溪河两岸，总规划面积平方公里，按照不同功能划分为塔下曲滩渡头助家井斗埕韩家园六个专业组团。开发区建设分为启动期和远期控制期，启动期面积平方公里，主要建设塔下助家井斗埕三个专业组团，远期控制期面积平方公里。开发区开发建设五大优势土地优势开发区开发土地地市平坦，主要以山地为主，占用农田少。水资源优势开发区位于濉溪河两岸，水资源丰富，便于企业生产用水。电力优势开发区拥有千伏变电站座，可满足企业发展用电需求。劳动力优势建宁可体统劳务输出两万多人，毗邻江西南丰广昌可提供劳务输出数万人。区位优势省道线自北向南从开发区穿过，形成产业轴连接县城，向莆快速铁路建宁武调火车站距离开发区公里。同时泰宁建宁江西广昌高速公路也从开发区北部穿过，互通口就设在开发区西北部。开发区配套设施日趋完善，有日处理垃圾万吨垃圾填埋场，有设计近期日处理污水万吨远期日处理污水万吨污水处理厂。同时开发区道路水电绿化管网等配套设施建设日臻完善。具有定产业基础，开发区现有规模以上工业企业家。自然地理建宁地处闽西北武夷山脉中段，南唐中兴元年公元年建县，迄今已有千年历史，现辖乡镇，总人口万人。是中国建莲之乡，历代皇家贡莲原产地中国黄花梨之乡，黄花梨畅销大江南北亚洲最大薄型纸生产基地中央苏区县，毛泽东周恩来朱德邓老辈革命家在此孕育了中国革命伟大胜利闽江正源，福建母亲河发源于此。全境南北最大距离公里，东西公里，县城总面积平方公里，县界长约公里。山川秀毓，土地肥沃，溪河密布，气候适宜，独特而优越自然环境孕育丰富自然资源物产资源和森林旅游资源。全县有山地面积万公顷，其中有林地万公顷，森林覆盖率。木材蓄积量万立方米，立竹量万株耕地万公顷。建宁地处中亚热带，属海洋性季风气候区，又有大陆性山地气候特点，且立体气候及地区小气候差异显著。故有山有四季，十里不同天之说。四季分明，日照充足，温暖湿润，昼夜温差大。冬夏干湿差异悬殊。累年年平均气格及费用水平，按照不同类型建设结构形式，按单位造价指标估算。项目所需设备根据产品样本价，或设备生产制造厂家报价估算。安装工程费用，根据有关行业规定按设备价款百分比计取。其他工程费用，按照有关工程项目其它费用计算规定，并结合本项目实际情况确定。预备费基本预备费取工程费用及其他费用之和。流动资金流动资金按分类详细估算法估算，本项目正常年流动资金为万元。投资估算本项目估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。总投资中，工程费用万元，其它费用万元，不可预见费万元，流动资金万元。项目分项投资及总投资估算见下表。工程费用估算表序号工程名称单位工程量投资额万元土建工程车间建设景观绿化道路建设二设备投资设备购臵套设备安装调试费合计其它费用估算表序号费用名称单位费用标准费额建设单位管理费万元前期工作费万元设计费万元招投标及工程监理费万元员工培训费万元财务费用万元合计万元不可预见费预备费总投资估算表序号费用名称单位费用标准投资额工程费用万元土建工程费用万元设备费用万元二其它费用万元三不可预见费万元四流动资金万元总投资万元资金筹措及使用计划本项目总投资万元，本项目所需资金全部由企业自筹解决。本项目对资金实行专人管理专账核算专款专用，严格执行有关制度办法，报账过程中要明确和细化报账程序，完善拨款手续，严格把好审核关。报账资金拨付必须根据批准项目实施计划执行。项目建设单位要做好报账基础工作，严格项目资金支出范围，坚决杜绝不符合规定开支。第十二章财务评价项目财务评价财务评价基础数据与参数选取财务价格主要产品价格如下瓶为元瓶瓶为元瓶瓶为元瓶。税费增值税税率为，城市建设维护税为增值税税额，教育费附加为增值税税额，所得税税率为。计算期与生产负荷项目计算期为年，其中建设期限年，生产期限年。投产后第年生产负荷为，第二年为，以后均为满负荷生产。财务基准收益率设定是根据方法与参数参数及国家现行公布物价指数，本项目财务基准收益率暂定为。销售收入估算销售收入是根据产出物预测价格和生产纲领计算而得，计划产量视为销售量。销售收入销售税金及附加和增值税估算详见表。销售收入吨元吨万元吨元吨万元吨元吨万元总成本费用估算总成本费用是指项目生产运营支出各种费用，包括经营成本折旧费财务费用管理人员工资及其它管理费，根据有关规定，并结性结论认为福建省饶山实业有限公司年产万吨纯净水项目符合国家规定投资方向，符合国家产业政策行业规划和地区规划，符合企业和社会发展需要，既有必要性，又是可行建设规模和产品方案经济合理，既有良好经济效益，又有明显社会效益，万箱胶纸带万米商标万套动力耗用量电万煤吨年全年运输量全年运输总量吨年其中运入量吨年运出量吨年年总成本万元各年平均年销售收入万元各年平均年利润万元各年平均所得税万元各年平均税后利润万元各年平均盈亏平衡点正常年份贷款偿还期年含建设期投资回收期年含建设期投资利润率投资利税率全员劳动生产率万元人环境保护本项目设有环保设施，可以控制污染物，使其达标排放。