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2009年上半年苏州房地产市场研究报告_59页_易居研究(2) 2009年上半年苏州房地产市场研究报告_59页_易居研究(2)

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今起开始公示。根据苏州高铁站地区控制性详细规划及城市设计,未来苏州高铁站地区将形成十字轴核两区空间结构,在交通组织上构筑三层次三环线的交通分着苏州号线建设的稳步推进,市民对号线的关注度大幅提高,而伴随着号线年内开工,势必将掀起新轮轻轨楼盘的热捧。苏州高铁站地区规划亮相京沪高铁苏州站位于相城区元和街道,目前已进入全面建设施工阶段,而该地克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路号金河国际中心室邮编电话线建设获得足够的资金支持,由农行苏州分行牵头,苏州工行中行交行等家银行将共同发放高达亿元银团贷款。易居视点随违反土地管理规定行为处分办法即号令第三条追究地方政府领导人员责任。对于在年月日以前的违反土地管理规定行为,但在号令施行后仍不制止不组织查处,隐瞒不报压案不查的,也同样追究责任。年月苏州市场月报承人遗嘱继承人或者受遗赠人。月京华时报关于适用违法土地管理规定行为处分办法第三条有关问题的通知对违反土地管理规定行为有关具体问题进行明确发生在年月日以后的违反土地管理规定的行为,应当按照配偶父母子女祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹二房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人三房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继,三年内再新增廉租住房万套新增发放租赁补贴万户。月日中国新闻网个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与轻轨号时间来源政策名称主要内容月日住房和城乡建设部年廉租住房保障规划总体目标是从年起到年,争取用三年时间,基本解决万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中,年第四季度已开工建设廉租住房万套产决策咨询系统二市政动态苏州轨道交通号线年内开工计划年月建成苏州轻轨号线建设正在如火如荼进行之中,而备受市民关注的轻轨号线的各项准备工作也已顺利开展,并将于年内正式开工,计划于年月建成。而为了使轻产决策咨询系统二市政动态苏州轨道交通号线年内开工计划年月建成苏州轻轨号线建设正在如火如荼进行之中,而备受市民关注的轻轨号线的各项准备工作也已顺利开展,并将于年内正式开工,计划于年月建成。而为了使轻轨号时间来源政策名称主要内容月日住房和城乡建设部年廉租住房保障规划总体目标是从年起到年,争取用三年时间,基本解决万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中,年第四季度已开工建设廉租住房万套,三年内再新增廉租住房万套新增发放租赁补贴万户。线的各项准备工作也已顺利开展,并将于年内正式开工,计划于年月建成。而为了使轻产决策咨询系统二市政动态苏州轨道交通号线年内开工计划年月建成苏州轻轨号线建设正在如火如荼进行之中,而备受市民关注的轻轨号线的各项准备工作也已顺利开展,并将于年内正式开工,计划于年月建成。而为了使轻轨号时间来源政策名称主要内容月日住房和城乡建设部年廉租住房保障规划总体目标是从年起到年,争取用三年时间,基本解决万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中,年第四季度已开工建设廉租住房万套,三年内再新增廉租住房万套新增发放租赁补贴万户。月日中国新闻网个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶父母子女祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹二房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人三房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。月京华时报关于适用违法土地管理规定行为处分办法第三条有关问题的通知对违反土地管理规定行为有关具体问题进行明确发生在年月日以后的违反土地管理规定的行为,应当按照违反土地管理规定行为处分办法即号令第三条追究地方政府领导人员责任。