工图设计建安工程竣工验收第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据设项目经济评价方法与参数第三版建设项目投资估算编审规程建设工程工程量清单计价规范省建设工程工程量清单综合单价及有关文件规定国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号国家计划委员会关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知计价格号国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号省发改委省财政厅省监察厅关于降低部分收费标准通知发改收费号市定额站发布年度第期工程造价以及其它工程项目相关收费标准。项目投资估算原则项目投资估算尽可能反映项目实际情况，按国家现行有关规定编制同时结合本地实际情况项目总投资在满足项目功能要求前提下尽量符合节约和安全原则项目总投资估算对于无法准确估算项目在预备费中考虑。项目总投资估算项目投资包括建筑工程费设备购置费工程建设其他费预备费用等。建筑工程费本项目总建筑面积平方米，根据相关建设工程造价指标，结合项目当前实际及规划设计内容，建筑工程费为万元。设备购置费本项目设备购置费为万元。工程建设其他费依据国家各相关计价及收费指导意见，工程建设其他费用为万元其中土地成本为万元。预备费依据项目规划设计及国家指导意见，项目预备费为万元。投资估算根据以上项目合计，本工程工程造价为万元。项目总投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑安装工程费设备购置费其他费用合计比例工程费用便民服务中心室外配套设施设备购置费工程建设其他费土地使用费设计费前期咨询费勘察费建筑市场交易费招标代理费工程监理费图纸审查费环评费地震安全评价费造价编审费建设单位管理费预备费建设投资合计比例二项目资金筹措计划筹措计划本项目建设总投资万元，由区政府支持万元，剩余部分承建单位自行筹措。资金使用与管理该项目资金做到合理使用严格管理。在资金使用上，严格按照项目建设计划，坚决执行资金跟随项目走原则，不搞计划外工程项目。在资金管理上严格按照国家有关规定，实行专人管理专户储存专帐核算，严格财经纪律，加强对项目资金监管力度，按项目计划和施工进度投放资金，确保资金专款专用。为确保工程建设质量，在拨付施工单位资金时，留足质量保修金竣工验收合格并运行年后，经复检确无工程质量问题时，再拨付质量保修金以避免工程返工和资金流失。第十章社会影响评价街道办事处便民服务中心建设，将方案室外给水系统水源由大道给水管网或者附近提供，消防水系统与生活给水分开设置，管网环状布置。室外设置消防水池座，满足消防用水量。室外排水系统生活污水经室外化粪池处理后进入下水管网。雨水有组织排入雨水管网。室内生活给排水系统生活冷水采用上行下给垂直供水方式。卫生间设集中给排水系统。采用单立管排水系统，有组织排入污水管道，排水管应采用管。水压满足最不利点自由水头米，水质为般生活用水。电气专业设计依据供配电系统设计规范民用建筑电气设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范建设单位提供设计任务书及设计要求国家现行有关规范规程及相关行业标准相关专业提供设计资料设计内容本设计包括以下内容变配电系统照明系统防雷保护接地系统电话系统宽带系统消防系统。照明系统电源由配电室引出低压交流聚氯乙烯电缆直埋引至楼内电缆连接柜。本项目建筑按三类防雷建筑物设计防雷系统，在屋顶设置避雷带。电话宽带系统楼内设置电话宽带网络交接箱。建筑消防该项目为三类建筑，建筑物耐火等级二级。该项目按国家消防防火设置要求实施。室外设置两个消防栓，水源由自来水管网供应，管径不小于，确保消防用水，消防栓采用地上式，间距不大于米。另外在消防通道上设置环形道路，消防通道宽度大于米。建筑物每层设置消防栓个。走道和楼梯宽度均根据民用建筑防火设计规范执行。防雷与接地该建筑为三级民用防雷建筑，应采用全面防雷措施，建筑物顶部采用避雷带作防雷接闪器。避雷带引下线及所有引入室内金属管道均与接地装置可靠连接在起。用电设备接地防雷接地弱电系统接地可采用联合接地形式。接地电阻不大于欧姆。第四章项目选址及土地利用项目选址项目位置本项目南临景区路，西临，东北临景区。项目周边环境本项目所在地交通便利，周边无标志性或特殊建筑。项目建成后将与周边环境及已有建筑物协调致，且道路绿化合理均衡。项目地质条件地质资源市地下资源丰富。已查明各类矿产种。原煤总产量亿吨，保有储量多亿吨，占省总储量，素有中原煤仓之称铁矿总储量亿吨，占省总储量，是全国十大铁矿区之钠盐预测总储量为亿吨，可采储量亿吨，平均品位，单层厚度平均达米，盐田开发及深加工已成为省重要产业，被中国矿业协会授予。