约呈矩形，东西最宽约，南北最长约，占地面积亩。生产调试设备进出十分困难。下图电科院大门外狭小的街道下图电科院大门两侧拥挤的道路建设地址与建设条件建设地址概况电力研发大楼位于经济技术开发区快安科技园区号宗地，电力生产研发基地东经车位已无法满足车辆停放需求同时由于该地块处于老城区，周围是居民密集区，城市交通较为拥挤，大门两侧街道狭小，车辆进出难的矛盾十分突出，尤其是上下班高峰经常造成交通拥挤堵塞大重型车辆不能进入市区，大型下图拥挤的试验室下图试验设备露天堆放下图化学清洗设备无处放置解决交通拥挤的需要随着电科院生产与经营的不断发展生产设备车辆管理人员的不断增加，院内车辆停放及公用设施的管理难度日益增大，大院停作试验工作空间都较拥挤，无法合理布局，工作之间相互有干扰，也没有进步发展的空间和余地，极不适应目前电力系统高速发展的需要。部分专业试验室因场地原因无法适应系统的发展添置新的设备。下图拥挤的办公室图围墙外预留的市体育中心规划用地改善办公研发试验条件的需要目前整个院区面积仅亩，除电气工程研究所外，其它工程研究所各种试验室试验间以及行政管理部门后勤工作部门都挤在栋办公大楼内，管理工为市体育中心用地，随着市政建设步伐的加快，已面临着整体拆迁的紧迫性，解决新办公试验场地问题迫在眉睫。新地块地价原来每亩以万元购得，现增值为每亩万元左右，如不尽快动工建设，有被地方政府收回的可能。上设备状态监测的水平，为省公司五大体系建设提供支撑和保障，以确保电网的可靠安全经济运行。以目前电科院的用房现状，根本无法满足发展需要。城市建设规划的需要根据市十年规划，电科院所处地块已被规划须加大科技研发力度，提升科研攻关和新技术推广使用的能力必须更新技术装备，扩大设备检测检定范围，提高新设备检测检定能力必须加强技术监督工程规划管理工作的基础建设，提高电网技术监督工程监督管理质量监督设备状态检测评估，以及客户服务计量检定等业务，为省公司五大体系建设提供支撑和保障，承担全省范围内电能表仪器仪表的集中检定检测配送等职能。为了适应电网的发展需要，电科院必团化运作集约管理的需要根据国网公司三集五大体系建设的总体方案，电科院在现有技术监督技术研发技术支持技术服务等职能的基础上，增加电网规划研究与编制可研与初设评审工程结算监督定额管理团化运作集约管理的需要根据国网公司三集五大体系建设的总体方案，电科院在现有技术监督技术研发技术支持技术服务等职能的基础上，增加电网规划研究与编制可研与初设评审工程结算监督定额管理质量监督设备状态检测评估，以及客户服务计量检定等业务，为省公司五大体系建设提供支撑和保障，承担全省范围内电能表仪器仪表的集中检定检测配送等职能。为了适应电网的发展需要，电科院必须加大科技研发力度，提升科研攻关和新技术推广使用的能力必须更新技术装备，扩大设备检测检定范围，提高新设备检测检定能力必须加强技术监督工程规划管理工作的基础建设，提高电网技术监督工程监督管理设备状态监测的水平，为省公司五大体系建设提供支撑和保障，以确保电网的可靠安全经济运行。上，增加电网规划研究与编制可研与初设评审工程结算监督定额管理团化运作集约管理的需要根据国网公司三集五大体系建设的总体方案，电科院在现有技术监督技术研发技术支持技术服务等职能的基础上，增加电网规划研究与编制可研与初设评审工程结算监督定额管理质量监督设备状态检测评估，以及客户服务计量检定等业务，为省公司五大体系建设提供支撑和保障，承担全省范围内电能表仪器仪表的集中检定检测配送等职能。为了适应电网的发展需要，电科院必须加大科技研发力度，提升科研攻关和新技术推广使用的能力必须更新技术装备，扩大设备检测检定范围，提高新设备检测检定能力必须加强技术监督工程规划管理工作的基础建设，提高电网技术监督工程监督管理设备状态监测的水平，为省公司五大体系建设提供支撑和保障，以确保电网的可靠安全经济运行。以目前电科院的用房现状，根本无法满足发展需要。城市建设规划的需要根据市十年规划，电科院所处地块已被规划为市体育中心用地，随着市政建设步伐的加快，已面临着整体拆迁的紧迫性，解决新办公试验场地问题迫在眉睫。新地块地价原来每亩以万元购得，现增值为每亩万元左右，如不尽快动工建设，有被地方政府收回的可能。上图围墙外预留的市体育中心规划用地改善办公研发试验条件的需要目前整个院区面积仅亩，除电气工程研究所外，其它工程研究所各种试验室试验间以及行政管理部门后勤工作部门都挤在栋办公大楼内，管理工作试验工作空间都较拥挤，无法合理布局，工作之间相互有干扰，也没有进步发展的空间和余地，极不适应目前电力系统高速发展的需要。