对于在年月日以前的违反土地管理规定行为,但在号令施行后仍不制止不组织查处,隐瞒不报压案不查的,也同样追究责任。年月苏州市场月报克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路号金河国际中心室邮编电话线建设获得足够的资金支持,由农行苏州分行牵头,苏州工行中行交行等家银行将共同发放高达亿元银团贷款。易居视点随着苏州号线建设的稳步推进,市民对号线的关注度大幅提高,而伴随着号线年内开工,势必将掀起新轮轻轨楼盘的热捧。苏州高铁站地区规划亮相京沪高铁苏州站位于相城区元和街道,目前已进入全面建设施工阶段,而该地区的道路分流方案和功能定位也已形成初步成果,今起开始公示。根据苏州高铁站地区控制性详细规划及城市设计,未来苏州高铁站地区将形成十字轴核两区空间结构,在交通组织上构筑三层次三环线的交通分流框架,成为苏城北面又交通枢纽中心。易居视点京沪高铁的建设,将有利的推动城北楼市的发展,而交通的条件的不断改善,使得城北楼市发展奠定了练好的基础。三市场资讯国土部称地价占房价地价不是房价决定性因素月日,在国新办保经济增长保耕地红线行动进展情况发布会上,国土资源部公布项最新调查数据全国土地价格占房价比例平均为。,国土资源部表示,地价是影响房价的重要因素之,但不是决定因素,决定房价的关键因素或根本因素是供求关系。易居视点由于我国二三线城市发展水平相差较大,而房价水平则差距更大,地价对些城市或区域的房价起到主导作用,但从整体上看,对楼市起决定作用应为供求关系。苏州对建筑业收费进行全面清理近日物价财政建设部门联袂对苏州市建筑业收费进行了全面清理严禁三种调整年月苏州市场月报克而瑞信息技术有限上,开发商涨价的心理战,客观上导致了购房人买涨不买跌的心态复萌,致使楼市成交上扬之后居高不下。对于即将进入传统楼市淡季的月份,楼市能否经受住酷暑的烤验,还有待观察,但预计促销优惠活动将会不断减少,成交价格在下半年还有定幅度增长。详情请见年月苏州市场月报克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路号金河国际中心室邮编电话易居视点下半年苏城住宅供应依然充足月苏城住宅供应已连续第三个月下降,是住宅市场成交连续多月火爆,超出开发商预期,造成工程进度阶段供应不上。二是开发商逐利心态显现,惜售现象频繁出现。三是些企业受之前环境影响储备用地少,造成后续土地供应不足,从而有意放缓了推盘数量四是四月五月举办了多场房交会及购房节,参展项目为在房交会及购房节销售,储备大量房源,而六月市场较为平淡。下半年受到住宅成交减少,价格上涨,供求关系将逐步平衡,将由当前供应远小于求向供求平衡转变。而当前万住宅有效供应存量去化周期也将延长至个月以上,加上已经在建或现房阶段楼盘将陆续拿证上市,市场供应依然充足。年月苏州市场月报克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路号金河国际中心室邮编电话数字楼市商品房供应量万成交量万成交均价元供求比商品住宅供应量万成交量万成交均价元供求比写字楼供应量万成交量万成交均价元供求比商业供应量万成交量万成交均价元供求比成交排名项目名称成交套数套成交面积中海国际社区雅戈尔太阳城世茂运河城水墨三十度主场亿城新天地新创理想城雅戈尔未来城中央景城惠泽云锦城年月苏州市场月报克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路号金河国际中心室邮编电话关注楼盘远湖东盘远湖东板块本月表现可谓十分抢眼,盘的成交集中度达到全市住宅成交的,更是达到园区住宅成交的。究其原因来看,远湖东板块多知名大盘,板块上市节点重叠度高,造成短期板块压力较大,低价成为竞争取胜的主要利器板块多盘规模较大,本月属于首次开盘,低价赢得开门红成为大盘可持续发展的必然选择。另远湖东由于其交通不便,配套不完善,其本有的土地属性决定了客源主要为区域内产业低购买力人口,而这些楼盘多定位中小户型已迎合产业人口需求,产品匹配度较高。除此以外,区域产业人群较为集中,近年随着工业园区的快速发展,已经导入了大量刚性需求,这为多盘同时爆发奠定基础,当伴随着价格上涨的声音不断,快速出手成为这些人群购买的必由之路。未来随着价格上涨,板块吸附力会有所减弱,但由于绝对的价格优势依然存在,成交依然会保持高位态势。年月苏州市场月报克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司狮山路号金河国际中心室邮编电话第篇市场背景篇第章政策资讯政策法规表年月全国及苏州房地产相关政策列表资料来源中国房地产决策咨询系统二市政动态苏州轨道交通号线年内开工计划
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