工作之余适当的体育运动，可以大大丰富湖州市中长期体育发展的需要，与体育强市的要求也相距甚远，硬件设施数量严重偏少。由此可见，湖州市全民建设中心的建设不仅符合湖州市体育发展规划，而且也是改变湖州市体育设施落后面貌，实现体育强市发展目标的需把湖州市建成群众体育普及体育科技和教育比较先进场地设施比较完善竞技运动水平争取达到全省中上水平，成为全省的体育发达市之。要实现上述目标，湖州市现有的体育设施，无论是数量还是质量，已远远不能适应积极推行全民健身计划，增强人民体质，并以全民健身计划和奥运精神为指导，普及体育运动，发扬奥运精神，做到提高竞技水平，积极开展群众性体育活动，进步推进城乡体育社会化，推进湖州市体育事业的全面发展，力争有力地推动湖州市接轨上海，融入长三角，参与体育文化交通和合作，同时也有利于融入环太湖文化体育圈，促进体育事业的可持续发展。是改变体育设施落后面貌，适应体育运动发展的需要湖州市体育发展规划中指出，要事业和体育产业的发展。全民健身中心的建成，在主要服务市民群众体育健身和休闲的同时，可以将室内游泳乒乓球羽毛球等项目申办市级单项体育赛事。湖州地外长三角，区位优势明显，生态环境优越，本项目的建成，将市体育事业发展的现实需要体育设施是体育事业发展的重要物质基础，是开展群众体育活动的载体，也是进行对外体育文化交流的窗口。加快湖州全民健身中心的建设，将有效增强中心城市的体育文化集聚和辐射功能，促进体育市体育事业的发展是全省总体体育发展战略实现的重要环节，因此建设湖州市全民健身中心，推进湖州市体育事业的发展，是全省世纪体育发展总体战略实施的需要，是必要的，符合全省体育发展的战略引导方向。是促进全符合国家标准的场地设施，体育场馆全部向社会开放到年，所有中等城市建有上述标准的体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米以上，有的乡镇建有件以上符合国家标准的场地设施，体育场馆全部向社会开放。湖州游泳馆以上座位。规划到年，有的中型城市建有上述标准的体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米到年，有的中等城市建有上述标准的体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米，有以上的乡镇建有件以上现代化体育中心，其中体育场以上座位，体育馆以上座位，游泳馆以上座位。中型城市万人左右，其体育活动场地需要建有集健身休闲娱乐服务于体的现代化体育中心，其中体育场以上座位，体育馆以上座位，游现代化体育中心，其中体育场以上座位，体育馆以上座位，游泳馆以上座位。中型城市万人左右，其体育活动场地需要建有集健身休闲娱乐服务于体的现代化体育中心，其中体育场以上座位，体育馆以上座位，游泳馆以上座位。规划到年，有的中型城市建有上述标准的体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米到年，有的中等城市建有上述标准的体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米，有以上的乡镇建有件以上符合国家标准的场地设施，体育场馆全部向社会开放到年，所有中等城市建有上述标准的体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米以上，有的乡镇建有件以上符合国家标准的场地设施，体育场馆全部向社会开放。湖州市体育事业的发展是全省总体体育发展战略实现的重要环节，因此建设湖州市全民健身中心，推进湖州市体育事业的发展，是全省世纪体育发展总体战略实施的需要，是必要的，符合全省体育发展的战略引导方向。中型城市万人左右，其体育活动场地需要建有集健身休闲娱乐服务于体的现代化体育中心，其中体育场以上座位，体育馆以上座位，游泳馆以上座位。规划到年，有的中型城市建有上述标准的体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米到年，有的中等城市建有上述标准的体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米，有以上的乡镇建有件以上符合国家标准的场地设施，体育场馆全部向社会开放到年，所有中等城市建有上述标准的体育中心，人均体育活动场地占有量达到平方米以上，有的乡镇建有件以上符合国家标准的场地设施，体育场馆全部向社会开放。湖州市体育事业的发展是全省总体体育发展战略实现的重要环节，因此建设湖州市全民健身中心，推进湖州市体育事业的发展，是全省世纪体育发展总体战略实施的需要，是必要的，符合全省体育发展的战略引导方向。