国内严峻的金融经济形势。中国政府开始并将以财政税收金融和行政等多种手段进行。尽管政府对房地产市场的促进性调控不会在短期内重庆光宇建设开发有限公司凑效，但政策的累积效应将在经济环境整体好转的情况下显现。金融政策及影响年中国在面临贸易顺差加，房地产对投资的拉动是显著的，而通过购房消费的刺激拉动内需的目地亦非常明确。因此，政府期望通过对房地产市场的扶持，能从投资和需求两方面拉动经济增长。目前对房地产行业松绑的控制方向会持续段时间政府不仅放开了信贷，还对购房契税首付款和贷款利率都进行了下调，不断地降低购房门槛。这也是近几年以来，政府首次明确表示对房地产行业的支持。总的来说，随着我国房地产投资占全社会固定资产投资规模比重的增房资金限制等，这从紧的房地产调控方针直延续到了年上半年。年应该说是中国房地产调控政策的转折年。年随着房地产行业低迷，中国经济有过冷风险出现，政府对房地产从紧的调控政策开始转变。从下半年开始国房地产过去几年过热，国家对房地产的调控主要着力于控制房地产投资规模，防范房地产泡沫，抑制中国经济过热风险，因此政策对楼市设臵了较高的门槛，如房地产市场的国六条国八条提高首付比例和购买二套设开发有限公司房地产开发投资持续增长，增速回落政府统计数据表明，年月，重庆市房地产开发投资完成额亿元，同比增长，但增速连续两月回落，月增速较月下降个百分点，增速较去年同期的增速下降。房地产政策中入仍保持了两位数的高增长。据重庆市经济信息中心预测，年重庆城市居民人均可支配收入约元，同比增长。年也是重庆居民收入持续保持两位数增长的第年。图年重庆市近年人均可支配收入及其增长率变化重庆光宇建庆市近年及其增长率数据来源年数据来自重庆重庆市统计年鉴，年数据来自重庆市经济信息中心预测。居民收入持续增加随着年经济增长速度放缓，居民的收入增长水平同比也略有回落。即便如此，重庆居民的收的增速，但预计仍高于今年中国国民经济增长速度，重庆经济总体仍保持了平稳快速发展。据中国社会科学院年月发布的年重庆光宇建设开发有限公司秋季报告预测，年中国增长率将为左右。图年重济效益和社会效益。第二章市场需求分析重庆市房地产市场分析投资环境分析经济运行经济平衡增长高于全国平均增速年，预计重庆市的全年地区生产总值可达亿元，增长。虽然年的增速低于年济效益和社会效益。第二章市场需求分析重庆市房地产市场分析投资环境分析经济运行经济平衡增长高于全国平均增速年，预计重庆市的全年地区生产总值可达亿元，增长。虽然年的增速低于年的增速，但预计仍高于今年中国国民经济增长速度，重庆经济总体仍保持了平稳快速发展。图年重济效益和社会效益。第二章市场需求分析重庆市房地产市场分析投资环境分析经济运行经济平衡增长高于全国平均增速年，预计重庆市的全年地区生产总值可达亿元，增长。虽然年的增速低于年济效益和社会效益。第二章市场需求分析重庆市房地产市场分析投资环境分析经济运行经济平衡增长高于全国平均增速年，预计重庆市的全年地区生产总值可达亿元，增长。虽然年的增速低于年的增速，但预计仍高于今年中国国民经济增长速度，重庆经济总体仍保持了平稳快速发展。据中国社会科学院年月发布的年重庆光宇建设开发有限公司秋季报告预测，年中国增长率将为左右。图年重庆市近年及其增长率数据来源年数据来自重庆重庆市统计年鉴，年数据来自重庆市经济信息中心预测。居民收入持续增加随着年经济增长速度放缓，居民的收入增长水平同比也略有回落。即便如此，重庆居民的收入仍保持了两位数的高增长。据重庆市经济信息中心预测，年重庆城市居民人均可支配收入约元，同比增长。年也是重庆居民收入持续保持两位数增长的第年。图年重庆市近年人均可支配收入及其增长率变化重庆光宇建设开发有限公司房地产开发投资持续增长，增速回落政府统计数据表明，年月，重庆市房地产开发投资完成额亿元，同比增长，但增速连续两月回落，月增速较月下降个百分点，增速较去年同期的增速下降。