1、“.....进步优化产业结构提高效益，年旅游总收入超过亿元年至年旅游总收入年均增长以上到年，旅游总收入相当于全省以上，旅游产业直接就业人数达到万人，涉旅从业人员达到万人经过年努力，把四川建成国际知名国内流重要旅游目地。四川也是长江文明发源地之。著名三星堆遗址有千多年历史，出土工艺品和发现遗址还有好多，还有金沙遗址，反映了当时长江流域文明，充分说明了四川历史文化沉淀。从旅游资源角度讲，四川有四处世界遗产九寨沟黄龙都江堰青城山峨嵋山带个大湖处国家级风景区，处国家重点风景名胜区，处世界级风景旅游区，座中国优秀旅游城市，座历史文化名城。四川旅游资源无论从那个角度看，每个地方都有自己旅游精品。温江区旅游经济和旅游业温江区旅游经济起步较晚，自然旅游资源少而分散，旅游产品结构单。这是制约温江旅游业发展瓶颈。但温江也有其他地方不可比拟温江特色......”。

2、“.....花木园林面积占全区耕地面积，拥有多种花木，花卉面积达万亩，堪称都市里天然氧吧绿色家园，生态环境优美，空气质量好。温江又是都江堰水利工程首灌区，金马河江安河杨柳河贯穿全境，自流浇灌渠系发达，水域面积丰富，是成都市上风上水之地，中国西部难得都市水乡。撤县设区及快速通道形成，温江面貌发生日新月异变化，迅速拉近了与成都中心城区距离。围绕独具生态园林特色现代都市新区发展定位和率先基本实现城乡统筹目标，温江以大集中大统筹理念和手笔，整体均衡推进城乡统筹。温江正实现与成都中心城区零距离接壤，成为成都西部副中心。成都旅游西进战略中，明确温江是成都特大城市和青城山都江堰国际休闲度假旅游区纽带连接区配套服务区和旅游商品集散区同时又是城市近郊休闲组团外圈层中重要节点。温江结合成都市旅游发展总体要求和区十五社会经济发展总体规划，多次调研，科学论证......”。

3、“.....以打造生态休闲高端旅游为目标旅游产业发展方向，明确提出三区两带旅游北上发展思路，大力实施以精品旅游项目带动全区旅游产业发展举措，推动温江旅游升级换代，打造国家级生态休闲旅游示范区。成都被批准为全国统筹城乡综合配套改革试验区，为温江生态休闲旅游大发展提供了千载难逢历史机遇，温江生态休闲旅游大发展有了更加良好和宽松环境区旅游局规划是抢抓机遇，充分发挥温江与成都青于基准收益率。通过综合分析，收入变动对内部收益率变化幅度超过项目投资额变动引起变化，因此，内部收益率对经营收入变动更为敏感。项目风险分析及对策项目风险识别本项目风险主要可以从经济形势变动风险市场风险筹资风险经营风险等方面考虑。政策风险本项目所面临经济形势变动风险主要体现在经济循环和经济政策发生变化带来影响。市场风险本项目面临市场风险主要是指价格变动和需求变动所引起风险。筹资风险本项目总投资四十多亿元，其中拟自筹资金投入建设......”。

4、“.....向银行贷款或招商引资。由于需从企业外部筹集资金数额较大，因而，有不能按时足额筹集到建设资金可能性。经营风险本项目面临经营风险主要是指经营条件恶化，管理不善而影响项目赢利可能性。项目风险分析经济形势变动风险年以来房地产市场形势，宏观调控主旨是调整住房供应结构和稳定住房价格，调控基本原则是打击投机规范投资调整结构鼓励自住。相关政策相当注重供应和需求两个层面双向调节，但总体感觉还是抑制需求政策分量较重。在土地方面些政策动向有是加强土地管理和监督，对存在问题采取针对性措施，坚决予以遏制。二是从体制机制入手，对土地收益分配进行调整。提高新增建设用地有偿使用费缴纳标准，国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，实行收支两条线管理。提高土地收益用于三农比重。从土地纯收益中安排部分资金用于廉租房建设。三是提高耕地占用税和城镇土地使用税征收标准，盘活闲置土地提高现有建设用地效率......”。

