后，再支付剩余的转让款。该项目已取得土地证的土地面积为亩，并已兴建了综合楼平米建筑面积为平米的八栋花园洋房已售并以的回报率进行返租等建筑物。已基本完成大门况项目原命名为，由公司开发，因资金不足，现项目整体转让，整体转让价格为万元。我公司现与公司达成初步意见，同意由我公司先支付万元履约保证金，当我公司通过招拍，已获得水温为摄氏度，每日最高流量为立方米的地下温泉水及探明矿泉水层位深度和出水量。该地下温泉水已获得温泉水质检验报告，据估计如按每日以立方米的开采量进行开采可以持续开采年以上。项目产权及土地状，即独立别墅及联排别墅地块位臵及概况该地块位于北碚区南部，位于国道以北侧，背靠中梁山国家森林保护区，整个项目地势北高南低，以出自深山的天然泉水，沿山坳而流，形成天然的溪流及两个动水湖泊。通过地下钻探线宽度为米，届时。沙坪坝与北碚之间的车程可缩短分钟，将位沿线产业的发展带来更多的机遇。地块概况结论位于北碚区南部，总面积为亩，地形较为复杂自然环境较好，交通便利建筑形式可考虑两种形式相结合本项目与规划中的高速公路出口距离米国道是重庆市通往北碚城区的条交通干道，由于近年沿线楼盘沿线经济发展迅猛。国道已不能满足其间的需求。国道的改造工程将于动工，年完工。改造后的国道将实行双向车道红线本项目与规划中的高速公路出口距离米国道是重庆市通往北碚城区的条交通干道，由于近年沿线楼盘沿线经济发展迅猛。国道已不能满足其间的需求。国道的改造工程将于动工，年完工。改造后的国道将实行双向车道红线宽度为米，届时。沙坪坝与北碚之间的车程可缩短分钟，将位沿线产业的发展带来更多的机遇。地块概况结论位于北碚区南部，总面积为亩，地形较为复杂自然环境较好，交通便利建筑形式可考虑两种形式相结合，即独立别墅及联排别墅地块位臵及概况该地块位于北碚区南部，位于国道以北侧，背靠中梁山国家森林保护区，整个项目地势北高南低，以出自深山的天然泉水，沿山坳而流，形成天然的溪流及两个动水湖泊。通过地下钻探，已获得水温为摄氏度，每日最高流量为立方米的地下温泉水及探明矿泉水层位深度和出水量。该地下温泉水已获得温泉水质检验报告，据估计如按每日以立方米的开采量进行开采可以持续开采年以上。项目产权及土地状况项目原命名为，由公司开发，因资金不足，现项目整体转让，整体转让价格为万元。我公司现与公司达成初步意见，同意由我公司先支付万元履约保证金，当我公司通过招拍挂成功获得本项目亩土地开发权后，再支付剩余的转让款。通过地下钻探，已获得水温为摄氏度，每日最高流量为立方米的地下温泉水及探明矿泉水层位深度和出水量。该地下温泉水已获得温泉水质检验报告，据估计如按每日以立方米的开采量进行开采可以持续开采年以上。项目产权及土地状况项目原命名为，由公司开发，因资金不足，现项目整体转让，整体转让价格为万元。我公司现与公司达成初步意见，同意由我公司先支付万元履约保证金，当我公司通过招拍挂成功获得本项目亩土地开发权后，再支付剩余的转让款。该项目已取得土地证的土地面积为亩，并已兴建了综合楼平米建筑面积为平米的八栋花园洋房已售并以的回报率进行返租等建筑物。已基本完成大门景观湖亩广场的兴建及绿化。该项目已向自然村租用亩土地，其中亩土地已支付年的土地租赁费用，剩余亩村有林地已支付年的土地租赁费用，目前这些土地大部分以毛地状态存在。已将土地使用性质转为建设用地的土地为亩。