帮帮文库

返回

(精)五星酒店项目立项备案建议书(定稿) (精)五星酒店项目立项备案建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 13:29:50

《(精)五星酒店项目立项备案建议书(定稿)》修改意见稿

1、“.....已吸引外商投资。充分发挥特区和台商投资区优势,实施外向型经济发展战略扩大对外开放,参与国际竞争,特区经济逐步趋向了外向型发展轨道。口岸国际知名度和辐射功能在近年来明显增强,利用外资进入了全方位开放蓬勃繁荣发展阶段,世界最大强跨国公司已有家在厦投资办企业,多家全球跨国公司在落户,外商投资领域从第二产业扩大到第三产业饮食服务业娱乐业房地产业运输业金融业资讯产业等,从蔻密集型企业为主发展到以技术资金密集型企业为主,从加工贸易发展到高附加值企业,逐步形成了拥有龙头产品及配套服务产业链。全市利用外资规模不断扩大,投资领域不断拓宽物流商业零食软骨发展等服务贸易领域投资专案增多,利用外资层次逐年提高。截至年底,全市累计批准外商直接投资专案项,协定利用外资亿美元,实际直接利用外资亿美元。已开发投产三资企业达,家,其中在工商部门注册登记外商投资企业达家。随着两岸关系缓和,台商来投资也逐年增多......”

2、“.....协定外资金额亿美元。目前,三资工业产值已占全市工业产值八成以上,工业品出口交货值占全市工业销售产值近半。三资企业出口总值达亿美元,占全市外贸出口。全球零售巨商沃尔玛进驻,引发了特区商品市场服务方式和经营理念上新轮整合。地方性外贸企业崛起,在体制上打破了传统单国家外贸经营体制,对外贸易采取放宽进出口经营权,推进外贸企业实业化等鼓励措施,形成了中央省属地方属外贸公司,外贸专业公司和工贸进出口公司,三资企业等多层次外贸经营队伍共同发展新格局。积极推行品牌战略,加快培育名优出口产品培育和发展了批具有市场竞争优势高科技产品和高科技出口企业,出口产品层次不断提高,由原来以农副产品和初级工业产品为主,迅速发展到以机械电子轻纺工业等制品为主。年来累计对外贸进出口总额为亿美元,年贸易规模突破了百亿元大关,年外贸进出口总值达亿美元,比年增长倍,年平均增长。其中......”

3、“.....比年增长倍,年增率达到。与世界上个国家及地区建立了贸易往来关系,对个国家和地区年出口贸易额超千万美元,其中对美国日本香港德国台湾新加坡出口已超过亿美元。随着戴尔电脑柯达感光灿坤家电林德叉车富士电气开关厦华厦新太古飞机维修等大批国内外知名大公司生产能力及企业规模进步扩大,机电产品高新技术产品出口后续发展能力日渐强劲。年全市共完成机电产品出口亿美元,占全市出口比重达,外商投资企业完成进出口亿美元,占全市对外贸易比重已达。三旅游资源有丰富旅间总统套房,总数为间客房客房资料明细将例于以下图表内房间数目楼层标准标准标准套房总统套房总数无景海景部分海景总和据了解,超过半以上客房能享有鼓浪屿辽阔海景。酒店设施此酒店将设有餐饮,休闲及其他设施高于平台层餐饮设施将高于位处间楼大堂接待厅,而中餐及西餐厅将分别设于二楼及五楼。另外,咖啡厅及酒吧将于三楼提供,另间酒吧将会设于顶楼天台......”

4、“.....会议设施将于五楼提供大部分休闲设施将于六楼提供,这包括了男女士桑拿,健身室及游泳池。酒店将会提供充足泊车位置。现时共规划了个停车位,其中个为位处于地库三层有盖车位,其余个则设于楼。后勤设施后勤设施包括大堂厨房接待处保安及控制室等。其他后勤服务如员工餐厅及厨房员工更衣室房间等均位于地库及二层,机电设备室冷库房水箱冷浇灌设备室及泵房等,均位于地库及顶数天台位置。技术资料根据所提供资料,楼层面积及宗地面积摘录如下面积资料总地下建筑,平方米总地上建筑,平方米总建筑面积,平方米比例资料覆盖率大约总宗地面积绿化率大约总宗地面积容积率大约总宗地面积备注在不同法律文件上对宗地面积有着细微偏差,在计算以上比例时,采用了印在房地产权证上宗地面积,平方米,以作为基准。些技术上资料,如建筑期,楼宇高度面积及房间等均不符合土地使用权出让合约及相关文件上规定......”

