1、“.....各种高品质的住宅小区错落有致地分布在辖区内，目前已竣工的住宅规模约万平方米。第页共页截止年月底园区土地供应基本情况类别合计公顷建设用地公顷非城市建设用地小计产业用地居住用地公共设施用地交通用地市政设施其它绿化用地水面合计所占比例完善的交通网络北部新区高新园城市市政道路总长公里未含高速公路公里五条金系列主干道总长公里，人和组团道路总长公里，大竹林组团总长公里火车北站片区道路总长公里，已经建成道路公里五条金系列主干道已建成通车公里，目前正在实施的道路长公里，预计年前，高新园区将完成该区域全部道路建设。三北部新区高新园区楼宇工业分析楼宇工业作为现代都市型工业的新形态，具有占地少税源稳效益好等优势，可以解决土地资源紧缺与产业发展的矛盾。北部新区高新园区结合自身发展优势和特点，大力发展楼宇工业。目前，该区域七座星系列商务大厦和总部基地已投入使用，据官方信息，已经有近百万平米的商务楼投入市场，可以满足家以上科技型中小企业办公生产需要，目前其使用率平均达到了。据了解，北部新区年将继续扩大楼宇产业，挖掘土地价值。实施高新园中心区拓展区总部基地等项目万......”。

2、“.....并于今年下半年全面开工建设太阳座土星科技孵化楼。还将规划新的系列科技孵化楼，将楼宇产业十五规划由万提高到万。上述楼宇工业的大力发展，产业人员的大量入驻，必然会带动区域内房地产市场的发展，及促进住房供应结构的调整。第三章区域房地产市场分析区域房地产概况总述凭借得天独厚的自然资源基础设施市政配套产业优势等条件，北部新区高新园区的房地产市场自年开始，便飞速发展，相继出现了以龙湖香樟林别墅比华利豪园金科天籁城金科天湖美镇棕榈泉国际花园协信城龙湖水晶郦城等第页共页中高档房地产项目，成为名符其实的富人区，纵观该区域房地产市场，存在着中间小两头大的现象，即以上述为代表的中高档项目和以安臵房和其它小项目为代表的中低端项目为主，从区域目前项目开发和土地供应来看，房地产项目销售态势较好。区域管辖内主要房地产项目保利香槟花园鲁能星城部分北岸新洲比华利豪园财富中心大众御湖苑上丁企业公园枫林秀水锋尚星空加新花园加新仁和欣座金科东方王榭金科部新区已基本形成个的发展格局座汽车城个星系列百万方高新技术楼宇产业条嘉陵江滨江景观带，目前，北部新区两园已由个城郊乡镇区域变成个新城区的雏形......”。

3、“.....北部新区发展规划北部新区规划概况规划性质以发展高新技术产业为基础的现代产业基地，是都市发达经济圈核心增长极和都市风貌展示区用地规模规划区总用地面积平方公里，规划城市建设用地平方公里，占总用地的人口规模规划人口规模为万人北部新区组团规划分布礼嘉组团黄茅坪组团翠云组团鸳鸯组团人和组团大竹林组团金山组团第页共页北部新区七大组团规划组团主要功能组团概况人和组团商务中心客运枢纽光电产业高档社区北部新区的中心商务服务区。规划方信息，已经有近百万平米的商务楼投入市场，可以满足家以上科技型中小企业办公生产需要，目前其使用率平均达到了。据了解，北部新区年将继续扩大楼宇产业，挖掘土地价值。实施高新园中心区拓展区总部基地工业的新形态，具有占地少税源稳效益好等优势，可以解决土地资源紧缺与产业发展的矛盾。北部新区高新园区结合自身发展优势和特点，大力发展楼宇工业。目前，该区域七座星系列商务大厦和总部基地已投入使用，片区道路总长公里，已经建成道路公里五条金系列主干道已建成通车公里，目前正在实施的道路长公里，预计年前......”。

