面积平方公里。松原市区位优势明显，交通便利。松原市地处松嫩平原南端，坐落在美丽富饶松花江畔，处于长哈经济带中间，是吉林黑龙江内蒙古三省区结合部，是规划中吉林省中部城市群之。境内有四条铁路和五条国省干线公路通过，交通网络四通八达，水运条件也得天独厚，将成为联结东北省和内蒙古自治区市县重要交通枢纽和物流中心。松原体育馆项目建设所在地位于松花江南岸，东邻规划建设中松花江二桥，介于原松花江大堤和新修城市防洪工程大堤之间新城市滨江风景带，是松原市城市滨江开发建设重要节点。随着城市防洪大堤改道工程完成和松花江二桥建设，滨江新区交通网络实现四通八达，共同构成了纵横交错现代城市交通框架。无论从人流物流都为本项目实施奠定基础。体育馆建设和开发对于拉大城市框架，完善城市功能，扩大城市规模，加速城市发展有着重要意义。将成为建市以来，松原市第二轮城市开发建设前沿阵地。松原市建设事业十五计划和到年规划确立城市建设要充分体现江城特色，抓好松花江两岸开发建设，做到自然环境与人文景观交融和谐城市发展战略。到年，要围绕松花江景区开发建成三条主要风景线和城区松花江两岸风景区，展示江城特色。不远将来，体育馆及周边滨江新区将成为展示松原市现代化滨江城市风貌窗口。新区内道路管网和基础设施正在实施之中。在省委省政府高度重视和大力支持下，在市委市政府正确决策下，在全市人民建设下，体育馆建设必将加快步伐，与周边其他重点项目道，推动松原市新轮城市开发建设热潮。场址现状选址与地理位臵根据松原币滨江城市风貌带总体规划及城市规划建设总体要求，本项目场址选择于松花江南岸，南堤北扩后新形成城市建设用地范围内，用地北面为新修松花江防洪大堤，东临松花江二桥桥，南面为规划城市干道，西侧为广场西街。松原市为新华夏地带，普遍分布有第四系全新统风积堆积不良级配中砂不良级配含细粒土中砂及冲积堆积不良级配中工验收。严格项目资金管理。对项目建设资金实行专帐管理专款专用，严禁挪用挤占。实施计划说明本项目总建设期预计为十个月，设计由清华大学建筑设计研究院承担，施工建设由级队伍实施，整个工期分为五个阶段。第阶段项目申报立项可行性研究，大约个月第阶段施工图设计地质勘察场地三通，大约个月第三阶段土建及基础设施施工，周期为个月第四阶段项目整体验收，需个月第五阶段项目投入使用，约需个月为保证工程项目能够按计划完成，并使资金筹措能够适应工程进度需要，在项目实施中，要求设计建设施工单位及相关单位密切配合，周密安排，使各个环节紧密衔接。第十章投资估算与资金筹措工程及估算概况本工程为松原市体育馆投资估算，估算总投资额为万元其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，工程预备费用按静态考虑为万元。编制依据当前市场建设工程工料机价格体育馆初步设计方案及设计说明工程建设其他费用计价依据建设单位管理费依据财政部财建号文计取招标费用依据招标代理服务收费管理暂行办法计价格号有关规定计取勘察费工程设计费按发改委建设部颁发工程勘察设计收费标准年修订本计取环境影响评价费关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号文计取劳动安全卫生评价费按地方般规定计取场地准备及临时设施费按经验值估定工程保险费按现行建筑安装工程保险费率计取工程监理费依据建设部第号又计取联合试运转费按经验值估定。工程预备费按类工程费用计取。工程总估算表资金筹措及资金来源本项目总投资万元，采用财政拨款方式解决体育馆运营成本估算松原市体育馆是集业余训练比赛会展演出和全民健身于体综合馆。其年运营费用为万元左右见表。这些运行费用可通过竞赛表演健身服务体育培训会议展览和商业用房出租等方式创收达到万元。基本能够实现场馆运营收支平衡见表表体育馆运营成本估算表表体育馆创收估算表第十二章结论及建议结论该项目实施体现松原市市委市政府对体育工作高度重视，必将进步加强松原市体育工作，是松原市发展体育运动增强国民体质迫切需要。随着社会文明进步和发展，人们越来越多地投身于体育运动行列中来，参与运动，健身锻炼，增强体魄，已成为全球性运动热潮，我国竞技运动水平不断提高更是极大地鼓舞了民族士气建设步伐，使其尽早发挥效益。项目应严格按照中华人民共和国招标投标法进行招标呆购，以提高建设质量降低成本节约资金为滨江城市带个重要景观，个亮点，对于体现新时期松原市城市建设水平树立松原市城市形象提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我市知名度都将起到重要作用。同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好环境效益。精神文明建设需要国运盛体育兴。随着人们物质和文化生活水平不断提高，人们有更多休闲时间和经济能力，人们更需要有个健康体魄投入到经济建设大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施建设和体育运动水平高低已成为个国家和地区综合国力象征。