环境该地块背靠中梁山国家森林保护区，周边道路整齐，绿化较好，环境优良。同时，地块围山而成，植被丰富，自然环境优美。并有占地亩落差高达米的动水人工湖两个。交通因片区人气缺乏，过往公交车较少。建筑形式鉴于地块自然景观好的特点，本项目地块可建高端物业，建筑形式可考虑两种形式相结合，即联排别墅独立别墅。项目优势分析结论优势自然环境和温泉资源是本项目最大的优势劣势对外交通不便，地形复杂，前期投入较大机会填补市场空白，可提升公司品牌威胁由于项目体量较大，销售周期可能较长。优势地块位于北碚区以北，背靠中梁山国家森林保护区，地块自然环境非常好，是当地不可多得的居住区域交通比较便利，紧临国道渝合高速路二环快速路布臵于地块周围，出入相当方便地块地形优势比较明显，可依山而建高尚物业，利用项目原有水景山景林景，可塑造瀑连，水陆空相衔接的高效路网系统将逐步形成。区内配套有各类科研所个，其中部级科研机构个有全国重点大学两所。文化卫生教育体育各项事业繁荣进步。先后获得全国两基幼儿教育先进区全国体育先进区全国文化模范先进区全国绿化先进区等十六项国家级荣誉。通信十分便捷，邮电网络遍布各镇乡，有万门程控电话移动通讯基站多座，实现了电话程控化和长途传输数字化，可与国外个国家和地区国内多个市县直通信息。党政办公自动化居全市领先水平，是国家城市信息化试点区。能源供应充足，全区电网供电能力达到万千伏安，送电线路长公里，配电线路长公里，供电可靠率，电压合格率。全区铺设和安装了天燃气管道多公里及相应配套储气罐站，城区天燃气气化率达到以上。城市年供水能力达到万吨以上，日污水处理能力万立方米，地区工农业和居民用电用气用水丰裕城市面貌日新月异。项目周边城市规划发展概况项目所在地块已经纳入城市发展的快车道，如蔡家组团北碚十里温泉城西南客货运中心城市快速干道等都处于本地块所在区域或周边区域，且不少项目以进入实施阶段。蔡家组团蔡家组团位于本项目西侧，境内生态环境优良，西靠中梁山脉，周围有北温泉小三峡等著名的风景旅游区。其面积为平方公里，规划人口万人。作为重庆外围十组团的重要有机组成部分以及北碚的重点工程，蔡家组团处于重庆北部新区沙坪坝区渝北区和北碚区的枢纽位臵，也处于重庆主城向北拓展的重要地区。现在整个重庆城市发展继续向北扩张，北碚又在实施南下发展战略，与重庆主城的北上战略对接，蔡家组团因此成为重庆北上北碚南下的对接点。蔡家组团的建设开发将分三个时间阶段进行。到年，蔡家组团启动平方公里起步区的建设，组团形象初显。到年，建成面积平方公里，人口万人。规划期范围交通网络基本完成，城市形态基本形成。到年，建成面积平方公里，人口万人。形成较为完备的城市形态，城市品质达到沿海优秀城市水平。整个组团将形成中心城区加五大片区的格局，中心城区以金融商贸为主，五大片区分别为高尚居住片区运动休闲片区综合开发片区产业开发片区及工业片区。蔡家组团的快速发展已经吸引了大批投资者，总吸纳资金已达亿元重庆十里温泉城重庆十里温泉城位于北碚区城郊，面积约为平方公里区域范围包括北温泉金果园金钢古镇协和村澄江镇运河村的沿嘉陵江及运河两岸地区。该项目总投资亿元，建设期限为年年。建成后将使该片区成为个集休闲度假商务会展养生保健旅游购物为体的综合性旅游文化区域。西南最大的铁路客货运中心按照重庆市整体规划，在十五期间，重庆市将新建铁路条，并在国道沿线的井口及双碑间修建我国西南最大的客货运站，其客货运将辐射整个西南地区。