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规划局展览馆改扩建项目投资商业计划书 规划局展览馆改扩建项目投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 13:25:26

《规划局展览馆改扩建项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....第十五章社会效益分析项目对社会影响分析展览馆是人类文明发展进程中展示窗口,具有国际化基本特征。我国展览馆事业历来受到党和政府高度重视。中华人民共和国宪法第二十二条中明确规定国家发展为人民服务,为社会主义服务文学艺术事业图书馆展览馆文化馆和其他文化事业,开展群众性文化活动。由此可见展览馆建设意义重大。展览馆事业在种意义上可说是人类文明,乃至整个民族精神文化历史集中体现,是城市和地区文化标志与交流窗口,对于进行爱国主义社会主义教育,提高自然科学水平,加强精神文明建设都具有重要意义。适应经济社会发展趋势需要。近年来,旗经济发展势头强劲,带动了社会各项事业发展,各单位各行业对内对外往来不断扩大和增多,举办各种对内对外展销会交易会人才招聘会文化艺术交流等活动将日益增多。本项目建设填补了旗没有展览场所空白。可以通过会展,加强对外宣传。展览馆建设,既可以自己使用......”

2、“.....方面以此为平台,将会吸引国内外众多商家和单位及团体来旗举办各种展销会交易会文化艺术展览会技术交流会学术研讨会产品论证会等,同时也拉动了地方服务业经济。另方面,以此为平台更好地展示全市企业和产品。完善了城市功能。镇是旗旗中心城市,项目实施前,镇还没有所具备举办对外大中小型展销会交易会展览会科学技术文化艺术等领域交流与合作对内供工业农业教育卫生艺术等界别和各团体及协会组织开展内容丰富特点明显经常性系列化常年不断活动展览馆。项目建成后既能带动经济发展,又具有提高城市品质,塑造城市品牌,激发城市活力和创造性。二社会风险分析本项目存在社会风险可能性较少,应作好施工和运营期管理工作。因建址在开发区,对周边居民日常生活影响较少。三社会效益评价结论旗展览馆建设具有显著社会效益,受益群体范围较广,同时项目影响力也较大,但在其建设及运营过程中,若不注意管理......”

3、“.....因此要在文明施工和科学化管理等方面加大力度,避免社会风险产生。第十六章结论及建议结论本项目建设符合旗社会事业发展总体发展规划,项目为当地提供了良好展览场所,对促进当地经济社会和谐发展具有重要现实意义。建筑及装修材料可以就地取材,相关材料能够达到国家有关质量标准,从而减少项目建设工期和投资规模。经可行性研究分析,该项目是切实可行。二建议建议建设单位按照行政审批程序,办理核准立项环评审批城建规划用地核准等有关手续,经有关行政主管部门批准后,开工建设。本项目是促进当地社会事业发展公共事业项目,具有良好社会效益,但项目本身财务盈利能力相对较低,同时项目投资规模也相对较大,单靠项目业主自筹资金建设,有定困难,建议项目业主加强同政府部门沟通,积极争取政府优惠政策专项资金等方面扶持,加快项目建设进度。目录第异地举办或停办。即使举办了也很难收到预期效果。为此......”

4、“.....企业要发展,相互举办不同特色会展活动,加强合作互通信息优势互补等经贸活动是必须,确实需要像展览馆这样场所。对外宣传需要。展览馆建设,既可以自己使用,又可以对外租用。方面以此为平台,将会吸引国内外众多商家和单位及团体来旗举办各种展销会交易会文化艺术展览会技术交流会学术研讨会产品论证会等,同时也拉动了地方服务业经济。另方面,以此为平台更好地展示全市企业和产品。近年来,旗三大产业优势凸显,从事房地产化工冶金建材食品加工等企业上百家,对于筹建多功能展览馆已具备了定基础。把全旗重点企业概况和产品根据其特点经过精心设计展示其中,对进入和参展企业和单位设该企业标志旗。这样无论是本地人还是外来客人想要知道企业及产品,只要到会展中心就能够目了然。完善城市功能作用需要。城市规划建设应满足社会需求。这种需求主要是生产性基础设施和公共性基础设施......”

5、“.....既能带动经济发展,又具有提高城市品质,塑造城市品牌,激发城市活力和创造性。第四章规划布局及平面功能设计第节规划布局建设目标从旗工农业社会事业发展趋势出发,把展览馆建设与开放使用与全县旅游接待产品推介等工作相结合,形成重点突出功能齐全特色鲜明有机整体,切实把展览馆城市名片和窗口作用区情教育作用文化展示作用发挥好,促进全旗文化旅游产业快速发展。二功能要求建设后旗展览馆,具备举办对外中小型展销会交易会展览会科学技术文化艺术等领域交流与合作对内供工业农业教育卫生艺术等界别和各团体及协会组织,开展内容丰富特点明显经常性系列化展览活动。具有旅游接待产品展览产品推介文化展示综合功能。通过办公办展,带动全县旅游商贸运输餐饮娱乐广告业发展......”

