比口径计算，比上年提高点。建筑业实现快速发展全旗建筑业实现增加值亿元，增长。四固定资产投资固定资产投资规模不断扩大。全社会固定资产投资累计完成亿元，增长，其中，城镇投资完成亿元，农村投资完成亿元，房地产投资完成亿元，城乡万元以下项目投资完成亿元，乡集体及其他投资完成亿元。投资结构优化，第二产业投资明显增强。全年城乡万元以上项目累计完成投资亿元，增长，增幅位于全市第位。其中，第产业投资亿元，增长第二产业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。在总投资中，第二产业投资比重占，比上年提高个百分点，其中工业投资比重占，比上年提高个百分点。五交通和邮电通讯业运输承载能力增强全年累计完成公路货运量万吨，货运周转量万吨公里公路客运量万人次，客运周转量万人公里。邮电通讯能力明显提升全年完成邮电通讯业务总量万元不包括网通公司业务总量，增长。全旗电话交换机容量达到门。电话用户发展到户，下降，其中，住宅电话户，下降，小灵通用户发展到部，增长。计算机宽带网用户达到户，增长。全旗移动电话用户达到万部，增长。六国内贸易消费品市场繁荣活跃。全年社会消费品零售总额亿元，增长。按销售地域分，城镇消费品零售额亿元，增长农村消费品零售额亿元，增长按行业分，批发零售贸易业完成零售额亿元，增长，餐饮业完成零售额亿元，增长，其他行业完成零售额亿元，增长。七金融和保险业金融机构存贷增加年末金融机构各项存款余额亿元，比上年增长，其中，城乡居民储蓄存款余额亿元，比上年增长。年末金融机构各项贷款余额亿元，比上年增长。国家银行净投放货币亿元，比上年增长。保险事业发展步伐明显加快财险全年承保数量户，保险业务保费收入万元，增长，各种财产保险承保额亿元，支付财产险赔案件，支付财产险赔款万元，未决案件，未决赔款金额万元人险全年实现保费收入万元，短期险赔款万元，生存养老死伤医疗年金退保给付金额万元，其中死亡伤残疾病医疗给付金额万元。八财政财政收入大幅增长。全年财政收入累计完成万元，完成年初预算，比上年增收万元，增长，增幅同比提高个百分点，其中，地方财政收入累计完成万元，增长，上划中央税收收入完成万元，增长，上划自治区税收收入完成万元，增长。地方财政支出万元，比上年增支万元，增长。九科学技术和教育科学技术稳步发展年末全旗企事业单位共有各类专业技术人员人，增长。全旗举办各类适用技术培训班期，接受培训农牧民达万人次。全年签定自治区级以上科技成果项，申请专利项。年内签订技术合同项。九年义务教育全面推进，高中教学质量明显提高全旗普通高中在校学生人，职业高中在校学生人初中在校生人，初中入学率为小学在校生人，小学学龄儿童入学率。普通初中辍学率，小学学生辍学率为。高考上线率本科，比上年降低个百分点。入学人数人，比上年增加人，其中考入清华北大人。中小学办学条件明显改善。全年普通中小学新增校舍面积平方米，危房比例控制在国家规定范围内。中小学校计家组织有关人员共同编制，然后由建设单位招标机构审定。标底由招标机构组织制定。标底为初定合同价格，它直接关系到招标工程效益。标底为绝密资料，任何人不得泄漏。组织专家评审委员会，对方案进行评审。项目施工招标流程如下五招投标内容及方式项目招标内容及招标形式见下表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要原料其它第十四章投资估算与资金筹措第节投资估算依据依据国家计委号投资项目可行性研究指南试用版国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版建筑工程造价根据不同结构形式，按当地现行造价指标计算建筑工程其他费用选取当地有关部门公布费率进行计算建设单位提供基础数据本报告确定建设内容规模及建设方案。第二节建设投资估算服务站综合楼采用框架结构建设，其平均建设工程造价参照建设地区相同建筑等级标准和结构形式平均建筑造价确定。此工程造价包括通讯消防供电供水供暖通风等建筑设备费用，不含内部设备家具等费用。取费标准本地区永久性框架结构建筑主体土建工程造价指标元平方米装饰装修费按土建工程费计取。采暖工程费按元平方米，④电照工程按元平方米，给排水工程按元平方米。二项目投资概算建筑工程费办公楼办公楼建筑工程费估算表序号工程名称投资额万元备注建筑工程费用土建工程元装饰装修工程土建工程二安装工程费用采暖工程电照工程给排水工程建安工程费用合计室外地面硬化及附属工程室外地面硬化及附属工程万元。建筑工程费用合计万元。工程建设其它费用工程建设其它费用包括建设单位管理费勘察设计费等。根据估算，工程其它费用为万元。详见下表工程其它费用估算表其他费用投资额万元估算说明项目前期费可研环评规划建设单位管理费建安工程招标代理费建安工程勘察设计费建安工程监理费建安工程合计基本预备费基本预备费取建筑安装工程费其它费用总和，为万元。建设期利息本项目没有贷款，建设期发生利息总额为。