同时，依托先进体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取永不言败拼搏精神和昂扬斗志，提高民族凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育个窗口。群众性体育健身活动开展已成为我国社会主义精神文明建设重要组成部分，成为社会进步与文明发展重要标志之。第三章建设规模建设规模根据国家省有关建设标第章总论项目背景项目名称松原市体育馆承办单位概况承办单位松原市体育局项目法人路长青松原市体育局是是松原市人民政府组成部门之，局机关设个科室。目前有个直属事业单位，个体育社会团体组织，开设运动项目有篮球足球速滑举重乒乓球拳击，自行车，跆拳道摔跤柔道台球武术网球田径等项目，现有体育专职人员人，其中专兼职教练员人，参加训练人数余人。原有标准米田径场处篮球训练馆座，室外篮球场块举摔柔和乒乓球训练房共计平方米。可行性报告编制依据中华人民共和国体育法松原市总体规划年初稿松原市建设事业十五计划和到年规划城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,松原市发改委关于下达松原市体育馆建设计划通告松发改发号松原市建设局建设项目选址意见书松字第号松原市建设局建设用地规划许可证松松原市规划局松原市体育馆工程建设项目选址意见书建设单位提供有关资料及数据项目提出理由由于历史原因，多年来，松原市体育场馆建设步伐缓慢，基本上没有大场馆建设。近，建筑主体为地上三层，地下局部层，布臵设备用房。训练馆全民健身中心位于比赛馆南侧，底层与比赛馆连通，主体地上二层，局部四层，椭球形屋面顶点最高处米，总建筑面积平方米，其中，地上平方米。使用功能松原市体育馆按照相关竞技体育标准进行建设，功能完备，设施先进，力图为运动员创造良好比赛和训练环境，为观众创造安全和良好视听环境，为工作人员创造方便有效工作环境。松原市体育馆由比赛馆和综合训练馆两部分组成。比赛馆中心场地尺寸为米米，可满足冰球短道速滑花样滑冰等冰上运动比赛需要，也可开展篮球手球排球羽毛球乒乓球体操等项目。比赛馆首层建筑平面布局为贵宾用房运动员用房赛会组织办公用房新司中心以及各种辅助用房训练房设备用房后勤管理用房等二层为观众入口大厅休息廊和存衣小卖卫生间等服务设施，观众入口大厅休息厅与位于层屋顶上室外环形大平台相连通成整体，通过室外大台阶，可将观众人流疏散到各方向疏散广场。三层为观众观光休息廊及电声灯光记时计分等控制用房转播用房和部分设备用房。训练馆全民健身中心首层与比赛馆首层室内相通，设有门厅接待更衣淋浴设施及举重健身乒乓球台球等训练用房，二层为综合训练馆，布臵篮球羽毛球乒乓球等训练场地及其他群众文体用房，局部三四层为群众文体用房。观众通过二层室外平台也能进入比赛馆观众厅。体育馆局部地下层，设冷冻机房空调机房水泵房配电室等设备用房。第四章项目选址地理概况松原市位于吉林省中西部，地处松嫩平原南端，坐落在美丽松花江畔，是年经国务院批准建立地级市。幅员面积万平方公里。总人口万人，农业人口万人，非农业人口万人。有汉满蒙古回朝鲜等个民族。松原市历史悠久，文化灿烂。远在七千年前，这里就有人类繁衍生息。宋辽金时期，女真族英雄儿女在这里创造兴金灭辽辉煌业绩。上世纪初，伟大革命先行者孙中山先生在著名建国方略中，曾设想在松嫩两江交汇处建座称之为东镇中枢城，即今日松原。松原市原幅员辽阔，地上地下资源富集，风光秀丽。资源富集特产富饶。素有粮仓肉库渔乡油海之美誉。中国陆上第六大油田吉林油田就座落在松原。松原地处世界黄金玉米带上，是全国重要商品粮基地，盛产玉米大豆等作物。松原地处世界三大建设步伐，使其尽早发挥效益。项目应严格按照中华人民共和国招标投标法进行招标呆购，以提高建设质量降低成本节约资金为滨江城市带个重要景观，个亮点，对于体现新时期松原市城市建设水平树立松原市城市形象提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我市知名度都将起到重要作用。同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好环境效益。精神文明建设需要国运盛体育兴。随着人们物质和文化生活水平不断提高，人们有更多休闲时间和经济能力，人们更需要有个健康体魄投入到经济建设大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施建设和体育运动水平高低已成为个国家和地区综合国力象征。同时，依托先进体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取永不言败拼搏精神和昂扬斗志，提高民族凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育个窗口。群众性体育健身活动开展已成为我国社会主义精神文明建设重要组成部分，成为社会进步与文明发展重要标志之。第三章建设规模建设规模根据国家省有关建设标第章总论项目背景项目名称松原市体育馆承办单位概况承办单位松原市体育局项目法人路长青松原市体育局是是松原市人民政府组成部门之，局机关设个科室。目前有个直属事业单位，个体