于云龙湖北岸的滨湖公园中段八大堤南侧堤下，紧连湖中路和二环西路，北隔体育馆即为湖北路国有土地，是规划的公共设施用地。根据有关规定，该地块的开发建设需通过划拨的方式，获得土地使用权。项目选址地势较平坦，有利于组织交通，区位优势十分明显且处于徐州市云龙湖风景区，周围无工业居民住宅及商形象的品牌精神文明建设的品牌。因此，项目的建设是十分必要的。第三章选址方案及建设条件第节选址方案根据徐州市城市总体规划，徐州音乐厅选址位于风景秀丽的云龙湖北岸的八大堤南侧堤下，环境幽静。该地块为厅是我市十五发展规划和年徐州市重点工程，是政府投资的公益性文化项目，建成后能为社会提供更多更好的文化娱乐产品和服务，为大众构建个亲近艺术的平台，成为徐州文化活动的品牌服务人民群众的品牌城市，有必要建设座现代化综合型的音乐厅。这对于我市形成服务徐州辐射淮海的商业文化娱乐体系将起到积极的推动作用。该项目的建设，是我市建设文化旅游大市的重要举措，是我市文化旅游建设的标志性工程。徐州音乐化站，个社区居委会中有个没有文化室。绝大部分乡镇对基层文化的投入仅为财政总支出的至。为充分利用徐州优越的区位优势和交通条件，以大市场大商贸带动经济的发展，以文化娱乐设施的建设，促进文化大市的建设所建的个文化站中，有个是无人员无场地无经费无活动的四无站。其他的也大多闲置，利用率不高。有的被拆除，有的被拍卖，有的被挪作他用，群众正常的文化活动场所由此逐渐消失。市区个街道办事处没有设立文乡接待外宾庆典活动外，几乎无所事事。影剧院冷淡萧条，市区原有个影剧院，目前继续放电影的只有中山堂家，其余的或转行出租，或闲置改建他用。优秀文学作品纷纷外嫁。基层文化失去了活力。全市个乡镇所乡接待外宾庆典活动外，几乎无所事事。影剧院冷淡萧条，市区原有个影剧院，目前继续放电影的只有中山堂家，其余的或转行出租，或闲置改建他用。优秀文学作品纷纷外嫁。基层文化失去了活力。全市个乡镇所建的个文化站中，有个是无人员无场地无经费无活动的四无站。其他的也大多闲置，利用率不高。有的被拆除，有的被拍卖，有的被挪作他用，群众正常的文化活动场所由此逐渐消失。市区个街道办事处没有设立文化站，个社区居委会中有个没有文化室。有个影剧院，目前继续放电影的只有中山堂家，其余的或转行出租，或闲置改建他用。优秀文学作品纷纷外嫁。基层文化失去了活力。全市个乡镇所建的个文化站中，有个是无人员无场地无经费无活动的四无站。其他的也大多闲置，利用率不高。有的被拆除，有的被拍卖，有的被挪作他用，群众正常的文化活动场所由此逐渐消失。市区个街道办事处没有设立文化站，个社区居委会中有个没有文化室。绝大部分乡镇对基层文化的投入仅为财政总支出的至。为充分利用徐州优越的区位优势和交通条件，以大市场大商贸带动经济的发展，以文化娱乐设施的建设，促进文化大市的建设，有必要建设座现代化综合型的音乐厅。这对于我市形成服务徐州辐射淮海的商业文化娱乐体系将起到积极的推动作用。该项目的建设，是我市建设文化旅游大市的重要举措，是我市文化旅游建设的标志性工程。徐州音乐厅是我市十五发展规划和年徐州市重点工程，是政府投资的公益性文化项目，建成后能为社会提供更多更好的文化娱乐产品和服务，为大众构建个亲近艺术的平台，成为徐州文化活动的品牌服务人民群众的品牌城市形象的品牌精神文明建设的品牌。因此，项目的建设是十分必要的。第三章选址方案及建设条件第节选址方案根据徐州市城市总体规划，徐州音乐厅选址位于风景秀丽的云龙湖北岸的八大堤南侧堤下，环境幽静。该地块为国有土地，是规划的公共设施用地。根据有关规定，该地块的开发建设需通过划拨的方式，获得土地使用权。