项目总投资项目总投资万元。详见下表项目投入总资金估算汇总表序号费用名称投资额占总投资估算说明合计其中外汇建设投资建设投资静态部分建筑工程费设备及工器具购臵费安装工程费室外及附属工程工程建设其他费用基本预备费建设投资动态部分涨价预备费建设期利息项目投入总资金第三节资金筹措本项目总投资万元中，资金来源为建设单位自筹。第十五章效益分析本项目为企业自筹资金新建办公楼项目。办公楼建设主要用于内蒙古富河房地产有限公司办公和营业用途，故本项目不进行专门财务评价。项目对社会影响本项目综合效益主要表现为有重大社会效益。内蒙古富河房地产开发有限公司办公地点位于巴林左旗林东东城区五道街东段财政局对过，为租用内蒙古科然生物高新技术有限责任公司办公门批准后，开工建设。目录第章总论第节项目概况第二节项目可研编制依据原则和范围第三节研究结论及主要技术指标第二章项目区及建设单位基本情况第三章项目提出背景及建设必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第四章建设条件及项目建设选址第节巴林左旗自然经济背景第二节外部配套条件第三节项目建设选址概况第五章建设内容及工程技术方案第节建设内容及规模第二节工程建筑设计第三节工程结构设计第六章规划布局及平面功能设计第节规划布局第二节总平面布臵第七章公用工程第节给排水工程第二节热力工程第三节电气工程第八章环境影响分析第节环境现状及环境影响因素第二节环境治理与保护措施第三节环境影响评价第九章节能节水方案第节编制依据第二节项目能耗指标及分析第三节节能措施第四节节能设计第五节节水措施第十章劳动安全与消防第节劳动安全第二节消防第十章组织管理与人力资源配臵第节项目组织管理第二节筹建期机构第三节项目实施管理措施第三节项目实施管理方案第十二章项目实施进度第十三章项目招投标方案第十四章投资估算与资金筹措第节投资估算依据第二节建设投资估算第三节资金筹措第十五章效益分析第十六章风险分析第节风险分析第二节降低风险主要措施第十七章可行性研究结论与建议附件固定资产投资项目节能登记表内蒙古富河房地产有限公司办公楼用地规划图内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设项目可行性研究报告大连华屹工程咨询有限公司年月三大经济发展战略，即以城镇开发为突破口，大力发展个体私营经济强镇富民战略以蔬菜种植为突破口菜篮子工程建设富镇富民战略，以养羊为突破口加快肉蛋奶基地建设兴镇富民战略。林东镇将以良好环境，优惠政策，积极吸引人才资金技术大力发展各项事业，促进林东镇全方位发展。三建设单位基本情况内蒙古富河房地产有限公司是具有三级房地产开发资质有限责任公司，成立于年月日，公司注册资本金万元人民币。公司地址现在巴林左旗林东东城区五道街东段财政局对过，为租用内蒙古科然生物高新技术有限责任公司办公场所。公司主要经营业务为房地产开发房屋建筑商品房销售中成药中药饮片化学药制剂抗生素生物药品生物制品餐饮柜台出租铝合金加工护肤品保健食品等。截止年度，内蒙古富河房地产有限公司资产总额已达千多万元，有员工多人。公司组成以来，始终坚持在为民造福中求生存，在回报社会中求发展，在竞争激烈房第章总论第节项目概况第二节项目可研编制依据原则和范围第三节研究结论及主要技术指标第二章项目区及建设单位基本情况第三章项目提出背景及建设必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第四章建设条件及项目建设选址第节巴林左旗自然经济背景第二节外部配套条件第三节项目建设选址概况第五章建设内容及工程技术方案第节建设内容及规模第二节工程建筑设计第三节工程结构设计第六章规划布局及平面功能设计第节规划布局第二节总平面布臵第七章公用工程第节给排水工程第二节热力工程第三节电气工程第八章环境影响分析第节环境现状及环境影响因素第二节环境治理与保护措施城区五道街东段财政局对过，为租用内蒙古科然生物高新技术有限责任公司办公场所，虽地处市中心，但办公环境差，且交通拥堵，远不能满足公司发展需要。无法满足公司未来发展带来机构扩充要求。公司通过新建办公楼将为公司办公提供更佳环境，提升公司形象，也能解决交通和停车瓶颈问题。现租用办公楼使用面积无法满足公司业务拓展需要，急需新建办公楼。综上所述，本项目实施将满足内蒙古富河房地产有限公司业务发展需求，改善公司办公条件，本项目建设是十分必要和迫切。第四章建设条件及项目建设选址第节巴林左旗自然经济背景经济全旗地区生产总值完成亿元，同比增长，三次产业比重发展为。第产业实现增加值亿元，同比增长月末家畜存栏头数达万头只粮食产量稳定在亿斤。实现工业增加值亿元，同比增长，其中规模以上工业实现增加值亿元，同比增长。第三产业实现增加值亿元，同比增长。财政收入完成亿元，同比增长，增速居全市第二位。万元以上固定资产投资完成亿元，同比增长，增速居全