为分销模式，但现在因为没有房源，分销商的上客量很低。客户来源主要为外地客户，分布在天津东北三省等地区。销售道具主要以单页为销售道具丰荟海映山庄项目名称丰荟海映山庄电话的高层组成物业类型多层和高层工程进度现房开盘时间年价格多层均价为元，高层均价为元户型现在剩余房源中的户型大多为以上的大面积销售状况该项目现在为尾盘处理剩余房源多层基本没有剩余房源，高层中剩余客户，同时也会有部分在凤凰湖没有成交的外地客户在这里成交。销售道具主要以单页为销售道具蔚蓝御景项目名称蔚蓝御景电话区域石岛开发区地址威海石岛开发区龙云路开发商威海旺嘉臵业公司项目规模由幢多层和幢不太理想，售楼处基本没有客户，且售楼员不专业剩余房源福海山庄期的剩余房源较多，剩余房源能达到以上。销售模式该项目没有启用分销模式，主要是客户到现场成交，但也会有部分以分销模式成交。客户来源主要为本地独立阁楼，最高价格为元三楼价格户型两室两厅卫三室两厅卫福海山庄户型最小的为的两室两厅，最大的为的三室两厅，户型比较单，且户型布局不合理。销售状况该项目的销售状况组成，目前建设的东方娱乐城西面的幢多层，已经可以交房入住，在西面还有幢多层没有动工。物业类型多层工程进度福海山庄期前幢多层已经为现房可以交付使用，剩余幢目前尚未动工。开盘时间年价格福海山庄期起价为元三省天津等地销售道具单页为主要销售道具福海山庄项目名称福海山庄电话区域石岛开发区地址石岛黄海北路西火塘寨开发商荣成西寨房地产开发有限公司项目规模项目共分期开发，目前开发销售的为福海山庄期，由幢多层因为这和宝月山庄是同个开发商，这两个项目的销售放在起，这个捎带着消化。剩余房源该项目只有幢多层，目前已经全部开发，只剩余二期的些房价较高的房源。销售模式销售和宝月山庄在起销售客户来源本地东北高价格为元，最低价格元已经没有房源户型两室两厅卫三室两厅卫宝月花园户型最小的为的两室两厅，最大的为的三室两厅，户型比较单。销售的为福海山庄期，由幢多层因为这和宝月山庄是同个开发商，这两个项目的销售放在起，这个捎带着消化。剩余房源该项目只有幢多层，目前已经全部开发，只剩余二期的些房价较高的房源。销售模式销售和宝月山庄在起销售客户来源本地东北高价格为元，最低价格元已经没有房源户型两室两厅卫三室两厅卫宝月花园户型最小的为的两室两厅，最大的为的三室两厅，户型比较单。销售状况该项目剩余房源不多，基本属于尾盘，地址石岛华鹏宾馆南开发商荣成方正房地产开发有限公司项目规模由期三幢多层现房和二期五幢多层组成物业类型多层工程进度期为现房，二期为准现房，有部分未拆绿网。开盘时间年价格剩余房源的最低价格在元，最目为滚动开发，在售房源剩余。销售模式主要以分销模式和老客户带新客户销售，主要以东北三省为主要市场。客户来源东北三省天津等地销售道具单页为主要销售道具宝月花园项目名称宝月花园电话区域石岛开发区厅卫两室两厅卫三室两厅卫宝月山庄户型最小的为的室厅，最大的为的三室两厅销售状况该项目现在的销售处在个瓶颈状态，银行目前不给改项目贷款，导致项目的销售难度加大。剩余房源该项物业类型别墅多层和小高层工程进度滚动开发，有交房的现房，也有准现房。开盘时间年价格多层最高价格达到元带精装修元，小高层价格比多层要高元户型室厅卫室两厅卫两室厅物业类型别墅多层和小高层工程进度滚动开发，有交房的现房，也有准现房。开盘时间年价格多层最高价格达到元带精装修元，小高层价格比多层要高元户型室厅卫室两厅卫两室厅卫两室两厅卫三室两厅卫宝月山庄户型最小的为的室厅，最大的为的三室两厅销售状况该项目现在的销售处在个瓶颈状态，银行目前不给改项目贷款，导致项目的销售难度加大。