场的距离据称马鞍山与南京正在促进两地电话不需拨打区号事以及两地人口万人，流动人口万人。年末，户籍人口为万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。市区人口万人。投资环境分析城市及区域发展规划城市东扩南进，形成城主城区四组团向山霍里濮塘银黄的发展模温，呈现繁荣活跃的发展态势。月份实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。月份累计实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。人口环境分析人口的持续增长为房地产业的发展提供了定的保证。全市总人口人，常住化超市卖场竞争优势凸显，以天润发农工商苏果等超市为首的卖场，占据马鞍山零售市场的大部分份额年，马鞍山城镇居民家庭恩格尔系数为年商业市场销售增长较快居民的消费能力不断提高，消费品市场持续升年商业市场繁荣兴旺全市社会消费品总额达到亿，比去年增长，是年以来首次突破两位数增幅批发零售贸易业是社会消费品的主体，实现零售额亿元，比去年增长餐饮业销售额近年直保持较快的增长速度规模化年商业市场繁荣兴旺全市社会消费品总额达到亿，比去年增长，是年以来首次突破两位数增幅批发零售贸易业是社会消费品的主体，实现零售额亿元，比去年增长餐饮业销售额近年直保持较快的增长速度规模化超市卖场竞争优势凸显，以天润发农工商苏果等超市为首的卖场，占据马鞍山零售市场的大部分份额年，马鞍山城镇居民家庭恩格尔系数为年商业市场销售增长较快居民的消费能力不断提高，消费品市场持续升温，呈现繁荣活跃的发展态势。月份实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。月份累计实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。人口环境分析人口的持续增长为房地产业的发展提供了定的保证。全市总人口人，常住人口万人，流动人口万人。年末，户籍人口为万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。市区人口万人。投资环境分析城市及区域发展规划城市东扩南进，形成城主城区四组团向山霍里濮塘银黄的发展模式完善主城拓展副城南扩东进滨江带发展，预计到年，建成区达平方公里，往南与当涂芜湖连接往东与南京江宁连接，缩短与禄口机场的距离据称马鞍山与南京正在促进两地电话不需拨打区号事以及两地公交联网事，马鞍山正逐渐成为南京的后花园市政广场将于年底动工，总体规划包括行政会议中心市民广场和文化艺术中心三部分。期工程开发行政会议中心和市民广场经安徽省人民政府批准的年马鞍山城市规划区面积为平方千米础设施发展城市绿化及景观发展形成二心二轴三圈层的布局结构。二心为雨山湖公园金山湖公园二轴为中心大道景观绿带采石河滨河生态绿带三圈层为城市环城绿圈主城环城绿圈副城环城绿圈。城市东扩南进，形成城主城区四组团向山霍里濮塘银黄的发展模式完善主城拓展副城南扩东进滨江带发展，预计到年，建成区达平方公里，往南与当涂芜湖连接往东与南京江宁连接，缩短与禄口机场的距离据称马鞍山与南京正在促进两地电话不需拨打区号事以及两地公交联网事，马鞍山正逐渐成为南京的后花园市政广场将于年底动工，总体规划包括行政会议中心市民广场和文化艺术中心三部分。期工程开发行政会议中心和市民广场经安徽省人民政府批准的年马鞍山城市规划区面积为平方千米础设施发展城市绿化及景观发展形成二心二轴三圈层的布局结构。二心为雨山湖公园金山湖公园二轴为中心大道景观绿带采石河滨河生态绿带三圈层为城市环城绿圈主城环城绿圈副城环城绿圈。交通设施建设对内交通规化城市主要干道网呈方格网状，形成十八横八纵，其中主城区干道网十横八纵马鞍山公交公司被南京公交收购，两地公交联网运行，年将实现南京公交卡可在马鞍山乘车宁马芜轻轨目前正在进行论证，预计于年左右建成，届时马鞍山离南京只需分钟，宁马高速已经通车，马芜高速正在建设中，预计今年年底可以建成跨江交通近期利用马合轮渡连通至合肥滁州等地的公路交通，远期于主城区南部规划长江公路大桥，西面连通合肥，东面通过机场路与南京上海连通，形成上海合肥的第二条高速公路的部分。