里，遵小铁路承秦出海公路京建公路宽邦公路贯穿全乡，交通便利。项目建设组织管理该项目建设具体实施由宽城县塌山乡人民政府基建处具体负责，项目初期投资机会分析市场调研项目报建等工作由基建处项目办组织进行，后期工作由项目办完成，项目办对项目运营全过程进行监督，并完成项目后评价。运营组织管理塌山乡农村五保供养服务中心项目建设采用法人制，即由宽城县塌山乡人民政府建设，按照现代化企业制度规范要求，组织管理本项目。第五章工程建设方案总平面规划总平面规划原则符合自治县城乡建设总体规划。尊重自然保护环境充分利用现有环境优势，努力营造别具格建筑格局。始终遵循以人为本设计原则。强调人性设计理念，努力营造种独特精神面貌。环境布局无论是塌山乡农村五保供养服务中心室内还是整个院落，力争创造个环境优美设施配套功能完善管理规范农村五保供养服务中心。设计充分体现实用性，精心构思，营造建筑精品，树品牌形象。总平面规划综述此项目布局按有关部门要求，所建塌山乡农村五保供养服务中心，规划建在交通便利方便老人活动地点，布局非常合理。二设计依据•民用建筑设计通则‣•建筑抗震设计规范‣•城市道路绿化规划及设计规范‣•民用建筑设计防火规范‣三建筑工程项目工程方案设计在满足各功能区建筑物各自功能前提下，确保建筑物质量安全，力求造型美观合理。采用砖混结构新材料新工艺，并充分利用地方材料，以方便施工，加快工程进度，降低工程成本。本项目依据工程地质勘察资料，按照国家现行设计规范标准和规定进行设计。内部装修所有内外装修次到位，室内为地板砖地面，内墙面刮仿瓷涂料，洗漱间卫生间墙面粘贴内墙面砖，楼梯踏步为花岗岩，外墙装修采用外墙喷涂，所有装饰装修工程美观大方。结构设计本项目拟建塌山乡农村五保供养服务中心为两层，结构形式为砖混结构，本项目按地震烈度级设防。给排水工程供水系统，塌山乡敬老院新建水井，本项目供水采用管材，给水管网与水井连接。排水系统采用雨污分流制排水系统，生活污水经化粪池处理后，排入市政污水管网，雨水由道路雨水口汇集排入城市排水管道。通风采暖采暖塌山乡农村五保供养服务中心供热采暖管道与锅炉房供热管道连接。通风塌山乡农村五保供养服务中心是正房楼，具有良好朝向，较好采光和通风。供配电该项目供配电由供电公司供应。弱电通讯项目通讯由网通公司市网接入。有线电视信号由广通公司提供。第六章环境保护环境保护是我国项基本国策。本项目建设为非工业建筑和非工厂建筑。主要污染物，是施工中粉尘噪声及建筑垃圾二是使用中废水生活垃圾等，其余基本无污染物及污染源。环境保护环境保护执行标准•中华人民共和国环境保护法‣•建设项目环境保护管理办法实施细则‣•建设项目环境保护管理办法‣•污水综合排放准标‣设计原则设计贯供热系统耗煤量具有十分重要意义。本工程涉及设计方案执行国家颁布节能政策和标准，该工程项目采取较为严格节能措施。三节能措施外墙维护结构节能本工程针对寒冷地区需要，建筑围护结构材料外墙采用粘土砖，外抹厚聚苯板保温体系，平均传热系数屋面为厚聚苯乙烯保温板，平均传热系数。门窗节能外窗为单框中空双玻密闭塑钢窗，平均传热系数，门窗按照国家节能标准设计。管道节能对能源损失较大管道等采取保温节能措施。电气设备节能技术变配电设备增加节电措施，建筑物内公共照明采用声光控延时开关和节能灯具。节水采用国家或行业推荐节水型卫生器具，降低用水量。第八章项目实施进度本项目建设期为个月，具体按以下阶段划分实施。项目前期项目论证初步设计及审批，施工图设计地质勘察开工报告五通平等，用半个月时间即年月日之前完成。基础工程施工年月日开始，至年月日结束。建筑主体工程于年月日开始，至年月底完成。装饰装修工程实施流水作业，交叉施工。在年月日开始，至月底完成，并交付使用。设备安装工程等全部附属工程在年月底前完成并交付使用。第九章项目招标方案为保证本项目工程质量，确保工程顺利进行，通过引入竟争机制合理降低工程投资并有效规范工程项目管理建设行为。该项目按照中华人民共和国招投标法有关规定，对本项目勘察设计施工监理设备厂家等工程进行招标。招标依据•中华人民共和国招标投标法‣•工程建设项目施工招标投标办法‣二具体招标范围招标方案主要是对项目勘察设计施工监理和设备采购项目进行招标。按•中华人民共和国招标投标法‣和•工程建设项目施工招标投标办法‣规定，本项目经过估算，勘察设计监理和设备采购单项合同估算价均未达到招标要求，为可以不招标项目。施工单项合同已达到招标要求，按规定必须进行招标。三招标组织形式本工程建设项目采用委托招标形式，招标委托具有相应资质，且从事招标代理业务多年有定经验中介机构。四招标方式本工程通过媒体公开招标。对施工单位要求是必须具备相应资质，且从事业务工作多年，技术力量过硬，资金实力雄厚，业绩较突出，获省市优质工程较多施工单位。