房地产政策中国房地产过去几年过热，国家对房地产的调控主要着力于控制房地产投资规模，防范房地产泡沫，抑制中国经济过热风险，因此政策对楼市设臵了较高的门槛，如房地产市场的国六条国八条提高首付比例和购买二套房资金限制等，这从紧的房地产调控方针直延续到了年上半年。各级各类专业技术职称人员人安臵下岗工人近人解决失地农民人。重庆光宇建设开发有限公司公司法人董事长兼总经理党支部书记邹联明同志，年出生，重庆市长寿区人，中共党员，大学本科，高级经济师，建筑工程师，级项目经理。现担任重庆市工商联执委长寿区政协委员重庆市总商会房地产商会副会长重庆市维护企业权益协会副会长等社会职务。多次获得重庆市优秀企业家重庆市十大杰出青年优秀厂长经理重庆市建筑企业优秀经理等荣誉称号，年荣获第四届重庆市创业优秀企业家称号。公司成立至今，共开发楼盘余个总开发面积余万平方米总建筑施工面积万平方米承接大型市政工程个总投入达亿元。目前在建项目有光宇阳光地中海光宇盛世华城光宇维多利亚。光宇阳光地中海位于重庆渝北区冉家坝余松路号，总建筑面积万平方米，总投资亿元。项目是个集住宅办公和商业用房为体的地中海风情高档小区。光宇盛世华城位于吉林省松源市，开发面积近万平方米，斥资亿元。该社区在规划设计建筑文化等方面全面升级，全力提升了东部居住风貌。现代主义风格建筑万平方米超大中央广场低密度建筑群体，让你尽享品质生活。光宇维多利亚项目位于长寿桃花新城核心地段，东有碧桂园在建的五星级大酒店和高档别墅群，西领长寿中学，南靠清明上河图商业街和桃花溪河。项目总用地面积约为平方米，总建筑面积达万平方米，容积率。总投入约亿元，是高层与花园重庆光宇建设开发有限公司洋房相融的高品质顶级社区。在未来的发展中，重庆光宇建设开发有限公司仍坚持以房地产开发和建筑业为主，其它经营为辅的企业发展方针，积极拓展市场，打造更多的精品楼盘，为改善重庆人居环境作出积极贡献。公司荣誉年中华人民共和国农业部授予全国诚信守法乡镇企业的称号年度国家工商行政总局评为全国守合同重信用单位年度连续三届评为重庆市房地产开发企业五十强企业连续年被评为重庆市建筑业先进企业连续五年被评为重庆市乡镇建筑明星企业年度重庆市建设综合开发协会理事单位江北大兴村旧城改造工程幢工程项目评为年度重庆市文明建筑工地年度重庆市百户就业先进民营企业年度重庆市中小企业乡镇企业协会工作先进集体年度连续两届评为重庆市佳房地产交易诚信企业年度重庆市诚信守法中小企业年度重庆银行业协会授予信贷诚信单位称号年度重庆市消费者信得过企业年度重庆市巴渝杯优质工程奖重庆光宇建设开发有限公司年度重庆房地产开发行业信用建设等级为年度重庆市中小企业协会第二届理事会先进集体年度凤城街道纳税大户年度重庆市政府授予重庆市民营企业五十强称号长寿县狮子滩发电总厂桃花生活基地号楼获年度长寿县优质工程三报告编制依据本项目工程可行性研究报告编制的主要依据是重庆市城市房屋拆迁管理条例重庆市绿化条例重庆市城市建设配套费征收管理办法重庆市城市房地产经营管理条例重庆市环境保护条例建设部房地产开发项目经济评价分析重庆市房地产开发项目资本金制度管理办法长寿区市场调查报告重庆市建筑工程基价表项目规划方案平面图重庆光宇建设开发有限公司四项目主要技术经济指标名称单位规划要求指标数值所占比例总用地面积居住户数户套居住人数每户按人计算人总建筑面积按功能性质划分住宅建筑面积商业面积配套设施建筑面积物管用房社区活动用房幼儿园④公厕车库及设备用房二按地上地下部分划分地上建筑面积地下建筑面积停车泊位辆地面室外辆车库停车辆容积率不大于建筑密度不大于绿地率不小于重庆光宇建设开发有限公司五可行性研究报告的编制范围根据光宇维多利亚项目建议书和初步设计规划方案，本报告研究范围主要是住宅小区楼的市场分析，项目建设的规模和功能，项目的建设方案，投资估算和资金筹措以及项目经济效益评估等。六研究结论和建议光宇维多利亚项目是重庆光宇建设开发有限公司的又个重要项目，该项目具有投资量大，资金回笼快的特点。