来，我国新建了多亿斤的新型仓房，配备了先进设备，提高了技术水平，完善了管理手段。通过多渠道融资加大政执法国家储备等方式进行调控。国家已退出直接参与粮食物流。为加快流通降低成本，政府和粮食企业都开始积极探索研究新的适应市场需求的现代粮食物流模式。从粮食生产布局与收购方面明确国家扶持的粮食品种按的市场经济体制已经建成。特别是加入后，我国的‚完全市场化‛得到了世界上绝大多数国家的认可。粮食流通体制市场化进步推进，粮食企业的市场职能进步得到发挥，国家的直接调控职能也转向通过政策法规行应链管理对于提高企业整体竞争能力的重要。同样，新世纪的粮食产业更急切呼唤现代粮食物流。我国的粮食物流自建国以来，主要经历了三大历史时期，即计划经济时期经济市场化转型时期和市场经济时期。自年至今，我国项目背景我国粮食物流产业发展背景当前，物流已被称为企业的‚第三利润‛源泉，被认为是个国家和地区经济发展的支柱和标志。我国国民经济发展到今天的水平，必然要重视物流现代化。生产企业首先意识到物流和供办公用房平方米物流中心平方米综合楼及附属用房平方米建筑密度容积率绿化率建设总工期月项目估算总投资万元财务内部收益率财务净现值税后万元投资利润率静态投资回收期年第二章项目背景及建设的必要性实施就业和再就业工程缓解当前就业困难的局面及构建和谐社会促进经济发展等方面起着良好的作用。六主要技术经济指标见下表序号指标名称单位指标备注总占地面积平方米约亩总建筑面积平方米其中仓库平方米的建筑建材交通运输水电装修等行业的滚动发展，加快当地经济发展步伐，并为当地城市建设增添道亮丽的风景。本项目的建成投产将为社会提供多个就业机会，为下岗职工失业人员再就业创造良好条件，对城市总体规划。本项目地处江工业园区。项目的建设将使该区域成为江未来最大的精米加工和仓储物流最为集中的地区，从而推动区域经济进步发展。本项目工程建设估算总投资万元，该项目建设，可带动与其相关康快速发展具有定的作用。同时在与世界经济接轨等方面也具有重要的意义。本项目建设条件优越，项目建设场地宽阔，交通水电条件由市政配套统解决，为市场建设奠定了良好的基础。项目建设选址符合江城康快速发展具有定的作用。同时在与世界经济接轨等方面也具有重要的意义。本项目建设条件优越，项目建设场地宽阔，交通水电条件由市政配套统解决，为市场建设奠定了良好的基础。项目建设选址符合江城市总体规划。同时在与世界经济接轨等方面也具有重要的意义。本项目建设条件优越，项目建设场地宽阔，交通水电条件由市政配套统解决，为市场建设奠定了良好的基础。项目建设选址符合江城康快速发展具有定的作用。同时在与世界经济接轨等方面也具有重要的意义。本项目建设条件优越，项目建设场地宽阔，交通水电条件由市政配套统解决，为市场建设奠定了良好的基础。项目建设选址符合江城市总体规划。本项目地处江工业园区。项目的建设将使该区域成为江未来最大的精米加工和仓储物流最为集中的地区，从而推动区域经济进步发展。本项目工程建设估算总投资万元，该项目建设，可带动与其相关的建筑建材交通运输水电装修等行业的滚动发展，加快当地经济发展步伐，并为当地城市建设增添道亮丽的风景。本项目的建成投产将为社会提供多个就业机会，为下岗职工失业人员再就业创造良好条件，对实施就业和再就业工程缓解当前就业困难的局面及构建和谐社会促进经济发展等方面起着良好的作用。六主要技术经济指标见下表序号指标名称单位指标备注总占地面积平方米约亩总建筑面积平方米其中仓库平方米办公用房平方米物流中心平方米综合楼及附属用房平方米建筑密度容积率绿化率建设总工期月项目估算总投资万元财务内部收益率财务净现值税后万元投资利润率静态投资回收期年第二章项目背景及建设的必要性项目背景我国粮食物流产业发展背景当前，物流已被称为企业的‚第三利润‛源泉，被认为是个国家和地区经济发展的支柱和标志。