水文地质条件境内水资源十分丰富，共有大中型水库座，其中大型水库座，总容量为亿立方米。地上地下水总量亿立方米，充沛水资源为工农业生产和城市用水提供了良好条件。二用地方案土地权属及占地面积该地块原归属于区街道办事处村，项目承建单位已和该村达成协议，按每亩万元进行补偿。项目总用地面积约亩，合平方米。土地现状及相关规划土地利用现状该项目总用地面积亩，约合平方米。该地块原为山丘地，地面无附属物，交通便利。城镇规划及社会条件该项目位于区管辖区内，当地政府给予了许多优惠条件，得到了发改委城建环保土地等有关单位大力支持，为项目建设提供了良好建设环境，并得到了当地群众理解和支持，这都为便民服务予。水文地质条件境内水资源十分丰富，共有大中型水库座，其中大型水库座，总容量为亿立方米。地上地下水总量亿立方米，充沛水资源为工农业生产和城市用水提供了良好条件。二用地方案土地权属及占地面积该地块原归属于区街道办事处村，项目承建单位已和该村达成协议，按每亩万元进行补偿。项目总用地面积约亩，合平方米。土地现状及相关规划土地利用现状该项目总用地面积亩，约合平方米。该地块原为山丘地，地面无附属物，交通便利。城镇规划及社会条件该项目位于区管辖区内，当地政府给予了许多优惠条件，得到了发改委城建环保土地等有关单位大力支持，为项目建设提供了良好建设环境，并得到了当地群众理解和支持，这都为便民服务中心建设创造了便利条件。合理性本项目对该地块开发利用合理，项目选址符合相关要求及相关政策标准。公用设施条件电力该项目紧邻景区路，电源由景区路电网直接接入使用，良好形象。建设乡镇便民服务中心，是经济发展需要。当前，区域经济竞争越来越激烈，而这种竞争，说到底就是服务环境竞争。谁服务质量好效率高，谁经济环境优，谁就能赢得客商赢得投资，谁就发展快。乡镇便民服务中心就是区域经济软环境展示，是创新投资环境必然选择，是从机制上改善投资环境个切入点。优惠政策作用总是有限，而服务作用却是无限，只有提供优质服务，才能使群众满意，使企业满意，才能吸引更多客商前来投资，促进经济快速发展。而乡镇便民服务中心规范办事程序，明确工作职责和服务内容，优质承诺服务，有效解决了部门之间相互推诿扯皮现象，部门之间密切配合，协调运转，大大提高了工作效率，优化了经济发展环境，促进了农村经济发展。项目建设可行性国务院总理温家宝在年国务院政府工作报告中提出过去年，政府自身改革和建设取得了新成绩，但与人民期待仍有不小差距。政府职能转变还不到位，行政效率有待提高，形式主义官僚主义比较突出，腐败现象在些地方部门和领域比较严重。这些问题必须下大气力解决。要紧紧围绕保增长保民生保稳定这个大局，加强政府自身建设。坚持依法行政。规范行政行为，做到合法行政合理行政程序正当高效便民诚实守信权责统。深入贯彻行政许可法，继续推进行政审批制度改革，减少行政许可和审批事项，特别要减少投资审批项目核准，落实企业投资主体地位。促进公平竞争，消除地区封锁，打破行业垄断，组织调动各种社会资源，促进经济增长。通过全面正确履行政府职能，创造良好发展环境，增强企业投资信心，增强社会消费信心，增强人民群众对国家发展信心。实行科学民主决策。各项决策都要做到程序依法规范过程民主公开结果科学公正。政府重大决策形成和执行都要加强调查研究，做到察民情听民意聚民智，尊重客观规律，提高决策预见性科学性和有效性。要推进政务公开，增加透明度，保障人民群众知情权参与权表达权监督权，让人民群众知道政府在想什么做什么，赢得人民群众充分理解广泛支持和积极参与。今年政府投资力度大新上项目多，要确保监管到位，绝不能搞劳民伤财形象工程和脱离实际政绩工程，绝不允许利用扩大公共投资为单位和个人谋取私利。各级政府都要自觉接受人大监督和政协民主室外给水系统水源由大道给水管网或者附近提供，消防水系统与生活给水分开设置，管网环状布置。室外设置消防水池座，满足消防用水量。室外排水系统生活污水经室外化粪池处理后进入下水管网。雨水有组织排入雨水管网。室内生活给排水系统生活冷水采用上行下给垂直供水方式。卫生间设集中给排水系统。采用单立管排水系统，有组织排入污水管道，排水管应采用管。水压满足最不利点自由水头米，水质为般生活用水。电气专业设计依据供配电系统设计规范民用建筑电气设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范建设单位提供设计任务书及设计要求国家现行有关规范规程及相关行业标准相关专业提供设计资料设计内容本设计包括以下内容变配电系统照明系统防雷保护接地系统电话系统宽带系统消防系统。照明系统电源由配电室引出低压交流聚氯乙烯电缆直埋引至楼内电缆连接柜。本项目建筑按三类防雷建筑物设计防雷系统，在屋顶设置避雷带。电话宽带系统楼内设置电话宽带网络交接箱。建筑消防该项目为三类建筑，建筑物耐火等级二级。该项目按国家消防防火设置要求实施。室外设置两个消防栓，水源由自来水管网供应，管径不小于，确保消防用水，消防栓采用地上式，间距