革委员会文件徐发改行政许可服务审字号，市政府有关会公共服务设施，对构建和谐社会，营造宜居社区和活力社区具有积极的社会意义。第四章项目建设目标规模及内容第节项目建设目标及建设规模根据徐政发号文件•市政府关于下达†徐州市年度城建重点工程计划‡的通位于区，南临徐州市诚利达物流有限公司，东侧为徐州奔马工程机械有限公司及卫生服务社区，西侧为派出所，项目周围有天能小区卧牛矿宿舍安馨小区等，项目的实施有利于改善附近居民购物条件，完善于徐州市区西部公路南侧，与原徐州环宇焦化厂相邻，周围各项基础设施均已具备，项目可根据设计要求直接将水电通信光缆等公用设施的管道线引至拟建场地内，所需条件即有保障。第五节周边环境条件拟建场地极端最高温度极端最低温度年平均降水量次最大降水量最大冻土深度最大积雪厚度主导风向频率水位黄海高程地面海拔高程历史最高水位第四节市政管网配套条件拟建场地位充足雨量适中雨热同期。四季之中春秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。主要气象灾害有旱涝风冰霜雹等。年平均气温月平均最高温度月平均最低温度地地势平坦，适宜项目建设。根据中国地震动参数区划图，项目地区域抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。二气候条件本项目位于徐州市区西部。徐州市位居中纬度地带，气候特点是四季分明光照土体厚度较薄，沉积时代主要为第四纪晚更新世全新世下伏基岩为寒武系奥陶系碳酸盐岩。Ⅱ类建筑地基，地下水条件简单，无不良地质现象，地质条件良好。根据地质灾害危险评估报告的评估级别为二级。本项目建设场域位于徐州西部，该区域位于华北地台鲁西台背斜徐淮断褶束中部大黄山复式向斜核部偏东南位臵。区域上构造形迹主要有东西向构造徐州弧形构造及新华夏系构造。底层结构为第四系土体基岩双层结构，上覆第四系土域位于徐州西部，该区域位于华北地台鲁西台背斜徐淮断褶束中部大黄山复式向斜核部偏东南位臵。区域上构造形迹主要有东西向构造徐州弧形构造及新华夏系构造。底层结构为第四系土体基岩双层结构，上覆第四系土体厚度较薄，沉积时代主要为第四纪晚更新世全新世下伏基岩为寒武系奥陶系碳酸盐岩。Ⅱ类建筑地基，地下水条件简单，无不良地质现象，地质条件良好。根据地质灾害危险评估报告的评估级别为二级。本项目建设场地地势平坦，适宜项目建设。根据中国地震动参数区划图，项目地区域抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。二气候条件本项目位于徐州市区西部。徐州市位居中纬度地带，气候特点是四季分明光照充足雨量适中雨热同期。岩。Ⅱ类建筑地基，地下水条件简单，无不良地质现象，地质条件良好。根据地质灾害危险评估报告的评估级别为二级。本项目建设场地地势平坦，适宜项目建设。根据中国地震动参数区划图，项目地区域抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。二气候条件本项目位于徐州市区西部。徐州市位居中纬度地带，气候特点是四季分明光照充足雨量适中雨热同期。四季之中春秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。主要气象灾害有旱涝风冰霜雹等。年平均气温月平均最高温度月平均最低温度极端最高温度极端最低温度年平均降水量次最大降水量最大冻土深度最大积雪厚度主导风向频率水位黄海高程地面海拔高程历史最高水位第四节市政管网配套条件拟建场地位于徐州市区西部公路南侧，与原徐州环宇焦化厂相邻，周围各项基础设施均已具备，项目可根据设计要求直接将水电通信光缆等公用设施的管道线引至拟建场地内，所需条件即有保障。第五节周边环境条件拟建场地位于区，南临徐州市诚利达物流有限公司，东侧为徐州奔马工程机械有限公司及卫生服务社区，西侧为派出所，项目周围有天能小区卧牛矿宿舍安馨小区等，项目的实施有利于改善附近居民购物条件，完善公共服务设施，对构建和谐社会，营造宜居社区和活力社区具有积极的社会意义。第四章项目建设目标规模及内容第节项目建设目标及建设规模根据徐政发号文件•市政府关于下达†徐州市年度城建重点工程计划‡的通知‣精神，区街道办事处拟在公路南侧卧牛村新建农贸市场，实施民生工程建设。根据徐州市商贸局文件贸发号徐州市发展和改革委员会文件徐发改行政许可服务审字号，市政府有关会议要求和安排，区人民政府决定由街道办事处对其进行建设，使之能够满足区域功能要求。本次实施的农贸市场占地面积亩约，总建筑面积，其中临街市场综合楼，市场交易亭内商铺面积，预计总投资万健全农产品市场体系。支持重点农产品批发市场建设和升级改造，落实农产品批发市场用地等扶持政策，发展农产品大市场大流通。加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品仓储设施，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物流设施。完善全国鲜活农产品绿色通道政策。•商务部关于贯彻落实年中央号文件的意见‣商建发提出，加快构建农产品现代流通体系。支持大型鲜活农产品批发市场建设和升级改造，完善冷链系统质量安全可追溯系统分拣包装及加工配送等设施，支持县乡农贸市场经营设施进行标准化改造。加快农产品批发市场立法进程，完善农产品批发市场规划布局。农贸市场是市场体系的基础，农副产品交换的场所。随着农产品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实施，在各级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快的发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品市场体系，初步形成了全国大流通格局。但办事处辖区内农产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展的需要，无法满足周围居民的生活需要。主要表现在现有农贸市场过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统规划，功能不完善，加之没有很好的管理服务体系，农产品储藏加工运销能力严重不足，农产品流通的中介组织发展滞后，流通的组织化程度较低，这些因素制约了市场发展和农产品流通。在办事处辖区内建设新的农副产品综合交易市场有利于调整该区域农业产业结构，特别有利于促进农业产业结构的调整优化，并带动邻近区域农业产业结构的优化升级，解决农产品卖难问题，增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通效率，有利于扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应，加快农民奔小康的步伐。为了彻底解决农副产品市场经营问题，方便居民生活稳定市场供应和促进当地农民增收，提高农产品流通效率，区办事处决定在公路南侧建设农贸市场，总占地面积约亩，总建筑面积约平方米。为做好项目的前期论证工作，区办事处现委托我中心编制该项目可行性研究报告。第二节项目建设的必要性促进区域经济发展和增加农民群众收入的需要培育和建设农贸市场是完善农村服务体系，促进地方区域经济发展和增加农民群众收入的重要渠道，对于促进农副产品交换，加快物资流转具有重要作用。建设个规模适当结构合理功能齐备管理规范的农贸市场能够为农民群众提供个良好的交易平台和环境，同时，也是加快建立现代流通网络建设的重要内容之。二进步发挥菜篮子作用，方便当地群众日常生活随着城市建设的迅猛发展，市场周围直径米的范围内，新建了安馨小区天能小区华辰小区等居民区，加上原有的居住居民共计约万人。随着周围人口的不断增加，该区域还没有个管理规范的农贸市场，已不能适应该区域快速发展的需要，无法满足周围居民的日常生活需要。综上所述，本项目建设符合徐州市整体发展规划。项目的实施为丰富当地居民的菜篮子方便居民的日常生活促进农副产品的流通发挥了积极的作用。该项目是项利民工程，项目的实施有很好的社会效益，因此，项目建设是十分必要的。第三章建设条件第