广西新农村农业科技示范园在全国的知名度，为今后打造品牌创造条件。生态农业养生园区生态农业养生园区包括生态农业公园和生态养生院两部分。根据社会，实现农业高新技术研发引进示范应用科普教育农业观光多功能为体，使之成为高新科技高效益多功能的生态园区通过农业高新技术的示范，带动项目区甚至周边农民在农业生产中应用高新技术，实现农业高产品加工园的建立在解决农产品的销路问题的同时，进步提高农产品的附加值，让农民获得更高的收益，同时也让承担项目开发的公司获取定经济效益，逐步收回投资成本。世界高新农业科技园区作为世界农业技术的展示区提高农产品附加值和实现农民增收重要的环。通过采用与当地农民签订农产品的收购订单的模式，让农民在配套的农业生产区的土地上，按照绿色有机农业操作规程进行科学的农业种植，保证农产品的绿色无污染。有机农产民生产生活的不便而强制改变农民的生活习惯。农民安居住宅区的建设解决了生产并改善了农村落后的居住条件，有利于进步农村基础设施的建设，推进农村的城市化进程。有机农产品加工园区有机农产品加工园区的建设是区及配套设施区通过旧村改造合村并点，让农民住入宽敞明亮的楼房，并且居住区配套社区医疗服务商业等设施，并且为尊重农民的生产生活习惯，设置农具集中存放区和牲畜集中养殖区，不会因为农民居住条件的改变造成农农业科技园区生态农业养生园区和与加工区相应的蔬菜果树杂粮等农业生产区等。以上五个部分在整个项目中发挥着各自的作用，并且互为依托，形成个有机的新农村运行系统。整个项目运行机制如下农民安居住宅农业生产力建设社会主义新农村为使命，实现农民收入提升和公司长远发展的双赢。本项目新农业科技示范园的运作模式项目主要建设内容分为五个部分农民安居住宅区及配套设施区有机农产品加工园区世界高新农农业生产力建设社会主义新农村为使命，实现农民收入提升和公司长远发展的双赢。本项目新农业科技示范园的运作模式项目主要建设内容分为五个部分农民安居住宅区及配套设施区有机农产品加工园区世界高新农业科技园区生态农业养生园区和与加工区相应的蔬菜果树杂粮等农业生产区等。以上五个部分在整个项目中发挥着各自的作用，并且互为依托，形成个有机的新农村运行系统。整个项目运行机制如下农民安居住宅区及配套设施区通过旧村改造合村并点，让农民住入宽敞明亮的楼房，并且居住区配套社区医疗服务商业等设施，并且为尊重农民的生产生活习惯，设置农具集中存放区和牲畜集中养殖区，不会因为农民居住条件的改变造成农民生产生活的不便而强制改变农民的生活习惯。农民安居住宅区的建设解决了生产并改善了农村落后的居住条件，有利于进步农村基础设施的建设，推进农村的城市化进程。有机农产品加工园区有机农产品加工园区的建设是提高农产品附加值和实现农民增收重要的环。通过采用与当地农民签订农产品的个有机的新农村运行系统。整个项目运行机制如下农民安居住宅区及配套设施区通过旧村改造合村并点，让农民住入宽敞明亮的楼房，并且居住区配套社区医疗服务商业等设施，并且为尊重农民的生产生活习惯，设置农具集中存放区和牲畜集中养殖区，不会因为农民居住条件的改变造成农民生产生活的不便而强制改变农民的生活习惯。农民安居住宅区的建设解决了生产并改善了农村落后的居住条件，有利于进步农村基础设施的建设，推进农村的城市化进程。有机农产品加工园区有机农产品加工园区的建设是提高农产品附加值和实现农民增收重要的环。通过采用与当地农民签订农产品的收购订单的模式，让农民在配套的农业生产区的土地上，按照绿色有机农业操作规程进行科学的农业种植，保证农产品的绿色无污染。有机农产品加工园的建立在解决农产品的销路问题的同时，进步提高农产品的附加值，让农民获得更高的收益，同时也让承担项目开发的公司获取定经济效益，逐步收回投资成本。世界高新农业科技园区作为世界农业技术的展示区，实现农业高新技术研发引进示范应用科普教育农业观光多功能为体，使之成为高新科技高效益多功能的生态园区通过农业高新技术的示范，带动项目区甚至周边农民在农业生产中应用高新技术，实现农业高产高效绿色等并且通过世界高新农业科技示范园区的设立，提高广西新农村农业科技示范园在全国的知名度，为今后打造品牌创造条件。生态农业养生园区生态农业养生园区包括生态农业公园和生态养生院两部分。根据社会老龄化的发展趋势和政府提出依靠社会化养老的模式，针对老年人的康复疗养中心和老年公寓成为个新型的行业，通过与各卫生农业科研院校及医疗机构慈善机构联合建立生态农业养生园，基本解决当地及周边老年人的养老问题，实现老有所养老有所乐并且通过生态农业养生园的建设，提高周边区域的景观效果，营造环境优美的氛围。