1、“.....全年多东北风，次为西南风，年平均风速米秒，最大风速达米秒以上。气候条件适于发展畜牧业。交通运输条件项目选址地处镇区域，镇交通条件优越，西安韩城西安延安铁路穿越镇域，钟家村二级编组火车站集北火车站距镇区较近。县际公路渭南兴镇路纵贯南北，荆姚贾曲乡级公路横穿东西，且均穿越镇区，西禹高速南距镇区仅公里。区域交通运输十分方便。项目产品鲜奶运出和饲养饲料等运入条件较好。建筑材料供应石料境内盛产高质量，各种规格道路建筑石料，供应量大，运距短，成本低，汽车运输方便。砂盛产优质建筑用砂，其间运距约公里，可通过渭清公路由汽车运输。石灰水泥当地盛产石灰水泥，质量稳定运距短，公路运输方便。其它材料项目建设所需沥青钢材木材均可在及当地市场采购蒲城发电厂产有粉煤灰，采购运输条件十分有利。土方路基用土，除以挖方回填外，可由当地建筑取土区就近取土。水电供应水项目区生活用水由防氟改水工程供水，该水源为塬家坡水系......”。

2、“.....供应充足。项目建设用水方便。电镇供电条件优越。镇区设有变电站，主变容量，副变容量，可满足近期各类用户用电需求。该项目全部布设于奶牛养殖场内，现状变压器进行增容后，可满足项目建设及运营期用电需要。邮电通讯镇设有邮电电讯分局，程控电话装机容量为门，已安装用户余户。镇区设有无线通讯转播塔，无线通讯覆盖全镇域，目前使用率仅为。项目建设通讯条件优越。第四章产品市场分析和营销策略目标市场本项目所生产牛奶具有较为稳定可靠市场前景随着中国居民生活水平提高饮食习惯改善和绿色食品时兴，中国奶品目标市场潜力越来越大。目前全行业乳品加工能力大于鲜奶生产能力，给奶牛养殖提供了发展空间鲜奶供应紧张造成乳品加工行业无序竞争，造成局部地区鲜奶市场波动，从发展趋势看这些波动是暂时。全国几大乳品加工企业进军奶品市场，建立基地抢占奶源，使乳品加工能力大大超过鲜奶生产能力，为奶牛养殖发民用工业提供了良好市场前景......”。

3、“.....仅全国几大乳品加工企业光明蒙牛伊利东方神果年加工鲜奶能力就超过万吨，本地区现产奶能力仅是加工能力左右，本项目年产鲜奶约万吨，仅占四大乳品加工企业需求量左右。伊利东方银桥几大乳品加工企业距本项目养殖厂仅在公里以内，伊利银桥都提出了在本项目养殖区内自行出资建设鲜奶收购站合作条件，即投资挤奶机储运设备，以控制供奶数量和质量。本项目目标市场稳定明确，而且有潜力。市场渗透和市场竞争分析市场竞争主要是企业内部机制和管理竞争。生产高品质绿色牛奶是市场竞争基础。项目定位于规模化标准化现代化养殖。严格现不享受税收优惠政策，增值税自经营期开始计征，税率为，城乡维护建设税按计，教育附加按计，项目达产年，税金及附加万元。增值税万元。所得税按税后利润计征。基金本项目按规定提取法定盈余公积金和公益金。财务评价指标计算盈利能力指标计算财务内部收益率按照方法与参数规定......”。

4、“.....其计算公式如下式中为现金流入，为现金流出，下同本项目全部投资所得税前财务内部收益率为税后为。财务净现值按照方法与参数规定，财务净现值是指按行业基准收益率或设定折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初现值之和。式中为基准收益率，本项目为本项目全部投资所得税前财务净现值为万元税后为万元。投资回收期按照方法与参数规定，投资回收期是指以项目净收益回收项目投资所需要时间，其计算公式如下本项目全部投资投资回收期静态投资所得税前为年静态投资所得税后为年动态投资所得税前为年动态投资所得税后为年。总投资收益率表示总投资盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资比率。总投资收益率计算公式如下项目资本金净利润率表示项目资本金盈利水平......”。