我国国民经济发展到今天的水平，必然要重视物流现代化。生产企业首先意识到物流和供应链管理对于提高企业整体竞争能力的重要。同样，新世纪的粮食产业更急切呼唤现代粮食物流。务收入达万元，上交税收元，公司每年可按排就业人数达二百余人。公司厂址位于江工业园，规划厂区占地面积平方米合亩，计划从国内先进粮食机械设备生产公司引进吨日联合成套碾米设备，并购臵工艺技术成熟的稻壳发电机组，实现资源综合利用，发展循环经济，同时积极开展粮食仓储物流业务。项目建成后，将成为江最大的精米加工和仓储物流企业，为本县规模企业。公司按现代企业制度设立生产供销财务质检行政等部门。公司拥有良好的内部控制机制，法人治理结构合理，各项规章制度健全。主要包括内部财务管理制度质量体系运行考核办法生产工艺管理制度等。作为新建企业，公司计划严格落实各项管理制度，依靠制度约束人，通过管理要效益。公司将弘扬‚质量第，诚信经营‛的企业精神，严把产品质量关，加强企业管理，引进技术人才，保证企业可持续发展，促进当地社会和经济发展。四编制依据范围及期限编制依据年统计年鉴中央省市有关农业结构调整和农业产业政策湖南省粮食局湖南省财政厅湘粮行联关于粮食产业化龙头企业技术改造项目贷款贴息的实施意见湖南省国民经济发展十五纲要国家粮食安全中长期规划纲要江粮食经济工作中长期规划国家发改委建设部年发布的建设项目经济评价方法与参数第三版江国民经济发展十五纲要全国粮食现代物流发展规划湖南省粮食现代物流发展规划工业企业设计卫生标准生产设备安全卫生设计总则建筑设计防火规范国家及地方的有关政策法规及项目单位提供的有关本项目的基础资料。可行性研究范围本次可行性研究报告是以该项目建设单位提供的基础资料和国家有关法令政策规程等以及该项目相关内外部条件城市总体规划为基础，针对项目的特点任务与要求，对该项目建设工程的建设背景及必要性建设内容及规模市场需求建设内外部条件项目工程方案及环境保护项目实施进度计划投资估算及资金筹措经济效益及社会效益项目风险等方面进行全面分析测算和论证，以确定该项目建设的可行性效益的合理性。五项目基本情况主要建设内容与规模为实施科技兴国战略，加速科技成果转化，发展循环经济，并推进现代粮食物流建设，为区域粮食产业发展服务，打造专业化现代化的粮食储备运输基地，江米业实业有限公司计划在江工业园内实施‚江米业实业有限公司仓储及物流服务项目‛建设。具体建设内容如下项目建设用地万平方米合亩，规划总建筑面积平方米，其中包括仓库用房平方米，物流中心平方米，办公楼平方米，综合楼及附属用房平方米。购臵仓储机械设备与器材质量检测检验仪器环境保护设备等。并配套建设道路晒场停车场围墙栅栏绿化环保设施供配电给排水消防等公用辅助工程。项目建成达产后，将储存国家储备粮万吨。二项目选址江工业园区。三项目投资本项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费用万元，建设期贷款利息万元，流动资金万元，详见投资估算表。本项目计划通过如下渠道筹集项目建设资金项目业主单位自筹资金万元申请银行贷款万元。六主要研究结论项目建设的可行性根据该项目的地理位臵气象水文地质及初步设计方案，该项目建设工程在技术上是安全可行的，依据有关资料显示，该项目在规划环保消防等方面均可行。二经济效益社会效益显著江永仓储及物流服务项目的建设对于提高该公司竞争力，节约成本费用，提高企业经营管理水平，促进公司健康快速发展具有定的作用。