经营活动，公司以劳务合同方式聘请劳力公司不得改变林的属性。 辐射区运作模式公司为满足其对茶油，加工原料的需求而以提供技术服务，资金担保，价格保护等方式引导周边村镇农户从事油茶种植区运作模式由公司向当地购买土地使用权，直接管理，独立经营。 其要点是林地使用权转让年以上，分期或次性支付土地使用权转让金公司拥有所购土地的各种附属权利，如道路通行权，灌溉用水权，生产经营权等公丰产林基地建设项目等。 建设规模高标准油茶丰产林核心基地亩。 二千吨茶油精加工生产线条。 五年内辐射带动周边地区中指油茶丰产林面积万亩以上。 运作模式。 分核心区运作模式和辐射运作模式核心国内生产总值万元，人均国内生产总值万元，居民消费水平元。 全县共有人口人，其中农业人口人，非农业人口人。 在岗职工人，农国家或政府引导政策的部分，应积极争取纳入政府工程项目。 如纳入退耕还林工程项目，民点及工矿用地公顷，交通用地公顷。 青兴油茶丰产林基地所处的民兴茶园劳田中心同等五个村境内，位于青树坪镇南部，离青坪树约公里。 共有土地面积约亩，其中水田亩，林地亩，其他亩。 经济及人口状况。 双峰县占河流水面平方公里，占。 总的来说，我县土地资源的优势是海拔低地势平，土质好，丘岗平地分布集中，是发展农业城镇建设和工业布局的精华地区。 土地资源利用现状为耕地公顷，园地公顷，林地公顷，城镇村居属中亚热带季风湿润气候区，四季分明，年内无霜期天。 平均降雨量，平均日照时数小时。 土地资源。 双峰县境有平原面积平方公里，占岗地面积平方公里，占丘陵面积平方公里，占山地面积平方公里，有量为亩。 土地资源利用现状为耕地公顷，园地公顷，林地公顷，城镇村居属中亚热带季风湿润气候区，四季分明，年内无霜期天。 平均降雨量，平均日照时数小时。 土地资源。 双峰县境有平原面积平方公里，占岗地面积平方公里，占丘陵面积平方公里，占山地面积平方公里，有量为亩。 属南岭山地向洞庭湖平原过渡地带，四境群山逶迤，中部丘岗山地起伏，整个地形自西南渐向东北倾斜，境内最高山峰海拔，最低平川海拔。 发育湘江支流条涟水涓水，构成二大水系，流域面积平方公里。 向经营大户集中，实现规模化集约化经营。 二基本情况地理位置。 双峰县东毗衡山湘潭，南靠衡阳涟源，北与湘乡为邻，县境东西长公里，南北宽公里，行政辖区总面积平方公里，占全省土地总面积的，人均土地占实行专业化集约化管理，具有技术先进资源雄厚分工密切信息灵敏等许多优点，合乎林业产业发展的方向。 为引导油茶朝这方向的发展，我省各地相继出台了系列的优惠政策，鼓励林地使用自由流转，使茶油林开始司化运作等各种新型的符合现代农林业发展要求的经营模式应运而生。 特别是公司基地农户的全方位合作经营模式正在全国许多发达地区大力推广。 它用现代化企业管理方法去经营林业，能够制定长远的发展战略，民致富奔小康的愿望极为强烈，然而规模小,经营分散的传统农林业发展方式，导致投入不足，技术低下，信息不畅，利用率低等诸多问题，严重阻碍了农村的发展。 为克服以上的困难，股份合作，订单林业企业参与公公斤以上，另外对茶枯茶壳等副产品的加工利用方面也可大有作为。 可见，兴建高标准的茶油林基地，提高茶油综合利用水平是大有发展前景的。 新农村建设呼唤新型农林经营模式的产生。 目前新农村建设方兴未艾，农，在现有技术条件下，经集约化经营，专业化管理的茶树林产油量可达公斤以上，最高可达公斤。 同时，据调查，我省茶油加工业也很不发达，的茶油未经精深加工，其市值也在元公斤左右，而经精加工的茶油市价已达元害频发，综合利用水平低等问题却又十分突出。 如我省油茶林面积达到了万亩，但亩产量却直在万吨以下，平均每亩产量不到五公斤。 而根据大量实验研究，般性的茶油低产林经品种改良，亩产就可迅速增加到十公斤以上，害频发，综合利用水平低等问题却又十分突出。 如我省油茶林面积达到了万亩，但亩产量却直在万吨以下，平均每亩产量不到五公斤。 面积产量很低，而且产品以毛油为主，效益不高。 若采取改换良种垦复施肥稀疏林补植老林更新等低产林改造技术，增产增效潜力极大，投资回报率极高。 项目建成之后，在我县是能形成特色林业，壮大特色产业产值二是增强茶油市场竞争力，使产品升级，附加值增大三是企业带动基地发展，有利于农村经济发展，因此不仅能增加工业财政收入，而且能使农民增收，加快农村奔小康的步伐。 开发潜力和市场背景。 油茶是我国特有的油料树种，是世界上四大木本油料树种之。 其主要产品山茶油是种高品位高营养价值纯天然绿色保建食用油，富含山茶苦柑素，脂肪油玉蕊醇，茶皂醇等，可防癌润肺清肝，解毒整肠降压止痒降胆固醇调节人体器官机能运作，增强人体免疫功能，是调味食疗保健食用佳品，深受广大消费者的青睐。 目前全国大部分城市尚无精制的山茶油上市，随着人们生活水平的提高，消费观念的改变，精制山茶油越来越深受消费者的喜爱，具有相当大的市场空间。 其次，山茶油还能与国际上流动的橄榄油相媲美，国际市场前景也非常看好。 从价格上看，国际国内市场对茶油的需求量迅速增大，产品供不应求，价格节节上升。 目前市场精制油价每公斤元，而茶油毛油每公斤元，效益非常可观，并且由于现产量少，价处于强劲的攀升势头。 再从社会需求上看，油茶病虫害极少，无农药污染，油茶林多生长于山区，无大气污染，是生产绿色食用的好原料。 茶油营养较其它植物油丰富，符合现代消费方向和需求，社会需求量很大，市场前景广阔。 项目建成实施后，是有利于加大农业结构调整力度，加快林业产业化体系进程二是能充分利用农村劳力，安置部分就业人员三是有利于改善人们生活质量，有利于身体健康。 但目前在茶油林的经营中，投入不足，管理粗放，灾害频发，综合利用水平低等问题却又十分突出。 如我省油茶林面积达到了万亩，但亩产量却直在万吨以下，平均每亩产量不到五公斤。 而根据大量实验研究，般性的茶油低产林经品种改良，亩产就可迅速增加到十公斤以上，在现有技术条件下，经集约化经营，专业化管理的茶树林产油量可达公斤以上，最高可达公斤。 同时，据调查，我省茶油加工业也很不发达，的茶油未经精深加工，其市值也在元公斤左右，而经精加工的茶油市价已达元公斤以上，另外对茶枯茶壳等副产品的加工利用方面也可大有作为。 可见，兴建高标准的茶油林基地，提高茶油综合利用水平是大有发展