1、“.....是个值得推荐的好项目。 存在的主要问题和建议 鉴于上述研究结论，该项目具有较强的活力。建议尽早开工建设，尽快投运。同时抓紧安全评价和环境影响评价工作，为本项目的初步设计和施 工图设计提供依据......”。

2、“.....现代物流业已成为黄金产业。 物流是原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动的过程。现代物 流适用全新的管理理念，通过对物流全过程及要素的计划实施和控制， 将运输仓储装卸加工整理配送信息等环节有机结合，形成完 整的供应链，从而为用户提供低成本高效率多功能体化的综合性 服务。它对加速经济循环降低成本和提高企业竞争力具有十分重要的作 用......”。

3、“.....流通现代化包括现代物流 连锁经营和电子商务，其核心是现代物流，没有物流现代化就不可能有流 通现代化，因为流通现代化的其它两项内容连锁经营和电子商务的发展均 有赖于现代物流的支撑。商品配送中心是现代物流的种组成形式，是发 达国家以及先进企业集团连锁商家推崇备至大力发展应用的种现代 营销运转方式，也是发展连锁经营必不可少的基础设施。 中央在十五规划中有很多重要的决策，突出的个是建设社会 主义新农村另个是大力发展现代服务业，实现增长方式的转变。这 决策有着重大的现实意义和深刻的内涵。过去也经常提及建设新农村，但这次讲与以前讲有本质的区别，标志着中国的经济总量到了有能力工业反 补农业了，城市有能力支持乡村建设了，这是个很大的变化。更重要的 是，它意味着我国由农业国向工业化国家转变，由穷国向全面建设小康社 会国家转变......”。

4、“..... 关于大力发展现代服务业的问题，这次提出也与以前有着本质的区 别，以前强调的服务业，主要是传统服务业，生活服务业。这次首次提出 了生产性服务业的概念，就是说，把服务业作为个产业，作为生产部门， 也同样是创造价值，优先发展生产性服务业。现代服务业与现代制造业的 融合是当代经济发展的重要趋势。 属于现代服务业的物流管理在工业上的成功应用为物资流通革新提供 了新的视角。自建国以来，安徽物流业经历了计划经济和市场经济两个大 的阶段，计划经济时代的物流业呈现金字塔式管理特征而市场经济环境 下，物流业呈现多元化特征。世纪以来，人们日益认识到物流管理的重 要性，国际国内市场也致力于物流管理的研究。但是，我省物流的建设却 仍处于新生和起步阶段。 国家省相关的政策支持 国家发改委商务部财政部农业部等八部门联合发布的关于进 步做好农村商品流通工作的意见 以得到充分有效利用......”。

5、“.....另方 面在质量上又满足不了市场需求。物流手段相对落后，信息化应用程度 低。④物流系统缺乏物流专业技术人才和管理人才。物流系统缺乏合理 的规划和科学的管理。规划和管理问题是当前安徽物流系统存在的突出问 题，当物流日益重要而又缺少规划的情况下，往往会造成低水平重复建设， 在质量规模和效益上都不能满足要求。 市现代物流业发展概况 近年来，市委市政府高度重视商贸服务业的发展。通过深 化改革优化结构，市场规模和辐射力不断扩大，省会商业中心城市地位日益凸显。商贸会展物流行业已成为现代服务业的重要支撑。目 前国际和沿海金融物流等服务业正在加速转移，这对来说是难得 机遇。为此，市商务局紧紧依靠规划引导和项目带动，重点发展会 展物流等生产性服务业，连锁经营电子商务等新兴服务业，全面提升 专业市场等传统服务业加速新建和改造商业设施......”。

6、“.....着力构建滨湖新区和老城区两大中央商务区 同时加快城市商业副中心和功能区建设，把建成全国重要的现代服 务业基地，成为区城性商贸物流中心和会展中心。 撮镇已获批成立省级安徽商贸物流开发区及现代服务 业基地，这对建设物流城来说是个很好契机，必须加快规划和筹建工作。 建设秀水街商贸物流城的战略意义 秀水街商贸物流城建设的战略意义主要体现在对乃至 经济社会发展的促进作用对区域现有的物流系统及功能的完善作 用以及对区域物流效率和企业效益的提高作用。随着本物流城建设及其 物流产业开发功能的发挥，将促进安徽省现代物流的发展和物流产业的培 育，从而产生新的经济增长点，为区域经济的可持续发展提供新的产业支 持，并为区域提高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。 物流城的建设，将加快现代物流基础设施的建设和发展......”。

7、“.....使的物流基础设施在布局分 工和功能上更加完善，有利于区域范围内的物流合理组织。 物流城的建设，还将大大改善以市为中心的区域经济发展所需 的社会物流环境，并通过物流城为物流管理技术的广泛应用创造依托条件的方式，促进社会经济结构调整和经济增长方式的转变，为社会物流服务 与管理组织的专业化分工创造条件，为提高物流企业的经济效益和企业发 展提供支持。 总之，现代物流城的建设是以物流项目开发为基础以物流基础设施建 设和物流效率提升为支持以促进相关产业发展为中心的新的经济开发形 式。 建设秀水街商贸物流城的必要性 该物流城的建设作为该区域物流发展的重要性项目，其主要使命并不仅 仅局限于园区内企业物流服务的具体运作，而是通过物流城建设建立起 市现代物流发展的基础，积极引导和扶持区域内现代物流企业发 展，并依托园区的基础设施与政策环境条件......”。

8、“..... 物流城的建设，将有效引导和转化安徽省潜在的物流需求，提高安徽省 的物流服务供给能力和水平，甚至辐射华东地区有利于对非社会化物流 资产的整合利用和物流服务的社会化有利于行业自律与良性竞争，为降 低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践有利于有效 扩大物流服务的市场需求通过建立良好的市场秩序，形成对物流服务企 业活动的规范化与积极引导。 该物流城将依托市的区域优势，通过对区域宏观物流调控微 观物流组织管理以及人才培养资产整合基础设施建设运营等方面工作 的全面实践，有效地提高经济发展的对外交流环境和内部协调条件，支持 区域保持经济发展的强劲后劲和健康良好的市场竞争环境秩序，从而实现支持区域国民经济和社会发展的最终目标。 该物流城主要经营服装鞋帽及日用品，而服装鞋帽类产品具有很强的季 节性和短暂的流行周期，如果市场反应速度慢......”。

9、“.....企 业将付出惨重的代价。事实上，很多企业的产品仅仅停留在流通的中间环 节，根本没有达成现实的销售，巨大的库存和资金占压严重制约了企业发 展。对于畅销产品来说，只要产品出库就可以换回现金，因此，需要把握 住这些产品的下线时间，尽量缩短在库时间，让产品以最快的速度到达销 售终端，为企业创造价值而对于试销产品或换季新推出的款式，需要尽 量增加产品的展示试销范围，不同区域不同时段进行不同的搭配， 旦获得良好的市场反应，就转为畅销产品，快速生产快速供应。过季的 品种要尽快清出柜台，换上新品种。尤其是库存不能大量积压，否则会给 企业造成很大损失。通过建设现代化的物流园区，设立配送中心等现代物 流设施，可以实现快捷的服装鞋帽供应链。 第三章物流城建设规模 建设规模设计方法 物流城规模的确定是物流基础设施网络规模确定的部分......”。