人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，同比分别增长和。以上主要指标增幅均例吉林省前三位。随着经济社会快速发展人们生活水平和消费水平日益提高，以往家庭聚会，酒店聚餐已不能满足人们假日休闲聚会需求，回归田野感受自然风光，吃农家饭住农家屋做农家活成为人们新消费热点。区是市后花园，距离市不足公里，域内生态环境良好农业资源丰富，在建设该项目可以很好地满足市区域内人们假日郊游休闲聚会体验采摘乐趣感受田园风光回归自然需求。随着社会事业全面发展，经济发展步入快车道，市委市政府积极加大招商融商力度，吸引国内众多实力集团及客商前来考察观光和洽谈。等超亿元项目落户，为区域经济发展注入了新动力。该项目建设，可以为前来投资客商们在会务洽谈之余提供感受田园休闲垂钓品味农家美食机会，同时生态园内平方米会议室和总计平方米农家住宿可提供召开小型会议和满足体验住宿农家乐趣。自上世纪年代末开展生态旅游以来，旅游风景区旅游人数从几百人发展到突破百万大关。被评为中华十大名山国家级景区中国十大休闲胜地之首，景区旅游人数达到万人次，旅游业正在不断发展壮大。是通往旅游风景区必经之路，作为市后花园旅游中转站休憩地，建设该项目势必会对大旅游圈建设起到助推和拉动作用。农业循环经济生态园区产业目前尚处于起步阶段，建设该项目可以提前抢占先机占领市场树立典范。园区内生产粮食蔬菜肉蛋及其他副产品在保证园区内自给前提下，其余产品全部进入本地市场，从而可以缓解本地生猪鸡蛋及其它部分产品从外地调进局面，同时园区内农副产品均为绿色无公害食品，产品上市可以满足人们对绿色食品需求。第三章建设规模及产品方案本项目是生态农业循环经济项目，项目综合考虑养殖沼气粮果蔬生态庄园四位体循环经济生态模式，将地下沼气池地上养殖场粮果蔬种植区农业生态园有机地结合在起，形成以循环经济为载体生态农业系统。该项目建设内容及规模为园区规划占地亩，建设养猪场养牛场养羊场养鸡场各处，总建筑面积鱼塘个，占地立方米沼气池个酿酒厂个菜地亩农田亩果园亩。铺设水泥路公里，架桥座。园区内综合服务区建筑面积平方米，其中会议室平方米，餐饮中心平方米，住宿中心平方米，娱乐中心平方米。项目建成达产后年出栏猪头牛头羊头本地鸡只年产本地鸡蛋公斤鲤鱼公斤年产沼气立方米年产粮食公斤各类蔬菜公斤各种水果公斤酿酒公斤。该项目设计年接待人次。建设规模及产品方案详见表表建设规模及产品方案表序号名称面积年产出量养殖区猪舍头牛舍头羊舍只本地鸡养殖鸡只，鸡蛋鱼塘沼气池种植区粮作物种植亩生态果园亩蔬菜种植亩服务区会议室年接待人次餐饮中心住宿中心娱乐中心酿酒厂第四章建设条件与厂址选择资源和原材料本项目是生态农业循环经济项目，属于国家重点支持产业，资源利用主要依托项目所在地土地等自然条件农科院所及项目单位掌握相关技术，年并结合项目具体情况估算安装工程按吉林省安装工程消耗量定额及单位估价表年并结合项目具体情况估算设备价格根据厂方报价或市场价估算并包括运杂费建筑安装材料价格根据市场价估算其它费用依据国家及当地有关规定计取企业所得税法第二十七条第项规定企业从事农林牧渔业项目所得，可以免征减征企业所得税从事种植业养殖业林业牧业水产业单位和个人免征增值税相关规定。建设投资估算及构成项目总投资万元，建设投资估算为万元，建设投资构成见表项目建设投资估算表。表项目建设投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值合计工程总额比例建筑工程设备购置安装工程其它费用工程总价静态投资总额工程费用养殖区猪舍牛舍羊舍本地鸡养殖鱼塘沼气池饲料加工厂种植区粮作物种植亩生态果园亩蔬菜种植亩服务区会议室餐饮中心住宿中心娱乐中心酿酒厂辅助生产工程仓库垃圾处理点公厕封闭式集粪场污水处理池公用工程综合办公楼锅炉房车库车辆电力供应设施其它道路绿化等二其它费用土地及拆迁前期工作费环评费勘测设计费办公物品购置职工培训费其它费用三预备费用二基本预备费项目总投资项目总投资包括建设投资流动资金，因本项目不涉及银行贷款故无建设期利息。项目总投资估算为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。资金筹措项目总投资万元，资金筹措方案为向上级争取扶持资金万元，其余资金全部来源于企业自筹。第十章财务效益经济和社会效益评价财务和经济分析评价方法依据及基础数据国家发展改革委建设部发改投资号文颁布建设项目经济评价方法与参数第三版。设计规模，年生产。项目计算期年。其中建设期年第年项目投产达生产负荷第年项目投产达生产负荷第年项目达产。项目职工人，为便于计算，其工资及福利费计入生产成本中。原辅材料燃料动力和产品均按不含增值税价格估算。项目财务基准收益率取。税率本项目是农业生态循环经济项目，按国家规定已经取消或减免部分税费，税率按餐饮服务收入缴纳。