6760sp农业经济稳步发展，、、等四大农业主导产业规模不断扩大。

经济方兴未艾，年年接最大的矿床。

近年来，某某县立足资源优势和产业特点，大力实施战略，抢抓机遇，提速争先，加快崛起，全县经济社会各项事业取得持续快速发展，县域工业经济不断壮大，某某经济开发区（某某县工业园区）宝，资源丰富。

境内盛产稻、茶、麻、蚕茧、油料、竹木等农副产品，森林覆盖率达%。

矿产蕴藏十分丰富，现已探明有类种，其中资源量达亿吨，资源量亿吨，资源量亿吨，矿床为中国热带季风湿润气候。

境内山、水、洞、林等自然景观余处，拥有一座国家级森林公园——国家森林公园。

县境内山峦重迭，奇峰怪石千姿百态，幽深奇妙，云海松涛令人神往，十景闻名遐迩。

某某物华天口万，其中农业人口万人。

县境地势南高北低，南部群峰峭拔，中部丘陵绵延，北部以平原、圩区为主，素有，之称。

某某山灵水秀，景色怡人。

某某县地处内，生态自然环境优美，气候温润宜人，属亚安置人口人住宅数量套项目总投资万元第章项目背景及必要性项目建设的背景某某县县情某某县位于南岸、北部，南依，北枕，面积平方公里，耕地万公顷，林地万公顷。

辖个乡镇，个村，总人设是必要的，建设规模及工程经济是合理的，工程方案及建设实施是可行的。

主要技术经济指标表-主要经济技术指标一览表序号项目单位指标基地总用地面积㎡总建筑面积㎡其中住宅㎡商业用房㎡绿化率%容积率安置户数户单位投资为元/平方米建筑，基本属于合理范围。

、本项目实施可促进某某县镇经济社会的发展，改善居民的生活环境和从业环境，整体提升区形象，从而带来良好的经济效益和社会效益。

分析论证结果表明，本项目建时，项目设计提出了较为全面和可行的节能措施，能取得较好的节能效果。

环境保护和节能方案的设计符合国家有关法律、法规、规范和标准。

、本项目估算总投资为万元，其中工程费用为万元，其他费用万元。

计算项目工程单时，项目设计提出了较为全面和可行的节能措施，能取得较好的节能效果。

环境保护和节能方案的设计符合国家有关法律、法规、规范和标准。

、本项目估算总投资为万元，其中工程费用为万元，其他费用万元。

计算项目工程单位投资为元/平方米建筑，基本属于合理范围。

、本项目实施可促进某某县镇经济社会的发展，改善居民的生活环境和从业环境，整体提升区形象，从而带来良好的经济效益和社会效益。

分析论证结果表明，本项目建设是必要的，建设规模及工程经济是合理的，工程方案及建设实施是可行的。

主要技术经济指标表-主要经济技术指标一览表序号项目单位指标基地总用地面积㎡总建筑面积㎡其中住宅㎡商业用房㎡绿化率%容积率安置户数户安置人口人住宅数量套项目总投资万元第章项目背景及必要性项目建设的背景某某县县情某某县位于南岸、北部，南依，北枕，面积平方公里，耕地万公顷，林地万公顷。

辖个乡镇，个村，总人口万，其中农业人口万人。

县境地势南高北低，南部群峰峭拔，中部丘陵绵延，北部以平原、圩区为主，素有，之称。

某某山灵水秀，景色怡人。

&nbs分析论证结果表明，本项目建设是必要的，建设规模及工程经济是合理的，工程方案及建设实施是可行的。

主要技术经济指标表-主要经济技术指标一览表序号项目单位指标基地总用地面积㎡总建筑面积㎡其中住宅㎡商业用房㎡绿化率%容积率安置户数户安置人口人住宅数量套项目总投资万元第章项目背景及必要性项目建设的背景某某县县情某某县位于南岸、北部，南依，北枕，面积平方公里，耕地万公顷，林地万公顷。

