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赤峰宏洋物流中心项目投资立项计划书(2) 赤峰宏洋物流中心项目投资立项计划书(2)

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《赤峰宏洋物流中心项目投资立项计划书(2)》修改意见稿

1、“.....吸引多家配货企业入驻,二期园区主要发展仓储型物流,形成外埠货物在赤峰的重要集散地。赤峰市工业企业大多分布于东部的红山区和元宝山区,已有的物流园区起到了很好的物流辐射功能,促进了地区经济的发园区主要是位于红山区的赤峰中昊物流园区和位于元宝山区平庄镇的元宝山赛欧亚物流园区。赤峰中昊物流园区占地面积亩,仓库平方米,主要承担重型货车,大宗货物的异地中转。元宝山赛欧亚物流园区占地面积亩,主要由民峰市还拥有便捷的交通运输体系,物流基础设施资源比较丰富。在现有规模的运输和仓储能力基础上,赤峰市抓住发展契机加快物流园区建设,实现定程度的聚集整合物流需求与物流服务供给的作用。赤峰市现有较大的物流年,每亿元带动物流需求年均为亿元,年则高达为亿元......”

2、“.....将拉动社会物流总额增长个百分点。赤峰市属于我国中等发展城市,不论国民经济还是物流发展都比较接近全国平均水平。赤特色鲜明的产业基础,较好的市场流通基础,区域物流需求逐年增大。年赤峰市国内生产总值达到亿元,同比增长。根据权威机构计算,我国物流发展与地区经济总量的发展成正比,而且经济发展对物流的依赖程度越来越高。入赤峰,这些企业的大规模生产经营活动带来了大量的物流需求。特别是国际性的工商企业对第三方物流服务的需求,会对赤峰市物流业的发展起到引导和推动作用。二赤峰商贸物流需求分析赤峰市具有良好的区位优势,特入赤峰,这些企业的大规模生产经营活动带来了大量的物流需求。特别是国际性的工商企业对第三方物流服务的需求......”

3、“.....二赤峰商贸物流需求分析赤峰市具有良好的区位优势,特色鲜明的产业基础,较好的市场流通基础,区域物流需求逐年增大。年赤峰市国内生产总值达到亿元,同比增长。根据权威机构计算,我国物流发展与地区经济总量的发展成正比,而且经济发展对物流的依赖程度越来越高。年,每亿元带动物流需求年均为亿元,年则高达为亿元,即我国国民经济每增长个百分点,将拉动社会物流总额增长个百分点。赤峰市属于我国中等发展城市,不论国民经济还是物流发展都比较接近全国平均水平。赤峰市还拥有便捷的交通运输体系,物流基础设施资源比较丰富。在现有规模的运输和仓储能力基础上,赤峰市抓住发展契机加快物流园区建设,实现定程度的聚集整合物流需求与物流服务供给的作用......”

4、“.....年,每亿元带动物流需求年均为亿元,年则高达为亿元,即我国国民经济每增长个百分点,将拉动社会物流总额增长个百分点。赤峰市属于我国中等发展城市,不论国民经济还是物流发展都比较接近全国平均水平。赤峰市还拥有便捷的交通运输体系,物流基础设施资源比较丰富。在现有规模的运输和仓储能力基础上,赤峰市抓住发展契机加快物流园区建设,实现定程度的聚集整合物流需求与物流服务供给的作用。赤峰市现有较大的物流园区主要是位于红山区的赤峰中昊物流园区和位于元宝山区平庄镇的元宝山赛欧亚物流园区。赤峰中昊物流园区占地面积亩,仓库平方米,主要承担重型货车,大宗货物的异地中转......”

5、“.....主要由民营资本投资,吸引多家配货企业入驻,二期园区主要发展仓储型物流,形成外埠货物在赤峰的重要集散地。赤峰市工业企业大多分布于东部的红山区和元宝山区,已有的物流园区起到了很好的物流辐射功能,促进了地区经济的发展。但是,对于赤峰市新兴商贸业发展松山区敖汉旗的部分工业以及新城区的城市流通配送的支持有限较单的功能定位和不具备公铁联运等现代物流的基本条件,导致赤峰市物流服务设施散小弱的不合理现状。根据赤峰市城市发展规划的总体布局,赤峰商贸物流依据敖汉旗的实际情况,服务新城区的城市发展,与已有园区合理分工,凸现本地特色,综合商贸物流专业批发等业态,实现以商贸促物流,物流服务商贸的联动发展......”

6、“.....物流业是融合运输仓储货运代理和信息等行业的复合型服务产业,涉及领域广,吸纳就业人数多,促进生产拉动消费作用大。但是我国物流业总体水平落后,严重制约国民经济效益的提高,必须加快发展现代物流,建立现代物流服务体系,以物流服务促进其他产业发展。要求各地方要积极扩大物流市场需求,促进物流企业与生产商贸企业互动发展,推进物流服务社会化与专业化要加快企业兼并重组,推动重点领域物流发展及加强物流基础设施建设,提高物流标准化程度和信息化水平,确定了包括多式联运和严格执行国家现行的建筑防火安全卫生劳动保护节能和环保等有关规范和规定......”

7、“.....六项目主要经济技术指标表表项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注新增劳动人员人建筑面积总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元资金筹措企业自筹万元营业收入万元正常年总成本万元正常年年上交营业税金及附加万元正常年年交纳所得税万元正常年年均实现利润总额万元正常年静态税后全部投资回收期年年均投资利润率年均投资利税率财务内部收益率财务净现值万元时盈亏平衡点七预期效益本项目是在结合赤峰市物流行业的发展现状及未......”

8、“.....项目的建设和营运可为敖汉旗和赤峰市周边地区提供方便快捷的物流配送服务,能够增强物流配送功能,提高地区物流配送质量和水平,对敖汉旗乃至赤峰地区物流配送行业的规范有序发展具有定的促进作用。年货物吞吐量万吨。第二章项目建设背景赤峰商贸物流市场需求分析赤峰商贸物流有其特殊的经济背景和独特的定位。为了更好地分析赤峰商贸物流市场需求,将从商贸市场需求物流需求专业批发市场需求三个角度展开说明。赤峰商贸物流市场需求分析商贸市场需求分析近年来,赤峰市积极发展商贸业。年全社会消费品零售总额亿元,全年建筑面积在平方米以上的商业零售网点达到个,年交易额超亿元的商品批发市场家,市区人均零售面积平方米......”

9、“.....虽然年前后赤峰市社会消费品零售总额增长率有所下降,但是仍然处在以上的高增长区间。最近的年,增长率进步回升,市场需求随之增大。表赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情况万元类别销售额类别销售额食品饮料卷烟类家具类服装鞋帽针纺织品类石油及制品类化妆品类化工材料及制品类日用品类金属材料类五金电料类机电产品及设备类书报杂志类汽车类家电及音像器材类种子饲料类中西药品类其他类文化办公用品类合计从赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情况来看,重工业产品和食品的销售占据了绝大部分比重。金属材料类石油及制品类化工材料及制品类等工业产品与食品的销售额占总销售额的,而商贸类产品销售偏少,赤峰市在发展商贸业战略中,应看到这个市场......”

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