风情体验文化观光考察综合服务区包括门景接待区中心管理区木屋住宿区门景接待区区块选址位于种养基地西南部，总面积平方米。内容介绍斜阳岛门景区呈半圆形面向游客，包括中间入口广场游客接待中心，以及分布两边商店餐饮中心卫浴中心自行车及电瓶车租赁处等服务设施。主要是为游客提供个咨询休息购物中转场所。大门设计应采用美观大方，体现斜阳岛特色样式，如嶙峋巨石与虬曲大树相结合造型。周围再环绕以苏铁木瓜树等。功能定位游客接待餐饮购物助游服务中心管理区区块选址位于种养基地中部偏西北，总面积平方米。内容介绍位于乔木种植园瓜果种植园和花圃观光带之间，是整个景区管理中心，负责处理景区各项日常事务。另外在中心区靠近瓜果种植区地带，可以设置个烧烤区，供游客烧烤羊肉鹿肉鸡肉等，游客还可以就近采摘品尝种植区瓜果。功能定位综合管理娱乐休闲木屋住宿区区块选址位于种养基地东北部，总面积平方米。内容介绍位于草甸观光带和乔木种植园之间，是为游客提供住所区域。区内排列定数量木屋，木屋周围可栽种竹子苏铁等，起到防风乘凉和景观作用。如果游客自带帐篷，也可在保留空地范围内供其驻扎。功能定位游客住宿基础设施完善斜阳岛基础设施滞后，制约了种养经济发展。因此，有必要完善包括上山栈道游览步道围栏等在内系列基础配套设施，以便利交通，把斜阳岛综合开发连为体，以周到服务，令来访游人宾至如归。上山栈道目前，斜阳岛只有两条在火山岩上修凿石阶，分别从南北码头向岛上延伸，连接海边和村子。简陋道路不能满足景区规划需求。因此，除了对原有石阶进行必要修补维护外，还应修建上山栈道，使从码头到门景接待区道路保持通畅。栈道修建因地制宜，如在平缓处，可铺成混凝土路面，两边夹以萋萋芳草，增添生气如在陡峭处，可架设木质梯道，从树木林间蜿蜒穿过，营造曲径通幽氛围。道路改造拓宽道路，用鹅卵石对路面进行装饰。为了保证景区夜晚交通便利，也应完善相应道路灯光设施。第四章项目实施规划建设期限规划期限为年年，总时间约为年半。二实施计划及原则以种养基地为核心，先里后外，首先做好基地内三通平，着重改造道路水电等配套工程。在年时间内，将基地配套用房以及经济观赏苗木种植落实。在完善基地内项目工程同时，筹备启动基地外配套项目引资筹建以及基础设施建设。同期统村民思想，并导入强化实施岛上客家文化特色建设。第五章项目效益分析与运营项目投资估算项目总投资计划约为万元本规划根据各类投资选择具体运作模式，明确提出各项目投资估算。序号项目费用名称数量单位单价元合价备注景区大门含售票咨询处项，基础加表面装饰含灯光游客服务中心，含土建及装修部分购物商店，含土建及装修部分餐饮中心，含土建及装修部分购物中心，含土建及装修部分综合停车场，电瓶观光车自行车旅游厕所，含土建及装修部分绿化用地，地面整平绿化等林地烧烤场设施项，仿火山石台凳服务区路面制作，米宽道路建设现场三通平，地面整平水路电路基础建设合计牧场水系统项，打井泵房及储水池制作牧场木制合金制围栏，防腐木及合金钢网材质林间畜牧大棚工程，清除杂树局部土方改造步道道路基础工程，米路面基础开挖及清理步道路面制作，米宽道路建设道路两侧草籽绿化，薰衣草及草花类满铺合计，斜阳岛生态种养基地规划建设项目投资估算近期项目基地综合服务区门景区及中心管理区平米二种养基地序号项目费用名称数上村民少优势，统思想，在涠洲地区做到在客家传统服饰上率先统穿着，恢复强化客家生活习俗，恢复和挖掘客家农家菜式。打造个客家风情浓烈秘境风情村。功能定位民俗风情体验文化观光考察综合服务区包括门景接待区中心管理区木屋住宿区门景接待区区块选址位于种养基地西南部，总面积平方米。内容介绍斜阳岛门景区呈半圆形面向游客，包括中间入口广场游客接待中心，以及分布两边商店餐饮中心卫浴中心自行车及电瓶车租赁处等服务设施。主要是为游客提供个咨询休息购物中转场所。大门设计应采用美观大方，体现斜阳岛特色样式，如嶙峋巨石与虬曲大树相结合造型。周围再环绕以苏铁木瓜树等。功能定位游客接待餐饮购物助游服务中心管理区区块选址位于种养基地中部偏西北，总面积平方米。内容介绍位于乔木种植园瓜果种植园和花圃观光带之间，是整个景区管理中心，负责处理景区各项日常事务。另外在中心区靠近瓜果种植区地带，可以设置个烧烤区，供游客烧烤羊肉鹿肉鸡肉等，游客还可以就近采摘品尝种植区瓜果。功能定位综合管理娱乐休闲木屋住宿区区块选址位于种养基地东北部，总面积平方米。内容介绍位于草甸观光带和乔木种植园之间，是为游客提供住所区域。区内排列定数量木屋，木屋周围可栽种竹子苏铁等，起到防风乘凉和景观作用。如果游客自带帐篷，也可在保留空地范围内供其驻扎。功能定位游客住宿基础设施完善斜阳岛基础设施滞后，制约了种养经济发展。因此，有必要完善包括上山栈道游览步道围栏等在内系列基础配套设施，以便利交通，把斜阳岛综合开发连为体，以周到服务，令来访游人宾至如归。