争优势，特别是我县土地资源丰富，劳动力廉价，发展设施栽培有得天独厚优势。同时基地建立，是加强国际交流开拓市场主要渠道之，是指导农业结构调整最灵敏最便捷工具。可有效实现对农民整个生产过程全程指导，这对优化农业结构促进农民增收起到积极作用。第三章建设条件第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围本项目位于，地处县城西南部，距县城公里，东与接壤，西与镇毗连，南同镇交界，北和镇为邻。是重庆小时经济圈核心扩散层，规划发展重要产业承接地。自然资源状况铜梁属亚热带气候，气候温和，四季分明，雨量充沛，年平均气温，年日照小时，历年平均降雨量毫米，年平均空气相对湿度，年平均无霜期天。项目扩建区是县城东拓南扩主要承载区。目前，南城街道办事处按照二三产业同步发展，产业服务于三产业发展路径，紧紧抓住建好工业园区壮大工业经济推进农业产业化发展成新型农业两个重点，全力打造岳阳村梯子村工业经济发展区，巴岳山玄天湖生态旅游发展区，南门至两路村县城拓展区，西来村河东翠英村现代农业展示区。社会经济状况南城街道办事处境内有县委县农委广电局工商局地税局邮政局电信局农行分理处客运中心交通局等政府部门和单位二十余家，为经济发展提供了方便。第三章建设条件项目建设地点选择由于当地土质肥沃交通便利，农民勤劳且有种植果树经验。公司确定将基地建在南城街道办事处西来村。项目建设条件优劣势分析项目建设有利条件政策优势铜梁投资环境宽松，政策优惠。近年来，些知名大企业纷纷来铜梁发展，并取得了巨额回报和成功。国家振兴重庆直辖市战略目标实施，给铜梁发展建设和海内外客商提供了新创业机遇。为铜梁建成以主导产业和优势产业为支撑多产业综合性城市，政府部门强化服务意识，简化投资审批手续，真诚欢迎四海宾朋来投资兴业。荣获年中国最具幸福感城市。资源优势铜梁矿产资源丰富，储量可观。拥有种矿产资源，稀有金属矿天青石储量在万吨以上，锶平均品位在左右。依托资源优势，初步形成了以锶盐碳素制革制鞋建工建材轻纺服装食品加工等为主骨干产业轮廓初现，成为全县经济发展新增长极。铜梁县农业发达，全国百个产粮大县之。耕地面积公顷，常用耕地面积公顷。其中，水田公顷，土公顷。农村人口人均耕地亩。年，全年粮食播种面积公顷，油料播种面积公顷，蔬菜播种面积万亩。完成森林工程建设任务万亩，林地面积发展到万亩，森林第三章建设条件覆盖率达，为市级森林城市全国绿化先进县。附年农业主要产品产量表产品名称产量比上年粮食万吨蔬菜万吨油料吨禽蛋万吨生猪出栏数万头牛出栏数头羊出栏数万只肉类总产量万吨猪肉万吨实现地区生产总值万元，按可比价计算，比上年增长。其中，第产业实现增加值万元，增长第二产业实现增加值万元，增长第三产业实现增加值万元，增长。市场优势葡萄为葡萄科落叶木质藤本植物果实，又名草龙珠水晶明珠蒲桃蒲陶李桃山葫芦。葡萄被人们视为珍果，被誉为世界四大水果之首。它不但营养丰富用途广泛色美气香，味可口，是果中佳品，既可鲜食又可加工成各种产品，如势，调整传统种植业，培育特色品牌，构建起优势产业群，推进产业升级。通过产品直供直销代理配送连锁超市会展促销连锁经营电子商务期货交易等现代物流方式，扩大产品市场占有率，推进基地建设。该项目实施，使葡萄早熟，提早上市，提高了产品入市价格，满足了人民消费需求，促进农业产业结构调整，推进农业产业化进程，增加劳动就业，变资源优势为经济优势，带动当地经济发展。项目区与非项目区比较分析项目采取公司加农户方式，每年可在西来村及周边发展种植户户，与农户签订长期保护价收购合同，由公司向农户无偿提供自己培植优质葡萄种苗及规范种植技术，农户负责早熟葡第十章农业综合产业化经营与农民增收效果评价萄栽培，公司负责收购农户葡萄。示范基地与农户结成真正利益共同体，做到与农民利益共享，风险共担，能够保证农民切身利益。随着示范作用逐渐显现，项目辐射范围还将进步扩大，到年可发展户农户种植葡萄，通过发展优质设施葡萄种植，尽快使当地农户致富。其它影响评价技术贡献通过早熟葡萄种苗繁育栽培技术运用，可使传统葡萄种植向早熟反季节种植业发展，可提高产品销售收入，增加当地农民经济收益。产品贡献本项目技术已通过生产实践，生产早熟葡萄营养丰富质量好品质高，风味独特耐储藏，深受广大消费者喜爱。为广大消费者及早提供了鲜食葡萄。第十章组织结构与人力资源配置第十章组织结构与人力资源配置项目组织机构与职能划分组织机构董事会是公司最高权力机构，决定公司切重大事宜，监督公司管理机构经营和管理工作。公司设有现代企业管理机构，由生产市场财务和人力资源四个职能部门组成。每个部门有名负责人，实行董事会领导下总经理负责制，机构本着合理精干高效原则。在总经理统管理下，各部门领导各负其责，责权利分明。图企业组织结构图劳动定员本公司现有员工人，其中管理人员人，技术人员人，工人人，季节性临时工人。