是促进全市体育事业发展的现实需要体育设施是体育事业发展的重要物质基础，是开展群众体育活动的载体，也是进行对外体育文化交流的窗口。加快湖州全民健身中心的建设，将有效增强中心城市的体育文化集聚和辐射功能，促进体育事业和体育产业的发展。全民健身中心的建成，在主要服务市民群众体育健身和休闲的同时，可以将室内游泳乒乓球羽毛球等项目申办市级单项体育赛事。湖州地外长三角，区位优势明显，生态环境优越，本项目的建成，将有力地推动湖州市接轨上海，融入长三角，参与体育文化交通和合作，同时也有利于融入环太湖文化体育圈，促进体育事业的可持续发展。是改变体育设施落后面貌，适应体育运动发展的需要湖州市体育发展规划中指出，要积极推行全民健身计划，增强人民体质，并以全民健身计划和奥运精神为指导，普及体育运动，发扬奥运精神，做到提高竞技水平，积极开展群众性体育活动，进步推进城乡体育社会化，推进湖州市体育事业的全面发展，力争把湖州市建成群众体育普及体育科技和教育比较先进场地设施比较完善竞技运动水平争取达到全省中上水平，成为全省的体育发达市之。要实现上述目标，湖州市现有的体育设施，无论是数量还是质量，已远远不能适应湖州市中长期体育发展的需要，与体育强市的要求也相距甚远，硬件设施数量严重偏少。由此可见，湖州市全民建设中心的建设不仅符合湖州市体育发展规划，而且也是改变湖州市体育设施落后面貌，实现体育强市发展目标的需要，是发展湖州市群众体育与竞技体育运动的必然硬件建设要求。是满足体育消费需求，提高湖州市人民生活水平的需要随着人们经济水平的提高，群众对生活质量的要求愈来愈高，工作之余适当的体育运动，可以大大丰富人们的生活内容，而良好的体育需求不相适应，与其周边优美的城市环境面貌既不协调，与其地块所处城市中心应有的景观极不相称。基于广大市民有在这里开展体育活动的传统，以及社会各界的共同呼声，市政府已召开了关于市体育健身中心的建设工作协调会，要求争取项目早日实施，把体育场改造成老百姓健身休闲的重要场所。研究范围本可行性研究报告重点对本项目建设的背景和建设的必要性社会需求及建设规模建设条件工程方案投资估算与资金筹措经济和社会效益评价等内容进行分析论证。项目概况拟建地点工程拟建于湖州市老城区核心地段的原湖州人民广场，南为苕溪路，北临广场后路，西为中国银行，东靠原湖州第人民医院护士学校，总用地面积约公顷。建设规模工程总建筑面积平方米。项目主要内容健身大楼平方米含地下层车库平方米室内游泳馆平方米，并建设米塑胶环形跑道个小足球场个篮球场片门球场片及相关配套设施。总投资项目估算总投资万元。其中工程费用万元，其它费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。根据湖州市政府有关协调会议精神，资金来源组成为市财政安排万元，市体育局自筹万元体育彩票公益金万元，原劳动路游泳池拆迁补偿费万元，其余商请银行贷款解决。主要经济技术指标主要技术经济指标汇总表序号项目单位数量备注用地面积建筑层数层总建筑面积其中市民健身大楼综合游泳馆地下停车库固定资产投资万元定员编制人建筑密度建筑占地面积容积率绿地率仃车位室内个问题与建议政府有关部门应加大对湖州全民健身中心工程的支持力度。本工程作为政府为民办实事项目和项目本身具有的公益性等因素，决定了工程将主要体现社会效益。因此，为了减轻项目承办单位的资金筹措压力，使工程得以顺利实施，建议政府有关部门加大对工程建设各方面的支持力度，对于涉及工程建设的各项行政事业性收费，采取能免则免能减则减的政策。在下阶段工作中对停车场地等作进步的研究和完善。受建设场地条件的制约，为从最大限度的为人民群众提供更多样性的体育活动和尽可能满足更多群众体育健身需要的角度出发，工程方案中布臵了比较多的体育健身活动项目。考虑到今后的发展，停车场地问题也必须引起足够的重视，因此在工程进行初步设计时，对场地停车问题特别是非机动车停车问题须作进步的论证，妥善处理好活动与停车的关系。做好与地下人防工程的衔接工作。本工程室外体育场地下将由市人防部门建设平战结合的地下人防工程，平时作停车场使用，二项工程分别由市体育局和市人防办组织实施，交错进行。因此，应加强部门间的协调，对项目今后的使用功能工程设计施工组织施工管理等加强衔接，避免产生不必要的矛盾和损失。应认真研究健身中心建成后的经营方式，尽早确定健身中心的管理模式。全民健身中心作为公益性功设施，方面要积极采用市场机制的运作方法，努力增加收入，减轻政府负担，改变过去政府包养体制，向自行维持日常营运和适当上缴部分收入的目标努力。另方面政府也应给予定的优惠政策，以扶持全民健身中心走向良性循环。第二章项目建设的必要性为加强湖州中心城市的体育基础设施建设