对参与履行施工单位进行严格资质审查，并将审查程序和结果以书面形式报告各相关部门，存档备案，以便履行招标程序。招标基本情况表建设项目名称塌山乡农村五保供养服务中心招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明拟选择招标公告发布媒体国家指定媒体第十章投资估算及资金筹措编制依据及投资范围•全国统安装工程预算定额河北省安装工程综合基价‣•河北省建筑工程预算综合基价‣年•河北省建筑工程概算费用定额‣年•河北省建设项目概算其他费用定额‣年•给水排水工程概预算与经济评价手册‣年•承德市工程建设造价信息‣工程建设其他费用基本预备费总投资四资金筹措本项目需总投资万元，以财政拨付为主。第十章社会效益本项目为公共项目，不进行盈利能力分析，所需资金主要为财政拨付。公共项目资金使用在项目结束后仍然可以使用，保有残值。塌山乡农村五保供养服务中心建成运营后，属于福利型养老服务机构，为五保人员提供了优美舒适生活环境，提高了他们生活水平，让五保人员切实感受到家庭般温暖，使农村五保供养服务中心真正成为农村五保人员颐养天年幸福家园。并且带动整个五保供养工作水平全面提高，使农村五保供养服务中心服务管理水平达到专业化标准化。所以说塌山乡农村五保供养服务中心建成是项德政工程和惠民工程，也是构建和谐宽城项重要举措，不仅能解决近人养老问题，更能促进社会和谐与稳定，进步宏扬了社会敬老爱老新风尚，具有良好社会效益。第十二章结论综上所述，宽城满族自治县塌山乡农村五保供养服务中心建设符合省政府办公厅冀政办函„‟号•关于进步加强农村五保供养工作通知‣和承德市人民政府承市政字„‟号•关于进步加强农村五保供养服务中心建设通知‣要求，为五保人员提供了优美舒适生活环境，提高了他们生活水平，全面提升了五保供养工作水平，推进了社会主义新农村建设，是项德政工程和惠民工程，是构建和谐宽城重要举措。因此，该项目具有良好社会效益，项目建设是可行同时，利用库区水面，大力发展水产养殖产业，库湾养鱼达到处，网箱养鱼达到箱。工业生产工业生产已初具规模。主要产品有铁精粉黄金原煤水泥建筑陶瓷等余种。冶金黄金建材轻化工是全县工业支柱产业。矿产资源矿产资源丰富，开采价值高，开发潜力大。主要矿藏有金铁煤铜锌等多种。现已探明黄金矿脉余条，储量达吨，年产成品金万两，连续年为全国黄金万两县之，是全国黄金重点产区之，素有塞外金都之称。铁矿探明储量达亿吨，现已形成年生产万吨铁精粉能力，跻身全国十大铁精粉生产基地。同时探明高岭土储量万吨，煤炭储量万吨，珍珠岩储量万吨，花岗岩储量亿立方米以上。石灰石资源遍布全县。近年来随着矿业发展，采矿业已成为当地经济发展重要产业，矿业开发正逐步走向完善，尤其铁矿开发，带动了地方经济发展，属于经济较发达地区。文教电力通讯文教卫生电力通讯事业超前发展，金融保险机构齐全。全县全部开通第章总论项目名称及建设单位项目名称宽城满族自治县塌山乡农村五保供养服务中心建设单位宽城县塌山乡人民政府项目负责人于世锋单位概况塌山乡位于宽城西部，距县城公里。该乡西与兴隆县接壤，北与承德县毗邻，东南分别与本县宽城镇化皮溜子乡孟子岭独石沟子乡为邻。全乡总面积平方公里，其中山场面积万亩，耕地面积亩。全乡共辖个行政村，总人口人。集体煤矿构成了全乡工业主导产业，板栗蚕桑及网箱养鱼是全乡农业主导产业。此外，该萤石珍珠岩等非金属矿产资源储量大品质优，具有良好开发前景。年全乡国民生产总值完成万元，财政收入完成万元，农民人均纯收入达到元。目前，乡党委政府在县度分和东经度分至度分之间，东与辽宁接壤，西与兴隆县邻，北与平泉和承德县相连，南面隔长城与秦皇岛和唐山市相邻。长城沿线上铁门关是联系关内外交通要道。全县面积平方公里，人口万，是承德市面积最小，人口最少县。年月日，经国务院批准，设宽城满族自治县。全县辖个乡，个镇，县政府驻地宽城镇。宽城县地处燕山山脉东段，是个群山密集沟谷狭窄山坡陡峭石质山区。东北偏高，西南偏低。平均海拔在至米之间，宽城县与青龙县交界处都山主峰，海拔米，系燕山山脉东段最高峰。潘家口水库，海拔米。县内海拔米以上山峰有都山，鸭嘴山鸡冠山平顶山广东山，东广东山等六大山峰。有孟子岭峪耳崖清河瀑河柳树下板城汤道河等六大川谷。境内滦河瀑河长河青龙河均属于滦河水系，总长约余米。瀑河源于平泉境内，入境后汇入滦河，境内长余米，流域面积平方公里。二自然条件及地质条件气象条件宽城县属暖温带大陆性季风气候区，四季分明。年平均气温为，常年最热月为月，平均最高气温为，极端最高气温为。常年最冷月为月平均，极端最低气温。年平均无霜期天，最长天，最短天。多年平均降水量为，年最大降水量，最小为。雨量多集中在夏季，占全年降水量，在空间分布上西南多，东北少。多年平均蒸发量为。本县处于河北省多