总经理人力资源生产部市场销售财务葡萄基地保鲜储存基地第十章组织结构与人力资源配置经营管理模式企业通过采取正确引导农户协助市场动作等措施，加强对农户种植技术传授，调动农户种植葡萄积极性，通过无偿种苗支助，改变农户生产经营模式。通过产品品牌效应带动方农户脱贫致富。项目扩建后，在管理体制上，实行管理模式企业化，管理手段现代化，管理措施科学化。经营管理采取风险共担方式。确立各部门目标，发展规模管理标准资金物资使用标准由公司统制定，确保企业经营管理科学化和规范化。并通过加强企业经营管理，充分发挥基地带动作用，掀起广大农户规范化种植葡萄积极性。经营管理措施公司建立完善现代化管理体系，实行总经理领导下逐级分工责任制，各部门职能分明，责权统。工程管理成立工程指挥部，确保工程质量和工程进度，并派专业工程技术人员严格按设计标准对施工现场进行监督管理。生产管理公司已有多年生产经验，摸索出套适合当地葡萄种植技术和管理经验。特别是近几年来，致力于美夏系列葡萄种植和研究，积累了丰厚生产经验。明显。缺乏品牌意识，特色不明显，优势不突出，调整后劲不足，离形成产业村产业镇和产业区要求还相差甚远。建议是激励政策驱动。对农民群众要制定激励保护政策，对调整农户进行资金扶持和技术服务。二是宣传培训带动。采取多种形式，进行广泛宣传和培训，营造种植结构调整良好氛围，进步提高农民群众对结构调整理性认识，不断拓宽调整新思路，探索增效新途径。三是参观学习促动。通过现场观摩，引导干部群众克服不想调不会调盲目调问题，切实转变思想观念，促进种植结构调整健康发展。目录第章总论项目提要可行性研究报告编制依据综合评价第二章项目背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章建设条件项目区概况项目建设条件优劣势分析第四章建设单位基本情况建设单位概况研发能力企业财务状况法人代表基本情况第五章市场分析与销售方案市场分析销售策略方案和营销模式市场风险分析第六章项目建设方案建设任务和规模建设规划和布局生产技术方案及工艺流程项目建设标准和具体建设内容项目实施进度安排第七章投资概算与资金来源投资概算依据投资概算资金来源资金使用和管理第八章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论第九章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施评价与审批第十章农业综合产业化经营与农民增收效果评价农业综合产业化经营农民增收农业增效评价其它影响评价第十章组织结构与人力资源配置项目组织机构与职能划分经营管理模式经营管理措施技术培训劳动保护与安全卫生第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题与建议目录产业为引导，采用设施栽培早熟葡萄，可以比同品种露地栽培提前个月上市。避免气象灾害，减少病害露地葡萄花期往往因降雨降温冰雹等灾害等导致坐果不良，受灾严重，又因生育期高温多雨病害严重，要想种好葡萄难度较大，若改为温室大棚避雨栽培模式，则改善了葡萄生长环境，提高坐果率，避免或减轻病害发生。减轻药物污染，提高果品质量露地葡萄由于病害重，农药防治频繁，对浆果造成严重污染。温室大棚栽培后，病害大为减轻，农药防治大大减少，可以达到无公害食品要求，有利于消费者身体健康，促进葡萄消费。提高经济效益设施栽培提早成熟，由于错开上市时间及种植高档优质品种，市场价格较高，每千平方米可产葡萄公斤左右，经济效益好。企业自身发展需求葡萄设施立体栽培是目前最新栽培技术，通过立体栽培，在有效栽培面积基础上，提高农户经济收益。铜梁县是全国百个产粮大县之，随着农村种植结构调整，经济作物面积也逐渐扩大。年公司引进世界第章总论项目提要项目单位基本情况项目单位名称农业发展有限公司所有制形式私营企业企业财务状况公司注册资金万元，截止到年月底，公司净资产总计万元，无银行贷款。项目建设内容项目名称吨设施早熟葡萄基地扩建项目建设性质扩建建设地点建设规模及主要建设内容根据企业目前种植能力和市场需求状况，经过对原基地扩建工程实施，建成吨设施早熟葡萄基地。以葡萄种植为主体，充分利用和发挥当地独特自然资源优势，进步完善乡村旅游综合服务功能和旅游服务水平，按照游购娱吃住行六位体要求，打造成生产示范休闲观光区域引导作用，促进区域葡萄品种和栽培技术现代化发展。加快科技成果商品化，提高农业集约化第二章项目背景及必要性生产水平和产品科技含量。露地栽培葡萄每千平方米收入元左右，大棚葡萄每千平方米收入元左右，通过引入最新温室设施种植技术，高效利用生物资源，每千平方米收入元以上。可以说，此项目是农业脱贫致富奔小康首选。同时，葡萄种植属于劳动密集型产业，为农村剩余劳动力创造了巨大就业空间。有利于三农问题解决和建设社会主义新农村需要，拓宽农民就业渠道，实现农村富余劳动力有效转移带动农村经济发展，促进农业集约化发展，提高劳动生产效率通过职