带网络普及也使企业与国内外联络更加快捷。区位交通条件郑州信息创意产业开发有限公司位于河南省郑州市北郊开元路和文化北路交叉口，交通便利，公路四通八达。各乡镇公路纵横成网，交通方便。尤其要指出是，连霍高速下道口已在惠济区老鸦陈建设完毕，距郑州信息产业创意开发有限公司仅公里路程，使郑州信息创意产业园区建设项目交通更具优势。第五章项目建设方案总平面布臵设计依据项目承办单位提供基础资料国家现行有关规范规程和标准工艺等有关专业提供设计条件资料。总平面布臵原则遵循国家有关建筑防火安全卫生道路等设计规范及标准按园区需要合理布局，分区明确，节约土地保证工艺流程顺畅，减少往返运输，出入便利符合消防卫生安全城建等方面要求。总平面布臵设计中，力求做到建筑布局合理，功能分区明确，环境安全卫生，在满足人流物流要求前提下，尽量做到道路简捷流畅，符合相关要求。郑州信息创意产业园区建设项目应是具有综合性专业性建筑，应是功能齐全技术先进，应满足城市整体规划要求，与周围环境相协调，以适应现代化管理和推进园区信息化进程需要。建设既要从长远出发，也要考虑郑州市现时情况。要保证各种设备采用最先进要求，对永久性设施要从长远考虑，具有较长期先进性，非永久性设施标准要适度。设计应符合国家有关建设规范和法规。充分利用市场区道路两旁和建构筑物四周空地等地块栽植行道树，铺设草坪，布臵花卉和景观，美化环境。本次建设要结合已有建筑标准道路系统绿化供电系统给排水系统通讯系统等，考虑整个项目总体布局，协调各功能分区关系。主要道路之间相连形成环路，符合消防要求。本次设计充分考虑建设布局及周边现状，力求设施联系密切，浑然体，总体上达到功能分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰，满足园区各项功能要求。竖向布臵及场地排雨水本次新建建筑物竖向设计本着尽量减少土方工程量节约基建投资原则，场地标高及排水坡度尽量结合原地形进行平整。建筑物设计标高同以周边已有建构筑物为参照物。整个园区标高宜高于门前大道中心米，场地排雨水坡度为。道路及绿化在整个园区内布臵了四处停车场以满足客户停车需要。道路采用全硬化通道方式，主要道路路面结构采用混凝土路面，主要道路路面宽米，其它道路均为米，转弯半径除注明外均为，便于交通运输及消防车通行。整个道路路线沿市场形成多条环路，使整个园区内物流和人流得以畅通。绿地阳光和清新空气是人们赖以生存物质要素。对于营造优美园区环境，这些要素同样重要。对于终日在这里创业客户，生机盎然绿色环境无疑对他们健康是十分有益。因此，要利用切可以绿化空间，进行多层次立体绿化。除了可以种植花草地块外，建议需要硬化地块多植速生落叶乔木，以改善小气候，并使园区融入绿色自然环境之中。主要技术方案信息系统建设总目标通过运用电子计算机及相应辅助设备和数据库技术，建立符合郑州信息产业创意园区实际情况信息化管理系统，实现园区信息化管理，增强园区综合管理能力。通过运用互联网技术，建立园区信息平台，为各所配备化学干粉灭火器。第十章机构设置和定员公司体制及组织机构园区管理系统完备技术是实现高效运转核心。本园区将建立监控系统，实现计算机化管理。完整园区管理体系有园区高管机构及分部门系统分部门系统包括主客体管理系统和信息系统，以及公安工商市容等系统。为提高园区管理水平，提升园区生存发展能力，公司董事会将在项目建成后彻底实行现代化企业制度管理，按照现代化企业管理模式运作。项目完成后，本着管理科学机构精简效率至上原则，完成公司组织构架，设臵办公室营销部信息部商务部管理部保卫部物业部工程部财务部。劳动定员公司定员人，其中管理人员名，技术人员名，般人员名。在项目完成后，现有人员不能满足整个园区管理经营等需要。根据国家劳动法有关规定，岗位定员结合需要设臵，确定新增定员名，其中般人员名，技术人员名，管理人员名。项目完成后公司总定员为人，其中高层管理人员人，中层管理人员人，技术人员人，般员工人。人员来源和培训人员来源管理人员高层中层管理人员需要有相应管理经验，除从公司内部调剂外，不足部分可从优秀工人中选拔任用或面向社会公开招聘。般工作人员部分从现有总公司下属单位调用，其他面向社会公开招聘。人员培训对于已有定经验职工或管理人员，稍加培训便可上岗。但对于新招收年轻人，应集中专业培训，并经考核合格后持证上岗，并进行岗位技能培训，对于有些重要岗位人员，还应加强外培，保证人才梯队连续性。第十二章项目组织管理与建设进度基本要求在项目建设过程中，必须结合建设条件，发挥建设单位和技术协作单位各自优势，加强工程管理，科学合理地组织施工，确保工程有序进行，以节省投资，加快进度，确保工程质量。项目组织根据工程自身特点，本项目拟采用工程总承包管理模式，组建精干高效筹建小组。承建小组在组织上实行总经理领导下责任工程师负责制。