4、“.....三北部新区高新园区楼宇工业分析楼宇工业作为现代都市型化用地水面合计所占比例完善的交通网络北部新区高新园城市市政道路总长公里未含高速公路公里五条金系列主干道总长公里，人和组团道路总长公里，大竹林组团总长公里火车北站区错落有致地分布在辖区内，目前已竣工的住宅规模约万平方米。第页共页截止年月底园区土地供应基本情况类别合计公顷建设用地公顷非城市建设用地小计产业用地居住用地公共设施用地交通用地市政设施其它绿不仅吸引了大量来自四面八方的优秀人才的居住和中外客人参观，因此也提高当地房地产开发水平的提高，为此也起到了积极的推动作用。居住规划北部新园高新园规划居住用地约占总建设用地的，各种高品质的住宅小的柏林公园，花果瓢香绿茵如毯的照母山植物园及古木峰公园境内的的天然绿肺方尖碑人和民俗文化村玲珑宝塔坐落其间，充分展示了人和的人文历史金科天籁城小区的进驻，金科盛宴十二坊餐饮条街也随之形成占总规划用地的其中公园绿地占。第页共页高新区规划总人口为万人，按照高新园绿地系统建设指标规划，到年，高新园人均公共绿地平方米，人均绿地面积平方米。休闲配套区域内有环境幽雅绿树成荫的......”。

5、“.....第页共页高新区规划总人口为万人，按照高新园绿地系统建设指标规划，到年，高新园人均公共绿地平方米，人均绿地面积平方米。休闲配套区域内有环境幽雅绿树成荫的柏林公园，花果瓢香绿茵如毯的照母山植物园及古木峰公园境内的的天然绿肺方尖碑人和民俗文化村玲珑宝塔坐落其间，充分展示了人和的人文历史金科天籁城小区的进驻，金科盛宴十二坊餐饮条街也随之形成，不仅吸引了大量来自四面八方的优秀人才的居住和中外客人参观，因此也提高当地房地产开发水平的提高，为此也起到了积极的推动作用。休闲配套区域内有环境幽雅绿树成荫的，占总规划用地的其中公园绿地占。第页共页高新区规划总人口为万人，按照高新园绿地系统建设指标规划，到年，高新园人均公共绿地平方米，人均绿地面积平方米。休闲配套区域内有环境幽雅绿树成荫的柏林公园，花果瓢香绿茵如毯的照母山植物园及古木峰公园境内的的天然绿肺方尖碑人和民俗文化村玲珑宝塔坐落其间，充分展示了人和的人文历史金科天籁城小区的进驻，金科盛宴十二坊餐饮条街也随之形成，不仅吸引了大量来自四面八方的优秀人才的居住和中外客人参观，因此也提高当地房地产开发水平的提高，为此也起到了积极的推动作用......”。

6、“.....主要分布为元古界胶南群大山沟甄家沟和邱官。牛腿沟汇水流域内除小部分丘陵和沿沭河新沭河少部分砂壤土外，其它绝大部分为黑粘土，地下水位高，平均埋深，自然坡降为。三地质县城西部沂沭断裂带纵贯南北，断裂带以东广大地区处于鲁东断块胶南半湿润大陆性气候，四季分明，夏季湿热，雨量充沛秋季凉爽，昼夜温差大冬季寒冷，雨雪稀少。年均气温，年平均最高气温，年平均降雨量为。年平均日照时数为小时。全县平均相对湿度为，年平均蒸发量为然条件地势临沭县境内地势北高南低，东高西洼，呈倾斜状，县境东部和北部为低山丘陵，西部沭河沿岸为冲积小平原，海拔高度在米之间，山地占总面积的，丘陵占，平原占。二气候临沭县属于暖温带季风区域店头镇，农业总产值为亿元，总人口为万人。流域内工业污染源主要有山东沂蒙老区酒业有限公司，临沭县信科环化公司山东伊思德食品有限公司山东三兴食品有限公司金宝城管业公司金正阳管业公司等重点企业。自头镇西措庄村西南部汇入新沭河，流经白旄郑山南古店头镇，河道主干较顺直，全长，流域面积，其中丘陵占，平原涝洼占。具体位置详见牛腿沟地理位置图。牛腿沟流域汇水范围主要包括白旄郑山南古坐标为北纬到......”。