项目实施进度本项目建设期月，计划于年月份开工建设，期间完成项目土建，设备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。总投资及资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。本项目所需资金全部由企业自筹解决。结论本项目属于•产业结构调整指导目录年本‣中城市基础设施及房地产类镇供排水和中水管网工程供水水源及净水厂污水处理厂工程改造和建设行业，属于国家鼓励类，符合国家产业政策。项目方案策划遵循了可持续发展道路，环第章总论项目名称与承办单位项目名称年产万吨纯净水项目项目承办单位法人代表项目承办单位拟定福建省饶山实业有限公司法人代表俞裕平电话建设性质与地点建设性质新建建设地点福建建宁县经济开发区研究工作依据内容及范围研究依据•中华人民共和国环境保护法‣年•中华人民共和国水污染防治法‣年•中华人民共和国水污染防治法实施细则‣年月•中华人民共和国清洁生产促进法‣年月•†中华人民共和国水土保持法‡实施条例‣国务院令号，年月•水利水电工程项目可行性研究编制规程‣水利部水规号文•开发建设项目水土保持工程概估算编制规定‣水利部水总文•生活饮用水卫生标准‣•瓶装饮用纯净水标准‣•瓶装饮用纯净水卫生标准‣建设项目可行性研究报告编制内容深度规定项目单位提供基础材料现场勘查所得资料和数据。研究内容及范围项目可行性研究范围包括对项目提出背景必要性产品市场前景进行分析，对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测对产品方案生规划，具有很好社会效益和经济效益。建议有关部门尽快批准立项，并给予政策扶持，争取早投资早受益。第二章项目背景及建设必要性项目背景纯净水最早出现在年代美国，是宇航员太空飞行时专用饮用水，故称太空水这种水不含任何杂质，水质纯净无毒无菌甘甜可口可直接生饮。七十年代初美国制造纯净水工厂已达多家，纯净水多装在桶和饮料瓶中销售。年美国桶装水销量达亿加仑，比年增长，销售额达亿美元之多。其它许多国家从年代开始饮用纯净水，年代中期，在欧美日本东南亚些国家和地区纯净水普及率已达以上。中国纯净水生产开始于年代初期。年生产厂家已发展到多家，销量接近万吨年桶装纯净水更是大幅度增加，且以每年惊人速度递增。中国纯净水市场从无到有，从小到大从总量快速扩张到结构明显升级，逐步形成了有中国特色多样化多层次消费市场。项调查显示，城市居民中已有近人经常饮用纯净水，另有人对纯净水持接受态度，人抱无所谓态度，而持排斥态度人仅占。我们无法准确估计纯净水市场到底有多么庞大，但个数据足以让人们瞠目。那就是年全国共消耗瓶桶装饮用水亿瓶桶。从年至年，中国瓶桶装饮用水产量均在千多万吨，同比增长年，全国瓶桶装饮用水类累计产量为吨，年，瓶桶装饮用水类累计产量为吨。毫无疑问，纯净水有着无比巨大消费市场，但许多城市纯净水市场仍然处于卖方阶段，还有着极大市场空白点，尤其是很多县级城市甚至还没有当地纯净水生产厂，由此我们可以看到瓶桶装纯净水生产业，蕴涵着无限商机。基于这点，福建省饶山实业有限公司决定投资万元，建设年产万吨纯净水项目。建设必要性随着，人民生活水平普遍提高，越来越多人们开始注重饮水健康。而作为城镇居民主要饮水自来水却存在着水源污染和管网污染等问题。尽管各地水厂技术多数是可以保证其自来水基本符合卫生标准，但由于水源污染日益严重和城市供水管道老化高层水箱二次污染等，都严重影响着饮用水质量。据调查，在中国城市居民饮用水能够达到直接生饮自来水不到。国务院为落实江泽民同志大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量指示精神，号召全民健康，从饮水抓起。纯净水对人体有着诸多益处，加之纯净水现代时尚方便卫生饮用特点，使得纯净水正在日渐改变人们传统饮水观念，饮用纯净水已成为人们健康饮水标准。纯净水市场呈现殷切旺盛需求。随着人们生活水平性结论认为福建省饶山实业有限公司年产万吨纯净水项目符合国家规定投资方向，符合国家产业政策行业规划和地区规划，符合企业和社会发展需要，既有必要性，又是可行建设规模和产品方案经济合理，既有良好经济效益，又有明显社会效益，万箱胶纸带万米商标万套动力耗用量电万煤吨年全年运输量全年运输总量吨年其中运入量吨年运出量吨年年总成本万元各年平均年销售收入万元各年平均年利润万元各年平均所得税万元各年平均税后利润万元各年平均盈亏平衡点正常年份贷款偿还期年含建设期投资回收期年含建设期投资利润率投资利税率全员劳动生产率万元人环境保护本项目设有环保设施，可以控制污染物，使其达标排放。项目实施进度本项目建设期月，计划于年月份开工建设，期间完成项目土建，设备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。总投资及资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。本项目所需资金全