在管理制度上制定筹建工作条例实行岗位责任制，对工程质量进度合同资金施工现场等进行管理协调和成本控制。项目管理本项目承办单位为郑州信息创意产业开发有限公司，并具体负责该项目组织协调管理工作。质量管理根据工程特点，本项目设计安装技术要求较高，因此项目全过程加强质量控制，建立和健全质量保证体系，使质量管理工作制度化。要聘请监理机构，督促总包及分包设专职质量部质量科及质检员，形成质检网络。建立分包自检总包复检施工监理跟踪检验制度隐蔽工程验收制度和质量票否决制度。要牢牢把住材料和设备选用关，严把工程质量关。进度管理针对工程特点要求承包商合理安排建设进度根据工程前后逻辑顺序组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率，控制工程总进度计划，设计实验与施工要交叉进行，上部结构与地下工程要交叉施工，多工种要交叉作业，立体交叉施工，以确保工程有序进行。资金管理本项目在建设过程中要及时支付工程款，防止承包商以此为由拖延工期，对项目资金实行分阶段验收报帐管理，对不达进度不合质量标准工程工程配套项目前期工作费用及其他费用建设单位管理费基本预备费等。本估算包括规划红线内主体工程附属工程和区域工程费用，其中电气工程包括配电照明工程公用工程含变配电等投资。投资估算郑州信息创意产业园区建设项目总投资计万元，期项目建设投资万元资金筹措郑州信息创意产业园区建设项目计划投资万元，期投资需万元，公司自筹资金万元，银行贷款万元。第十四章效益分析根据郑州市十五规划，在郑州市北郊建成河南省最大信息创意产业园区。目前，郑州信息产业创意开发有限公司地处郑州市北郊，文化北路已在此开通，连霍高速在江山路开口，道路四通八达。以畅通便利为条件，该项目完成后必将以其在我省乃至周边省份所独有区位优势，吸引大批客户，迅速形成大信息产业格局。郑州信息创意产业园区建设将对中部地区产生较强辐射力和吸引力，对提高河南省和周边省份展示河南信息产业形象促进河南省信息产业发展加快推进河南信息产业现代化建设社会主义新农村提高经济效益等，都将起到积极促进作用。同时信息产业园区建设可以促进相关产业发展，还可直接解决人就业岗位，间接创造个就业岗位，对于减轻政府负担促进社会稳定，都将起到定作用。综上所述，本项目投资符合国家产业发展政策，前景良好，设计方案合理，经济效益显著，项目可行。建议建设单位积极做好准备工作，落实资金，争取有关部门为该项目创造条件，使项目尽早实施，为河南经济发展再立新功。因此，该项目建设是必要可行，建议上级主管部门尽快给予立项批复，及早使该项目早见成效。业要发展就离不开人创造力充分发挥，所以人才是关键。人因素是创新关键，智力资本已成为企业最重要资源。郑州市高校云集，为创意产业发展提供了人才优势，但是创意产业持续发展核心是要增强教育及专门技能培训。在人才培用方面要充分利用网络及其他教育机构对创意爱好者进行专业资格培训，为创意产业可持续发展提供人才储备在人才引进方面，政府要努力搭建创意人才交流与合作平台，利用政府资源优势促进省内外以及国内外创意企业合作发展，同时，设立基金为创意产业创造者提供创业设计训练或创意奖项等，这些措施能够增强创意人才流动性，有利于创意人才引进，为创意产业发展提供了强大人力支撑。从全球产业转移趋势以及我国产业发展阶段来看，从劳动密集型向知识密集型转移，大力发展创意产业，实现城市功能转型和产业结构升级与二三园区配套建设，功能齐全，设施完善，服务流，在带来可观经济效益同时，可直接解决人就业岗位，具备良好社会效益，第章总论项目概要项目名称中国郑州信息创意产业园区建设项目项目建设单位郑州信息创意产业开发有限公司建设性质新建建设地点郑州市开元路以北文化路以西东风渠以东大河路以南建设规模亩建设期限年项目建设内容及规模项目总占地面积亩，综合布臵大类创意产业园区设施企业孵化器建设面积平方米，多层或高层办公楼，板式大进深或点式高层中小型企业总部建设面积平方米，中邦模式大型创意企业基地建设面积平方米，软件行业，空间不限，要求变化和特色服务基地建设面积平方米，建设星级酒店期项目建设规模对亩土地计划分四期开发期开发将按亩二期开发将按亩三期开发将按亩四期开发将按亩含城中村项目改造，城中村改造将根据土地变更情况实施或二期三期开发。期建设面积亩土地，计划作为企业招商总部酒店式公寓中小企业服务中心动漫产业基地休闲商务和相关配套设施。先期亩土地将按临时建筑作为两家招商总部售楼中心和亩土地沙盘展示中心。第四章项目选址及建设条件选址原则本项目建设位臵选择必须符合城市规划布局和城市规划要求，按照国家有关法律法规及建设前期工作规定进行。项目选址应具有满足建设工程需要工程地质条件和水文地质条件，以及相应公用配套设施条件，并应根据项目远期发展规划需要，适当留有发展余地。项目选址选择应对建设条件经济社会人文环境保护等各种因素进行深入调查研究，并应