部分专业试验室因场地原因无法适应系统的发展添置新的设备。下图拥挤的办公室下图拥挤的试验室下图试验设备露天堆放下图化学清洗设备无处放置解决交通拥挤的需要随着电科院生产与经营的不断发展生产设备车辆管理人员的不断增加，院内车辆停放及公用设施的管理难度日益增大，大院停车位已无法满足车辆停放需求同时由于该地块处于老城区，周围是居民密集区，城市交通较为拥挤，大门两侧街道狭小，车辆进出难的矛盾十分突出，尤其是上下班高峰经常造成交通拥挤堵塞大重型车辆不能进入市区，大型生产调试设备进出十分困难。下图电科院大门外狭小的街道下图电科院大门两侧拥挤的道路建设地址与建设条件建设地址概况电力研发大楼位于经济技术开发区快安科技园区号宗地，电力生产研发基地东经，北纬西南角。西南为儒江大道，与归国留学生创业园隔路相邻西北面为原公司公司东临六江路，东南面为空地待征地场地外形约呈矩形，东西最宽约，南北最长约，占地面积亩。研发中心位于该地块东南角，占地区亩，距市中心区约公里，靠近新建的三环路，交通运输便利，环境优良。建设条件分析自然地理条件市地处中国东南沿海省东部的闽江口，东经，北纬在上述十个研究所中，电气工程研究所设有高压综合自动化和油气专业继电保护与自动化研究所设有继电保护综合自动化专业动力工程研究所设有锅炉汽轮机热控化水专业系统工程研究所设有系统分析电能质量专业水能动力工程研究所设有水机和水工专业环保工程研究所设有环境保护工业卫生和燃料专业以及具有国家质量技术监督局计量认证的电力工业发电用煤质量监督检验中心省质量技术监督局计量认证的省电力环境监测研究中心站和省电力劳动环境检测监督中心站金属工程研究所设有无损检测理化专业及经国家电网公司省质量技术监督局认证的省电力锅炉压力容器检测中心信息情报研究所负责电力技术文献保障和信息资源数字化建设，开展课题查新信息咨询和专题情报服务教育培训中心设有电力技术培训中心和省第二火力发电国家职业技能鉴定站两个教育培训鉴定机构，可开展电力行业二十二个特有工种以及部分通用工种的鉴定。电科院通过了国家实验室认可和质量体系认证，获得省经贸委技术监督与检测授权有多项科研成果获国家省部级科技进步奖，多项获省公司科技进步奖企业先后荣获全国模范职工之家省文明单位省五劳动奖状省重点工程建设先进单位集体省首批创新型试点企业省思想政治工作优秀企业省电力公司先进单位等荣誉称号，多年来，电科院解决了电网许多关键性技术难题，为电网的安全经济稳定运行做出了应有的贡献，被誉为电力安全生产卫士与科技进步的排头兵。可行性研究报告编制依据国有土地使用权转让合同市人民政府关于省电力试验研究院电力高压试验基地建设用地的批复榕政地号关于电力高压试验基地项目核准意见的批复榕开发改号建设项目选址意见书榕开规选字号快安生产研发基地协调会会议纪要专题会纪要号国家和省有关规范和标准主要技术经济指标电力研发大楼工程主要技术经济指标表序号项目名称单位规模指标备注占地面积合计亩建筑占地面积总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积建筑层数道路广场面积景观绿化用地容积率建筑密度绿化率总投资万元建安工程费用万元工程建设其它费用万元工程预备费万元主要结论电力研发大楼的建设，符合省电力发展规划的总体要求，项目选址于经济技术开发区快安科技园，具备完善的建设条件，选址合理，符合市经济社会发展及城市发展规划，项目实施，有利于大幅度提升电科院技术研发试验设备检定检测的能力，提高电力技术服务技术监督水平，提高技术支撑和技术支持的能力，为公司五大体系建设提供支撑和保障，同时改善了办公科研条件，树立了电力企业的良好形象。目前电科院已就该项目实施的可行性和必要性做了深入研究，建议早日开工建设。项目背景年月，电网千伏变电站座，容量达万千伏安线路长度千米千伏变电座，容量达万千伏安线路长度千米。全省发电装机容量达万千瓦。随着全省电力系统的高速发展，电科研院的试验基础设施越来越不能适应电网发展的需要。目前整个院区面积仅亩，除电气工程研究所外，其它工程研究所各种试验室试验间以及行政管理部门后勤工作部门都挤在栋办公大楼内，管理工作试验工作空间都较拥挤，无法合理布局，工作之间相互有干扰，也没有进步发展的空间和余地，极不适应目前电力系统高速发展的需要。部分专业试验室因场地原因无法适应系统的发展添置新的设备。电科院现有办公室建筑面积不含高压大厅平方米含电力数字图书馆阅览室档案室和计算机网络交换机机房网络维护室平方米。现有试验室不含高压大厅平方米。全院拥有生产办公用房面积平方米，其中主业产权平方米，租赁多经物业公司平方米，外租平方米详见下表。