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(商业策划)肇庆市鼎湖向莲花供水管道建设安装工程项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)肇庆市鼎湖向莲花供水管道建设安装工程项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:24:45

《(商业策划)肇庆市鼎湖向莲花供水管道建设安装工程项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....贷款利率为。年月年永安水厂单位制水成本为元不含折旧,由于项目是新装管网,其他运营成本没有增加,故供水成本按制水成本测算。由于产量扩大会降低单位制水成本,本次财务计算,年制水成本以元测算,故年运营成本即制水成本每年约为万元。单位制水成本上升预测为每三年上升。本次财务分析不考虑制水成本上涨因素。由于是新装管道,漏损率为,修理费以计算。利润为负时以拆旧还贷利润为正时,还贷金额折旧利润。本次财务分析计算期为年,建设期个月,年运营期......”

2、“.....该项目投资回收期约为年含建设期项目投资利润率约为。高于银行同期贷款利率。本项目具有定财务盈利能力,对地方经济有定带动作用,社会效益明显。所以该项目在经济效益上是可行。第十三章效益评价经济效益分析本项目经济评价按照国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版规定原则和要求进行,鉴于本项目系城市公用设施工程,它为国民经济所作贡献主要表现为对社会产生直接效益......”

3、“.....难以确切地定量计算,如改善供水条件,提高居民健康水平等方面社会效益只能进行定性描述。该项目成功实施后,大大提高了供水保证率,为居民生活解决了后顾之忧,解放出大批社会劳动力去从事其他产业生产。实施本项目后,鼎湖区沿线居民及四会市群众将不再为饮水难而犯愁,而且水质有保证,提高了人们生活质量。该项目成功实施后,为区内各企业发展提供了基础条件,促进企业经济创收。确保区域经济可持续发展,对工业生产发展有重要促进作用。可为城市服务宾馆餐饮等公益事业提供水源,有利于促进城市第三产业发展和对外开放。可为肇庆市城区远期供水规划作准备,本工程管道可作为以后建设肇庆市城区系统供水和肇庆市城区备用水源部分设施。二社会效益分析加快了城区建设步伐,优化招商引资环境,带动外向型经济发展。鼎湖向莲花供水管道建设安装工程实施,将会极经济情况鼎湖区农业基础较好,是有名鱼米之乡......”

4、“.....农业生产以粮食种植水产养殖为主,果蔬种植禽畜养殖也有定规模,主要特产有肇实文岌鲤裹蒸粽火龙果等,农业合作化水平走在省市前列。工业发展势头迅猛,现有工业企业多家,规模以上工业企业家,主要行业有汽车配件金属制造生物制药电子信息纺织服饰饮用水产业陶瓷生产等有省高新技术企业家,省民营科技企业家,市级高新技术企业和民营科技企业家,拥国家免检产品个鼎湖山泉支装水,省名牌产品个飘雪鼎湖山泉。广新工业园华润建材物流园中储粮粮食物流园等大型产业基地正在兴建,计划以肇庆新港为依托,建设广东肇庆工业园区,逐步整合永安莲花等工业片区,谋划大型先进制造业基地,以港园结合发展临港工业。第三产业发展潜力巨大,肇庆新港正式开通,港口物流逐步壮大旅游经济年接待游客近万人次,旅游总收入亿多元,系列优质景点正待开发房地产发展迅猛,初步建成山水居鼎湖森邻世纪雅苑帝豪花苑丽景园怡景花园明湖花苑等多个高尚居住小区......”

5、“.....报建面积不断扩大,楼盘品质大幅提升商业地产正在崛起,批星级宾馆酒店商务中心正在规划建设之中。年,全区生产总值亿元,财政般预算收入亿元,工业总产值亿元规模工业产值亿元,农业总产值亿元农村经济收入亿元农民人均纯收入元,固定资产投资亿元,实际吸收外资万美元,消费品零售总额亿元,增长。鼎湖区三次产业比例为∶∶,产业结构不断优化。第二节项目提出背景项目周边供水水源及管网现状区内供水现状肇庆市境内河流众多,但随着企业增多,人口增加,对自来水需求量也日渐增大,对水质和服务要求也越来越高。由于各种原因,肇庆在供水方面规划明显滞后,由此带来水资源浪费及水质有待提高等问题也日渐显露。市域内主要以西江为主要供水水源,其次为绥江北江新兴江和贺江,部分地区以水库水和西北江其它支流为供水水源。肇庆市辖区内水库众多,共有蓄水工程宗,总库容亿,其中中型水库宗,合计库容亿。由于要担负农业用水,水库库容量来大......”