5、“.....项目资本金净利润率计算公式如下不确定性分析盈亏平衡分析假定项目在生产经营期间各种因素相对稳定，从企业角度考虑维持不亏损最低生产能力利用率。项目达到设计生产能力正常年份时，以平均值计算，生产能力利用率表示盈亏平衡点年固定总成本年销售成本年可变成本年销售税金及附加即生产能力利用率达到时项目盈亏平衡。可见，项目盈利能力较强。敏感性分析根据项目特点，本评价只进行单因素敏感性分析，选择销售价格销售量经营成本三个因素对项目税后全部投资内部收益率指标进行风险分析，测试这些因素在范围内对项目盈利性影响。从敏感性分析表中可以看出，三个因素对项目盈利能力均有不同程度影响，但由于本项目配套工程固定资产投资较小，故对项目各项指标影响非常小。财务评价结论通过上述技术经济分析表明，本项目各项财务评价指标较好，项目具有较强抗风险能力和盈利能力，有很好经济效益。从财务角度考察是可行......”。

6、“.....奶站，技术档案管理，粪污处理等技术岗位人员培训。为企业后续高起点，高标准运营打好基础。第十三章项目招标招标内容本项目属养殖场配套设施建设项目，项目旨在促进畜牧产业持续发展，为农民增收创造条件，起示范带动作用，且资金来源主要为国家财政资金，按照国家发展计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定，属必须进行招标工程建设项目，按规定标准，本项目招标内容为土建施工及设备购臵。招标组织形式本项目招标采用委托招标形式进行，由项目单位委托具有相应资质招标代理机构进行招标。招标方式本项目招标方式为公开招标，招标公告经省市发改委审查后，招标机构应同时在二家省政府指定媒介发布，邀请所有潜在有关单位参加投标。参加本项目主体工程施工投标单位，必须具备下列条件具有招标文件要求资质证书，并为法人实体承建过类似建设项目相关工作......”。

7、“.....没有处于财产被接管破产或其他关停并转状态在最近三年内没有与骗取合同有关以及其它经济方面严重违约行为近几年有较好安全记录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。养殖场区发展方向。以高效养殖推进规模化优势，以实现良性生态循环产业链为建设目标，实现企业养殖散户经济合作组织加工企业依存发展利益联结目标。公司养殖配套设施存在问题公司属新设立公司，自年初公司设立以来，公司将资金主要投入到牛舍建设，奶牛购进，青储料收购贮藏以及土地投入等基础设施建设中，目前，办公养殖设施基地建设等均已到位，奶牛购臵也已进入检疫期，由于建设资金投入较大，对公用配套设施建设与投入很不到位，主要问题在于场区道路建设滞后，目前场区内全部为土路，造成饲料运输奶牛挤奶工人通行等均不方便，雨季期将造成场区内通行不畅。供电设施建设属短期行为，供电负荷难于满足运营期用电需要，现状场区仅有变压器台，需进行增容设臵......”。

8、“.....不符合标准化养殖场基本要求。公司原计划采用干粪外销方式解决奶牛粪便处理问题。虽然此种方式可获得定收益，但不符合环保要求，将造成区域第章总论项目名称奶牛标准化规模养殖场配套设施建设项目项目承建单位养殖有限公司项目负责人公司总经理项目建设地址养殖公司位于处，养殖场北与通村路相连，东南西三界为耕地，总占地约亩。区域交通环境方便，东距渭清公路，北距西禹高速，南距西韩铁路。本项目配套设施建设内容均分布在养殖场内。项目建设规模内容及标准项目建设规模项目建设规模为建设防疫及治疗用房，建设场区道路，建设吨日牛粪无害化粪污处理系统，购臵防疫检疫设备台套，增容变压器台等。建设内容场区道路，水泥砼路面，路宽。建设防疫治疗用房其中治疗用房，隔离牛舍。粪污处理系统，建设集污池发酵池，购臵沼气锅炉台。配套完善低压供农业经济增长方式需要。项目建设是按照区域畜牧产业发展规划要求，做强做大畜牧产业......”。

9、“.....县域经济水平较差，当地农业基础较好，但经济结构比较单，农业二元结构方式直制约着区域经济发展步伐，农业发展急需改变传统种植加工方式，需要调整结构方式。为了推动全县经济结构方式转变，县人民政府作出了大力发展畜牧业，促进经济增长方式快速转变系列政策和决定，并制定了畜牧产业发展规划，其中，规划提出到年奶牛养殖规模要达到万头，并确立以奶牛和生猪养殖为重点，以公司为龙头，大力推进畜牧产业化发展步伐，增加畜牧业增加值比例，使农民收入中畜牧业收入水平提高到以上。本项目建设以完善养殖场配套设施为内容，将使养殖公司标准化规模养殖形成明显示范效应，从而带动县域各乡镇发展奶牛养殖业，形成县域经济新支柱产业，因此，项目建设是必要。项目建设是实施可持续发展战略需要可持续发展战略是我国世纪发展中重大战略之，其宗旨是在经济发展过程中，充分处理好人口资源及环境相互协调关系。是经济不发达地区......”。