最佳选择地,桂林具有优美创作环境和大量从事绘画创作群体，从而形成本项目核心画家创作基地。桂林山水甲天下，漓江是桂林山水灵魂，是桂林山水生命之源。桂林最具特色和最具知名度艺术文化资源，桂林山水是广西最具美誉度和知名度自然景观资源。借漓江神韵和风骨打造具有鲜明地域个性浓郁民族特性文化艺术品牌漓江画派。漓江画派主要以中青年画家为主体，以丰富民族地区精神文化产品为已任，以现实生活为创作基础，以写生创作为主要手段以广西风光风情为主要表现对象以秀美丰厚生动含蓄为主要风格。如何把漓江画派丰富而独特文化优势转化为观念优势，把文化资源优势转化为文化产业强势，开发利用桂林独有人文历史和自然资源，形成产业链，打造出融创作观赏娱乐等创作区。选址雁山新区科教集中区本项目选址在桂林雁山新区，距桂林市区仅公里地处桂林至阳朔黄金旅游通道，便捷交通更使得这里成为雁山区文化创意最佳选点。项目又处于雁山区大学城附近，周围聚集了大批大专院校和科研院所，拥有较明显科研实力和人才资源优势，境内良好生态环境及丰富旅游资源已越来越具有吸引力。随着区域经济发展，休闲娱乐已成为居民生活个重要组成部分，目前桂林市尚无个具有定规模有特色绘画创作文化休闲游乐场所。雁山新区得天独厚自然环境及地理环境使之成为本案运作首选。第三章项目分析优势良好经济环境是桂林发展绘画艺术创意产业基础以国际化都市为发展目标桂林经过数年开发建设，桂林拥有雄厚经济实力和优越投资环境，已展现出现代化国际城市新貌。其中，年桂林国民生产总值达亿元人民币，比上年增长全年完成全社会固定资产投资亿元，同比增长财政收入亿元，比上年增长。全市经济总体上呈现增长较快结构改善效益提高良好态势，成为广西乃至大西南最具活力和最有发展后劲地区之。桂林拥有浓郁人