5、“.....四是按照权责致原则，强化地方政府土地管理责任。省级政府要对本行政区域内耕地保有量基本农田保护面积负总责。如果这些政策指导思想得到具体落实，可以预测未来两三年内会出现土地供给结构方面调整，土地供给量将减少。市场风险由于本项目地理位置优势发挥和环境打造，预计未来市场前景将比较好，土地市场需求旺盛，因此，本项目市场风险不大。筹资风险首先，本项目基础建设期为三年，建设期内建设价格将保持不变，而且，本项目投资估算是参照近期同类项目预算计算得出，不至于出现过大超额投资现象。但本项目整理土地能否顺利进入拍卖市场，土地推出进度快慢取决于政府，这些因素将影响本项目筹资风险。经营风险本项目经营风险主要是管理不善而引起盈利下降可能性。但本项目前期主要是基础设施建设，这方面业主有比较多工程管理经验，在项目成本控制上有优势，因此，本项目经营风险不大......”。

6、“.....确保工程所需资金及时到位，加强对资金管理，提高资金使用质量。优化企业机制，加强内部额为最，只有在投资额增加过多，才会出现风险。本项目级开发土地溢价分成为万元，年投资利润率为，总投资利润率为，具有良好投资效益。项目建设对当地财政税收贡献根据本报告前诉分析，仅仅是项目土地级开发建设，就将为当地政府提供如下财政贡献级开发利润政府分成亿元，契约税和交易税亿元，所得税亿元。项目运营对当地财政税收贡献项目建成运营后，以每年平均接待游客万人次，每人次平均消费元计算，每年营业额为亿元。因此，每年需交纳各项税收约万元。项目运营对当地经济拉动研究资料表明，旅游业每收入元间接影响关联行业增收元。照此计算，本项目建成运营后，每年将拉动当地经济总量增加亿元。综上所述，本项目具有独特文化主题良好自然环境和理想地理位置本项目还具有积极社会效益和良好经济效益，因而......”。

7、“.....金起着积极作用。据统计，我国在群众手里节余资金超过万亿人民币，而且每年以左右幅度增长。如何引导消费，更有效地回笼货币，渠道很多，而旅游就是个新渠道。随着人们物质生活水平提高，闲假时间增多，人们对精神需求和消费日益迫切。事实上，我国国内旅游业已经出现了迅猛发展势头，其经济作用也日益显著。带动相关行业促进地区经济发展据法国旅游业协会主席菲利普邦贝尔热分析旅馆咖啡店和饭店收益，同旅游直接有关航空运输收益同旅游有关，铁路运输收益汽车农业建筑业同旅游业有关。旅游业是个综合性很强产业，吃住行游购娱是旅游六大要素。要有吃有住进得来，出得去，有物可购，有处去乐。因此，旅游发展，必然不断带动与这要素直接相关饮食建筑交通邮电通讯园林商业轻纺保险等行业发展。据澳大利亚官方统计，旅游业涉及个经济部门中个行业。美国夏威夷瓦胡岛，开发前是片荒凉海滩......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,旅游地产形势分析三亚旅游地产上海旅游地产旅游房地产开发策略典型旅游地产案例第三章古蜀文明研究三星堆文化三星堆世界第八大奇迹发现三星堆遗址对历史学重要意义金沙遗址音乐剧金沙历代古蜀国王古蜀文明圈保护与发展第四章项目总体规划规划范围规划目标第二部分前期可行性研究第五章项目概况项目建设背景项目优势和特点项目开发目标第六章市场国际习惯测算，旅游业直接就业与间接就业人员比例大约为。每增加旅游业间客房......”。

9、“.....并间接地为人在有关部门饭店商业交通业提供就业机会。随着社会发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大产业之。旅游业在城市经济发展中产业地位经济作用逐步增强，旅游业对城市经济拉动性社会就业带动力以及对文化与环境促进作用日益显现。旅游业是中国经济发展支柱性产业之。年我国旅游业全面恢复振兴并有突破性发展，入境游国内游出境游三大市场全面振兴，旅游总收入达到亿元，相当于全国，年我国出境旅游增势强劲，公民出境旅游超过万人。年全年我国入境旅游人数万人次，比上年增长，比年增长。年月份，入境旅游人数万人次，比上年同期增长。年中国内地旅游出游人数达到亿人次，首次突破亿人次大关。国内旅游收入达到亿元。年底全国共有家旅行社，新增加家，其中，国际社增加家，国内社增加家旅行社总资产亿元，同比增长直接从业人员为万人。年全球国际旅游人数再创新高，达到亿人次，比年增加万人次，增幅达到......”。