6、“.....只可做为山区工农业生活生产用水重要水源。本项目建设出发点在于改善鼎湖区区内管网供水能力不足现状,以及加快实施肇庆市区域供水体化建设,进步完善肇庆市市内用水环境,提高用水安全性。根据肇庆市城市供水系统总体规划,鼎湖区居民饮用水供水资源主要有端州区三榕水厂狮山水厂鼎湖区鼎湖水厂九龙湖自来水厂永安水厂。三榕水厂是我市目前唯个实行供水管网信息系统管理水厂,并且采用网格絮凝平流沉淀型滤池工艺技术,且采用气水反冲洗该净水工艺能保证出厂水浊度低于,且绝大多数都低于。取水位置位于三榕峡,水源为西江,水质为类,目前日供水量达万。其它水厂采用絮凝斜管沉淀虹吸滤池,且较少采用气水反冲洗其净水工艺般能满足浊度小于,但无法使出厂水浊度小于,采用自动虹吸反冲洗,反冲洗水量大,耗水量大,能耗大,出厂水浊度较高,不能适应对水质要求提高。目前,狮山水厂日供水量为万,永安新水厂日供水量万,水源均为西江......”

7、“.....鼎湖水厂九龙湖自来水厂日供水量,水源为九坑水厂永安水厂。三榕水厂是我市目前唯个实行供水管网信息系统管理水厂,并且采用网格絮凝平流沉淀型滤池工艺技术,且采用气水反冲洗该净水工艺能保证出厂水浊度低于,且绝大多数都低于。取水位置位于三榕峡,水源为西江,水质为类,目前日供水量达万。其它水厂采用絮凝斜管沉淀虹吸滤池,且较少采用气水反冲洗其净水工艺般能满足浊度小于,但无法使出厂水浊度小于,采用自动虹吸反冲洗,反冲洗水量大,耗水量大,能耗大,出厂水浊度较高,不能适应对水质要求提高。目前,狮山水厂日供水量为万,永安新水厂日供水量万,水源均为西江,水质为类。鼎湖水厂九龙湖自来水厂日供水量,水源为九坑湖水库,水质为类。区内管网现状当前肇庆市城镇供水普及率较高,但管网布局较凌乱,没有对城区供水管网作出合理规划,随意性较大,现状管网多数为枝状管网,较少环状管网。管网州供水基础设施体化......”

8、“.....并作为我市十二五计划中重要民生工程组成部分,将直接惠及端州鼎湖管网沿线约多个村庄,万多村民群众受益,对端州和鼎湖加快融合,提升我市城乡用水环境,推进社会经济加快发展具有重大现实意义。同时,根据肇庆市城市供水系统总体规划,为提高肇庆市供水安全性和易管理性,肇庆市城市供水方式逐渐转变为区域系统供水,而且肇庆市人民政府规划建设肇庆市城区备用水源管网工程,本项目布局设计合理,可作为远期规划工程中部分管网。因此本项目建设是十分必要。第二章项目提出背景及必要性第节区域概况肇庆市概况地理位置肇庆市位于广东省中西部,西江中游。地理坐标为北纬及东经之间。东部和东南部与佛山江门市接壤,西南与云浮市相连,西及西北与广西壮族自治区梧州贺州等市交界,北部及东北部与清远市毗邻。东自肇庆高新区村东经,北纬,西止封开县平凤镇古石村东经,北纬,东西宽公里南起高要市活道镇姚村东经,北纬,北至怀集县洽水镇石莹村东经......”

9、“.....南北长公里。全市土地总面积万平方公里,占全省土地总面积。北回归线横贯封开县德庆县广宁县四会市境域。肇庆东接广佛经济圈,西连大西南,地缘区位优势突出。地处沿海与内陆交通要冲,城区距广州不足公里,位于广州小时经济生活圈。距深圳余公里,距澳门公里,距香港水路海里,是沿海发达地区通往西南各省重要交通枢纽。国道线线,三茂铁路广州至湛江贯穿全境,广肇高速公路和在建中江肇都预示着肇庆高速发展。横穿肇庆西江是径流量仅次于长江全国第二大河,由西江北江支流绥江贺江组成江河水网,可东通广州深圳香港,西抵广西梧州,南达江门珠海澳门,北上韶关,素有黄金水道之称。肇庆交通便利,四通八达,形成了水陆衔接江河相通客货配套水陆运输网络。肇庆市境内河流众多,主要有西江和北江两河系,东北部属于北江流域,其余属西江流域。集雨面积以上河流除西江和北江以外,还有级支流绥江新兴江贺江及二级支流东安江凤岗河。集雨面积以上河流有条......”

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