1、“.....快乐购物的休闲态度以人为本的增值服务丰厚的旅游资源大学园区的人文优势明珠新世纪商业广场，呈现在市民面前的将是最流行的余平米，商业部分面积为万平米，将建成济南市最大的，填补新城区缺乏大型购物中心的市场空白，它集购物休闲娱乐餐饮旅游于体，又特别委托德国著名的建筑规划设计事务所进行购物中心，地处长清区新城区与大学园区中心地段，北临新拓宽的长清大道鲁能工业园，东倚凤凰路文昌山东南是大型别墅区文昌山庄，西临文昌路文昌小区，交通十分便利。明珠新世纪商业广场占地亩，建筑面积为万期均价年月开盘已清盘二期目前销售价已升至......”。

2、“.....托儿所，学校等，整个市场可视为个完全开放又相对独立的商业城镇。电话光纤宽带网的接入小区局域网的建立，为开拓电子商务提供了硬件上的支持使大市场及入场商户能真正做到立足北方辐射全国乃至全球。场有着几近完美的配套设施大型广场停车场电信银行邮政超市美食街等生活配套应俱全，还提供保安维修保洁日常管理服务，定期举办各种商品博览会及文化活动等等。以后的开发还将陆续配备居住小区圆公里范围的逾亿人口，使聊城成为华北地区最大的现代化商贸物流批发基地。特点第，兼具大商贸中心和大物流中心两大功能第二，规模庞大，商品种类齐全。国内罕见，属国家级超大型第三，装备现代信息系统。市总建筑面积约为多万平方米......”。

3、“.....其目标是辐射山东河北河南山西数省方圆总建筑面积约为多万平方米。经营种类包括服装鞋帽轻纺小商品日杂百货副食建材装饰材料家电五金机电汽车农机生产资料等若干个超大型专业批发市场。其目标是辐射山东河北河南山西数省方圆公里范围的逾亿人口，使聊城成为华北地区最大的现代化商贸物流批发基地。特点第，兼具大商贸中心和大物流中心两大功能第二，规模庞大，商品种类齐全。国内罕见，属国家级超大型第三，装备现代信息系统。市场有着几近完美的配套设施大型广场停车场电信银行邮政超市美食街等生活配套应俱全，还提供保安维修保洁日常管理服务......”。

4、“.....以后的开发还将陆续配备居住小区，托儿所，学校等，整个市场可视为个完全开放又相对独其目标是辐射山东河北河南山西数省方圆公里范围的逾亿人口，使聊城成为华北地区最大的现代化商贸物流批发基地。特点第，兼具大商贸中心和大物流中心两大功能第二，规模庞大，商品种类齐全。国内罕见，属国家级超大型第三，装备现代信息系统。市场有着几近完美的配套设施大型广场停车场电信银行邮政超市美食街等生活配套应俱全，还提供保安维修保洁日常管理服务，定期举办各种商品博览会及文化活动等等。以后的开发还将陆续配备居住小区，托儿所，学校等，整个市场可视为个完全开放又相对独立的商业城镇。电话光纤宽带网的接入小区局域网的建立......”。

5、“.....期均价年月开盘已清盘二期目前销售价已升至，销售已超过明珠新世纪商业广场以国际顶级商业模式打造的明珠新世纪商业广场是由山东建工集团独家投资开发的大型站式购物中心，地处长清区新城区与大学园区中心地段，北临新拓宽的长清大道鲁能工业园，东倚凤凰路文昌山东南是大型别墅区文昌山庄，西临文昌路文昌小区，交通十分便利。明珠新世纪商业广场占地亩，建筑面积为万余平米，商业部分面积为万平米，将建成济南市最大的，填补新城区缺乏大型购物中心的市场空白，它集购物休闲娱乐餐饮旅游于体，又特别委托德国著名的建筑规划设计事务所进行方案设计，现代商业建筑风格的外观令人耳目新......”。

6、“.....快乐购物的休闲态度以人为本的增值服务丰厚的旅游资源大学园区的人文优势明珠新世纪商业广场，呈现在市民面前的将是最流行的时尚发布地最与众不同的休闲中心最具人文特色的旅游商业巨无霸。建成后不但为大学园区的数十万人口服务，更将吸引数以百万计的济南市区消费者外地游客前往购物消费与游乐。起价山东寿光蔬菜批发市场山东寿光蔬菜批发市场有限公司位于著名的中国蔬菜之乡寿光市，始建于年月，是首批家农业产业化国家重点龙头企业全国农副产品综合批发市场五十强全国蔬菜批发市场十强农业部首批定点鲜活农副产品中心批发市场之，是全国农产品市场协会常务理事单位。公司注册资本亿元，是银行系统级信用企业。市场以规模大档次高品种全闻名全国......”。

7、“.....年成交蔬菜亿公斤，交易额亿元。年上市蔬菜品种多个，全国多个省市自治区的蔬菜来此大量交易，是中国北方最大的蔬菜集散中心价格形成中心和信息交流中心。在国家开通的四条主要蔬菜运输绿色通道中，其中寿销售收入亿元。国际化战略不断推进，全市已引进外商投资企业家，并先后在美国日本俄罗斯等个国家创办了海外企业自营进出口企业家，出口商品发展到大类，销往多个国家和地区。三产商贸繁荣现代商贸业市场流通业现代物流业生态旅游业新兴服务业协调发展，凝聚了人气，创造了商机。市百货大楼成为山东省惟进入全国百强的县级零售商店。农业生态旅游资源丰富，重点规划建设了中华牡丹园弥河生态农业观光园等景区......”。

8、“.....城市功能完善积极创建国家卫生城市全国环保模范城市全国文明城市全国园林城市，城市面貌日新月异，城市功能不断完善。在全省率先实现了村村通等级柏油路，公路通车里程达公里，公路密度达到每百平方公里公里。对城区道路进行了高标准绿化美化亮化，城市绿化覆盖率达到。建设了批现代化商住小区和休闲娱乐场所，居民生活品质不断提升，是山东省园林城市和山东省最适宜人居环境城市。社会文明和谐科技服务体系健全，实现了科技与经济的同步发展，被评为全国科技工作先进市。寿光有自己的大学，潍坊科技职业学院是全国两所县办大学之。教育事业不断创新，全市现有各类职业学校在校生万多人，人才资源丰富......”。

9、“.....积极推进平安菜乡和诚信菜乡建设，市民文明素质和城乡文明程度不断提高，是全国创建文明村镇工作先进市和全省精神文明建设工作先进市。热情奔放诚实守信的寿光人民诚挚欢迎有识之士前来投资兴业,第二部分市场环境分析我国商业地产项目宏观环境分析今年月份，商务部在全国所作的项调查显示，年全国大中城市商业地产建设投资额超过亿，同比增长，局部有过热现象，但市场总体形势仍然不足，过热现象主要表现为同质化竞争现象严重。商务部领导在最近的讲话中说仍要加快市场体制建设，研究吸引投资的政策，调动社会各方面对市场建设的积极性，引导各方面资本进入市场，加大对商品市场建设的投入，同时也指出，对商业网点的开发和建设要分类指导......”。