剩余房源该项目为滚动开发，在售房源剩余。销售模式主要以分销模式和老客户带新客户销售，主要以东北三省为主要市场。客户来源东北三省天津等地销售道具单页为主要销售道具宝月花园项目名称宝月花园电话区域石岛开发区地址石岛华鹏宾馆南开发商荣成方正房地产开发有限公司项目规模由期三幢多层现房和二期五幢多层组成物业类型多层工程进度期为现房，二期为准现房，有部分未拆绿网。开盘时间年价格剩余房源的最低价格在元，最高价格为元，最低价格元已经没有房源户型两室两厅卫三室两厅卫宝月花园户型最小的为的两室两厅，最大的为的三室两厅，户型比较单。销售状况该项目剩余房源不多，基本属于尾盘，因为这和宝月山庄是同个开发商，这两个项目的销售放在起，这个捎带着消化。剩余房源该项目只有幢多层，目前已经全部开发，只剩余二期的些房价较高的房源。销售模式销售和宝月山庄在起销售客户来源本地东北三省天津等地销售道具单页为主要销售道具福海山庄项目名称福海山庄电话区域石岛开发区地址石岛黄海北路西火塘寨开发商荣成西寨房地产开发有限公司项目规模项目共分期开发，目前开发销售的为福海山庄期，由幢多层组成，目前建设的东方娱乐城西面的幢多层，已经可以交房入住，在西面还有幢多层没有动工。物业类型多层工程进度福海山庄期前幢多层已经为现房可以交付使用，剩余幢目前尚未动工。开盘时间年价格福海山庄期起价为元独立阁楼，最高价格为元三楼价格户型两室两厅卫三室两厅卫港口石岛渔港，拥有海关检验检疫等诸多联检部门的快速通关优势，拥有鱼虾贝藻等丰饶物产的海洋资源优势，拥有山海岛滩花画等丰富的旅游资源优势，拥有农工渔商各业并举的产业基础优势。二石岛房地产市场概况开发区板块凤凰湖项目名称凤凰湖电话区域石岛开发区地址石岛赤山开发商赤山集团项目规模区由幢多层幢层幢层幢层组成目前凤凰湖准备推出区，开始前期公开认购，区位于区东侧，总建筑面积约为平方米，总规划户数约为户，约为多栋，分多期开发。区期总建筑面积约为平方米，规划户数约为户，约栋，全部为多层住宅，户型主要为平方米左右的室厅，平方米左右的两室两厅，平方米左右的两室两厅，平方米左右的三室两厅，临街商铺约间，面积平方米左右。物业类型多层和小高层工程进度区为准现房，区还没有还是动工。开盘时间区年开盘，区预计在年份左右开盘。价格区价格均价在元左右，小高层价格在元左右区价格现在尚没有公布。户型区户型为室两厅卫室厅卫两室两厅卫两室两厅卫，区户型最小为左右，最大不超过。区户型为平方米左右的室厅平方米左右的两室两厅平方米左右的两室两厅平方米左右的三室两厅，区最小户型为平方米左右，最大也不超过平方米。销售状况目前凤凰湖每月的销售量在套到套之间，区剩余房源将在个左右销售完毕，根据他们的销售进度刚好在月份左右区开盘。剩余房源区剩余房源主要为小高层物业和部分多层，大概为套左右。销售模式主要以分销模式销售，分销市场主要分布在东北三省，另外在山西的市场也有不错的业绩，给予分销的点位最高位现在凤凰湖开始注重品牌的塑造，全国各地的展会也会积极参加。客户来源主要客源来自东北三省和山西省等其他地区销售道具主要以和户型单页的单页为销售道具宝月山庄项目名称宝月山庄电话区域石岛开发区地址石岛南车村开发商荣成方正房地产开发有限公司项目规模占地面积亩，建筑面积，由余幢别墅幢多层和小高层组成。物业类型别墅多层和小高层工程进度滚动开发，有交房的现房，也有准现房。开盘时间年价格多层最高价格达到元