与加工区相应的蔬菜果树杂粮等农业生产区新农村的建设并不会让农民失去赖以生存的土地，农民仍在自己的土地上耕种，首先保证农民生存和增收的基本物资条件。农业生产区种植的农作物与加工区加工产品致，由负责农产品深加工的企业与农民签订种植订单，根据市场需求，安排农业生产，引导并逐步实现规模化标准化和品牌效应化。以上五个部分作为整个新农村农业科技示范园的分项，对整个项目的成果运作都起着至关重要的作用项目运营公司通过绿色农产品的深加工高新农业的科技示范园和康复疗养院获取定的经济效益农民住进安居住宅区，生活居住条件获得极大改善而且在农业生产方面，借助项目运行公司对市场的准确分析，可以种植迎合市场的农产品从而获得较好的收益，实现增收而且农民可以选择将自己的土地承包给种田大户，由项目运营公司吸纳进农产品加工厂农业示范园或康复疗养院工作，解决农村剩余劳动力的问题由此可以看出，项目的开发运作，以服务农民农村农业的目的，进而合理解决三农问题。第四节简要的研究结论项目名称农民安居住宅区及配套设施区项目二建设性质新建三项目选址桂平市新农村农业科技开发示范园项目位于桂平市内各镇乡村四项目主要建设内容与建设规模桂平市新农村农业科技开发示范园项目计划用地亩，其中农民安居住宅区及配套设施区项目计划占地亩，位于桂平市整个项目区各镇乡村。项目计划示茫点总建筑面积平方米，包括安居住宅楼平方米，社区娱乐与服务中心平方米，幼儿园平方米，小商业聚集区平方米，农具集中存放区平方米，牲畜集中养殖区平方米，农业技术培训中心平方米居住区道路硬化面积平方米，绿化面积平方米。五项目进度计划安排项目计划工期为个月，年月完成前期手续，年进行施工图设计及工程招标，年月开始破土动工建设，年月完成建筑主体工程，争取在年月前基本完成所有装饰装修及室外配套工程，年月份工程竣工验收，月投入使用。六项目投资估算及资金来源本项目总投资万元，全部由项目承办单位自筹解决。第五节主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注项目规划总用地平方米二总建筑面积平方米三容积率四绿化率五总投资万元其中工程费用万元前期费用万元管理费用万元预备费用万元六资金筹措万元公司出资万元社会融资万元七建设期月第二章项目建设的背景及必要性第节项目建设的背景中国在新时期提出的社会主义新农村，是在统筹城乡发展的大背景下，在工业反哺农业城市支持农村的新阶段中提出来的农村经济政治文化建设的总目标。作为划时代的标志，新时期的社会主义新农村具有鲜明的时代特征其，正视城乡差别，第次将彻底改变城乡二元结构提升到国家战略高度并付诸实践其二，第次将农村政治文明纳入建设视野，与物质文明精神文明相提并论其三，绘制了新农村蓝图，目标具体而明确，具备实现可能其四，通过工业反哺农业城市支持农村村企合作等方式，推动和谐农村建设进程，从而实现城乡和谐社会和谐。社会主义新农村建设的涵义生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主，这五句话内容丰富涵义深刻，涉及到农村经济建设政治建设文化建设社会建设和党的建设等各个方面，全面体现了新形势下新农村建设的要求。第，发展农村经济，推进新农村建设，必须把发展放在首位，提高农村生产力水平，繁荣农村经济是新农村建设的首要内容，也是新农村建设的重要基础。发展农村经济的要求是推进现代农业建设，推动农业科技进步，继续调整农业结构，促进农业可持续发展，稳步发展粮食生产，加快农村经济全面发展。第二，提高农民收入水平。实现农民持续较快增收，是推进新农村建设的核心任务。为此，要从国家政策市场机制产业机构科技创新农村剩余劳动力转移等方面着手，采取综合配套措施，广辟农民总收渠道。第三，建设农村基础设施。按照统规划逐个突破梯度推进的工作要求和广西区十五时期建设新农村的目标，把村企合作共建当作新农村建设的有效载体，做到建设个见效个，成熟个推广个，确保示范村的生产力水平有新提高，农民生活质量有新改善，基础设施建设有新成效，社会各项事业有新进步，基层组织建设有新提高，成为各具特色的新农村样板，把桂平市新农村建设提高到个新的水平。二新农村建设过程中出现的问题略三项目的提出在尊重农民生产和生活习惯的同时，以提高农村生产