交易市场项目建设既作为固定资产投资目标任务大事来抓，同时也作为促进农民增收，稳定民生工程及积极贯彻落实中央关于三农方针政策大事来抓，对此县镇主要领导亲自主持多次召开会议协调解决项目建设存在问题，为项目实施提供了重要组织保障。二项目承办单位以高度负责态度组织成立了项目建设工作机构，积极开展专项建设各项前期准备工作，为项目建设奠定了坚实基础。三各个职能部门对项目积极配合，如建设规划部门积极办理规划手续，环保部门积极办理环境影响评价登记手续，发展改革部门积极协助建设单位立项支持项目工作开展，从而使物流储运交易市场建设得到各部门大力支持和积极配合。四项目建设对促进物流储运交易市场交易经营总量稳步提高，促进其政府监管服务水平进步提高，解决物流储运交易市场交易窗口面积摊位不足，促进农民市场交易难，不利于农民群众办事现象得到根本扭转，有积极意义，项目建设有广泛社会基础和群众基础。社会评价结论本项目作为惠及全县万农民群众民生项目，具有政府强有力支持，也有农民群众自觉参与，还有县广大干部职工及企业积极努力，各方均能受益。不会造成社会负面影响，社会效果显著。在当前国际金融危机日趋复杂条件下，项目具有积极现实意义。第十八章项目风险分析项目主要风险识别该项目主要风险有市场风险融资风险建设项目管理风险等。风险程度分析该项目市场风险主要是当前国际金融危机继续蔓延，对我国影响日趋显现，逐步波及实体经济，经济发展增速放缓，农民增收困难，农业生产资料价格高位运行，国内消费势头不足，直接可能影响市场交易价格，从而导致物流储运交易市场交易利润下滑。融资风险主要是银行信贷资金企业投资筹集不到位。建设项目管理风险主要是资金安全建设进度延期建设质量不高等。防范风险对策措施针对市场风险，可以采取加强市场行情预警预测消化价格波动影响等措施化解市场风险。针对融资风险，主要是扎实做好项目前期工作，加强与相关部门沟通，积极争取上级部门支持，加强系统效益建设，提高系统银行信贷授信额度及银行信用等级，争取银行资金扶持。针对建设项目管理风险，主要是项目建设应严格按照规定四制项目法人责任制项目招投标制工程监理制合同管理制进行管理，确保工程质量，进步提高投资效益。项目资金实行专人专户专帐管理封闭运行，确保资金专款专用。第十九章研究结论与建议研究结论县鸡头村物流中心建设项目符合国家相关建设标准要求和项目单位实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。本项目符合国家方针政策。工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用装修简朴原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，从项目实施技节干湿分明，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，适应种植各种农作物和经济作物。据实测数据记载，年平均日照小时以上，年平均降雨量毫米，县城年均气温，年无霜期天。风向多西南风，年均风速米秒。根据国家地震局最新烈度区划资料，县城被划为度区。自然灾害主要是气候性灾害地震等。人口与社会经济全县辖五镇四乡镇纳章镇王家庄镇马过河镇旧县镇镇月望乡大庄乡共个小区个村民委员会其中有个民族村委会及个自然村个村民小组。年，全县总户数户，其中农村户数户，总人口人。在总人口中非农业人口人，占少数民族人口人，占其中彝族人苗族人回族人。在总人口中，男性人女性人。总人口性别比为。年内出生人口人，年内死亡人，人口自然增长率‟，人口密度为人平方公里。年末，全县有户籍总人口为人，增加人。其中非农户口人，农业户口人。常住人口为人。人口密度为人平方公里按户籍人口计算。按年市统计年鉴，县年城镇化率，城镇居民可支配收入元，全年完成生产总值万元，固定资产投资万元其中城镇范围万元，县地方财政收入来源形势严峻，财政支出压力大，年与市政府签定固定资产投资任务难以完成。同时财政供养人多，重点工程建设资金需求量大，历史欠帐包袱重，新财源建设困难，贫困人口基数大情况，基本上政府财政属于吃饭财政局面将在可预见较长时期存在，可投入新基础设施建设财力非常有限。交通运输仓储与社会商品零售年全县交通运输仓储及邮政业增加值万元，增长。年末拥有汽车辆，增长。全社会道路运输货运量为万吨，增长，货物周转量万吨公里，增长客运量万人，旅客周转量万人公里。年全县社会消费品零售总额完成万元，增长。其中县城消费品零售额万元，县以下零售额万元，分别增长和。分行业看，批发零售贸易业零售额万元，增长住宿餐饮业万元，增长其他行业万元，增长。全县外贸出口总额万美元。镇地处县城城区，国道昆曲高速公路贵昆铁路横穿境内，总面积平方公里，全镇坝子开阔，山丘平缓，最高海拔米，最低海拔米。属冬不寒，夏不热低纬高原季风气候，四周山体对日照影响小，年平均日照小时，为全县之首。