年增长，第二产业实现亿元，比上年增长，第三产业实现亿元，比上年增长。人均生产总值达元。财政收入保持较快增长根据有关法律法规，并结合实际，制定了云南省外来投资促进条例，这些都为本项目的发展创造了有利条件。昆明市及宜良县社会经济发展和政策背景年，昆明市国民经济保持快速增长。全年实现生产总值亿元，比上年增有制经济增加值亿元，占全省生产总值的比重达，比上年提高个百分点。云南省在经济快速增长的同时正加大招商引资力度，为了促进外来投资，保障外来投资者的合法权益，营造良好的投资环境，加快经济社会发展，云南省产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。第第二和第三产业增加值占全省生产总值的比重分别为和。人均为元，跃上人均美元新台阶，比上年增长。非公政府的正确领导下，全省国民经济呈现出发展快运行稳效益好后劲足的特点，各项社会事业发展取得重大进步。年全省生产总值完成亿元，按可比价格计算，比上年增长，增速比上年加快个百分点。其中第大基础设施建设力度，积极构建融资平台，通过市场化的动作，多渠道筹集资金，不断加快当地的经济发展进程。这些都为本项目的建设提供了有利的发展条件。项目建设政策背景云南省社会经济发展和政策背景年，在省委省乡镇企业的蓬勃发展。北古城镇旅游资源丰富，镇内有百年古刹土主寺，每年正月初八举办古城大香会民间民俗文化活动，高跷舞龙耍狮等传统节目，吸引县内外近万人。目前，镇各级政府正积极全面推进招商引资，加果有小冲梨桃李板栗枣杨梅樱桃等。镇内工业企业较多，工业园区内拥有昆明神农汇丰有限公司宜良县水泥厂越兴钢铁厂巨利达钢铁厂永德钢铁厂雄蜂酒业有限公司盘江水泥厂等企业落户我镇，带动了镇内交通便捷，道路四通八达，有南昆铁路宜马公路宜九公路古柴公路从境内通过。全镇广泛推广农业科技，水稻旱育达，主要粮食作物有水稻玉米小麦蚕豆，主要经济作物有烤烟蔬菜花卉，主要特色经济林，具有投资回收期较短，盈利能力强的特点，项目资金无负债。因此在经济效益方面同样可行。建设背景分析项目所在地发展概况宜良县北古城镇位于宜良县城东北部，距昆镇内工业企业较多，工业园区内拥有昆明神农汇丰有限公司宜良县水泥厂越兴钢铁厂巨利达钢铁厂永德钢铁厂雄蜂酒业有限公司盘江水泥厂等企业落户我镇，带动了镇内交通便捷，道路四通八达，有南昆铁路宜马公路宜九公路古柴公路从境内通过。全镇广泛推广农业科技，水稻旱育达，主要粮食作物有水稻玉米小麦蚕豆，主要经济作物有烤烟蔬菜花卉，主要特色经济林，具有投资回收期较短，盈利能力强的特点，项目资金无负债。因此在经济效益方面同样可行。建设背景分析项目所在地发展概况宜良县北古城镇位于宜良县城东北部，距昆明主城公里，距县城公里。全镇国土面积平方公里，镇，具有投资回收期较短，盈利能力强的特点，项目资金无负债。因此在经济效益方面同样可行。建设背景分析项目所在地发展概况宜良县北古城镇位于宜良县城东北部，距昆明主城公里，距县城公里。全镇国土面积平方公里，镇内交通便捷，道路四通八达，有南昆铁路宜马公路宜九公路古柴公路从境内通过。全镇广泛推广农业科技，水稻旱育达，主要粮食作物有水稻玉米小麦蚕豆，主要经济作物有烤烟蔬菜花卉，主要特色经济林果有小冲梨桃李板栗枣杨梅樱桃等。镇内工业企业较多，工业园区内拥有昆明神农汇丰有限公司宜良县水泥厂越兴钢铁厂巨利达钢铁厂永德钢铁厂雄蜂酒业有限公司盘江水泥厂等企业落户我镇，带动了乡镇企业的蓬勃发展。北古城镇旅游资源丰富，镇内有百年古刹土主寺，每年正月初八举办古城大香会民间民俗文化活动，高跷舞龙耍狮等传统节目，吸引县内外近万人。目前，镇各级政府正积极全面推进招商引资，加大基础设施建设力度，积极构建融资平台，通过市场化的动作，多渠道筹集资金，不断加快当地的经济发展进程。