产开发项目特点进行进步分析，即风险分析。风险分析就是以风险估测三个参数为基础，对具体房地产开发项目评价模式进行适当数学处理，使之能反映风险因素过程。风险分析也就是在这些评价指标中加入风险因素，例如法律风险因素经济风险因素等。对本项目而言，提出如下风险规避措施树立风险意识，强化风险管理理念目前国内企业风险管理意识比较淡漠，往往是等出了事情再说被动性管理，缺乏主动风险管理理念，这样就给项目留下不同程度隐患。为此，施工企业必须牢固树立风险管理意识，把风险管理作为项目管理重要内容之，必须全面排查项目在投标和施工管理中各种风险因素，及时确认项目存在风险事件，做到知彼知己，百战不殆。构建不同层面风险管理体系，做好风险防范风险无处不在，无时不有，故施工企业必须构建以主管领导挂帅经营和施工阶段不同层面风险管理体系，要涉及到所有参与者，能够在项目投标决策合同签订施工管理竣工验收和工程结算阶段建立起全过程主动监控机制和防范以及应急机制，对可能发生风险能够做出准确把握，快速反映，及时处理，提高项目抗风险能力。应建立高效信息网络施工企业应拥有完备信息状态，以便及时准确地获得与风险有关信息，并高效安全可靠地使用，信息收集与管理应有时效性和针对性有必要精度，要综合考虑信息成本及信息收益，实现信息效益最大化。应广泛搜集以下方面信息，以便作好风险预测国家现行法律法规政策及宏观调控方面信息投资主体投资环境人文环境方面信息投标阶段水文地质地貌等施工技术和市场物价方面信息投标决策信息施工管理阶段关键工序重难点工程施工技术方案人机物资源和市场物价方面信息项目管理者联盟，项目管理问题。全面盘查项目风险源，并做出风险识别在项目投标阶段和施工管理阶段均要针对项目，依据合同和项目具体情况，采用经验数据分析风险调查专家咨询以及实验论证等风险分析会议方式，按照时间维投标阶段和施工管理阶段目标维效益质量工期安全和信誉和因素维设计风险标价风险合同风险施工技术风险自然环境风险政治法律和经济风险组织协调和人员风险材料设备风险以及工程验收结算风险等识别和确定建设项目全过程中究竟存在哪些潜在风险源可能影响项目哪些方面以及可能带来大致后果。进行风险评估，确定风险事件风险评估包括发生概率估量风险性损失大小估量风险影响范围估量和发生时间进程估量，通过度量结果，确定风险事件，具体评估如下风险概率估量。风险因素发生概率应利用已有数据资料和相关专业方法进行估计，表示为很小发生概率以下风险事件中等发生概率风险事件筹发展良机，更新农村居民文化消费观念，不断缩小城乡居民文化消费差距第四，在特色文化方面下功夫，拓展重庆文化产业发展新领域。重庆市都市区城乡总体规划分析规划策略经济社会人口资源与环境可持续发展策略生态空间发展策略多中心组团式发展策略集中紧凑发展策略新区拓展与旧城更新相结合策略交通适应及引导发展策略。城市空间结构为城五片多中心组团式主城由中部北部南部西部东部五大片区组成。多中心包含个城市中心和六个城市副中心。主城城市建设用地分为十六个组团和八个功能区。南部片区为铜锣山以西，长江以南和以东区域。是以会展商贸都市旅游科研教育为主导发展区域。承接旧城区转移部分工业，完善城市功能，提高基础设施和公共设施水平，保护好城市景观和生态环境，体现山水绿城市特色，提升人居环境质量。城市中心和副中心城市中心是具有区域辐射力和定国际国内影响力商务办公区商业区和公共活动中心。集聚商业办公金融贸易文化娱乐旅游服务等市级公共服务设施。强化解放碑地区商贸功能，突出江北城地区商务功能，完善弹子石滨江地区配套服务功能。组团每个组团功能相对完善，组团内工作生活用地基本平衡，紧凑发展。包括十六个组团。南坪组团由南坪弹子石等地区组成。南坪是城市副中心近期市级会展中心，市级科研教育基地，国家级经济技术开发区所在地弹子石滨江地区是中央商务区组成部分，以文化娱乐旅游休闲等功能为主配套服务区。社会事业发展与公共服务设施在城市中心和城市副中心新建批市级文化设施，完善城市功能，展示城市风貌。保留改扩建现有文化设施。在组团中心建设批功能性较强文化娱乐设施。组团级文化设施必须包括文化馆图书馆影剧院青少年活动中心等，有条件地方可以建博物馆或文物陈列厅展览馆剧场电影城等综合性能代表区域文化特色文化设施。重庆市中央商务区总体规划重庆中央商务区总用地规模为平方公里。其中硬核地区为平方公里，由解放碑江北城弹子石组成，构成重庆未来商务金三角。金三角功能区分江北城现代商务区是中央商务区商务中心，承担商务办公职能，包括部分商贸职能解放碑商贸区是中央商务区商贸中心，承担商贸功能，同时包括部分商务办公职能弹子石功能配套区承担配套服务功能，包括高级居住公寓酒店文化设施等。