上山栈道目前，斜阳岛只有两条在火山岩上修凿石阶，分别从南北码头向岛上延伸，连接海边和村子。简陋道路不能满足景区规划需求。因此，除了对原有石阶进行必要修补维护外，还应修建上山栈道，使从码头到门景接待区道路保持通畅。栈道修建因地制宜，如在平缓处，可铺成混凝土路面，两边夹以萋萋芳草，增添生气如在陡峭处，可架设木质梯道，从树木林间蜿蜒穿过，营造曲径通幽氛围。道路改造拓宽道路，用鹅卵石对路面进行装饰。为了保证景区夜晚交通便利，也应完善相应道路灯光设施。第四章项目实施规划建设期限规划期限为年年，总时间约为年半。二实施计划及原则以种养基地为核心，先里后外，首先做好基地内三通平万元。按上述测算，项目建成后两年内可回收全部建设投资。项目盈利能力强，债务清偿能力强，具有显著经济效益。三社会效益分析项目建设，可以优化调整北海旅游产业结构，提高北海市旅游产业整体优势，提升北海知名度，营造良好投资环境，对北海市社会进步和全面发展将起到极大推动作用，具有很好社会效益。主要包括以下几方面项目将极大地推动北海滨海度假旅游养生休闲旅游，满足游客个性化需求。有利于促进并完善涠洲岛旅游经济区发展。推动北海市旅游产业及相关产业蓬勃发展。促进区域社会经济发展，扩大劳动就业机会。四生态效益分析项目建设，将会促进当地自然生态环境建设和维护区域生态环境良性循环，对促进旅游业可持续发展发挥巨大作用。从项目旅游收入中提取定比率资金作为项目资源维护费和环境保护费，用于设置专门机构配备固定人员进行项目保护与管理加强项目管理与执法，加大维护力度。第六章项目协调及解决做好项目规划及景区报批工作开展相关建设项目规划设计工作，做好景点建设和设施规划设计，基础设施项目规划设计等相关规划设计工作做好与相关审批部门以及国土部门衔接，完成建设项目土地利用规划调整与报批。二贯彻相关政策，理顺体制，积极协调解决土地隶属项目业主要贯彻北海市旅游产业发展意见有关政策，理顺体制及调整改变经营机制，对景区内土地隶属积极寻求有关部门支持协调解决。三多方筹措资金，解决资金问题采用项目业主景区管理公司企业等多方筹措项目资金，积极落实建设资金，广开门路财路及招商解决。四正确处理好项目规划与其它规划旅游部门与其它部门关系在实施本项目规划时，要兼顾渔业农业发展规划和环境保护规划内容与要求，使项目规划与其它规划协调统起来。同时要正确处理好基地管理部门与自然保护区海洋保护区以及当地居民关系，理顺种养基地内责权利关系，加强生态环境建设，同时与涠洲岛旅游区形成互利互惠关系，旅游资源相互补充完善，共同形成个良好旅游市场氛围。全力推进及尽早打造出个独具秘境火山小岛独特景观魅力，以最好服务，来迎接来自五湖四海朋友们。背景概况斜阳岛基本概况乐和帐篷营地，此部分上岛。草地悠波球是项起源于新西兰，而后流行于欧美极限运动。悠波球由个充满空气塑料气球般直径米左右组成，气球内部还装有个直径米塑料球，气球和塑料球都是通体透明。使用时游戏者钻进球内从天然或人工草坡滚下，在翻滚过程中充分体验到失重与超重交替变化带来刺激。建设两条草地低空索道，利用地势高低落差米，令游客从低空索道滑行而下，体验那种蓝天与绿地间自由时速，整个滑行过程充满刺激性，是项非常吸引人活动。功能定位草上娱乐极限运动乐鱼滩区块选址位于斜阳岛北部沿岸区域，总面积平方米。内容介绍斜阳岛沿岸悬崖壁立，礁岩耸峙，是在国内钓友群体中小有名气矶钓天堂。尤其是岛北部沿海附近，因为水深湾阔，鱼类繁多，更是钓鱼爱好者们乐此不疲趋之若鹜聚集场所。凭借这优越条件，可以建设个以海钓为主题乐鱼滩，集白天矶钓和夜晚船钓为体，把斜阳岛变成令钓客心驰神往海钓圣地。为了相对快捷有效下到乐鱼滩，我们可以在南部码头与乐鱼滩之间建立个极短航线往返小艇简易码头，利用现有岛上小艇就可以将游客安全送至指定娱乐区域，在娱乐区设置小范围依岸而建海钓平台及设施配套方便游客赏海景玩海钓。功能定位娱乐休闲海钓运动戏蟹滩区块选址位于斜阳岛西南部沿岸区域，总面积平方米。内容介绍斜阳岛环岛皆为悬崖，近岸水深米，珊瑚较少，虾蟹鱼贝较多。尤其南部婆湾和北部灶门码头旁海流较小，常可见到龙虾。悬崖下小面积滩涂上，适合建设成以捕蟹为主活动地域，所谓澄波碧海登龙阙，秋风斜阳戏蟹滩。同样要便捷下到戏蟹滩，我们也可以在南部码头与戏蟹滩之间建立个极短航线转运简易小艇码头。功能定位娱乐休闲海岛风情体验④近海养殖场区块选址位于斜阳岛东部近海，总面积平方米。内容介绍为了增加渔民收入，也为了给游客提供更多娱乐内容，可在斜阳岛沿岸近海处开辟渔业养殖场，养殖海参牡蛎龙虾螃蟹和各种鱼类，并为游客提供相应海上参观游览服务。功能定位海上娱乐海洋风情体验自然观光区草甸观光带区块选址位于种养基地东北部，总面积平方米。内容介绍在基地范围