这些都为本项目的建设提供了有利的发展条件。项目建设政策背景云南省社会经济发展和政策背景年，在省委省政府的正确领导下，全省国民经济呈现出发展快运行稳效益好后劲足的特点，各项社会事业发展取得重大进步。年全省生产总值完成亿元，按可比价格计算，比上年增长，增速比上年加快个百分点。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。定代表人梅冬生本报告的研究范围本报告对项目的建设背景市场厂址选择工程方案环境影响评价节能和安全生产以及组织机构等作了分析研究，同时对项目建设的基础性和公益性设施投资进行测算，并对地区城镇化建设，经济发展，财税增加，就业的贡献等多种指标作了分析估算。本报告的编制依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法城市规划编制办法及实施细则中华人民共和国土地管理法城市用地分类与规划建设用地标准城市道路交通规划设计规范中华人民共和国环境保护法城市工程管线综合规划设计规范城市园林绿化规划设计规范城市排水规划设计规范城市给水规划设计规范城市供电规划设计规范中共云南省委云南省人民政府关于走新型工业化道路实施工业强省战略的决定云发号云南省新型工业重点产业发展规划纲要云政发号项目概况项目建设性质新建项目项目建设地点项目位于宜良县北古城镇凤来村委会先觉村工业园区项目规模项目占地面积为亩可行性研究结论推荐方案市场预测随着国家产业政策调整，资源密集型产业梯度转移进程加快，甲醛类新型材料产品市场的需求持续走高，项目的市场前景看好。厂址选择本项目选址于宜良县北古城镇凤来村委会先觉村工业园区，该地块气候条件地形地貌条件和地质水文条件已探明，适宜本项目的建设和发展。建设规模和工艺技术方案项目建设规模与承办单位的建设能力相契合，项目设计生产能力与市场需求相契合。工程方案本项目建设工程包括场地平整和道路交通供电和给排水工程，工程建设的技术条件完全具备。劳动安全卫生与消防根据项目的生产性质，制定相应的安全防护和劳动保障措施。节能减排和环境影响综合评价项目建设生产按照国家排放标准和节能生产措施实施，生产污染物通过环保措施处理后，产生的噪声和施工废料等均可达到国家规定要求，不会对周围环境产生不良影响。项目投入总资金及资金筹措项目建设投资万元，由企业方自筹解决，项目建设资金来源可靠。经济效益本项目具有良好的盈利能力，含建设期的投资回收期为年税后，项目财务净现值为正值，项目年可创造利税万元项目投资利润率为项目投资利税率为。本项目从经济效益上来看，具有较强的盈利能力和抗风险能力。主要技术经济指标主要经济技术指标表表序号指标名称单位数量备注总销售收入万元正常年份新征土地亩劳动定员人投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元建设资金来源企业自筹万元含流动资金成本总成本万元其中固定成本万元可变成本万元经营成本万元财务指标销售收入万元利税总额万元投资利润率投资利税率内部收益率税前税后财务净现值税前万元税后万元投资回收期税前年税后年盈亏平衡点研究结论本项目建设规模建设方案节能安全和环保消防等方案比较合理厂址选择等项目建设条件基本满足，符合经济合理切实可行的建设原则。项目投产后将产生良好的社会效益。财务投资风险小，具有投资回收期较短，盈利能力强的特点，项目资金无负债。因此在经济效益方面同样可行。建设背景分析项目所在地发展概况宜良县北古城镇位于宜良县城东北部，距昆明主城公里，距县城公里。全镇国土面积平方公里，镇内交通便捷，道路四通八达，有南昆铁路宜马公路宜九公路古柴公路从境内通过。