按照重庆市政府规划，弹子石作为重庆未来中央商务区重要组成部分，命名为中央商务区南部开发区，区域包括重棉三厂和孙家花园以东长江以南弹广公路以北，共平方公里地区，由大佛寺盘龙纳溪沟三个组团组成，它背靠南山面向长江地势平坦与渝中区江北区隔江相对。由此，重庆中央商务区结构模式由江北城现代商务区解放碑商贸区弹子石功能配套区共同组成，形成两点线空间结构模式。按照重庆市规划局和南岸区。其中硬核地区为平方公里，由解放碑江北城弹子石组成，构成重庆未来商务金三角。金三角功能区分江北城现代商务区是中央商务区商务中心，承担商务办公职能，包括部分商贸职能解放碑商贸区是中央商务区商贸中心，承担商贸功能，同时包括部分商务办公职能弹子石功能配套区承担配套服务功能，包括高级居住公寓酒店文化设施等。按照重庆市政府规划，弹子石作为重庆未来中央商务区重要组成部分，命名为中央商务区南部开发区，区域包括重棉三厂和孙家花园以东长江以南弹广公路以北，共平方公里地区，由大佛寺盘龙纳溪沟三个组团组成，它背靠南山面向长江地势平坦与渝中区江北区隔江相对。由此，重庆中央商务区结构模式由江北城现代商务区解放碑商贸区弹子石功能配套区共同组成，形成两点线空间结构模式。按照重庆市规划局和南岸区委区府规划布局，该区分为六大分区区以高档居住休闲健身功能为主个五年规划纲要分析在中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要以下简称纲要第十八章中提到打破垄断，放宽准入领域，建立公开平等规范行业准入制度。鼓励社会资金投入服务业，提高非公有制经济比重。采取积极财税土地价格等政策，支持服务业关键领域薄弱环节新兴产业和新型业态发展。健全服务业标准体系，推进服务业标准化。大城市要把发展服务业放在优先位置，有条件要逐步形成服务经济为主产业结构。纲要第十六章中提到鼓励教育文化出版广播影视等领域数字内容产业发展，丰富中文数字内容资源，发展动漫产业。纲要第四十四章中提到积极发展文化事业和文化产业，创造更多更好适应人民群众需求优秀文化产品。加大政府对文化事业投入，逐步形成覆盖全社会比较完备公共文化服务体系。推进文化创新，实施精品战略，繁荣艺术创作，提高文化艺术产品质量。加强文化自然遗产和民族民间文化保护。扩大广播影视覆盖范围，发展数字广播影视，确保播出安全。繁荣新闻事业。发展现代出版发行业，积极发展数字出版，重视网络媒体建设。大力推广普通话。扩大国际文化交流，积极开拓国际文化市场，推动中华文化走向世界。建立党委领导政府管理行业自律企事业单位依法运营文化管理体制和富有活力文化产品生产经营机制。改进对公共文化单位扶持方式，促其增强活力改善服务。推进经营性文化事业单位转制，努力形成批坚持社会主义先进文化方向，有较强自主创新能力市场竞争能力文化企业和企业集团。完善文化产业政策，促进民族文化产业发展，引导和规范非公有制经济进入文化产业，形成以公有制为主体多种所有制共同发展文化产业格局和民族文化为主体吸收外来有益文化文化市场格局。通过上述纲要中相关内容可以看出国家在制定十五规划时十分强调服务业发展，特别还阐述了文化出版广播影视动漫产业新闻事业相关内容。由此筹发展良机，更新农村居民文化消费观念，不断缩小城乡居民文化消费差距第四，在特色文化方面下功夫，拓展重庆文化产业发展新领域。重庆市都市区城乡总体规划分析规划策略经济社会人口资源与环境可持续发展策略生态空间发展策略多中心组团式发展策略集中紧凑发展策略新区拓展与旧城更新相结合策略交通适应及引导发展策略。城市空间结构为城五片多中心组团式主城由中部北部南部西部东部五大片区组成。多中心包含个城市中心和六个城市副中心。主城城市建设用地分为十六个组团和八个功能区。南部片区为铜锣山以西，长江以南和以东区域。是以会展商贸都市旅游科研教育为主导发展区域。承接旧城区转移部分工业，完善城市功能，提高基础设施和公共设施水平，保护好城市景观和生态环境，体现山水绿城市特色，提升人居环境质量。城市中心和副中心城市中心是具有区域辐射力和定国际国内影响力商务办公区商业区和公共活动中心。集聚商业办公金融贸易文化娱乐旅游服务等市级公共服务设施。强化解放碑地区商贸功能，突出江北城地区商务功能，完善弹子石滨江地区配套服务功能。组团每个组团功能相对完善，组团内工作生活用地基本平衡，紧凑发展。包括十六个组团。南坪组团由南坪弹子石等地区组成。南坪是城市副中心近期市级会展中心，市级科研教育基地，国家级经济技术开发区所在地弹子石滨江地区是中央商务区组成部分，以文化娱乐旅游休闲等功能为主配套服务区。社会事业发展与公共服务设施在城市中心和城市副中心新建批市级文化设施，完善城市功能，展示城市风貌。保留改扩建现有文化设施。在组团中心建设批功能性较强文化娱乐设施。组团级文化设施必须包括文化馆图书馆影剧院青少年活动中心等，有条件地方可以建博物