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(商业策划)观光生态苗圃基地项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)观光生态苗圃基地项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:25:26

《(商业策划)观光生态苗圃基地项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....基地内无大中型厂矿企业和其它污染源,风景优美,生态环境良好。由于德州对生态环境质量具有严格要求。从项目性质看,基地从事种植业生产,本质上属于绿色产业,通过增加绿色植被,总体上有利于改善项目区自然生态,促进城乡绿化体化建设,绿化美化基地及其周围地区生产生活环境,促进区域经济可持续发展。生产过程中使用部分化肥农药,通过采取生态工程措施,发展生态农业,环境影响轻微。农业生态环境建设尽管苗木苗木种植业生产属于绿色产业工程,但针对基地种植生产中由于使用农药化肥植物生长调节剂等可能造成轻微农业环境污染,设计采用综合生态技术措施,减轻甚至消除其不利环境影响通过采取先进植物检疫技术措施,将带病虫害种苗直接消除在种植生产过程以前,以减轻苗木基地病虫害发生可能性,进而减少使用农药对生态环境不利影响。采用生态农业技术措施,通过无土栽培增施有机肥和实施病虫害综合防治......”

2、“.....选用对病虫害抗性强苗木苗木品种,从根本上保证苗木种植生产生态效益。绿化本项目为苗木苗木生产经营基地,苗木苗木种植生产本身就是绿化和美化环境生态建设工程,规划通过苗木苗木种植,引进国内外名优苗木苗木品种,并设置专门苗木公园,加强空闲隙地绿化和美化,将本基地真正建成岳阳市后花园和城郊生态农业观光休闲基地。环保投资估算本项目环保投资主要是园林绿化工程投资,经估算,此项投资万元,占项目总投资。第七章企业组织与劳动定员基地组织组织形式目前我国各类苗木基地大都属于事业制单位。本项目承办单位山东绿城市政园林工程有限公司德州分公司。根据建立社会主义市场经济总体要求和农林苗木单位体制改革方向,本项目苗木基地建成后,将实行现代企业管理制度,按规范化公司制运作,实行总经理负责制......”

3、“.....劳动定员根据各项工程生产经营需要,苗木基地劳动定员见表。表苗木苗木基地劳动定员表序号部门管理人员技术人员工人服务人员合计备注高层管理办公室财务部生产技术部市场部合计人员培训苗木基地属于技术含量较高种植项目,生产经营及管理要求较高。因此,在工程建设及项目投产后生产经营过程中,均需要具备各项不同技能各类生产技术与经营管理人员,以保证本项目正常运作和经营效益。为保证生产顺利实施和产品质量,必须切实提高基地从业人员生产技能和综合业务素质,为此,需进行产前集中业务范围来进行栽培,同样可以达到容器苗想要达到效果。所以这第二个问题是采用什么样技术模式,是完全采用外来技术呢还是我们这个土办法上马,土办法实际上也是很多,我们现在这个老树大树移栽,都是用砖头围圈,总而言之看起来像个大土球样这样个做法来做。所以我觉得容器栽培是个很好技术,但是也不能解决我们所有园林产品问题。这要看你想生产什么样产品......”

4、“.....这个可能要因地制宜了。第三,量能够有多大据美国统计,苗木生产大概左右是容器栽培。这个统计很难看到官方数据资料,但是从各种渠道得到信息大致是这样。那么我们国家容器栽培前景是怎样能够达到多少比例那么现在当然也很难判断我们容器栽培今后规模究竟能够做到多大,这要看市场和消费格局,但总体上应该是比重会越来越大。欧洲苗圃产业和美国苗圃产业,容器栽培比例是非常高。主要有两个原因第个原因主要是家庭消费,像法国大概产品,是家庭消费花园消费。销售是通过花园中心和超级市场进行,如果不是容器栽培,就没办法卖。因为你要到花园中心去卖,如果是地栽土球这个办法,裸根办法就行不通,所以这个和它市场和消费格局有关系。第二个很重要个原因是国外中小型产品占比例比较高,乔木产品占比例低。曾经看过美国苗圃产业个数据,美国每年销售乔木大乔木也就是两三千万棵。刚开始不相信,但是每年美国统计署专门有个统计数字......”

