预见费万元。项目销售收入与利润估算项目销售收入万元，营业税金及附加为万元，预提土地增值税为万元，利润总额为万元，所得税为万元，税后利润为万元。项目开发单位简介本项目由廊坊市力通伟。投资估算市住宅工程项目项目总投资万元，其中土地费用共计万元土地摘牌价为万元，除去需要安置回迁户数为户，需要安置面积的余额，建安工程费共计万元，工程其它费用万元，管理费用万元，营销费用万探测可视对讲防盗门小时电子巡更系统车库管理系统等。卡通智能系统卡门禁小区内停车消费卡通。项目建设期本项目根据开发计划，从年月起至年月底完成房地产开发任务，开发建设周期为年天然气天然气管道安装到厨房。④给水变频式供水系统，每户独立水表，给水分为生活用水温泉水两套系统。排水有组织排水，预设空调机专用冷凝水排水管。智能化系统安全防范系统家庭紧急报警系统红外本案是以毛坯房形式供应客户，可提供若干设计方案样板间供客户参考。配套设备电视电话电讯系统有线电视插口电话插口宽带高速上网，报装后可立即使用。电气配置开关照明插座电表各个。地区工作的离退休人员中高档白领阶层企业高层管理人员，以及其他知识层次较高，家庭收入较好的本地市民家庭。技术设备条件室外外墙采用高级外墙涂料。屋面现浇平屋面或坡屋面。室内设计理念地区工作的离退休人员中高档白领阶层企业高层管理人员，以及其他知识层次较高，家庭收入较好的本地市民家庭。技术设备条件室外外墙采用高级外墙涂料。屋面现浇平屋面或坡屋面。室内设计理念本案是以毛坯房形式供应客户，可提供若干设计方案样板间供客户参考。配套设备电视电话电讯系统有线电视插口电话插口宽带高速上网，报装后可立即使用。电气配置开关照明插座电表各个。天然气天然气管道安装到厨房。④给水变频式供水系统，每户独立水表，给水分为生活用水温泉水两套系统。排水有组织排水，预设空调机专用冷凝水排水管。智能化系统安全防范系统家庭紧急报警系统红外探测可视对讲防盗门小时电子巡更系统车库管理系统等。卡通智能系统卡门禁小区内停车消费卡通。项目建设期本项目根据开发计划，从年月起至年月底完成房地产开发任务，开发建设周期为年。天然气天然气管道安装到厨房。④给水变频式供水系统，每户独立水表，给水分为生活用水温泉水两套系统。排水有组织排水，预设空调机专用冷凝水排水管。智能化系统安全防范系统家庭紧急报警系统红外探测可视对讲防盗门小时电子巡更系统车库管理系统等。卡通智能系统卡门禁小区内停车消费卡通。项目建设期本项目根据开发计划，从年月起至年月底完成房地产开发任务，开发建设周期为年。投资估算市住宅工程项目项目总投资万元，其中土地费用共计万元土地摘牌价为万元，除去需要安置回迁户数为户，需要安置面积的余额，建安工程费共计万元，工程其它费用万元，管理费用万元，营销费用万元，财务费用万元，不可预见费万元。项目销售收入与利润估算项目销售收入万元，营业税金及附加为万元，预提土地增值税为万元，利润总额为万元，所得税为万元，税后利润为万元。项目开发单位简介本项目由廊坊市力通伟业房地产开发有限公司承办。廊坊市力通伟业房地产开发有限公司成立于年月日，在廊坊市工商局注册，企业住址在廊坊市广阳区新世纪步行街第五大街号，企业经营范围为房地产开发销售，注册资本万元。项目编制依据与研究范围本报告的编制依据依据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，综合该项目的具体情况，本可行性研究报告的编制依据主要有国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版和国家现行的财税制度。建设用地规划设计条件。河北省土地增值税征收管理暂行办法。房地产投资项目基础数据的分析估算。本报告的研究范围项目建设规模及建设内容开发项目的市场分析项目选址与自然条件项目环境影响分析投资估算资金需求与资金筹措财务评价说明结论和建议等。就必须从物质形态管理体制上改造好城中村。第三，改造城中村也是加强社会主义精神文明建设的迫切需要。城中村缺乏配套基础设施，居民受教育程度普遍偏低，就业困难，不能适应城市发展的要求。因此，改造城中村的物质环境，加强社区建设，更新居民的思想观念和提高其文明素质，已成为维护社会治安和加强城市精神文明建设的当务之急。城中村改造的作用城中村改造是符合城市发展的客观规律，改造是城市发展的需要，不改，则会制约城市的发展。其主要作用表现在第，城中村改造有利于提高人民群众的居住质量第二，城中村改造有利于集约利用城市土地资源第三，城中村改造有利于提升城市形象第四，城中村改造有利于拉动经济增长第五，城中村改造有利于推动社会进步。我国已经进入全面建设小康社会时期，人们生活水平稳步提高，市十二五规划突出了坚持以科学发展观为指导，以推进经济社会结构战略转型为主题，围绕以战略性新兴产业为先导现代服务业与高效都市农业双翼驱动的体两翼现代产业定位和国际化生活品质之城的城市定位，着力抓好城乡统筹发展品牌文化支撑民营经济升级园区集群扩张四项重点工程，争创经济强市，建设文化名城，打造品质的发展目标。为此建设时尚消费之城，打造集观光旅游文化博览运动休闲体育健身康体养生金融服务等为体的高档次文化休闲消费城市，最大限度地吸引京津高端消费。建设商务休闲之城，以生活品质最高建筑风格最美为目标，提升净绿亮美韵等必备指标水平，使成为自然和谐安全舒适温馨高雅的商旅城市。廊坊市力通伟业房地产开发有限公司思想超前，对开发区村进行城中村改造，开发小区项目，除部分回迁户外，致力于为在工作的从业人员，及其他知识层次较高家庭收入较好的市民家庭提供个优美舒适的居住环境。总用地面积小区项目，规划总占地亩。建设规模小区项目规划总建筑面积为，其中地上总建筑面积地上建筑物中，住宅，公共建筑，地下储藏室建筑面积。小区分为南北两个独立组团，北部组团由共计五栋层的高层住宅组成，南部组团由四栋层高层住宅组成。小区总居住户数户需要安置回迁户数为户，需要安置面积，规划总居住人口人，容积率，绿化覆盖率。主要建设条件供水在道北侧有上水管线，本项目上水可从此干线引入。雨水污水排放道现有现状的雨水管线和的污水管线，可以就进排入。供电拟从道开闭站引条千伏电缆，接入小区内配电室。供气由道天然气管道线引入。小区项目内设天然气调压网站。电信本项目预计需装机容量为门的程控交换机，拟由当地电信部门解决。主要技术经济指标市住宅工程项目项目主要技术经济指标，如表所示。表项目主要技术经济指标览表序号项目名称单位指标备注规划用地面积亩建筑物占地面积总建筑面积地上总建筑面积住宅建筑面积公建建筑面积地下储藏室建筑面积房规划户数户户规划居住人数人人户容积率建筑密度绿化率停车位辆户项目能源消耗水电万度天然气综合能耗产品方案根据项目的地理位置规划条件