商引资政策税收政策在马鞍山举办的外商投资企业免征地方所得税减免企业所得税优惠政策两免六减半外商投资能源交通基础设施项目，按缴纳企业所得税，经营期十年以上，从开始获利年度起，企业所得税五免五减半在马鞍山经济开发区内的内资企业，经批准可以享受外商投资企业有关的税收优惠政策制定马鞍山市鼓励和吸引外来投资若干规定，对外来投资者予以奖励，主要包括产业结构调整奖管理示范奖科技引导奖就业安置奖技术创新奖出口创汇奖和重大贡献奖等鼓励高档酒店的政策土地政策三星级以上酒店项目土地使用出让金次性缴纳有困难的，可分期付款，年内付清，特殊困难的，年内缴清水电价格星级宾馆水电价格按工业企业价格标准执行税收减免三星级以上作为鼓励类投资企业税前三年按每年缴纳税的补助，房产税年内免征房地产宏观市场历年房地产供需状况马鞍山新开工面积有突破性的上涨，房地产市场有了飞速发展，表明需求旺盛年房屋销售面积达到万平方米左右，空置面积仅为平方米年末城镇居民人均住房建筑面积为平方米年月新建商品房交易面积为万平方米，同比增长历年土地出让情况年度面积亩成交总价万元成交单价年年年年月受宏观调控影响年上半年土地出让量有所下降上半年已成交的居住综合用地面积为亩预计下半年土地出让量放大，规划用途主要以居住，综合用地为主，有少量的商业用地供应从历年的土地供应来看，城市往南发展的力度加大房地产结构市场仍以住宅为绝对主体，办公楼市场极不活跃，商业市场处于初步发展阶段，但年开始，马鞍山市有较多的商业项目上马，将逐步改变目前的市场格局房地产价格走势分析国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明，月份，商品房销售价格分类指数为，比月份上升点，自年月以来首次突破点。至月份，全国商品房平均销售价格为元平方米，同比增长，增幅比去年同期提高个百分点。统计显示，至月份，全国商品房完成销售面积万平方米，同比增长。其中，销售给个人万平方米，同比增长。投资环境，创新招商方式，拓宽招商领域，招商引资取得突破性进展。全年实际利用外资万美元，比上年增长倍。实际利用内资接近亿元，达到亿元。全年批准设立外商投资企业个，其中有家落户开发区。全年外贸进出口总额完成万美元，比上年增长。旅游业旅游业发展持续加快。全年共接待国内游客万人次，比上年增长。接待入境人数人次人天，分别比上年增长和。年末星级宾馆家。其中四星三星级宾馆各家，其他星级宾馆家涉外宾馆房间数达间，床位张。旅游业外汇收入万美元不含旅游商品创汇收入，比上年增长。财政状况财政收入大幅增长全年累计完成财政收入亿元，比上年增长，增速比上年加快个百分点。其中中央财政收入亿元，比上年增长地方财政收入亿元，比上年增长。全年累计财政支出亿元，比上年增长。其中基本建设支出增长社会保障支出增长金融运行稳定金融机构继续执行稳健的货币政策，各项存贷款业务迅速增长，有力地支持了地方经济的快速发展。年末金融机构存款余额为亿元，比年初增加亿元。在各类存款中，城乡居民储蓄存款达亿元，比年初增加亿元，表明随着经济的加快发展，人民得到了更多的实惠。年末贷款余额为亿元，比年初增加亿元。其中短期贷款余额高达亿元，比年初增加亿元，短期贷款所占份额为，表明贷款的流动性不断增强，贷款结构继续得到改善。全年货币投放亿元，比上年增加亿元货币回笼亿元，比上年增加亿元货币净投放亿元，比上年增加亿元。保险事业快速发展泰康人寿太平洋财险等保险机构进驻马鞍山，年末全市保险机构达到家。全年保险公司保费收入总额亿元，比上年增长已决赔付亿元。在保险公司保费收入总额中，人寿保险份额明显提高，人寿险所占比重达。商业市场繁荣兴旺随着国家扩大内需和提高中低收入阶层居民收入的各项政策措施的稳步实施，全市专卖连锁超市加盟店大卖场等各种经营业态不断出现，邮购电话订购电视购物网上订购等各类营销方式悄然兴起，农贸建材果品等各类专业和综合批发市场相继建成。全年累计完成社会消费品零售总额亿元，比上年增长。