5、“.....我们国家现在已经是大大地超于他了。我们不用说其他,我们就香樟等产品,上就是几个亿数据上去,我们国家现在银杏就有亿棵。所以我们乔木数量多,但是美国欧洲是中小型产品多,为什么呢因为他们大规模绿化早就已经结束了,乔木用量就减少了。它们城市建设也早就结束了,道路建设也基本上很少了而我们国家是世界上最大建设市场,所以乔木用量比较大,中小型产品比例倒反而低。但是外国是中小型产品占比例高,品种更新也很快。所以我们将来容器栽培产品究竟能占多大比例,现在是很难说,但这个问题很重要,因为我们生产这个产品,不管你是容器苗还是般生产方式苗,还是要进行市场运用,这个也是值得关注问题。容器栽培这个生产方式,现在虽然是大力推广启动阶段,离这个多还远着呢,但确实要考虑什么样产品适合搞容器栽培,或者什么样产品是必须容器栽培来做,或者它是具有优势。大产品,特别是在我们东南沿海带,会更加困难......”

6、“.....每年都有台风,如果真正树木很大,你再支撑也没有用,因为房屋都有可能倒塌。所以我觉得在产品类型方面要进行很好考虑。最后个问题现在我国苗木产业结构性过剩是非常严重。所以发展容器栽培,下面还有个很重要工作,可能要对植物材料植物产品种类规格形态进行产品设计,提高我们这个农业产品水平,使产业升级。这不光光是容器栽培种技术,可能还要个总体设计,个总体判断,比例,现在是很难说,但这个问题很重要,因为我们生产这个产品,不管你是容器苗还是般生产方式苗,还是要进行市场运用,这个也是值得关注问题。容器栽培这个生产方式,现在虽然是大力推广启动阶段,离这个多还远着呢,但确实要考虑什么样产品适合搞容器栽培,或者什么样产品是必须容器栽培来做,或者它是具有优势。大产品,特别是在我们东南沿海带,会更加困难。因为东南沿海地区气候比较特殊,每年都有台风,如果真正树木很大,你再支撑也没有用......”

7、“.....所以我觉得在产品类型方面要进行很好考虑。最后个问题现在我国苗木产业结构性过剩是非常严重。所以发展容器栽培,下面还有个很重要工作,可能要对植物材料植物产品种类规格形态进行产品设计,提高我们这个农业产品水平,使产业升级。这不光光是容器栽培种技术,可能还要个总体设计,个总体判断,才能够更好进行生产。希望我们这个容器栽培生产方式,肯定是个很国苗木业上水平提供了较为广阔发展空间。园林苗圃可持续发展能为城市园林绿化建设源源不断地提供大批优质苗木,为创造绿色家园奠定基础。城镇树种规划苗圃建设和保护自然生态环境,都是关系全局影响深远大事。搞得好,全国大地园林化城市园林化宏伟理想可提前实现。园林业面临不利因素我国园林绿化苗木生产具有悠久历史,多年来直沿用传统露天苗圃栽培方式,大多品种单,规模小,生产技术落后,苗木质量不稳定,苗木成活率低,产品供应季节短,生产周期长,生产率低,占用大量优质农田......”

8、“.....迫切需要找出条产量高质量稳生产周期短可实现周年供应产业化水平高现代化绿化苗木生产新途径,为我国农业产业化与国际市场接轨打下良好基础。占地面积大,耗费土地资源。移植过程发生苗木根部损坏,无法更好适应新环境生长。苗圃业发展任务和目标采用钢结构温室,可以自动控制温度湿度,可以有效预防病虫灾害发生。根据各种苗木生产需要进行调整,提高季节性工程需求。将所用于工程苗木进行盆栽养殖,不会动其根部,有效提高苗木移植成活率。随着社会生产发展,土地资源紧缺现状,苗木基地采用台阶式逻列式养殖,可以有效地缩短土地用量。世界苗圃发展新趋势。城市形成和发展是社会经济文化发展结果。城市作为国家和地区政治经济文化中心,更重要是建设可持续发展城市园林绿化系统。它在保持整个城市生态平衡方面起积极作用,是实现城市可持续发展重要生态措施,在城市建设中重要性是益显著......”

9、“.....基地建设必要性基地建设是苗木产业由普通单品种向特色多样品种转变需要苗圃基地建设不但能绿化美化城市,改善街区周边环境,更能提升德州市城市品味和提供中长期城市绿化花草树木需求。苗木基地不仅仅只用于城市绿化工程建设,可以建栽培,同样可以达到容器苗想要达到效果。所以这第二个问题是采用什么样技术模式,是完全采用外来技术呢还是我们这个土办法上马,土办法实际上也是很多,我们现在这个老树大树移栽,都是用砖头围圈,总而言之看起来像个大土球样这样个做法来做。所以我觉得容器栽培是个很好技术,但是也不能解决我们所有园林产品问题。这要看你想生产什么样产品,然后采用什么样技术,这个可能要因地制宜了。第三,量能够有多大据美国统计,苗木生产大概左右是容器栽培。这个统计很难看到官方数据资料,但是从各种渠道得到信息大致是这样......”

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