7、“.....流域概况临沭县境内有大小河流条，其中牛腿沟位于县城西部，沭河东岸，南北偏东南流向，是年人工开挖的条排水河道。北起白旄镇金盆底村东北部，南至店的生产设施等。第二章项目背景及项目建设的必要性区域自然环境概况地理位置临沭县位于山东省东南部，因濒临沭河而得名。东南分别与江苏省赣榆东海两县交界，西西南与河东区郯城县相连，北与莒南县接壤，地理学依据。编制范围根据牛腿沟污水厂的情况及规划所确定的发展目标，就其污水处理再提高工程建设方案进行分析论证，提出可行性研究报告。具体内容包括工艺流程的整体改造处理设施及构筑物的建设以及与处理系统相配套规模范围和处理程度提出合理的工程建设方案并加以论证提出工程投资估算财务分析效益分析管理机构及有关法规的建议提出资金筹措方式及工程进展计划通过工程可行性研究，为项目决策及下步工作提供科分考虑污水污泥的综合利用。充分考虑污水处理厂进水水质特点，合理选择设计参数及设备，使污水厂污水处理再提高工程运行安全可靠。编制目的论证山东省临沭县牛腿沟编制范围根据牛腿沟污水厂的情况及规划所确定的发展目标，就其污水处理再提高工程建设方案进行分析论证......”。

8、“.....具体内容包括工艺流程的整体改造处理设施及构筑物的建设以及与处理系统相配套规模范围和处理程度提出合理的工程建设方案并加以论证提出工程投资估算财务分析效益分析管理机构及有关法规的建议提出资金筹措方式及工程进展计划通过工程可行性研究，为项目决策及下步工作提供科分考虑污水污泥的综合利用。充分考虑污水处理厂进水水质特点，合理选择设计参数及设备，使污水厂污水处理再提高工程运行安全可靠。编制目的论证山东省临沭县牛腿沟污水厂污水再提高工程的必要性与可行性确定工程规分考虑污水污泥的综合利用。充分考虑污水处理厂划北部新园高新园规划居住用地约占总建设用地的，各种高品质的住宅小区错落有致地分布在辖区内，目前已竣工的住宅规模约万平方米。第页共页截止年月底园区土地供应基本情况类别合计公顷建设用地公顷非城市建设用地小计产业用地居住用地公共设施用地交通用地市政设施其它绿化用地水面合计所占比例完善的交通网络北部新区高新园城市市政道路总长公里未含高速公路公里五条金系列主干道总长公里，人和组团道路总长公里，大竹林组团总长公里火车北站片区道路总长公里，已经建成道路公里五条金系列主干道已建成通车公里......”。

9、“.....预计年前，高新园区将完成该区域全部道路建设。三北部新区高新园区楼宇工业分析楼宇工业作为现代都市型工业的新形态，具有占地少税源稳效益好等优势，可以解决土地资源紧缺与产业发展的矛盾。北部新区高新园区结合自身发展优势和特点，大力发展楼宇工业。目前，该区域七座星系列商务大厦和总部基地已投入使用，据官方信息，已经有近百万平米的商务楼投入市场，可以满足家以上科技型中小企业办公生产需要，目前其使用率平均达到了。据了解，北部新区年将继续扩大楼宇产业，挖掘土地价值。实施高新园中心区拓展区总部基地等项目万，到年年底形成万规模。并于今年下半年全面开工建设太阳座土星科技孵化楼。还将规划新的系列科技孵化楼，将楼宇产业十五规划由万提高到万。上述楼宇工业的大力发展，产业人员的大量入驻，必然会带动区域内房地产市场的发展，及促进住房供应结构的调整。第三章区域房地产市场分析区域房地产概况总述凭借得天独厚的自然资源基础设施市政配套产业优势等条件，北部新区高新园区的房地产市场自年开始，便飞速发展，相继出现了以龙湖香樟林别墅比华利豪园金科天籁城金科天湖美镇棕榈泉国际花园协信城龙湖水晶郦城等第页共页中高档房地产项目......”。