年平均气温年平均降水，干湿季节分明，呈现八月低温，三月倒春寒气候特点。森林覆盖率达。辖乐熙启秀个社区，昌隆铺大龙井小寨让田杨官田大海哨鸡头村瓦仓桃园个村民委员会个村民小组。全镇总户数户，总人口人，其中农业人口人，占非农业人口人，占居住着苗彝回傣拉祜瑶白纳西等个少数民族人，占总人口。人口自然增长率‟，人口密度人平方公里，农村实有劳动力人，其中女全半劳动力人。全镇总耕地面积亩，其中水田亩旱地亩，人均占有耕地亩。全年粮食作物播种面积亩，比上年亩增，其中播种水稻亩，播种玉米亩，播种洋芋亩。总产量吨，比上年吨增人均有粮公斤，比上年公斤降。全年经济作物种植面积亩，其中烤烟亩，收购烟叶万公斤，收购金额万元，比上年增。畜牧业以推动黑山羊养殖产业发展为主体，全年养殖规模在低温，三月倒春寒气候特点。森林覆盖率达。辖乐熙启秀个社区，昌隆铺大龙井小寨让田杨官田大海哨鸡头村瓦仓桃园个村民委员会个村民小组。全镇总户数户，总人口人，其中农业人口人，占非农业人口人，占居住着苗彝回傣拉祜瑶白纳西等个少数民族人，占总人口。人口自然增长率‟，人口密度人平方公里，农村实有劳动力人，其中女全半劳动力人。全镇总耕地面积亩，其中水田亩旱地亩，人均占有耕地亩。全年粮食作物播种面积亩，比上年亩增，其中播种水稻亩，播种玉米亩，播种洋芋亩。总产量吨，比上年吨增人均有粮公斤，比上年公斤降。全年经济作物种植面积亩，其中烤烟亩，收购烟叶万公斤，收购金额万元，比上年增。畜牧业以推动黑山羊养殖产业发展为主体，全年养殖规模在只以上大户有户，只以上大户有户，山羊存栏只，出栏只，畜牧业总产值达万元，比年万元增加万元，增长，完成畜牧业总收入万元，比年万元建设条件分析，项目建设条件具备，建设工程技术可行。项目投产后按交易总额价格利润占，可促进当地农民增收万元，具有较好国民经济开发价值和良好社会效益价值。项目经济净现值为万元远远大于，其静态投资回收期为年。说明项目资金投入产出具有定社会国民经济效益，受益者是广大农民群众及社会公众。说明项目对拉动内需，效果显著。在当前国际金融危机日趋复杂条件下，项目具有积极现实意义，是可行。具有较好国民经济开发价值和良好社会效益价值。项目财务净现值万元大于零，年投资利润率较高资本金年利润率较高，项目投资回收期年合理等比较优势，项目财务评价可行。有上级政府主管部门和当地政府各相关部门支持，按国家基本建设程序进行实施，项目建设是可行。第二章项目建设必要性和可行性项目实施方案背景项目党和国家方针政策背景为充分发挥市场在资源配置中基础性作用，国家将把物流基础设施建设和现代物流产业发展作为重点，降低物流成本，推进城乡基本公共服务均等化，实现城乡区域协调发展，使广大群众平等参与现代化进程共享改革发展成果。也将完善现代物流产业支持保护制度。健全现代物流产业投入保障制度，调整财政支出固定资产投资信贷投放结构，保证各级财政对现代物流产业投入增长幅度高于经常性收入增长幅度，大幅度增加国家对农村基础设施建设和现代物流产业发展投入，幅度增加对中西部地区现代物流产业建设项目扶持力度。项目宏观经济背景当前席卷全球金融危机仍在蔓延，对我国影响也在逐步显现，全球经济放缓，我国经济增长同样在降低。为应对这场危机，中央提出实行积极财政政策和适度宽松货币政策，千方百计保增长促发展。广义货币供应量将同比增左右。国家投入扩大内需资金万亿元，带动地方政府及社会投资将达到万亿元。中央明确年继续提高粮食收购价，促进粮食生产。同时国家明确在这场危机挑战中，将继续对涉及三农系统和产业给予补助。实施汽车家电下乡，同时当前国家加大管理通胀预期，努力降低物流成本，给现代物流储运交易市场基础设施发展带来良好机遇。项目实施县镇政策环境县鸡头村物流中心作为湿分明，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，适应种植各种农作物和经济作物。据实测数据记载，年平均日照小时以上，年平均降雨量毫米，县城年均气温，年无霜期天。风向多西南风，年均风速米秒。根据国家地震局最新烈度区划资料，县城被划为度区。自然灾害主要是气候性灾害地震等。人口与社会经济全县辖五镇四乡镇纳章镇王家庄镇马过河镇旧县镇镇月望乡大庄乡共个小区个村民委员会其中有个民族村委会及个自然村个村民小组。年，全县总户数户，其中农村户数户，总人口人。在总人口中非农业人口人，占少数民族人口人，占其中彝族人苗族人回族人。在总人口中，男性人女性人。总人口性别比为。年内出生人口人，年内死亡人，人口自然增长率‟，人口密度为人平方公里。年末，全县有户籍总人口为人，增加人。其中非农户口人，农业户口人。常住人口为人。人口密度为人平方公里按户籍人口计算。按年市统计年鉴，县年城镇化率，城镇居民可支配收入元，全年完成生产总值万元，固定资产投资万元其中城镇范围万元，县地方财政收入来源形势严峻，财政支出压力大，年与市