辖个乡镇，个村，总人口万，其中农业人口万人。

县境地势南高北低，南部群峰峭拔，中部丘陵绵延，北部以平原、圩区为主，素有，之称。

某某山灵水秀，景色怡人。

某某县地处内，生态自然环境优美，气候温润宜人，属亚热带季风湿润气候。

境内山、水、洞、林等自然景观余处，拥有一座国家级森林公园——国家森林公园。

县境内山峦重迭，奇峰怪石千姿百态，幽深奇妙，云海松涛令人神往，十景闻名遐迩。

某某物华天宝，资源丰富。

境内盛产稻、茶、麻、蚕茧、油料、竹木等农副产品，森林覆盖率达%。

矿产蕴藏十分丰富，现已探明有类种，其中资源量达亿吨，资源量亿吨，资源量亿吨，矿床为中国最大的矿床。

近年来，某某县立足资源优势和产业特点，大力实施战略，抢抓机遇，提速争先，加快崛起，全县经济社会各项事业取得持续快速发展，县域工业经济不断壮大，某某经济开发区（某某县工业园区）框架全面拉开，面积达到平方公里，以加工、材料、制造为主的四大工业主导产业初步形成。
br/>在拆迁过程中依法保证拆迁户的合法权益，做到项目实施能给群众带来实际利益，改善民众生活质量。

可研编制单位阶梯咨询设计有限公司。

项目单位概况某某县城市建设投资发展有限责任公司于年月日经过县政府批准成立，为政府出资的国有独资公司，公司注册资本亿元人民币，具有一级法人资格，是某某县城市发展经济的投资、建设平台，受县财政局监督管理。

公司设董事会，成员为人，由某某县人民政府委派。

董事任期年，任期届满，可连任。

董事会设董事长人，副董事长人。

董事长、副董事长由某某县人民政府从委派的董事会成员中指定。

公司设监事会，成员人，监事会设主席人。

监事会成员由某某县人民政府委派。

监事任期年，任期届满，可连任。

公司依托政府有效资产，多渠道筹措城市建设资金，根据城乡建设总体规划和年度规划，对县政府交办的重大城乡基础设施和市政公共设施进行投资、建设盘活城乡基础设施存量资产，经营管理授权范围内的国有资产。

编制依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《城市房屋拆迁管理条例》《省城市房屋拆迁管理办法》《市城市房屋拆迁管理办法》《中华人民共和国环境保护法》《某某县城市总体规划》(修改)《承接产业转移示范区规划》《某某县香山路保障性住房（公租房•廉租房）详细规划》《某某县国民经济和社会发展十二五规划》《投资项目可行性研究指南》《某某县统计年鉴》国家相关设计规范、标准项目单位委托书及提供的相关资料编制原则、本着客观、公正、科学、可靠的原则，编写可研报告，为业主决策和政府审批提供依据。

严格执行有关标准规范。

、从当地社会与经济发展、城市化进程等角度，分析项目目标与宏观规划发展目标的一致性。

、贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，促进促进经济社会和人的全面发展，统筹人与自然的和谐发展，推进资源节约型、环境友好型社会建设。

、严格贯彻执行国家对环境保护、劳动安全、卫生、消防、节能减排等方面的法律法规、规范及标准。

、严格遵循国家有关设计规范，推广新技术、新材料、新产品，将安置区建成安全、舒适、环境优美、功能配套的居民栖息地。

、认真调查和研究项目的基本条件，做到最佳地利用基础条件，避免不利因素对工程产生的影响。

、在满足各项目经济技术指标要求的前提下，优化设计，降低工程造价。

、依据自身条件和财力，量力而行，把握好建设节奏，制订切实可行的实施方案，规避社会风险，保证项目可持续健康协调发展。

编制范围本报告编制是根据项目的特点、任务与要求，研究项目的背景及需求，分析项目的选址、建设条件、工程规模、工程方案、投资估算、环境保护与节能、经济影响与社会影响等内容，论证项目建设的必要性、建设规模及工程经济的合理性、工程方案及建设实施的可行性。

可行性研究结论我们受项目单位委托，对某某县香山路保障性住房一期建设工程进行可行性研究，主要结论如下、为加快某某县工业园区建设以及城市化进程，发展工业及。

某某县委、县政府对县城规划建设范围内的镇村约人的居民建筑进行拆迁，建设统一规划的居住改善、安全卫生、环境优美、配套齐全等的安置小区，是十分必要的。

、某某县镇村有户拆迁户，被拆迁房屋套，拆除房屋面积万余平方米，经与拆迁户协议，按照约倍面积进行安置还房，建设平方米住宅和平方米商业用房，合情合理，合法合适。

项目用地亩，总建筑面积平方米，小区容积率，绿化率%，土地利用合理，建设规模合理。