织项目质量计划的编制和评审，审批质量计划，发布执行。制定质量目标，并进行构图见附图各部门的主要职责项目经理岗位职责全面负责工程质量进度安全文明施工工作，建立健全各种规章制度，监督实施，发挥领导管理组织指挥协调作用。参加投标，参与编制技术标施工组质量计划，选配高素质的项目经理项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术新工艺新材料使项目经理部成为只具有专业全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机设的重点工程，是继成功开发都市经典小区后又重大项目都市假日小区的建成必将成为武汉房地产经典小区之，鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守建设方施工现场标准化管理的有关规定。二项目组织机构及职能附项目经理部组织机构图都市假日园林绿化工程是武汉三镇实业房地产开发有限公司年投资建心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的程序文件质量手册业的整体优势，按照总部服务控制项目授权管理专业施工保障社会协力合作的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本进度质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企针对工程上述特点和难点，该施工组织设计提出了实行分区管理的措施。并根据每个单位工程的特点，编制了相应的施工方案，保证工程的顺利进行。第三章施工管理部署及保障措施方案项目管理模式我公司将按照多年来积景观照明及绿化排水等。工程特点是工程规模大，交叉施工复杂，施工协调难度大，施工高峰期队伍达余家，加上同步施工的市政道路文体设施及供电供水煤气等工程的施工队伍，必将给施工管理协调带来极大的难度，工程特点及施工条件该工程施工项目包括中心景观路游园路及游泳池戏水池景观墙花池及主入口门楼门廊喷泉池景观池特色花架特色凉亭特色景亭木地板铺地鹅卵石铺地植草砖停车场小区围墙化面积约万平方米，占地面积大。绿化工程主要施工内容包括大小乔木，灌木种植，以及草皮和水生植物的种植，且施工正处夏季，气候炎热，对植物的种植提出了相对较高的要求。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。三由第四纪上更新统冲洪积亚黏土黏土组成，土层致密厚实，不透水，高峰期队伍达余家，加上同步施工的市政道路文体设施及供电供水煤气等工程的施工队伍，必将给施工管理协调带来极大的难度，工程特点及施工条件该工程施工项目包括中心景观路游园路及游泳池戏水池景观墙花池及主入口门楼门廊喷泉池景观池特色花架特色凉亭特色景亭木地板铺地鹅卵石铺地植草砖停车场小区围墙化面积约万平方米，占地面积大。绿化工程主要施工内容包括大小乔木，灌木种植，以及草皮和水生植物的种植，且施工正处夏季，气候炎热，对植物的种植提出了相对较高的要求。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。三由第四纪上更新统冲洪积亚黏土黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷，工程地质条件较好。亚热带季风气候，气候湿润，四季分明，无霜期较长，雨水充沛，光照充足。适合多种植物生长。本工程景观绿化由第四纪上更新统冲洪积亚黏土黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷，工程地质条件较好。亚热带季风气候，气候湿润，四季分明，无霜期较长，雨水充沛，光照充足。适合多种植物生长。本工程景观绿化面积约万平方米，占地面积大。绿化工程主要施工内容包括大小乔木，灌木种植，以及草皮和水生植物的种植，且施工正处夏季，气候炎热，对植物的种植提出了相对较高的要求。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。三工程特点及施工条件该工程施工项目包括中心景观路游园路及游泳池戏水池景观墙花池及主入口门楼门廊喷泉池景观池特色花架特色凉亭特色景亭木地板铺地鹅卵石铺地植草砖停车场小区围墙景观照明及绿化排水等。工程特点是工程规模大，交叉施工复杂，施工协调难度大，施工高峰期队伍达余家，加上同步施工的市政道路文体设施及供电供水煤气等工程的施工队伍，必将给施工管理协调带来极大的难度，针对工程上述特点和难点，该施工组织设计提出了实行分区管理的措施。并根据每个单位工程的特点，编制了相应的施工方案，保证工程的顺利进行。第三章施工管理部署及保障措施方案项目管理模式我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本进度质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。的承诺四确保工期的技术组织措施总计划控制月计划及周计划控制公司内各部门的横向配合控制工程质量对特殊工序的管理确保机械设备正常运转调度及搭配劳动力注重成品保护对工程工期承诺五施工环境目标临时道路铺设管理车辆机具保洁垃圾收集与清除建立排污设施控制作业时间，防止噪音污染合理安排作业位置，避免灯光扰民执行相关条文施工现场环境卫生设立宣传板标识牌食堂卫生管理方案害虫控制方案六劳动力安排计划附劳动力安排计划表七农忙季节的工作安排八冬雨季施工措施雨季施工技术措施冬季施工技术措施九工程拟投入的主要施工机械情况及主要施工机械进场计划十施工用电用水计划第五章各分部分项工程的主要施工方法施工准备二工程测量控制三土方工程四园建工程混凝土垫层及面层铺装混凝土垫层浇筑路缘石安砌花岗岩砂岩板等块料面层烧结砖植草砖铺地马赛克铺贴卵石面层钢筋混凝土工程混凝土模板钢筋工程砌砖工程木作工程花架凉亭木地板坐凳木面层油漆喷涂工程木材表面油漆墙柱面喷浆五安装工程电气工程给排水工程六绿化工程整地与铺种植土乔木或灌木攀藤植物和草质植物养护和管理主要施工方法第六章关键部位施工方法及技术质量措施钢筋混凝土工程二防水工程第七章施工现场总平面布置及管理第八章施工进度计划计划开竣工日期及施工进度计划网络图二总工期及分段工期保证措施第九章园建后期维护及绿化保活养护措施园建保修措施二苗木保活养护措施养护技术措施确保良好保养管理的组织措施和技术措施养护管理的规范及标准对养护管理人员的组织安排养护管理作业机构管理制度专职机械养护组养护管理综合方案及计划草坪的养护管理绿化苗木的应急补救措施病虫害防治措施附表拟投入的主要施工机械设备表劳动力安排计划表计划开竣工日期和施工进度网络图或横道图施工总平面布置图临时用地表拟分包项目情况览表第章编制说明编制目的本施工组织设计系我公司对武汉三镇实业房地产开发有限公司都市假日园林绿化工程施工的总体构思和部署。各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进步完善细化，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。二编制依据本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，根据以下文件为编制依据甲方所提供的环境设计施工图纸及工程量清单。建筑工程施工质量验收统标准混凝土结构工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑安装工程质量检测评定统标准电气装置安装工程施工及验收规范给排水管道工程施工验收规范建设部建筑工程现场管理规定建设部建设工程管理办法。建设部城市绿化工程施工及验收规范建标号工程现场情况。国家关于建筑工程施工安全操作规范。三编制原则严格遵守国家地方的技术规范施工规程和质量评定与验收标准。坚持技术先进性科学合理性经济适用性与实事求是相结合。四编制内容都市假日园林绿化工程全部内容。都市假日园林绿化工程施工组织设计。第二章工程概况及工程特点工程概况建设单位武汉三镇实业房地产开发有限公司工程名称都市假日园林绿化工程工程地点武汉东西湖区马池大队施工面积工程总投资万元结构类型小区环境景观工程设计单位中信建筑设计北京研究院承包方式包工包料建设单位要求质量标准合格二地质和水文概况年平均气温，年均降水量，全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，最大风速，年均相对湿度，该地区为长江三级阶地，垅岗地形，台面高程为，湖河岸边高程为左右，地层主要由第四纪上更新统冲洪积亚黏土黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷，工程地质条件较好。亚热带季风气候，气候湿润，四季分明，无霜期较长，雨水充沛，光照充足。