成本与费用成本与费用估算说明原辅材料燃料动力为不含增值税价。职工工资及福利费生产人员按万元年估算。固定资产折旧房屋建筑物折旧年限年，年折旧率，机器设备折旧年限年，年折旧率。修理费按除去种植区投资其余建设投资估算。其他费用为各生产单位组织和管理生产发生机物料消耗低值易耗品办公水电取暖费差旅费保险费劳动保护费管理费试验检验费等。其他资产按年摊销。总成本费用项目生产年平均总成本费用万元，其中固定成本万元，可变成本万元经营成本万元。产品产量营业收入营业税金及附加产品产量年出栏猪头头牛头头羊头头本地鸡只只年产本地鸡蛋公斤鲤鱼公斤年产沼气立方米年产粮食公斤各类蔬菜公斤各种水果公斤酿酒公斤。年接待游客人次。产品销售价格根据市场分析和生产成本分析，参照市场销刚性。本项目生产果蔬产品为绿色无公害产品，市场空间大，市场风险小，在可控范围之内生态庄园能较好满足人们回归自然品味农家心里诉求，此类项目在市区域内尚属起步阶段，市场供应量少，市场同质竞争小，市场风险较小。技术风险本项目借助现代科技技术改造传统产业，大力开展与农业科研院所合作，整合我省乃至全国现代农业发展科技成果，建立技术合作技术依托，为项目发展与壮大提供可靠技术保障。当然，由于该项目属于农业循环经济，在本区域内还属起步阶段，经验有待于积累，可能在技术发展上会走定弯路，存在定技术风险，但是此类项目在国内外有成熟发展模式，只要积极学习及时引进，技术风险可以降到最低。人员风险项目用工来源于社会招聘，在用人政策上，将出台系列留人用人优惠政策，建立奖励表彰机制，对有突出贡献人员要实行重奖，鼓励员工为实现园区发展壮大作出贡献。根据园区发展与效益情况不断加大福利待遇，使人员风险降至最低。政策风险大力发展农业循环经济，对构建资源节约型环境友好型社会，实现农村可持续发展建设现代农业和社会主义新农村促进和谐社会发展等都有着十分重要意义。近来年，我国政府对发展生态农业，特别是农业循环经济给予大力支持，各地政府配套出台了许多扶持政策，为推动我国农业循环经济产业发展，增强我国农业国际竞争力，国家相继出台了系列促进农业发展政策。财政部农业部国家发改委国家税务总局在投融资税收等方面给现代农业发展出台了相应支持政策。因此说，农业循环经济政策风险几乎没有。区村农业循环经济生态园区项目位置图项目所在地村，中国农业承担着占世界总人口以上人口吃饭问题，而且农业环境不仅常常遭受其外源污染与破坏，现代常规农业也已成为污染环境破坏生态耗竭资源重要或首要源头，突出表现在稀缺资源耗竭农业生产过度开垦乱砍乱伐过度放牧过捕滥渔等，使生态环境遭受破坏和恶化农业污染化肥农药畜禽粪便作物秸秆农用塑料薄膜等农产品生产加工造成污染以及农产品消费带来生活废弃物废水废气污染，在工业污染得到有效控制后已成为第大污染源。在巨大人口压力下农业所面临如此严峻资源环境问题，无论是农业内外源污染控制，还是其资源保护与环境综合整治，单靠领域头疼医头，脚疼医脚是行不通，从发达国家经验来看，现代常规农业所面临环境污染生态破坏资源耗竭问题都有赖于发展循环经济建立循环社会来根治。在我国，发展循环经济逐渐上升为指导国家和地区社会经济发展与环境保护重要原则和战略，并从内涵和外延上都有很目录第章总论项目名称及项目单位可行性研究依据项目提出背景项目情况介绍主要技术经济指标可行性研究主要结论第二章市场分析我国农业循环经济发展概况生态农业观光涵义及前景市区市场分析第三章建设规模及产品方案第四章建设条件与厂址选择资源和原材料项目选址原则场址选择项目区建设条件第五章建设方案第六章环境保护与劳动安全环境保护劳动安全第七章企业组织和劳动定员组织机构人力资源配置职工来源人员培训第八章项目实施进度安排第九章投资估算及资金筹措建设投资项目总投资资金筹措第十章财务效益经济和社会效益评价财中采取不同处理方式，因地制宜，形成不同模式。当前，农业循环经济大体包括以下四种模式是农业产业内部循环系统二是农业工业循环系统三是种植养殖工业营销系统四是农业工业旅游业系统。当然，随着农业循环经济发展，还会创造出更多更好循环系统，诸如生态家园循环模式食用菌生物链循环模式有机农业开发模式设施农业生态模式立体种养循环模式农林牧渔结合型循环模式和花卉苗木生态农业模式等，这些模式是前面四种模式补充和细化。农业循环经济发展前景农业是国民经济基础，是经济发展基础。农业循环经济是未来农业发展方向，大力发展农业循环经济是是贯彻科学发展观构建和谐社会转变农业经济增长方式减轻农业资源与环境压力解决面源污染场革命，是我国实现农业可持续发展最佳途径。我国农业基础地位比较脆弱，农业发展速度相对滞后，农业生产技术装备水平与劳动生产率水平均较低，农业投入产出比低，农业成了制约国民经济发展薄弱环节，在全球粮食趋紧今天，粮食问题受到党和政府高度重视，我国将农业放在整个