项目选址地势较平坦，有利于组织交通，区位优势十分明显且处于徐州市表项目主要指标表序号指标名称主要内容项目名称新建徐州音乐厅项目建设单位徐州广播电视台项目用地面积总建筑面积建筑密度容积率绿地率项目总投资万元第五节问题及建议本项目是年徐州市重点工程，建设期为年，要使项目如期按计划完成，除了要安排好规划方案外，还需特别注重确定可靠的资金筹集方案，统筹合理地安排建设内容和进度，确保项目按期顺利实施由于项目处在城市重点风景区，对城市形象的影响较大，建筑外形设计应提交城市规划部门进步审查确定项目地处云龙湖风景区，应妥善解决施工过程中对云龙湖水质周围生态环境的保护等问题加强与规划土地环保文化消防交通供水供电电信等部门联络与协调工作，使项目建设既能满足有关部门规定要求，又能使有关部门尽快积极办理相关事宜。第二章项目提出的背景及必要性第节项目提出的背景徐州是座文化历史名城，有着多年的文明史和多年的建城史，是彭祖故国刘邦故里项羽故都，是两汉文化的发源地徐夷文化的原生地泗水黄河文化的流传地，近代如张伯英李兰李可染马可刘开渠等批文化名人，影响着代又代的徐州人，并使古彭徐州更具文化风采。改革开放以来，徐州市市委政府在加速经济建设的同时，更加注重精神文化的建设，坚持城市文化与农村文化协调发展依托两汉文化看徐州优势，在现代传媒业文化旅游业文体娱乐业文化培训业等领域加快形成特色鲜明门类齐全的文化产业体系坚持历史文化与现代文化协调发展，坚持大众文化与精品文化协调发展。为贯彻落实全市文化工作会议精神，加大文化建设力度，加快形成与现代经济相适应的文化设施格局，塑造城市文化形象，增强徐州作为历史文化名城的综合实力和影响力，决定在云龙湖北大堤湖边围堤填湖造地约亩，建设集音乐戏剧演出电视演播娱乐休闲艺术交流旅游服务等多功能于体的徐州音乐厅，以适应我市经济发展以及建设文化大市名市的要求，并以此促进徐州文化设施的改善。随着人们收入水平的不断提高，人们在追求物质生活现代化的同时，追求高度的精神文化生活需求已经形成，文化产品的需求和消费是当前消费的大热点，客观上需要建设个现代化的综合性的徐州音乐厅。为做好项目的前期论证工作，提高项目决策的科学化水平，徐州广播电视台现委托我中心编制该项目的可行性研究报告。第二节项目建设的必要性徐州市位于苏鲁豫皖四省交界，历史悠久，人文荟萃，拥有丰富的文化旅游资源，是国家著名的历史文化名城，也是淮海经济区的政治经济文化中心城市，在经济贸易信息交流市场集散方面具有广泛的优势，是京沪铁路和陇海铁路的枢纽欧亚大陆桥的要冲。徐州市当前和今后个时期文化建设的重要任务，正是胡锦涛同志在讲话中提出的实现文化的大发展大繁荣。而实现文化的大发展大繁荣，就必须更好更快地发展文化事业和文化产业，这是文化建设的两个重要方面。文化事业是公益性主导性的，是主流文化的主要阵地，体现了政府在满足人民群众精神文化需求提供公共文化服务方面的重要责任。文化产业是经营性的社会性的，是文化产品的重要来源，是大众文化的重要阵地，是满足人民群众精神文化需求的重要途径。文化事业与文化产业是体两翼车双轮，紧密相连，缺不可。我市文化产业特别是文化系统的文化产业与发达地区相比，还处于起步探索培育的初级阶段，规模较小基础较差种类较多情况复杂资金投入不足，经营人才缺乏，还没有真正成为产业群体，没有取得规模效益，仍是处于发展中的弱质产业。目前，当务之急是要进步加大改革力度，完善文化产业政策，将文化产业的发展提升到与徐州都市圈中心城市相适应的水平。演艺业是非物质文化方面最能出彩的亮体，而我市的国字头演艺业近年来却出现了无力克服的惰性和亟须改变的颓势，徐州整个演艺业不景气现象严重，经营性演出极少，除政府指派的演出任务文艺下乡接待外宾庆典活动外，几乎无所事事。影剧院冷淡萧条，市区原有个影剧院，目前继续放电影的只有中山堂家，其余的或转行出租，或闲置改建他用。