5、“.....因而没有延期之虞及招致额外成本。管理协议根据实业有限公司及国际公司于年月日所议定管理协议及于年月日所作出修订,双方同意为管理及营运酒店达成共识,其中条件包括章节段落标题详情经营条款在酒店开幕后年月日止基本管理费用奖励性费用违约年月日酒店落成最后期限建筑期成本预算从所提供资料,酒店地基工程已峻工,而其他基本程序如申请审批用建筑图则等已办妥,只需要筹集到足够资金,便可开始向各政府部门提出相关申请。假设申请程序顺利进行,估计酒店应在两年内建成,并能开始投入服务。资料中显示整个酒店项目总发展成本为人民币六亿两千百万。或美元,万。建筑成本包括地价,探土费用,工程管理及其他专业费用,建筑费及不能预见费等。发展成本明细如下前期工程,建筑费设备装配及有关机器安户外工作,开幕前准备费用其他不能预见费用,总数在成本估算内已显示出总成本,万美元已用于购土地地基工程及其他专业费用......”

6、“.....万美元。在此强调,此发展建筑估算乃建筑概算,与最后实施时建筑预算存在定偏差。第七章项目实施计划项目建设规模依据初步设计方案和建筑施工图可用于固定费用折旧等融资及利润。根据酒店管理协议和以上主要经营数据,经测算,第年经营结余为万美元第年为万美元第年为万美元第年为万美元第年为万美元,详见营运收支预估表。营运收支预估表单位千美元年份客房数入住率平均房价美元营业收入营业成本企业管理费营业毛利资产重置金管理奖金其他费用余额可用于固定费用融资及利润三融资计划和还款方案概述项目投资概算为万美元,包括土地款拆迁费用土方工程基桩及相关前期费用等已完成投资万美元。融资额度依据投资概算,项目融资额度为万美元。融资期限根据项目建设期计划,建设期为年根据营运收支预估数据,预计项目营运年,即可还清本息。融资期限为年含建筑期。还款方案年度经营结余可用于偿还利息本金。根据营运收支预估表......”

7、“.....在此基础上,项目进入营运期后,用年还本付息。前四年每年还万美元,后四年每年还万美元。考虑项目营运预算及还本付息年期,建议项目建设期免息。水深超过米及整平均处于无冰状态。而其余位于海岸边零散岛屿则形成了道天然围墙,以保护海洋旋涡对海峡造成滋扰及破坏。行政区域年月经国务院批准,同意市调整部分行政区划。调整主要内容包括思明区鼓浪屿区和开元区合并为思明区,原三区行政区域划归思明区管辖。二将杏林区杏林街道办事处和杏林镇划归集美区管辖。杏林区更名为海沧区。三设立翔安区,将同安区所辖新店新圩马巷内厝大嶝个镇划归翔安区管辖。行政区划调整后,市辖思明湖里集美海沧同安和翔安个区。市现辖有思明开元鼓浪屿湖里集美杏林同安七个区。其中本岛内思明开元鼓浪屿湖里四个区为经济特区。思明区以商业闹市区为主开元区以工厂区和新市区为主鼓浪屿区是著名风景旅游区湖里区则是新兴工业投资区......”

8、“.....包括以旅游教育为主著名侨乡集美镇杏林区是已具定规模工业区和台商投资区。同安目录第章项目摘要„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目投资计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章环境评估„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„区位优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二区域经济„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三旅游资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章酒店行业分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„中国旅游饭店业概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„二国际饭店集团竞争中国市场„„„„„„„三明高速公路......”

9、“.....完善综合交通运输体系配套设施,加快公路客货运场站规划和建设,构建公路运输主枢纽。航空运输空港是华东航空枢纽,高崎国际机场已开通国内外航线条,其中国内航线条,国际和地区航线有至东京大阪汉城新加坡吉隆坡马尼拉香港澳门等条航线,还有专门到日本名古屋货运航班。每周出港约余个航班,有家航空公司在机场营运。年旅客进出港人数万人次,比上年增长,航空货运吞吐量万吨,增长。完善机场设施配套,建设空港物流园区,大力拓展国内外航空货运业务,增辟美国等国际航线,建成我国重要国际干线机场,并争取作为两岸三通定点直航首选机场。加强国内外航班衔接,拓展客运中转业务,成为连通国内外客货捷运航空主枢纽。港口与海运完善对外辐射通道。实施以港立市战略,按照三个港口货物年吞吐量亿吨以上,集装箱年吞吐量,万标箱,航空年客运量,万人次远景目标要求......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(1)
1 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(2)
2 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(3)
3 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(4)
4 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(5)
5 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(6)
6 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(7)
7 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(8)
8 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(9)
9 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(10)
10 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(11)
11 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(12)
12 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(13)
13 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(14)
14 页 / 共 42
五星酒店项目立项备案建议书.doc预览图(15)
15 页 / 共 42
预览结束,还剩 27 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档