6、“.....四规划指导思想本着高档次,多功能,考虑整体布局,并能使有限用地发挥最大作用,满足项目功能需要。第二节平面功能设计旗展览馆平面功能设计展览馆建筑面积,共层。其中地上层,地下层。建筑基底占地平方米。采用框架结构。楼高含基础。二功能划分依据建设单位对项目使用上要求,设展示区办公区会议区配套附属功能区。各层房间布置如下首层。设守卫室处,档案室处,规划监察大队处,动态展区规划分类展区城市规划进程展区临时展区公共设施展区群众互动参与区城市大模型各处。卫生间处。层。设办公区处,规划分类展区城市模型观览区城市模型上空会议室茶水间卫生间各处,休息室处。层。设办公区处,午休室卫生间库房活动室各处。三设计构思本方案在设计城市规划局办公楼同时设立了成果展示用城市展览馆。市民可以访问城市展览馆参与展览馆各项活动,使其成为个可以和市民起确认城市规划层。建筑基底占地平方米......”

7、“.....楼高含基础。二功能划分依据建设单位对项目使用上要求,设展示区办公区会议区配套附属功能区。各层房间布置如下首层。设守卫室处,档案室处,规划监察大队处,动态展区规划分类展区城市规划进程展区临时展区公共设施展区群众互动参与区城市大模型各处。卫生间处。层。设办公区处,规划分类展区城市模型观览区城市模型上空会议室茶水间卫生间各处,休息室处。层。设办公区处,午休室卫生间库房活动室各处。三设计构思本方案在设计城市规划局办公楼同时设立了成果展示用城市展览馆。市民可以访问城市展览馆参与展览馆各项活动,使其成为个可以和市民起确认城市规划意义设施。基地里过去作为厂房建筑物现在不用担仍被保留。本方案,旧建筑作为设施部分被再利用,新建部分和再利用部分相互交错布局,表现新旧共存概念。在建筑物布局上下功夫,计进农牧区人口向中心城镇集中。为农牧民提供经济适用房和廉租房,先后有农牧民转移到城镇从事二三产业......”

8、“.....年非农收入占农牧民人均纯收入达,农牧民从非农产业上找到了出路,实现了农牧民移得出稳得住富起来,形成了城乡体化发展新格局。四人口环境当财政实力具备了为老百姓办实事能力之后,旗毫不犹豫地将积累财富投入到民生工程中。旗开全市全区乃至全国之先河,将可用财力半用于改善民生。年旗在自治区率先实行四免三补贴政策,农牧民实现了税费零负担。年对全旗所有义务教育阶段学生实施义务教育四免两补政策,实现小学初中免费就学。年实施年义务教育,受助学生达万人。实施农牧区新型合作医疗与大病统筹相结合政策,参合率达到,大病统筹最高报销标准提高到万元。对全旗周岁以上城乡居民进行免费体检,对所有育龄妇女进行了妇科免费体检,有效缓解了城乡居民因病致贫返贫压力,在全社会引起强烈反响。实施城乡居民养老保障工程,使城镇无业居民养老金达到每月元,农牧民养老金达到每月元。实施城乡低保人员扶助工程......”

9、“.....补差标准位居全市之首。城乡居民基本养老基本医疗最低生活保障三大保险覆盖率达到。旗还在自治区率先为居民提供了城市免费公交车。年,旗财政安排亿元用于改善民生,实施了十大惠民工程,用于改善就业养老医疗帮困助老等问题。年月份,旗财政又投入资金亿元,构建六大保障体系,集中办好八件实事,惠及全体农牧民各类财政补贴已多达多项,个普通农牧民直接来自财政补贴收入平均可达多元,人民生活实现了由不足温饱迈向全面小康历史性跨越。在增加群众收入改善民生系列强有力政策推动下,城乡消费品市场持续繁荣,消费规模不断扩大,住房汽车通讯旅游娱乐成为新消费热点,社会消费品零售总额由年万元上升到年亿元,年均增长。年城乡居民人均居住面积分别达到平方米和平方米,是年倍和倍。群众人均衣着类支出从不足百元上升到元。综上这些因素,本项目可为居民提供个感受外部丰富自然同时度过休闲轻松时光......”

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